2025房地產中介代理銷售合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（代理方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、代理銷售范圍1.1乙方代理銷售的項目包括：__________1.2代理銷售期間：自本合同簽訂之日起至__________日止。二、代理銷售權限及職責2.1乙方在代理銷售期間內，享有對項目的獨家代理銷售權。未經(jīng)乙方同意，甲方不得授權其他第三方銷售本項目。2.2乙方應按照甲方的要求，制定詳細的銷售計劃和推廣策略，并報甲方審批。2.3乙方應積極開展項目的銷售工作，組織客戶進行看房，解答客戶疑問，協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)等。2.4乙方應確保銷售過程中的宣傳資料、廣告等符合國家法律法規(guī)及甲方的要求，不得擅自更改項目的相關信息。2.5乙方應定期向甲方報告銷售情況，并提供相關銷售數(shù)據(jù)和客戶信息。三、代理銷售價格及支付方式3.1乙方代理銷售的價格為：__________元/平方米。3.2甲方應在代理銷售期間內，按照實際銷售面積向乙方支付代理銷售費用。3.3支付方式：甲方每月向乙方支付一次代理銷售費用，支付時間為每月5日前。四、保密條款4.1雙方在履行合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限：自本合同簽訂之日起至__________日止。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同代理銷售費用的20%。5.2若乙方在代理銷售期間內，未能完成甲方規(guī)定的銷售指標，甲方有權解除本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（委托方）：__________乙方（代理方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房地產項目宣傳資料2.銷售計劃和推廣策略報告3.銷售數(shù)據(jù)和客戶信息報告4.保密協(xié)議5.銷售合同模板6.購房手續(xù)相關文件7.法律法規(guī)及相關政策文件二、違約行為及認定：1.甲方未經(jīng)乙方同意，授權其他第三方銷售本項目。2.乙方未按照甲方要求，制定詳細的銷售計劃和推廣策略。3.乙方未積極開展項目的銷售工作，導致未能完成甲方規(guī)定的銷售指標。4.乙方未確保銷售過程中的宣傳資料、廣告等符合國家法律法規(guī)及甲方的要求。5.乙方未定期向甲方報告銷售情況，并提供相關銷售數(shù)據(jù)和客戶信息。三、法律名詞及解釋：1.房地產中介代理銷售：指房地產中介機構受委托人委托，代為銷售房地產的行為。2.獨家代理銷售權：指中介機構在一定期限內，對某一房地產項目享有唯一的銷售權。3.代理銷售費用：指中介機構因代理銷售房地產而應得的報酬。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。5.違約金：指一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，應支付給對方的一定金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售業(yè)績不達標：乙方應加強與甲方的溝通，調整銷售策略，提高銷售團隊的專業(yè)素質。2.客戶投訴處理：乙方應建立完善的客戶服務體系，及時處理客戶投訴，提高客戶滿意度。3.宣傳資料不符合要求：乙方應嚴格審核宣傳資料，確保符合國家法律法規(guī)及甲方要求。4.合同履行過程中的爭議：雙方應積極協(xié)商解決，無法解決的，可尋求法律途徑解決。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，希望乙方作為其代理銷售合作伙伴。2.乙方具備房地產銷售經(jīng)驗和資源，愿意代理甲方項目的銷售工作。3.甲方