20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地暖工程地熱能利用分包合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容3.合同標的3.1地暖系統(tǒng)設計3.2地熱能利用系統(tǒng)設計3.3施工及安裝3.4質量保證4.工程進度及工期4.1工程進度安排4.2工期規(guī)定4.3工期延誤責任5.合同價款及支付方式5.1合同價款確定5.2付款方式5.3付款時間及條件5.4付款違約責任6.甲方義務6.1提供相關資料6.2接收工程成果6.3按時付款6.4其他義務7.乙方義務7.1完成工程設計7.2按時施工及安裝7.3質量保證7.4按時提交工程成果7.5其他義務8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收時間8.4驗收不合格處理9.保修及維修9.1保修期限9.2保修內容9.3維修責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同終止條件13.4合同終止時間14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1合同甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合同乙方信息1.2.1乙方名稱：地暖工程有限責任公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.工程概況2.1工程名稱：小區(qū)地暖工程及地熱能利用項目2.2工程地點：市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：總面積約為10萬平方米2.4工程內容：包括地暖系統(tǒng)設計、地熱能利用系統(tǒng)設計、施工及安裝等3.合同標的3.1地暖系統(tǒng)設計3.1.1設計要求符合國家相關標準和規(guī)范3.1.2設計圖紙需在合同簽訂后30天內完成3.2地熱能利用系統(tǒng)設計3.2.1設計需考慮能源利用效率，降低運行成本3.2.2設計圖紙需在合同簽訂后45天內完成3.3施工及安裝3.3.1施工前需提交詳細的施工方案3.3.2施工期間需嚴格按照設計圖紙和施工方案執(zhí)行3.3.3施工及安裝期限為合同簽訂后90天內完成3.4質量保證3.4.1施工質量需符合國家相關標準和規(guī)范3.4.2乙方需提供相關質量檢測報告4.工程進度及工期4.1工程進度安排4.1.1設計階段：合同簽訂后30天內完成4.1.2施工階段：合同簽訂后90天內完成4.2工期規(guī)定4.2.1乙方需按照工程進度安排按時完成工程4.2.2如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方需支付甲方違約金5000元4.3工期延誤責任4.3.1如因甲方原因導致工期延誤，甲方需承擔相應責任4.3.2如因不可抗力導致工期延誤，雙方協(xié)商解決5.合同價款及支付方式5.1合同價款確定5.1.1合同價款為人民幣200萬元整5.2付款方式5.2.1乙方提交設計圖紙后，甲方支付合同價款的30%5.2.2施工及安裝完成后，甲方支付合同價款的60%5.2.3質量驗收合格后，甲方支付合同價款的10%5.3付款時間及條件5.3.1付款時間為每月月底前5.3.2付款條件為乙方提交相關發(fā)票和驗收報告5.4付款違約責任5.4.1如乙方未按時提交相關材料，甲方有權拒絕付款5.4.2如甲方未按時付款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五6.甲方義務6.1提供相關資料6.1.1甲方需在合同簽訂后15天內提供項目相關資料6.1.2甲方需配合乙方進行現(xiàn)場勘查和施工6.2接收工程成果6.2.1甲方需在工程驗收合格后接收工程成果6.2.2甲方需在驗收合格后10天內支付尾款6.3按時付款6.3.1甲方需按照合同約定按時支付款項6.3.2如甲方未按時付款，乙方有權暫停施工6.4其他義務6.4.1甲方需在施工期間提供必要的安全保障6.4.2甲方需在工程驗收合格后提供必要的售后服務7.乙方義務7.1完成工程設計7.1.1乙方需在合同簽訂后30天內完成地暖系統(tǒng)設計7.1.2乙方需在合同簽訂后45天內完成地熱能利用系統(tǒng)設計7.2按時施工及安裝7.2.1乙方需按照工程進度安排按時完成施工及安裝7.2.2乙方需在施工期間保證工程質量7.3質量保證7.3.1乙方提供的材料和設備需符合國家相關標準和規(guī)范7.3.2乙方需在施工過程中進行質量檢測，確保工程質量7.4按時提交工程成果7.4.1乙方需在施工及安裝完成后15天內提交工程成果7.4.2乙方需在提交工程成果后10天內配合甲方進行驗收7.5其他義務7.5.1乙方需在施工期間遵守國家相關法律法規(guī)7.5.2乙方需在工程驗收合格后提供必要的售后服務8.工程驗收8.1驗收標準8.1.1工程質量應符合國家現(xiàn)行有關工程建設強制性標準及合同約定的質量標準8.1.2工程應符合設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范的要求8.2驗收程序8.2.1乙方在工程完工后，應通知甲方進行驗收8.2.2甲方應在接到通知后5個工作日內組織驗收8.3驗收時間8.3.1驗收時間應在工程完工后的10個工作日內完成8.3.2如有特殊情況，雙方可協(xié)商延期驗收8.4驗收不合格處理8.4.1驗收不合格的工程，乙方應按甲方要求進行整改8.4.2整改后的工程再次驗收，如仍不合格，乙方應承擔相應的責任和費用9.