20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿經(jīng)營委托出租合同范本本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二條經(jīng)營范圍及經(jīng)營期限2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營期限第三條出租方責任與義務3.1出租方提供設施及服務3.2出租方維護管理責任第四條承租方責任與義務4.1承租方遵守相關規(guī)定4.2承租方維護保養(yǎng)責任第五條租金及支付方式5.1租金標準5.2租金支付方式5.3違約責任第六條物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標準6.2物業(yè)管理費支付方式6.3違約責任第七條押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3違約責任第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)第十一條合同生效第十二條合同附件第十三條合同解除條件第十四條合同終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：第二條經(jīng)營范圍及經(jīng)營期限2.1經(jīng)營范圍2.1.1民宿經(jīng)營；2.1.2提供住宿服務；2.1.3組織活動；2.2經(jīng)營期限2.2.1起始日期：2.2.2結(jié)束日期：第三條出租方責任與義務3.1出租方提供設施及服務3.1.1提供符合國家標準的住宿設施；3.1.2確保房屋及設施安全；3.1.3提供必要的管理服務；3.2出租方維護管理責任3.2.1定期檢查房屋及設施；3.2.2及時修復損壞的設施；3.2.3保持房屋及公共區(qū)域衛(wèi)生；第四條承租方責任與義務4.1承租方遵守相關規(guī)定4.1.1遵守國家相關法律法規(guī)；4.1.2遵守民宿管理規(guī)定；4.2承租方維護保養(yǎng)責任4.2.1保持房屋及設施清潔；4.2.2愛護使用房屋及設施；第五條租金及支付方式5.1租金標準5.1.1租金金額：5.1.2租金支付周期；5.2租金支付方式5.2.1預付租金；5.2.2按月支付租金；5.3違約責任5.3.1未按時支付租金的違約責任；5.3.2預付租金未按時退還的違約責任；第六條物業(yè)管理費6.1物業(yè)管理費標準6.1.1物業(yè)管理費金額；6.1.2物業(yè)管理費支付周期；6.2物業(yè)管理費支付方式6.2.1與租金同付；6.2.2獨立支付；6.3違約責任6.3.1未按時支付物業(yè)管理費的違約責任；6.3.2預付物業(yè)管理費未按時退還的違約責任；第七條押金7.1押金金額7.1.1押金金額；7.2押金退還條件7.2.1合同期滿且無違約行為；7.2.2租賃期滿后房屋及設施無損壞；7.3違約責任7.3.1承租方違約導致押金不退還的責任；7.3.2出租方違約導致押金不退還的責任；第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1任何一方提出合同變更，應提前書面通知對方；8.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為合同附件；8.2合同解除8.2.1出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；8.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同；8.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責任9.1出租方違約責任9.1.1未按時提供符合標準的住宿設施，應承擔違約責任；9.1.2未履行維護管理責任，造成損失，應賠償；9.2承租方違約責任9.2.1未按時支付租金或物業(yè)管理費，應承擔違約責任；9.2.2破壞房屋及設施，應承擔賠償責任；9.2.3違反民宿管理規(guī)定，造成不良影響，應承擔相應責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，提交所在地人民法院訴訟解決；10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1若雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合同附件12.1本合同附件包括：12.1.1出租方提供的相關證明文件；12.1.2承租方提供的相關證明文件；12.1.3房屋租賃清單；12.1.4其他雙方協(xié)商一致認為應作為附件的內(nèi)容。第十三條合同解除條件13.1.1出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；13.1.2一方嚴重違約，另一方提出解除；13.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條合同終止14.1合同期滿，且無續(xù)簽意向，合同終止；14.2出現(xiàn)合同解除條件，合同終止；14.3其他導致合同終止的情形。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、服務或其他協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入方式2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.1.1中介服務：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲乙雙方達成交易；2.1.2咨詢服務：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；2.1.3服務提供：第三方直接提供合同約定的服務。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。3.2.1第三方提供的服務費用；3.2.2第三方提供服務所涉及的風險評估；3.2.3市場慣例。第四條第三方權(quán)利與義務4.1第三方權(quán)利：4.1.1收取約定的服務費用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；4.1.3在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的信息保密。