20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學校場地租賃合同模板：展覽館場地租賃規(guī)范范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃場地基本情況2.1.場地名稱2.2.場地位置2.3.場地面積2.4.場地用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期3.3.租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時間5.場地使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用時間5.3.使用注意事項6.場地維護及保養(yǎng)6.1.出租方責任6.2.承租方責任7.場地設施及設備7.1.場地設施清單7.2.設備清單8.保險責任8.1.出租方保險8.2.承租方保險9.違約責任9.1.承租方違約責任9.2.出租方違約責任10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構11.合同解除條款11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：學校出租方地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：1381.2.承租方信息承租方名稱：展覽有限公司承租方地址：市區(qū)街道號聯系人：聯系電話：13956782.租賃場地基本情況2.1.場地名稱學校展覽館2.2.場地位置市區(qū)學校內2.3.場地面積總面積：500平方米2.4.場地用途用于舉辦各類展覽、活動3.租賃期限3.1.租賃起始日期2024年5月1日3.2.租賃結束日期2024年10月31日3.3.租賃續(xù)租條款本合同到期前一個月，如雙方無異議，可續(xù)簽同等期限的租賃合同。4.租金及支付方式4.1.租金金額月租金：人民幣5萬元整4.2.支付方式每月租金在每月的25日前支付，通過銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3.付款時間逾期支付租金，每日按租金總額的1%支付滯納金。5.場地使用規(guī)則5.1.使用范圍承租方僅可在租賃場地進行展覽、活動等相關用途。5.2.使用時間每日使用時間為上午9:00至晚上18:00。5.3.使用注意事項承租方在使用過程中應遵守學校相關規(guī)定，不得損壞場地設施。6.場地維護及保養(yǎng)6.1.出租方責任出租方負責場地的日常維護和保養(yǎng)。6.2.承租方責任承租方在使用過程中應對場地設施進行愛護，如有損壞應及時告知出租方，并承擔相應的修復費用。7.場地設施及設備7.1.場地設施清單1.展覽館主展區(qū)：500平方米2.輔助展區(qū)：100平方米3.咨詢臺4.更衣室5.咖啡廳7.2.設備清單1.音響設備2.投影儀3.演講臺4.燈光設備5.空調設備8.保險責任8.1.出租方保險出租方已為其擁有的展覽館場地及設施購買了相應的財產保險，保險期限與租賃期限一致。8.2.承租方保險承租方應在租賃期間為其參與展覽的人員和活動購買的物品投保，并確保保險金額不低于租賃場地內物品價值的兩倍。9.違約責任9.1.承租方違約責任a.如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于未付租金1%的違約金。b.如承租方未經出租方同意擅自改變場地用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。c.如承租方損壞場地設施，應承擔修復費用或賠償損失。9.2.出租方違約責任a.如出租方未按約定提供場地或設施，承租方有權要求延長租賃期限或減少租金。b.如出租方未及時修復損壞的場地設施，承租方有權要求賠償損失。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機構本合同爭議解決機構為市仲裁委員會。11.合同解除條款11.1.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。b.出現不可抗力因素，導致合同無法履行時，雙方可解除合同。c.一方違約，另一方有權解除合同。11.2.合同解除程序a.解除合同需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。b.解除合同后，雙方應按照約定清理場地，并退還押金。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導致合同無法履行。13.其他約定事項13.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.合同附件14.1.本合同附件包括但不限于場地平面圖、設施清單、租金支付明細表等。14.2.附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1.第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、監(jiān)理單位等，在合同履行過程中提供相關服務的第三方主體。15.2.第三方介入范圍a.中介方：協(xié)助甲乙雙方達成租賃意向，提供市場信息，促成合同簽訂。b.擔保方：提供擔保服務，確保甲乙雙方履行合同義務。c.評估機構：對租賃場地及設施進行評估，提供評估報告。d.監(jiān)理單位：對租賃場地及設施的使用和維護進行監(jiān)督。15.3.第三方責任限額a.第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。b.第三方責任限額由甲乙雙方根據實際情況在合同中約定，如未約定，則按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1.中介方a.中介方應在合同簽訂前，明確告知甲乙雙方其服務內容及收費標準。b.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，未經允許不得擅自使用甲乙雙方的信息。c.中介方在合同履行過程中，應盡到誠實守信、公平公正的義務。16.2.擔保方a.擔保方應具備相應的擔保能力，并按照合同約定履行擔保義務。b.擔保方在擔保期間，未經甲乙雙方同意，不得自行解除擔保。c.擔保方在合同履行過程中，如因自身原因導致擔保失效，應承擔相應的法律責任。16.3.評估機構a.評估機構應在合同約定的時間內完成評估工作，并向甲乙雙方提供評估報告。b.評估機構應保證評估報告的真實性、客觀性和公正性。c.評估機構在評估過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.4.監(jiān)理單位a.監(jiān)理單位應在合同約定的時間內對租賃場地及設施進行監(jiān)督，確保其符合使用要求。b.