保修及維修9.1保修期限9.1.1地暖系統(tǒng)及地熱能利用系統(tǒng)自驗收合格之日起，提供5年保修服務9.2保修內容9.2.1保修期內，因乙方施工質量問題導致的損壞，乙方負責免費維修或更換9.3維修責任9.3.1保修期內，甲方應及時通知乙方進行維修9.3.2乙方應在接到通知后24小時內響應維修請求10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時完成工程設計、施工及安裝的10.1.2乙方提供的材料和設備不符合合同約定或國家標準的10.1.3甲方未按時支付款項的10.2違約責任承擔10.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價款的10%10.2.2甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%10.3違約賠償10.3.1任何一方違約給對方造成損失的，應承擔賠償責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為市仲裁委員會11.3爭議解決程序11.3.1爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會將依法進行仲裁12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方違約，另一方有權解除合同12.2解除程序12.2.1解除合同需書面通知對方12.2.2解除合同后，雙方應妥善處理合同未盡事宜12.3解除后的處理12.3.1解除合同后，乙方應立即停止施工12.3.2雙方應按合同約定處理剩余款項13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同終止條件13.3.1工程驗收合格并交付使用13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同13.4合同終止時間13.4.1合同終止時間以實際完成工程的時間為準14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設計圖紙、施工圖紙、技術規(guī)范等14.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1乙方在履行本合同時，可邀請第三方參與設計、施工、監(jiān)理、材料供應等環(huán)節(jié)。15.3第三方責任15.3.1第三方在本合同項下的責任，由其與甲方、乙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同，收取相應的服務費用。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。15.5.2第三方在履行本合同時，應遵守國家相關法律法規(guī)及本合同的相關規(guī)定。15.5.3第三方在履行本合同時，不得損害甲方、乙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額的定義16.1.1本合同所稱第三方責任限額，是指第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方、乙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額由甲方、乙方與第三方在簽訂協(xié)議或合同時約定。16.2.2第三方責任限額不得低于合同價款的10%。16.3第三方責任限額的適用16.3.1第三方責任限額僅適用于第三方在履行本合同時因自身原因造成的損失。16.3.2第三方責任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方原因造成的損失。17.甲乙方增加的額外條款及說明17.1甲方的額外條款17.1.1甲方有權要求乙方提供第三方資質證明，確保第三方具備履行合同的能力。17.1.2甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應將第三方介入的情況及時通知甲方，并取得甲方的同意。17.2.2乙方應確保第三方遵守本合同的相關規(guī)定，并對第三方的行為承擔連帶責任。18.第三方介入的具體條款18.1設計第三方18.1.1乙方委托第三方進行設計，應確保設計質量符合國家相關標準和規(guī)范。18.1.2乙方應將設計成果提交甲方審核，并取得甲方的同意。18.2施工第三方18.2.1乙方委托第三方進行施工，應確保施工質量符合國家相關標準和規(guī)范。18.2.2乙方應監(jiān)督第三方的施工過程，確保施工進度和質量。18.3監(jiān)理第三方18.3.1乙方委托第三方進行監(jiān)理，應確保監(jiān)理工作符合國家相關標準和規(guī)范。18.3.2乙方應配合第三方的監(jiān)理工作，并對監(jiān)理提出的問題及時整改。18.4材料供應第三方18.4.1乙方委托第三方進行材料供應，應確保材料質量符合合同要求。18.4.2乙方應監(jiān)督第三方的材料供應過程，確保材料及時到位。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙及技術規(guī)范詳細要求和說明：設計圖紙應包含詳細的施工圖、系統(tǒng)圖、設備清單等，技術規(guī)范應符合國家相關標準和規(guī)范。2.施工方案及進度計劃詳細要求和說明：施工方案應詳細描述施工工藝、施工方法、施工順序等，進度計劃應明確各階段的時間節(jié)點。3.材料及設備清單詳細要求和說明：清單應包含材料及設備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產地、供應商等信息。4.施工驗收報告詳細要求和說明：報告應包括工程驗收的時間、地點、驗收人員、驗收結果等。5.質量檢測報告詳細要求和說明：報告應包括檢測的時間、地點、檢測人員、檢測結果等。