j集體房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的集體房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、租賃房屋的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)予以維修。

4.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責任

5.1甲方未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

5.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的集體房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方希望將租賃房屋出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，甲方委托第三方作為擔保方，共同參與本合同的簽訂與履行。現(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為__________元。

4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任。

4.3第三方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃房屋的使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)予以維修。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)租賃房屋的法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃房屋，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

7.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)房屋原狀。

7.3乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并追究乙方的法律責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，在本合同中承擔租金支付的擔保責任，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租金回收方面的風(fēng)險。同時，第三方的介入有助于提高合同的信用度，增強合同的可執(zhí)行性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴格的租賃條款、違約責任和限制條款，保障自身權(quán)益，降低風(fēng)險。此外，甲方的主導(dǎo)地位有利于確保租賃房屋的合理使用，維護租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同當事人：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意承租甲方位于__________的集體房屋（以下簡稱“租賃房屋”），為保障乙方的居住權(quán)益，甲方同意出租，并委托第三方作為擔保方，共同參與本合同的簽訂與履行。現(xiàn)甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋面積為__________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當月租金。

3.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的__________%。

四、第三方擔保責任

4.1第三方同意為乙方的租金支付提供擔保，擔保金額為__________元。

4.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責任。

4.3第三方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋原狀，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的維修和服務(wù)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和房屋狀況，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2甲方應(yīng)確保租賃房屋符合居住安全標準，并在租賃期間負責房屋的維修和維護。

6.3甲方應(yīng)按照約定時間向乙方交付租賃房屋，并確保房屋及附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________%。

7.2甲方未按照約定提供維修和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行或賠償損失。

7.3甲方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋權(quán)屬證明文件

2.租賃房屋現(xiàn)狀描述

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位。乙方