4.2第三方義務：4.2.1按照甲乙雙方的要求，履行中介、咨詢或服務義務；4.2.2確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.2.3對其提供的服務承擔相應的責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方在履行本合同時，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方（如客戶、供應商等）之間的糾紛，由第三方自行解決，甲乙雙方不承擔任何責任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂6.1第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為本合同的附件。6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；6.1.2第三方介入的具體方式；6.1.3第三方的權(quán)利與義務；6.1.4第三方的責任限額；6.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更和解除條件。第七條第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。7.2.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的解除條件成就；7.2.2甲乙雙方和第三方協(xié)商一致解除；7.2.3出現(xiàn)不可抗力導致第三方介入?yún)f(xié)議無法履行。第八條第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決8.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，參照本合同第十條的規(guī)定。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構(gòu)，參照本合同第十條的規(guī)定。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的生效9.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2第三方介入?yún)f(xié)議一式兩份，甲乙雙方和第三方各執(zhí)一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方身份證明文件要求：提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明或授權(quán)委托書。說明：用于證明出租方的合法身份和授權(quán)。2.承租方身份證明文件要求：提供有效的身份證、護照或其他有效身份證明。說明：用于證明承租方的合法身份。3.房屋租賃清單要求：詳細列出房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設施等信息。說明：用于明確房屋的具體情況，作為雙方履約的依據(jù)。4.物業(yè)管理協(xié)議要求：提供與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議。說明：用于明確物業(yè)管理公司的服務內(nèi)容和責任。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：用于明確第三方介入的具體方式、權(quán)利義務和責任限額。6.保證金收據(jù)要求：提供收取保證金的收據(jù)。說明：用于證明保證金已收取，作為雙方履約的保障。7.租金收據(jù)要求：提供租金收據(jù)。說明：用于證明租金已支付，作為雙方履約的記錄。8.物業(yè)管理費收據(jù)要求：提供物業(yè)管理費收據(jù)。說明：用于證明物業(yè)管理費已支付，作為雙方履約的記錄。9.修理工單要求：提供維修工單。說明：用于證明房屋及設施已進行維修，作為雙方履約的記錄。10.其他雙方認為必要的附件要求：根據(jù)實際情況提供。說明：用于補充合同內(nèi)容，明確雙方的權(quán)利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1未按時提供符合標準的住宿設施責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未按時提供符合標準的住宿設施，導致承租方無法入住，出租方應賠償承租方相應的損失。1.2未履行維護管理責任責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未及時修復損壞的設施，導致承租方無法正常使用，出租方應賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按時支付租金或物業(yè)管理費責任認定：承租方應承擔違約責任，支付滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方未按時支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并賠償因此遭受的損失。2.2破壞房屋及設施責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此遭受的損失。示例：承租方損壞房屋及設施，承租方應賠償出租方維修費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定提供中介、咨詢或服務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供中介服務，導致甲乙雙方無法達成交易，第三方應賠償損失。全文完。2024版特色民宿經(jīng)營委托出租合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.民宿的基本情況2.1民宿的名稱、地址2.2民宿的產(chǎn)權(quán)證明2.3民宿的裝修標準及設施設備3.經(jīng)營范圍及期限3.1經(jīng)營范圍3.2經(jīng)營期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機制5.費用承擔及分攤5.1水電費5.2物業(yè)費5.3稅費5.4其他費用6.保證金及退還6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還程序7.