6.付款憑證詳細要求和說明：憑證應包括付款金額、付款時間、付款方式、收款人等信息。7.違約通知函詳細要求和說明：通知函應明確違約行為、違約責任及處理方式。8.爭議解決文件詳細要求和說明：文件應包括爭議內容、爭議解決方式、爭議解決結果等。9.附件協(xié)議詳細要求和說明：包括第三方合作協(xié)議、保修協(xié)議、售后服務協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時完成工程設計乙方未按時完成施工及安裝乙方提供的材料和設備不符合合同約定或國家標準甲方未按時支付款項第三方未按約定履行職責2.責任認定標準乙方未按時完成工程設計：每延誤一天，支付甲方違約金5000元乙方未按時完成施工及安裝：每延誤一天，支付甲方違約金5000元乙方提供的材料和設備不符合合同約定或國家標準：乙方承擔全部更換或修復費用甲方未按時支付款項：每延誤一天，支付乙方違約金5000元第三方未按約定履行職責：第三方承擔相應的違約責任，乙方可向甲方索賠3.違約示例說明乙方未在合同約定的時間內提交設計圖紙，導致施工延誤，乙方需支付甲方違約金。甲方未在合同約定的時間內支付工程進度款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付違約金。第三方提供的地暖系統(tǒng)設備存在質量問題，導致工程無法正常使用，第三方需承擔更換或修復費用，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年地暖工程地熱能利用分包合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同范圍與內容第二章當事人信息2.1分包方信息2.2總包方信息2.3監(jiān)理方信息第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程類型第四章地熱能利用方案4.1地熱能資源概況4.2地熱能利用方式4.3地熱能利用設備選型第五章工程進度計劃5.1工程階段劃分5.2各階段時間節(jié)點5.3進度調整與控制第六章工程質量標準6.1質量要求6.2質量檢驗與驗收6.3質量事故處理第七章工程造價與支付方式7.1工程造價組成7.2工程款支付方式7.3支付進度與條件第八章技術資料與文件8.1技術資料提供要求8.2文件歸檔與保管8.3技術資料修改與更新第九章合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構第十一章保險與安全11.1保險范圍11.2保險責任11.3安全生產與防護第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的債權債務處理12.2工程驗收與移交12.3合同解除后的其他事宜第十三章附則13.1合同生效與終止13.2合同附件13.3其他約定第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)訂立。1.2合同目的與原則合同目的：明確分包方與總包方在2024年地暖工程地熱能利用中的權利、義務，確保工程順利進行。合同原則：公平、公正、誠實信用。1.3合同范圍與內容合同范圍：本合同涉及2024年地暖工程地熱能利用的施工、安裝、調試等全過程。合同內容：包括工程概況、地熱能利用方案、工程進度計劃、工程質量標準、工程造價與支付方式、技術資料與文件、合同變更與解除、違約責任與爭議解決、保險與安全、合同解除后的處理、附則、合同簽署等。第二章當事人信息2.1分包方信息（此處填寫分包方全稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）2.2總包方信息（此處填寫總包方全稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）2.3監(jiān)理方信息（此處填寫監(jiān)理方全稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等）第三章工程概況3.1工程名稱2024年地暖工程地熱能利用項目3.2工程地點（此處填寫工程具體地點）3.3工程規(guī)模（此處填寫工程規(guī)模，如建筑面積、施工面積等）3.4工程類型地暖工程第四章地熱能利用方案4.1地熱能資源概況（此處填寫地熱能資源類型、儲量、溫度等）4.2地熱能利用方式（此處填寫地熱能利用方式，如地熱泵、地源熱泵等）4.3地熱能利用設備選型（此處填寫設備型號、規(guī)格、性能等）第五章工程進度計劃5.1工程階段劃分（此處填寫工程各階段劃分，如設計階段、施工階段、調試階段等）5.2各階段時間節(jié)點（此處填寫各階段時間節(jié)點，如設計完成時間、施工開始時間、調試完成時間等）5.3進度調整與控制（此處填寫進度調整與控制措施）第六章工程質量標準6.1質量要求（此處填寫工程質量要求，如國家標準、行業(yè)標準等）6.2質量檢驗與驗收（此處填寫質量檢驗與驗收流程）6.3質量事故處理（此處填寫質量事故處理措施）第七章工程造價與支付方式7.1工程造價組成（此處填寫工程造價組成，如材料費、人工費、機械費等）7.2工程款支付方式（此處填寫工程款支付方式，如分階段支付、按月支付等）7.3支付進度與條件（此處填寫支付進度與條件，如工程進度、質量驗收等）第八章技術資料與文件8.1技術資料提供要求分包方應按照總包方的要求，及時提供相關技術資料，包括但不限于設計圖紙、施工方案、設備技術參數(shù)等。8.2文件歸檔與保管雙方應確保合同執(zhí)行過程中的文件齊全、完整，并按照規(guī)定進行歸檔和保管。8.3技術資料修改與更新如需對技術資料進行修改或更新，雙方應協(xié)商一致，并書面確認。第九章合同變更與解除9.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力、政策調整等情況，導致合同內容需變更，雙方應協(xié)商一致。