二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)甲方（賣(mài)方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋位于：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

3.房屋面積：____________________

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所售房屋，雙方約定房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.乙方支付方式如下：

1)乙方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元，作為購(gòu)房意向金，定金支付后，甲方不得再將房屋出售給第三方。

2)乙方在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，支付房屋總價(jià)款的______%。

3)剩余的房款，乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過(guò)戶手續(xù)

1.甲方應(yīng)在房屋交易過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.過(guò)戶手續(xù)由甲乙雙方共同辦理，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.若甲方違反本協(xié)議，乙方有權(quán)要求甲方雙倍返還定金；若乙方違反本協(xié)議，甲方有權(quán)不返還定金。

2.若甲方在房屋交付過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決

本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________二手房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)（二）甲方（賣(mài)方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

身份證號(hào)：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋地址：____________________

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.3房屋性質(zhì)：____________________

1.4房屋面積：____________________

1.5房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.6房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋交易價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。

2.2乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元，作為購(gòu)買(mǎi)房屋的誠(chéng)意金。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付定金后，雙方應(yīng)盡快辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，一次性支付給甲方剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。

3.3乙方逾期支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的__%的違約金。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)查封等法律瑕疵。

4.2乙方在簽訂本協(xié)議后，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋實(shí)際情況與協(xié)議內(nèi)容相符。

4.3乙方驗(yàn)收房屋合格后，甲乙雙方辦理房屋交接手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無(wú)法過(guò)戶或?qū)嶋H交付的房屋與協(xié)議內(nèi)容不符的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋交易價(jià)格的__%。

5.2乙方違反本協(xié)議，逾期支付房款或未能履行其他約定義務(wù)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為定金的__倍。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方）：____________________

簽字（或蓋章）：_______________