違約責任7.1出租方違約責任7.2承租方違約責任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署及份數(shù)12.1合同簽署時間12.2合同份數(shù)13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同補充內(nèi)容14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：__________________出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2承租方基本信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人：__________________承租方聯(lián)系方式：_____________________2.民宿的基本情況2.1民宿的名稱、地址民宿名稱：________________________民宿地址：________________________2.2民宿的產(chǎn)權(quán)證明產(chǎn)權(quán)證明文件編號：__________________產(chǎn)權(quán)證明文件名稱：__________________2.3民宿的裝修標準及設施設備裝修標準：_________________________設施設備清單：______________________3.經(jīng)營范圍及期限3.1經(jīng)營范圍經(jīng)營范圍：_________________________3.2經(jīng)營期限經(jīng)營期限：自____年____月____日起至____年____月____日止4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元整4.2租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付4.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及物價指數(shù)調(diào)整5.費用承擔及分攤5.1水電費水電費承擔：由承租方承擔5.2物業(yè)費物業(yè)費承擔：由承租方承擔5.3稅費稅費承擔：由出租方承擔5.4其他費用其他費用承擔：根據(jù)實際情況協(xié)商解決6.保證金及退還6.1保證金金額保證金金額：人民幣____元整6.2保證金退還條件1.合同到期且無違約行為；2.承租方無欠款；6.3保證金退還程序1.承租方提出退還保證金申請；2.出租方核實退還條件；3.出租方退還保證金。7.違約責任7.1出租方違約責任1.出租方未按約定提供房屋，應向承租方支付違約金；2.出租方未按約定履行其他義務，應承擔違約責任；7.2承租方違約責任1.承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金；2.承租方損壞房屋或設施設備，應承擔賠償責任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件1.出租方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同；2.承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付；3.雙方協(xié)商一致解除合同；8.2合同終止條件1.經(jīng)營期限屆滿；2.合同解除；3.其他法律規(guī)定合同終止的情形。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決；9.2爭議解決機構(gòu)1.爭議解決機構(gòu)名稱：____________________2.爭議解決機構(gòu)地址：____________________10.合同生效及終止10.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同符合法律法規(guī)；10.2合同終止條件1.經(jīng)營期限屆滿；2.合同解除；3.其他法律規(guī)定合同終止的情形。11.其他約定11.1不可抗力1.不可抗力包括地震、火災、戰(zhàn)爭等不可預見、不可避免且無法克服的自然災害或社會事件；2.發(fā)生不可抗力事件，合同各方應相互理解，協(xié)商解決；11.2合同附件1.合同附件包括但不限于：a.民宿設施設備清單；b.民宿裝修標準；c.其他相關文件。12.合同簽署及份數(shù)12.1合同簽署時間1.合同簽署時間為____年____月____日；12.2合同份數(shù)1.合同一式____份，出租方持____份，承租方持____份，具有同等法律效力。13.合同變更及補充13.1合同變更條件1.雙方協(xié)商一致；2.變更內(nèi)容符合法律法規(guī)；13.2合同補充內(nèi)容1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：民宿設施設備清單14.2附件二：民宿裝修標準14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供協(xié)助或服務的個人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、維修服務提供商等。15.2第三方的責任1.第三方在合同履行過程中應承擔相應的責任，包括但不限于：a.按照合同約定提供專業(yè)服務；b.確保服務質(zhì)量符合行業(yè)標準；c.對其提供的服務承擔相應的違約責任。15.3第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行合同職責；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。15.4第三方的責任限額1.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：a.第三方因其過錯導致合同履行不能或造成損失，其賠償總額不超過人民幣____元；b.第三方在其職責范圍內(nèi)，因不可抗力導致合同履行不能或造成損失，不承擔責任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方的選擇與指定1.甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方，并簽署三方協(xié)議；2.如一方不同意選擇或指定第三方，另一方有權(quán)解除合同。16.2第三方的職責范圍1.第三方應在合同約定的職責范圍內(nèi)開展工作；2.