9.2合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后仍不履行；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應書面通知對方，并簽訂書面協(xié)議。第十章違約責任與爭議解決10.1違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。第十一章保險與安全11.1保險范圍雙方應按照規(guī)定辦理相關保險，包括但不限于工程保險、人身意外傷害保險等。11.2保險責任保險責任范圍及賠償標準按照保險合同約定執(zhí)行。11.3安全生產與防護雙方應嚴格執(zhí)行安全生產法規(guī)，確保施工安全。第十二章合同解除后的處理12.1合同解除后的債權債務處理合同解除后，雙方應按照合同約定處理債權債務。12.2工程驗收與移交12.3合同解除后的其他事宜合同解除后，雙方應妥善處理合同解除后的其他事宜。第十三章附則13.1合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日起終止。13.2合同附件本合同附件作為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3其他約定（此處填寫其他約定事項）第十四章合同簽署14.1簽署日期（此處填寫簽署日期）14.2簽署地點（此處填寫簽署地點）14.3簽署人信息（此處填寫簽署人姓名、職務、聯(lián)系方式等）分包方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：總包方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導權條款說明：甲方在項目決策、資金投入、進度安排等方面擁有主導權。具體內容：（1）甲方有權決定項目總體設計方案、施工方案及材料設備選型；（2）甲方有權根據(jù)工程進度要求，調整分包方施工計劃；（3）甲方有權對分包方提出的技術方案、施工工藝進行審核。1.2甲方資金保障條款說明：甲方應確保項目資金按時到位，保障工程順利進行。具體內容：（1）甲方應按照合同約定，在項目實施前支付一定比例的預付款；（2）甲方應在工程進度達到約定節(jié)點時，支付相應比例的進度款；（3）如因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔相應損失。1.3甲方協(xié)調責任條款說明：甲方負責協(xié)調項目實施過程中與其他相關方的溝通與配合。具體內容：（1）甲方應協(xié)調與設計、監(jiān)理、供應商等單位的合作關系；（2）甲方應負責處理項目實施過程中產生的爭議，確保工程順利進行；（3）甲方應負責監(jiān)督分包方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導權條款說明：乙方在項目施工、質量控制、進度管理等方面擁有主導權。具體內容：（1）乙方有權根據(jù)工程實際情況，調整施工方案及材料設備選型；（2）乙方有權根據(jù)工程進度要求，制定施工計劃并報甲方審批；（3）乙方有權對甲方提出的設計變更、進度調整等意見進行反饋。2.2乙方質量控制條款說明：乙方應確保工程質量達到合同約定的標準。具體內容：（1）乙方應建立健全質量管理體系，對施工過程進行嚴格把控；（2）乙方應嚴格按照國家標準、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進行施工；（3）乙方應定期對工程質量進行自檢，并及時報告甲方。2.3乙方進度管理條款說明：乙方應確保工程進度按計劃完成。具體內容：（1）乙方應制定詳細的施工進度計劃，并報甲方審批；（2）乙方應嚴格按照施工進度計劃進行施工，確保工程按期完工；（3）如因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔相應損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介責任條款說明：第三方中介在合同履行過程中，負責監(jiān)督、協(xié)調雙方權益，確保合同順利實施。具體內容：（1）第三方中介應負責監(jiān)督雙方履行合同義務，確保項目質量、進度、安全等指標符合約定；（2）第三方中介應協(xié)調解決雙方在項目實施過程中產生的爭議，維護雙方合法權益；（3）第三方中介應定期向甲方、乙方匯報項目實施情況，并提出改進建議。3.2第三方中介費用條款說明：第三方中介費用由甲方、乙方按約定比例承擔。具體內容：（1）第三方中介費用包括中介服務費、協(xié)調費、咨詢費等；（2）第三方中介費用支付方式及支付節(jié)點由雙方協(xié)商確定；（3）如因第三方中介原因導致項目損失，甲方、乙方有權要求第三方中介承擔相應責任。3.3第三方中介變更條款說明：如需更換第三方中介，雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。具體內容：（1）變更第三方中介前，雙方應充分評估新中介的資質和能力；（2）變更第三方中介后，原中介應向新中介移交相關資料，確保項目順利交接；（3）變更第三方中介后，雙方應與新中介重新協(xié)商費用及責任承擔等事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的項目設計方案及施工圖紙2.乙方提交的施工方案及材料設備選型報告3.雙方簽訂的工程進度計劃表4.雙方簽訂的質量檢驗與驗收標準5.雙方簽訂的工程款支付計劃表6.雙方簽訂的技術資料與文件清單7.雙方簽訂的合同變更與解除協(xié)議8.雙方簽訂的違約責任與爭議解決協(xié)議9.雙方簽訂的保險合同10.雙方簽訂的第三方中介服務協(xié)議11.