房產(chǎn)抵押私人借款協(xié)議2025年通用合同編號：__________房產(chǎn)抵押私人借款協(xié)議身份證號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于借款人需要資金，向貸款人借款，并且借款人愿意將其名下的房產(chǎn)作為抵押物，貸款人同意向借款人提供借款。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。第一條借款金額、用途和期限1.1借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2借款用途：____________________。1.3借款期限為____年，自借款日期起算。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為年利率____%，按月計(jì)息。2.2借款人應(yīng)按月向貸款人還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.3借款人應(yīng)在借款期限屆滿之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將本金和利息一次性還清。第三條抵押物3.1借款人將其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____________________）作為本協(xié)議的抵押物，抵押物的一切權(quán)利和利益歸貸款人所有。3.2借款人在借款期限內(nèi)不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定任何形式的擔(dān)保物權(quán)于抵押物上。3.3借款人在借款期限內(nèi)應(yīng)妥善保管抵押物，并承擔(dān)抵押物的保險(xiǎn)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1借款人未按本協(xié)議約定的期限和金額還款的，應(yīng)當(dāng)按照逾期還款金額的____%支付違約金。4.2借款人未按本協(xié)議約定的用途使用借款的，貸款人有權(quán)要求借款人立即償還借款本金和利息，并要求借款人支付違約金。4.3借款人違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條爭議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。借款人（蓋章）：______________貸款人（蓋章）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.借款人的身份證復(fù)印件

2.貸款人的身份證復(fù)印件

3.借款人名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件

4.借款人名下房產(chǎn)的評估報(bào)告

5.借款人名下房產(chǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件

6.借款人近期的還款流水證明

7.貸款人的授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.逾期還款：借款人未按本協(xié)議約定的期限和金額還款。

2.未按約定用途使用借款：借款人未按本協(xié)議約定的用途使用借款。

3.違反其他約定：借款人違反本協(xié)議的其他約定。三、法律名詞及解釋：

1.借款方：指需要資金并同意將其名下房產(chǎn)作為抵押物的一方。

2.貸款方：指同意向借款方提供借款的一方。

3.抵押物：指借款人名下的房產(chǎn)，作為借款的擔(dān)保物。

4.違約金：指借款人未按協(xié)議約定還款時(shí)，應(yīng)支付給貸款人的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：借款人未能按時(shí)還款。

解決辦法：貸款人可以與借款人協(xié)商延期還款，或依法采取措施追討逾期本金和違約金。2.問題：借款人未按約定用途使用借款。

解決辦法：貸款人可以要求借款人立即改正，并支付違約金。3.問題：抵押物價(jià)值下降，影響貸款人權(quán)益。

解決辦法：借款人應(yīng)按照貸款人的要求，對抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并保證抵押物的價(jià)值。五、所有應(yīng)用場