第三方的工作成果應符合合同約定的質(zhì)量標準。16.3第三方的服務費用1.第三方的服務費用應在合同中明確約定；2.第三方的服務費用由甲乙雙方按照約定支付。16.4第三方的違約責任1.第三方未履行合同義務或違約，應承擔相應的違約責任；2.甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，并有權(quán)向第三方追償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分1.第三方與甲方之間的關系由三方協(xié)議約定；2.甲方對第三方的違約行為不承擔責任。17.2第三方與乙方的劃分1.第三方與乙方之間的關系由三方協(xié)議約定；2.乙方對第三方的違約行為不承擔責任。17.3第三方與甲乙雙方共同責任1.如第三方違約導致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應按比例分擔損失；2.甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.民宿設施設備清單詳細要求：列明民宿內(nèi)的所有設施設備名稱、型號、數(shù)量及使用狀況。說明：此清單為合同附件，用于雙方在合同履行期間對設施設備的維護和管理。2.民宿裝修標準詳細要求：包括民宿的裝修風格、材料、工藝要求及驗收標準。說明：此標準為合同附件，用于確保民宿的裝修質(zhì)量符合雙方約定。3.民宿經(jīng)營許可證詳細要求：提供民宿合法經(jīng)營的相關證件，如營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。說明：此證件為合同附件，用于證明民宿具備合法經(jīng)營條件。4.民宿租賃合同詳細要求：列明租賃雙方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式等。說明：此合同為合同附件，用于明確租賃雙方的權(quán)利和義務。5.民宿消防安全檢查記錄詳細要求：提供民宿消防安全檢查的記錄，包括檢查時間、檢查結(jié)果等。說明：此記錄為合同附件，用于證明民宿符合消防安全要求。6.民宿衛(wèi)生檢查記錄詳細要求：提供民宿衛(wèi)生檢查的記錄，包括檢查時間、檢查結(jié)果等。說明：此記錄為合同附件，用于證明民宿符合衛(wèi)生標準。7.民宿服務規(guī)范詳細要求：包括民宿的服務項目、服務標準及服務流程。說明：此規(guī)范為合同附件，用于規(guī)范民宿的服務質(zhì)量。8.民宿管理制度詳細要求：包括民宿的安全管理、財務管理、人員管理等制度。說明：此制度為合同附件，用于規(guī)范民宿的內(nèi)部管理。9.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用及違約責任等。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或設施設備。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，金額為租金的____%。示例：若出租方未按約定提供房屋，應向承租方支付相當于一個月租金的違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或損壞房屋及設施設備。責任認定：承租方應向出租方支付違約金，金額為租金的____%。示例：若承租方未按約定支付租金，應向出租方支付相當于一個月租金的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務或造成損失。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償損失。示例：若第三方未按約定提供維修服務，應賠償由此造成的損失。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：不可抗力事件發(fā)生時，雙方互不承擔違約責任。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導致民宿無法經(jīng)營，雙方互不承擔違約責任。全文完。2024版特色民宿經(jīng)營委托出租合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同簽署地點2.經(jīng)營委托事項2.1經(jīng)營范圍2.2經(jīng)營期限2.3經(jīng)營方式2.4經(jīng)營地點3.出租方責任3.1出租方提供房屋條件3.2出租方維修責任3.3出租方安全保障責任4.經(jīng)營方責任4.1經(jīng)營方經(jīng)營責任4.2經(jīng)營方維護責任4.3經(jīng)營方安全保障責任5.租金與費用5.1租金支付方式5.2租金支付時間5.3其他費用承擔6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除程序6.4合同終止程序7.違約責任7.1違約行為界定7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力范圍9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋裝修清單10.3附件三：其他相關文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋方法12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)清算13.2費用結(jié)算13.3返還房屋14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3合同簽署地點：本合同在雙方約定的地點簽署。第二條經(jīng)營委托事項2.2經(jīng)營期限：本合同經(jīng)營期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.3經(jīng)營方式：受托方應按照委托方的經(jīng)營要求，自行負責房屋的經(jīng)營管理工作。2.4經(jīng)營地點：房屋位于[具體地址]。第三條出租方責任3.1出租方提供房屋條件：出租方應確保房屋在合同簽訂時符合約定的使用條件，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、設施齊全、符合消防要求等。3.2出租方維修責任：出租方負責房屋及其附屬設施的日常維修和維護，確保房屋的正常使用。3.3出租方安全保障責任：出租方應采取必要的安全措施，確保房屋及租客的人身和財產(chǎn)安全。