廠地廠房轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

廠地廠房轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________廠地的廠房，甲方愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該廠房。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________廠地的廠房，以下簡稱“廠房”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元/年，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付甲方。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房的用途為__________，不得擅自改變廠房用途。

五、租賃交付及使用

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)，將廠房交付乙方使用。

5.2乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用廠房，不得擅自改動廠房結(jié)構(gòu)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修與保養(yǎng)

6.1廠房維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行廠房維修。

六、權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供符合約定的租賃標(biāo)的物；

（2）在租賃期限內(nèi)，不得無故提前收回廠房；

（3）不得擅自改變廠房用途；

（4）按照約定收取租賃費(fèi)用。

7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照約定支付租賃費(fèi)用；

（2）妥善使用廠房，不得擅自改動廠房結(jié)構(gòu)；

（3）按照約定用途使用廠房；

（4）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃標(biāo)的物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）提前收回廠房的，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租賃期限剩余租金的賠償金。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自改變廠房用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）擅自改動廠房結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

廠地廠房轉(zhuǎn)租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________廠地的廠房，甲方愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該廠房。同時，丙方作為第三方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保和協(xié)助。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________廠地的廠房，以下簡稱“廠房”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元/年，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付甲方。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房的用途為__________，不得擅自改變廠房用途。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方，同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按約履行合同義務(wù)。

5.2丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)；

（2）有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）有權(quán)在甲方需要時，協(xié)助甲方收回廠房。

5.3丙方義務(wù)：

（1）在乙方違約時，應(yīng)及時通知甲方；

（2）在甲方需要時，協(xié)助甲方采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。

六、租賃交付及使用

6.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前__________日內(nèi)，將廠房交付乙方使用。

6.2乙方在租賃期間，應(yīng)妥善使用廠房，不得擅自改動廠房結(jié)構(gòu)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、維修與保養(yǎng)

7.1廠房維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行廠房維修。

八、甲方權(quán)益保障

8.1甲方權(quán)利：

（1）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在丙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在乙方或丙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方或丙方承擔(dān)違約損失。

8.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定提供租賃標(biāo)的物；

（2）在租賃期限內(nèi)，不得無故提前收回廠房；

（3）不得擅自改變廠房用途。

九、乙方違約及限制條款

9.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）擅自改變廠房用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；

（3）擅自改動廠房結(jié)構(gòu)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。

9.2乙方限制條款：

（1）乙方不得將廠房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他形式擅自轉(zhuǎn)讓給第三方；

（2）乙方不得在廠房內(nèi)從事與租賃用途無關(guān)的經(jīng)營活動；

（3）乙方不得在廠房內(nèi)從事違法活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入本合同的意義在于為甲方提供更全面的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保和協(xié)助，確保乙方按約履行合同義務(wù)。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加甲方權(quán)利條款和多種利益條款，保障自身權(quán)益不受損害。同時，增加乙方的違約及限制條款，限制乙方可能造成的損失，確保甲方利益最大化。本合同的簽訂，旨在建立穩(wěn)定、互信的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

廠房租賃合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________廠地的廠房，乙方愿意承租該廠房進(jìn)行經(jīng)營活動。丙方作為第三方，愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的物

1.1租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于__________廠地的廠房，以下簡稱“廠房”。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣__________元/年，乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付甲方。

四、租賃用途

4.1乙方租賃廠房的用途為__________，不得擅自改變廠房用途。

五、第三方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為第三方，同意為本合同提供擔(dān)保，確保乙方按約履行合同義務(wù)。

5.2丙方權(quán)利：

（1）有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用廠房；

（2）有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）有權(quán)在甲方需要時，協(xié)助甲方收回廠房。

5.3丙方義務(wù)：

（1）在乙方違約時，應(yīng)及時通知甲方；

（2）在甲方需要時，協(xié)助甲方采取必要措施維護(hù)甲方權(quán)益。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用廠房進(jìn)行約定的經(jīng)營活動；

（2）在租賃期滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租廠房；

（3）在甲方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（4）在丙方違約時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租賃費(fèi)用；

（2）妥善使用廠房，不得擅自改動廠房結(jié)構(gòu)；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃標(biāo)的物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）提前收回廠房的，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于租賃期限剩余租金的賠償金。

7.2甲方限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變廠房用途；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（3）甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租