監(jiān)理單位應定期向甲乙雙方匯報監(jiān)督情況，并及時提出整改意見。c.監(jiān)理單位在監(jiān)督過程中，應確保自身行為合法合規(guī)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1.第三方與甲方的劃分a.第三方在合同履行過程中，應服從甲方的管理，并遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。b.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應與甲方協(xié)商解決。17.2.第三方與乙方的劃分a.第三方在合同履行過程中，應服從乙方的管理，并遵守乙方制定的各項規(guī)章制度。b.第三方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應與乙方協(xié)商解決。17.3.第三方與甲乙雙方的共同責任a.第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。b.甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務，確保合同目標的實現。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細要求：展示租賃場地的整體布局，包括各個功能區(qū)、通道、進出口等。說明：平面圖需標注尺寸，確保承租方了解場地布局。2.設施清單詳細要求：列出租賃場地內所有設施，包括但不限于音響設備、投影儀、演講臺、燈光設備、空調設備等。說明：清單需注明設施型號、數量、狀態(tài)等信息。3.租金支付明細表詳細要求：列出租賃期限內的租金支付情況，包括每月租金金額、支付日期、支付方式等。說明：明細表需確保雙方對租金支付有明確記錄。4.保險合同詳細要求：提供出租方和承租方的保險合同，包括保險范圍、保險金額、保險期限等。說明：保險合同需確保雙方在租賃期間有足夠的保險保障。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服務協(xié)議，包括服務內容、收費標準、服務期限等。說明：協(xié)議需確保第三方服務符合雙方要求。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：如雙方協(xié)商不成，需提供爭議解決協(xié)議，包括爭議解決途徑、機構等。說明：協(xié)議需確保雙方在發(fā)生爭議時有明確的解決方式。7.合同履行過程中的溝通記錄詳細要求：記錄雙方在合同履行過程中的溝通內容，包括會議紀要、郵件往來等。說明：溝通記錄需確保雙方對合同履行過程中的事項有共同認知。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為a.逾期支付租金b.未按時支付押金c.未經出租方同意擅自改變場地用途d.損壞場地設施e.未按照約定使用場地f.未履行合同約定的其他義務2.責任認定標準a.逾期支付租金：每逾期一日，支付相當于未付租金1%的違約金。b.未按時支付押金：按押金總額的1%支付滯納金。c.未經出租方同意擅自改變場地用途：出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。d.損壞場地設施：承租方承擔修復費用或賠償損失。e.未按照約定使用場地：出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失。f.未履行合同約定的其他義務：按合同約定承擔相應的違約責任。3.違約責任示例a.承租方未按時支付租金，逾期10天，應支付相當于未付租金10%的違約金。b.承租方在租賃期間擅自將場地用于商業(yè)活動，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償因改變用途造成的損失。c.承租方損壞場地內的音響設備，應承擔修復費用或賠償損失。全文完。2024年學校場地租賃合同模板：展覽館場地租賃規(guī)范范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為規(guī)范學校場地租賃行為，保障甲方、乙方及其他相關方的合法權益，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確學校場地租賃的相關事項，明確甲乙雙方的權利和義務，確保租賃雙方在租賃過程中遵循公平、公正、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.學校場地：指甲方擁有的可用于展覽、展示、培訓等活動的場地。2.租賃期限：指乙方租賃甲方場地的時間范圍。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關鍵詞解釋1.甲方：本合同中指出租方，即學校場地所有者。2.乙方：本合同中指承租方，即租賃學校場地的一方。3.展覽館場地：本合同中指甲方出租的用于展覽、展示、培訓等活動的場地。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方租賃的場地進行合理管理和維護。2.甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權對逾期支付租金的乙方采取相應的措施。3.甲方應保證租賃場地的安全、衛(wèi)生，并按照約定提供必要的設施和服務。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照租賃合同約定的方式和期限使用租賃場地。2.乙方應按照約定支付租金，并按時繳納相關費用。3.乙方應愛護場地內的設施，合理使用，不得擅自損壞或改變場地設施。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃場地從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點租賃場地位于：____________________5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定的時間、地點和方式使用租賃場地。2.乙方應按照約定支付租金，并按時繳納相關費用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2.任何一方違約，另一方有權解除本合同。3.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除本合同。6.3終止程序1.任何一方要求解除本合同時，應提前____天書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致解除本合同時，應簽訂解除合同協(xié)議。6.4終止后果1.本合同解除后，乙方應立即搬離租賃場地，并歸還甲方提供的設施。2.乙方應按照約定支付已發(fā)生的租金和費用。3.