青島房屋銷售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣人）：____

乙方（買受人）：____

鑒于甲方擁有位于青島市____區(qū)____路____號(hào)____幢____單元____號(hào)的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____

2.涉案房屋建筑面積：____平方米

3.涉案房屋套內(nèi)面積：____平方米

4.涉案房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)

5.涉案房屋裝修情況：____

6.涉案房屋權(quán)屬情況：甲方對(duì)該房屋享有完全的、無任何權(quán)利瑕疵的產(chǎn)權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)涉案房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.乙方剩余房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。

4.甲方收到乙方支付的房屋總價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到涉案房屋后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料。

3.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理涉案房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方確認(rèn)，在辦理涉案房屋產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)規(guī)定及實(shí)際發(fā)生情況，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，向乙方提供辦理稅費(fèi)所需的相關(guān)資料。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

年月日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣人）：____

乙方（買受人）：____

丙方（中介服務(wù)方）：____

鑒于甲方擁有位于青島市____區(qū)____路____號(hào)____幢____單元____號(hào)的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為中介服務(wù)方，為促成甲乙雙方達(dá)成交易提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____

2.涉案房屋建筑面積：____平方米

3.涉案房屋套內(nèi)面積：____平方米

4.涉案房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)

5.涉案房屋裝修情況：____

6.涉案房屋權(quán)屬情況：甲方對(duì)該房屋享有完全的、無任何權(quán)利瑕疵的產(chǎn)權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)涉案房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.乙方剩余房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。

4.甲方收到乙方支付的房屋總價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成涉案房屋的交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.丙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付涉案房屋，并確保房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋總價(jià)款，并有權(quán)對(duì)乙方逾期付款行為追究違約責(zé)任。

3.甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供中介服務(wù)，并對(duì)丙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房屋，并有權(quán)要求丙方按照合同約定提供中介服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋總價(jià)款，并有權(quán)要求甲方按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

2.若乙方未按本合同約定的時(shí)間、金額支付房屋總價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

3.若丙方未按本合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同備案證明復(fù)印件；

（3）房屋交易稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件。

第三方介入的意義和目的在于，通過中介服務(wù)方的專業(yè)能力和資源，為甲乙雙方提供高效、便捷的交易服務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，充分保障甲方的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年____月____日

甲方（出賣人）：____

乙方（買受人）：____

丙方（中介服務(wù)方）：____

鑒于乙方有意購買甲方位于青島市____區(qū)____路____號(hào)____幢____單元____號(hào)的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），丙方作為中介服務(wù)方，為促成甲乙雙方達(dá)成交易提供中介服務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____

2.涉案房屋建筑面積：____平方米

3.涉案房屋套內(nèi)面積：____平方米

4.涉案房屋戶型：____室____廳____衛(wèi)

5.涉案房屋裝修情況：____

6.涉案房屋權(quán)屬情況：甲方對(duì)該房屋享有完全的、無任何權(quán)利瑕疵的產(chǎn)權(quán)。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.雙方確認(rèn)涉案房屋的價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.乙方剩余房屋總價(jià)款的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。

4.甲方收到乙方支付的房屋總價(jià)款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。

三、第三方丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介服務(wù)方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成涉案房屋的交付和產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.丙方有權(quán)向甲乙雙方收取中介服務(wù)費(fèi)，具體費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.丙方在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房屋，并有權(quán)要求丙方按照合同約定提供中介服務(wù)。

2.乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)房屋質(zhì)量、權(quán)屬等事項(xiàng)進(jìn)行核實(shí)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前提供房屋維修保養(yǎng)的相關(guān)證明文件。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付涉案房屋，并確保房屋權(quán)屬清晰、無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)在房屋交付前，向乙方提供房屋權(quán)屬證明、房屋維修保養(yǎng)等相關(guān)文件。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付涉案房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的____%。

2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修責(zé)任，并有權(quán)要求甲方退還部分房款。

3.若丙方未按本合同約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方退還中介服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律