最新房屋無(wú)償租賃合同范本2025年通用合同編號(hào)：__________房屋無(wú)償租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租賃用途四、租金及支付方式4.1本合同租賃期間，甲方免收乙方租金。4.2乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用支付給甲方。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際發(fā)生數(shù)額計(jì)算。五、維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)出租房屋整體結(jié)構(gòu)的安全性、使用功能進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保房屋符合租賃用途的要求。5.2因房屋正常使用造成的損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。5.3因乙方使用不當(dāng)造成的房屋損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。6.3如租賃期限屆滿，乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，或未履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3如乙方未按照約定用途使用房屋，或未按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋無(wú)償租賃合同

2.房屋所有權(quán)證明

3.租賃用途證明文件

4.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

5.房屋維修記錄

6.房屋現(xiàn)狀照片或視頻

7.租賃合同解除或變更協(xié)議

8.違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，或未履行維修責(zé)任。

2.乙方未按照約定用途使用房屋，或未按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。

3.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，或未履行維修責(zé)任。

4.乙方未按照約定用途使用房屋，或未按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。

2.承租方：指租用房屋的一方，有權(quán)按照約定使用和居住。

3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時(shí)間。

4.租賃用途：指乙方租用房屋的目的和用途。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商具體的交付時(shí)間、地點(diǎn)。如甲方無(wú)正當(dāng)理由延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

2.乙方未按照約定用途使用房屋。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違約行為，并要求乙方立即改正。如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

3.甲方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)交付房屋，或未履行維修責(zé)任。

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定的義務(wù)。如甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕履行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.乙方未按照約定用途使用房屋，或未按照約定時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)制止乙方的違約行為，并要求乙方立即改正。如乙方拒絕改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1