雙方應妥善處理合同解除后的債權債務關系。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據雙方協(xié)商，乙方需向甲方支付租賃場地期間的租金，具體金額為每月____元。2.水電費：租賃期間產生的水電費用由乙方承擔，按實際使用量結算。3.維護費：租賃期間，乙方需支付場地日常維護費用，具體金額為每月____元。4.保證金：為確保乙方遵守合同約定，乙方需支付保證金____元，合同終止后無違約行為，保證金全額退還。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及相關費用。2.乙方應在每月____日前將租金及相關費用匯入甲方指定賬戶。7.3支付時間1.租金支付：乙方應在每月____日前支付下一個月的租金。2.其他費用支付：乙方應在每月____日前支付當月產生的其他費用。7.4支付條款1.乙方未按時支付租金及其他費用，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金比例為____%。2.乙方支付費用時，應注明款項用途，如“學校場地租賃租金/費用”。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方如未按時提供租賃場地，應向乙方支付違約金，違約金比例為每日租金的____%。2.甲方如擅自改變場地用途，應承擔相應的法律責任，并向乙方支付違約金____元。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金及其他費用，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日租金的____%。2.乙方損壞或擅自改變場地設施，應賠償甲方實際損失。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額以實際損失為計算標準。2.賠償方式為甲方開具正式發(fā)票，乙方在收到發(fā)票后____日內支付。九、保密條款9.1保密內容1.本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等。2.雙方在履行合同過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等。9.2保密期限1.本合同簽訂之日起____年內。2.雙方在合同履行期間及合同終止后，仍應遵守保密義務。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容進行嚴格管理，不得泄露給任何第三方。2.雙方在合同履行過程中，應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害。2.戰(zhàn)爭、政府禁令、動亂等社會異常事件。3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.新冠肺炎疫情。2.地震災害。3.政府政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.協(xié)商期限為自一方提出爭議之日起____日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為____仲裁委員會。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同的權利和義務。2.乙方在租賃期限內，不得擅自轉讓場地使用權。12.2不得轉讓的情形1.乙方在租賃期限內，不得將場地用于違法活動。2.乙方在租賃期限內，不得將場地使用權出租或轉借給他人。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃場地的所有權和使用權。2.乙方在租賃期間，不得轉讓、出租、抵押租賃場地。13.2特殊權力保留1.甲方保留在緊急情況下進入租賃場地的權利。2.甲方保留在租賃期間對租賃場地進行合理改造的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補充的內容作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容具有與本合同相同的法律效力。2.修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同的順利履行。2.雙方應就租賃場地的使用和維護進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面形式或其他有效方式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應按照約定的時間和方式履行各自的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整和獨立文件，構成雙方之間關于租賃場地的全部協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.增減條款作為本合同的組成部分，具有與本合同相同的法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件。3.展覽館場地平面圖及設施清單。4.保證金繳納憑證。5.租賃場地使用說明及注意事項。6.不可抗力事件證明材料。7.爭議解決相關文件。8.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供租賃場地，認定違約。擅自改變場地用途，認定違約。未履行場地維護義務，認定違約。2.乙方違約：未按時支付租金及其他費用，認定違約。損壞或擅自改變場地設施，認定違約。違反保密條款，認定違約。未按約定使用場地，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.違約金：指因一方違約行為給對方造成損失，違約方應支付給對方的補償金。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方在合同中約定的，關于商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等保密內容的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確。解決辦法：在合同中明確租金支付方式，包括支付時間、支付金額、支付方式等。2.問題：場地設施損壞責任劃分不清。解決辦法：在合同中明確場地設施損壞的責任劃分，以及損壞后的處理流程。3.問題：不可抗力事件發(fā)生時，雙方責任認定不明確。解決辦法：在合同中明確不可抗力事件的定義、處理流程以及雙方責任。4.問題：爭議解決途徑不明確。解決辦法：在合同中明確爭議解決途徑，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。5.問題：合同修改和補充程序不明確。解決辦法：在合同中明確修改