雙方簽字蓋章的合同副本12.其他雙方認為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款認定：甲方未按照合同約定的支付進度支付工程款，構成違約。2.違約行為：乙方未按期完成工程認定：乙方未按照合同約定的進度完成工程，構成違約。3.違約行為：乙方提供的材料或設備不符合約定標準認定：乙方提供的材料或設備質量不合格，經檢驗確認后，構成違約。4.違約行為：第三方中介未能有效履行監(jiān)督職責認定：第三方中介未能按照合同約定履行監(jiān)督職責，導致工程出現(xiàn)質量問題或延誤工期，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和違約責任等。2.建筑法：調整建筑活動中的法律規(guī)范，包括建筑企業(yè)的設立、建筑活動的管理、建筑工程的質量安全等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當事人通過人民法院解決爭議的一種法律途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：及時溝通，調整施工計劃，必要時增加人員或設備。2.問題：材料或設備供應不及時解決辦法：提前采購，建立備用庫存，與供應商保持良好溝通。3.問題：工程質量問題解決辦法：嚴格執(zhí)行質量檢驗標準，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.問題：爭議解決困難解決辦法：通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應用場景：1.地熱能利用項目的分包合同2.建筑工程的地暖系統(tǒng)安裝合同3.工程項目的施工、安裝分包合同4.專業(yè)設備或材料的供應合同5.第三方中介服務的合同全文完。2024年地暖工程地熱能利用分包合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（地暖工程承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（地熱能利用分包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經濟的快速發(fā)展，人們對生活品質的要求不斷提高，地暖工程作為一種舒適、節(jié)能的供暖方式，逐漸受到廣大用戶的青睞。為滿足市場需求，甲方決定在2024年開展地暖工程，現(xiàn)需將地熱能利用部分分包給有資質的乙方。本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，確保地暖工程順利進行。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國建筑法》3.《地暖工程施工及驗收規(guī)范》4.相關法律法規(guī)和政策文件三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.地暖：指將熱量通過地面?zhèn)鬟f給室內空間，實現(xiàn)室內供暖的一種供暖方式。2.地熱能：指地球內部蘊藏的熱能，包括地殼、地幔和地核的熱能。3.分包：指總承包方將工程的一部分或全部委托給其他單位或個人完成。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指地暖工程承包方。2.乙方：指地熱能利用分包方。3.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定，完成各自權利義務的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.權利：（1）要求乙方按照合同約定，完成地熱能利用部分的施工任務；（2）監(jiān)督乙方施工過程，確保施工質量；（3）對乙方施工過程中的違法行為進行制止和糾正。2.義務：（1）按照合同約定，向乙方支付地熱能利用部分的工程款；（2）為乙方提供必要的施工條件，如施工圖紙、技術資料等；（3）對乙方施工過程中出現(xiàn)的問題，及時協(xié)調解決。4.2乙方的權利和義務1.權利：（1）按照合同約定，完成地熱能利用部分的施工任務；（2）要求甲方提供必要的施工條件，如施工圖紙、技術資料等；（3）對甲方提出的問題，及時予以解決。2.義務：（1）按照合同約定，完成地熱能利用部分的施工任務，確保施工質量；（2）遵守國家法律法規(guī)，保證施工安全；（3）按照甲方要求，提供施工過程中的相關資料和報告。五、履行條款5.1合同履行時間自合同簽訂之日起至地熱能利用部分施工完畢，經驗收合格為止。5.2合同履行地點地熱能利用部分施工地點：____________________5.3合同履行方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術資料等，自行組織施工；2.甲方負責監(jiān)督施工過程，確保施工質量；3.乙方在施工過程中，如需甲方協(xié)助，應及時與甲方聯(lián)系。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的工程任務完成，經驗收合格；2.雙方協(xié)商一致，解除合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂終止協(xié)議；2.因不可抗力導致合同無法履行，應向對方提供相關證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應按照合同約定，將施工場地清理干凈；2.甲方應按照合同約定，向乙方支付已完成的工程款；3.雙方應各自承擔因合同終止而產生的相關費用。七、費用與支付7.1費用構成1.施工勞務費：根據(jù)雙方商定的單價和工程量計算；2.