第四條經(jīng)營方責任4.1經(jīng)營方經(jīng)營責任：受托方應按照合同約定，負責房屋的經(jīng)營管理工作，確保經(jīng)營活動的合法性、合規(guī)性。4.2經(jīng)營方維護責任：受托方應保持房屋的整潔和完好，對房屋進行定期維護和保養(yǎng)。4.3經(jīng)營方安全保障責任：受托方應確保經(jīng)營活動中的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生。第五條租金與費用5.1租金支付方式：受托方應按照約定的租金標準，于每月X日前向出租方支付租金。5.2租金支付時間：租金支付時間為每月X日。5.3其他費用承擔：除租金外，其他費用如水電費、物業(yè)管理費等由受托方承擔。第六條合同解除與終止（1）一方違反合同約定，嚴重損害另一方權(quán)益；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件：合同期限屆滿，本合同自然終止。6.3合同解除程序：一方要求解除合同，應提前X日書面通知另一方，并說明解除理由。6.4合同終止程序：合同終止后，雙方應進行資產(chǎn)清算和費用結(jié)算。第七條違約責任7.1違約行為界定：一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成另一方損失的，視為違約行為。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約賠償計算：違約賠償金額根據(jù)損失程度和雙方約定進行計算。第八部分：爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)：爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)名稱]，按照該機構(gòu)當時的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序應遵循公開、公平、公正的原則，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九部分：不可抗力9.1不可抗力范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發(fā)生時的處理：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。9.3不可抗力解除條件：不可抗力事件持續(xù)超過X日，雙方均有權(quán)解除合同，但應提前X日通知對方。第十部分：合同附件10.1附件一：房屋租賃清單10.2附件二：房屋裝修清單10.3附件三：其他相關文件第十一部分：合同解釋11.1合同解釋原則：本合同的解釋應遵循誠實信用原則，以合同目的為依據(jù)，對合同條款進行公平、合理的解釋。11.2合同解釋方法：解釋合同條款時，應考慮合同明示的意思，然后考慮合同背景、交易習慣等因素。第十二部分：合同變更與補充12.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。12.2合同補充協(xié)議：補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三部分：合同解除與終止后的處理13.1資產(chǎn)清算：合同解除或終止后，雙方應進行資產(chǎn)清算，包括但不限于房屋、設備、庫存等。13.2費用結(jié)算：雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，進行費用結(jié)算，包括但不限于租金、維修費用、違約金等。13.3返還房屋：合同解除或終止后，受托方應將房屋及其附屬設施返還給出租方，并確保房屋處于良好狀態(tài)。第十四部分：其他約定事項14.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3通知送達：除法律另有規(guī)定外，本合同項下的通知應以書面形式送達，自送達之日起生效。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入范圍（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方達成合同，提供信息對接、溝通協(xié)調(diào)等服務。（2）監(jiān)理方：對房屋的施工、維修等過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。（3）評估機構(gòu)：對房屋價值、租金等進行評估。（4）保險公司：提供相關保險服務，保障甲乙雙方利益。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務類型、合同約定及實際情況確定，具體如下：（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責導致甲乙雙方損失的，責任限額為中介服務費用的X倍。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方因未能履行監(jiān)理職責導致工程質(zhì)量問題，責任限額為監(jiān)理服務費用的X倍。（3）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因提供虛假評估結(jié)果導致甲乙雙方損失的，責任限額為評估服務費用的X倍。（4）保險公司：保險公司應按照保險合同約定承擔賠償責任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。4.2第三方介入后，應按照合作協(xié)議的約定履行職責，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第五條第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分5.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。5.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應承擔相應責任。5.4第三方與其他各方的權(quán)利義務劃分如下：（1）第三方與甲方：第三方應按照合作協(xié)議的約定，為甲方提供專業(yè)服務，確保甲方權(quán)益得到保障。（2）第三方與乙方：第三方應按照合作協(xié)議的約定，為乙方提供專業(yè)服務，確保乙方權(quán)益得到保障。（3）第三方與甲乙雙方：第三方應公平、公正地履行職責，維護甲乙