委托租房托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方進行租房托管事宜，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.甲方同意將上述房屋委托乙方進行租房托管。

2.乙方同意接受甲方委托，負責該房屋的出租、租賃管理、租金收取、房屋維護等工作。

二、房屋信息

1.該房屋位于____________________，房屋面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.該房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

三、委托期限

1.本合同的委托期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.本合同到期后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽。

四、租金及支付方式

1.該房屋的租金為人民幣____________________元/月。

2.乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.乙方逾期支付租金的，應按每日____________________向甲方支付滯納金。

五、房屋維護及修繕

1.乙方負責該房屋的日常維護，確保房屋及配套設施的正常使用。

2.因乙方原因?qū)е路课菁芭涮自O施損壞的，乙方應承擔修繕責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責任

1.甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應承擔違約責任，向乙方支付____________________元的違約金。

2.乙方未按時支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付____________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃合同

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（托管服務方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方進行租房托管，并由丙方提供專業(yè)托管服務事宜，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.甲方同意將上述房屋委托乙方進行租房托管。

2.乙方同意接受甲方委托，負責該房屋的出租、租賃管理、租金收取、房屋維護等工作。

3.丙方同意接受甲方委托，提供專業(yè)托管服務，包括但不限于房屋租賃信息發(fā)布、租賃合同簽訂、租金代收代付、房屋維護保養(yǎng)、租客管理等服務。

二、房屋信息

1.該房屋位于____________________，房屋面積____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

2.該房屋的權(quán)屬證明文件為____________________，甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議。

三、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責提供專業(yè)托管服務，確保甲方房屋租賃業(yè)務的順利進行。

2.丙方有權(quán)對乙方提供的租賃信息進行審核，確保信息的真實性和合法性。

3.丙方有權(quán)對租客進行背景調(diào)查，確保租客具備良好的信用和支付能力。

4.丙方有權(quán)根據(jù)甲方要求，調(diào)整房屋租賃價格和租賃條件。

四、甲方權(quán)益與責任

1.甲方有權(quán)要求丙方提供詳細的托管服務報告，包括但不限于租賃情況、租金收入、房屋維護狀況等。

2.甲方有權(quán)對丙方的托管服務提出改進意見，丙方應予以采納。

3.甲方有權(quán)在丙方違約時，解除本合同并要求丙方承擔違約責任。

4.甲方應按時向丙方支付托管服務費用，費用標準為____________________元/月。

五、乙方責任與權(quán)利

1.乙方應按照丙方的要求，提供真實、準確的租賃信息。

2.乙方應按照約定的時間向甲方支付租金，不得拖欠。

3.乙方應保證房屋及配套設施的正常使用，并承擔相應的維修責任。

4.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的租賃管理服務。

六、違約責任

1.丙方未按時提供托管服務或提供的服務不符合約定的，應承擔違約責任，向甲方支付____________________元的違約金。

2.乙方未按時支付租金的，應承擔違約責任，向甲方支付____________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明文件

2.房屋租賃合同

3.托管服務協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)托管服務，甲方可以更加專注于自己的核心業(yè)務，同時確保房屋租賃業(yè)務的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有權(quán)人，有權(quán)對房屋的出租、租賃管理以及租金收入等關(guān)鍵事項進行決策，保障自己的合法權(quán)益。通過本合同，甲方在確保房屋租賃業(yè)務高效、安全的同時，也最大限度地保障了自己的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（房屋業(yè)主）：____________________

乙方（租戶）：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于____________________的房產(chǎn)，現(xiàn)欲出租給乙方，同時甲方委托丙方作為物業(yè)管理公司，負責該房產(chǎn)的日常管理和服務。甲乙丙三方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃事項

1.甲方同意將上述房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租上述房產(chǎn)。

2.丙方同意接受甲方委托，提供物業(yè)管理服務，包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、租金代收代付、房屋維護、租客管理等。

二、丙方責任與權(quán)利

1.丙方負責與乙方簽訂租賃合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)。

2.丙方有權(quán)對乙方的租賃申請進行審核，確保乙方具備良好的信用和支付能力。

3.丙方負責收取租金，并將租金按時支付給甲方。

4.丙方負責對房屋進行日常維護，確保房屋及配套設施的正常使用。

5.丙方有權(quán)對房屋內(nèi)的租客進行管理，包括但不限于租賃合同的執(zhí)行、租客行為的監(jiān)督等。

三、乙方權(quán)益與責任

1.乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務。

2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用房屋及其附屬設施。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，要求丙方協(xié)助辦理退房手續(xù)。

4.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.乙方應愛護房屋及設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設施。

四、甲方責任與權(quán)利

1.甲方應保證房屋權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供詳細的物業(yè)管理報告。

3.甲方有權(quán)在丙方違約時，解除本合同并要求丙方承擔違約責任。

4.甲方有權(quán)對丙方的物業(yè)管理服務提出改進意見，丙方應予以采納。

五、違約責任

1.丙方未按時提供物業(yè)管理服務或提供的服務不符合約定的，應承擔違約責任，向乙方支付____________________元的違約金。

2.甲方未按時支付租金或提供虛假租賃信息的，應承擔違約責任，向丙方支付____________________元的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為租戶，有權(quán)對租賃期間的房屋使用和管理