材料費：包括地熱能利用所需材料、設備等的費用；3.機械設備使用費：根據(jù)實際使用時間和設備型號計算；4.臨時設施費：包括施工過程中的臨時用電、用水、用氣等費用；5.管理費：包括項目管理、協(xié)調、監(jiān)督等費用；6.不可預見費：包括施工過程中可能發(fā)生的意外費用。7.2支付方式1.乙方在工程開工前，甲方支付預付款，金額為合同總額的30%；2.工程進度款：按工程實際完成量，每月支付一次，金額為合同總額的20%；3.工程竣工驗收合格后，甲方支付尾款，金額為合同總額的50%。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后10日內支付；2.工程進度款：每月第一個工作日支付；3.尾款：工程竣工驗收合格后30日內支付。7.4支付章件1.甲方在支付款項前，需核對乙方提交的工程進度報告、材料驗收報告等相關文件；2.乙方應在收到款項后，向甲方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.未能按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%；2.未按時提供施工圖紙、技術資料等，導致工程延誤，應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金為合同總額的2%；2.施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金按實際損失計算，最高不超過合同總額的5%；2.賠償方式：甲方可選擇貨幣賠償或實物賠償。九、保密條款9.1保密內容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.合同的具體條款；3.施工過程中的技術秘密。9.2保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后的3年內。9.3保密履行方式1.未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；2.對保密信息采取必要的保密措施，確保其安全性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風等自然災害；2.戰(zhàn)爭、騷亂、政府行為等社會事件；3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方；2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同；3.不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水等；2.社會事件：如戰(zhàn)爭、騷亂等；3.公共衛(wèi)生事件：如疫情等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；2.雙方可約定將爭議提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同；2.如一方同意轉讓，另一方應在接到通知后15日內給予答復。12.2不得轉讓的情形1.乙方在施工過程中，因工程質量問題被追究刑事責任；2.甲方因違反法律法規(guī)被追究刑事責任。十三、權利的保留13.1權力保留1.本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有權利；2.乙方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方擁有其他權利，應立即通知甲方。13.2特殊權力保留1.甲方對地熱能利用技術擁有知識產權，乙方在合同履行過程中不得侵犯；2.甲方有權對乙方施工過程中的技術問題提出改進意見。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何一方提出修改或補充合同內容，應書面通知對方；2.雙方經協(xié)商一致，對合同進行修改或補充。14.2修改和補充效力1.修改或補充后的合同條款，與本合同具有同等法律效力；2.修改或補充內容不得違反國家法律法規(guī)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同順利履行；2.甲方應協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應定期召開協(xié)調會議，溝通工作進展；2.乙方在施工過程中，應隨時向甲方報告施工情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與其他合同文件無關聯(lián)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；2.任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件；2.合同簽訂地相關證明文件；3.施工圖紙及技術資料；4.材料及設備采購合同；5.機械設備租賃合同；6.臨時設施租賃合同；7.不可抗力事件證明文件；8.工程進度報告；9.材料驗收報告；10.工程驗收報告；11.付款憑證；12.爭議解決協(xié)議；13.修改或補充合同文本。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付款項；b.未按時提供施工圖紙、技術資料等；c.違反合同約定，導致工程延誤。乙方違約：a.未按合同約定完成工程；b.施工過程中出現(xiàn)質量問題；c.侵犯甲方知識產權。2.違約行為認定：違約行為的認定需依據(jù)合同約定及實際情況；雙方協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟。三、