20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版電梯設備運營管理與維護保養(yǎng)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.電梯設備基本情況2.1電梯設備型號及數(shù)量2.2電梯設備安裝位置2.3電梯設備使用年限3.運營管理與維護保養(yǎng)內容3.1運營管理3.1.1運營管理職責3.1.2運營管理規(guī)范3.2維護保養(yǎng)3.2.1定期保養(yǎng)3.2.2緊急維修3.2.3保養(yǎng)計劃4.運營管理費用4.1運營管理費用標準4.2運營管理費用支付方式5.維護保養(yǎng)費用5.1維護保養(yǎng)費用標準5.2維護保養(yǎng)費用支付方式6.質量保證6.1設備質量保證6.2運營管理質量保證6.3維護保養(yǎng)質量保證7.安全責任7.1電梯設備安全使用7.2電梯設備安全管理7.3事故處理及責任8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1電梯設備清單13.2運營管理規(guī)范13.3維護保養(yǎng)計劃14.合同簽署與蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]1.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話號碼]1.1.5乙方：[乙方全稱]1.1.6乙方地址：[乙方詳細地址]1.1.7乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.1.8乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話號碼]1.2合同簽訂日期：[合同簽訂年月日]1.3合同有效期：自[合同生效年月日]至[合同終止年月日]2.電梯設備基本情況2.1電梯設備型號及數(shù)量：[電梯設備型號及數(shù)量清單]2.2電梯設備安裝位置：[電梯設備具體安裝位置]2.3電梯設備使用年限：[電梯設備預計使用年限]3.運營管理與維護保養(yǎng)內容3.1運營管理3.1.1運營管理職責：乙方負責電梯設備的日常運營管理，包括但不限于電梯的運行監(jiān)控、使用指導、乘客服務、安全檢查等工作。3.1.2運營管理規(guī)范：乙方應遵守國家及行業(yè)相關法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行運營管理規(guī)范，確保電梯設備安全、高效運行。3.2維護保養(yǎng)3.2.1定期保養(yǎng)：乙方應按照電梯設備制造商提供的保養(yǎng)計劃，對電梯設備進行定期保養(yǎng)，包括但不限于潤滑、檢查、更換零部件等。3.2.2緊急維修：電梯設備發(fā)生故障時，乙方應在接到通知后[小時內]到達現(xiàn)場進行緊急維修。3.2.3保養(yǎng)計劃：乙方應制定詳細的保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內容、保養(yǎng)責任人等。4.運營管理費用4.1運營管理費用標準：[運營管理費用具體標準]4.2運營管理費用支付方式：甲方應按月向乙方支付運營管理費用，具體支付日期為[每月具體日期]。5.維護保養(yǎng)費用5.1維護保養(yǎng)費用標準：[維護保養(yǎng)費用具體標準]5.2維護保養(yǎng)費用支付方式：甲方應按照維護保養(yǎng)計劃，在保養(yǎng)前向乙方支付相應費用。6.質量保證6.1設備質量保證：乙方保證所提供的電梯設備符合國家及行業(yè)相關標準，若因設備質量問題導致的事故，由乙方負責。6.2運營管理質量保證：乙方保證運營管理服務質量，若因運營管理問題導致的事故，由乙方負責。6.3維護保養(yǎng)質量保證：乙方保證維護保養(yǎng)服務質量，若因維護保養(yǎng)問題導致的事故，由乙方負責。7.安全責任7.1電梯設備安全使用：甲方應確保電梯設備在正常使用范圍內，不得超載、超速等違規(guī)操作。7.2電梯設備安全管理：甲方應建立健全電梯設備安全管理制度，定期開展安全檢查，確保電梯設備安全運行。7.3事故處理及責任：發(fā)生電梯設備事故時，雙方應立即采取措施，查明原因，確定責任，并按照國家及行業(yè)相關規(guī)定進行處理。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1任何一方在合同履行過程中，如需變更合同內容，應提前[天]書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。8.1.2合同變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除8.2.1在合同有效期內，如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。8.2.2如遇不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并免予承擔違約責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方違約：包括但不限于未按時支付費用、違反運營管理規(guī)定、擅自改動電梯設備等。9.1.2乙方違約：包括但不限于未按時完成保養(yǎng)、未按標準提供服務、違反維護保養(yǎng)規(guī)定等。9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約：應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的[百分比]。9.2.2乙方違約：應承擔由此產生的全部損失，包括但不限于設備損壞、事故賠償?shù)取?0.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方，并給予對方[天]的解決期限。10.2.2在爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。12.其他約定事項12.1通知方式12.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.2不可抗力12.2.1如遇自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，致使合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：電梯設備清單、運營管理規(guī)范、維護保養(yǎng)計劃等。13.合同附件13.1電梯設備清單：詳細列出甲方擁有的電梯設備型號、數(shù)量、安裝位置等信息。13.2運營管理規(guī)范：明確乙方的運營管理職責、規(guī)范和服務標準。13.3維護保養(yǎng)計劃：詳細列出電梯設備的保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內容、保養(yǎng)責任人等。14.合同簽署與蓋章14.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3甲方（蓋章）：[甲方蓋章]14.4乙方（蓋章）：[乙方蓋章]14.5簽署日期：[簽署年月日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或評估等非直接參與合同主體業(yè)務的獨立實體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或與合同履行有直接利益關系的個人或單位。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同質量、監(jiān)督合同執(zhí)行過程，以及為合同雙方提供專業(yè)建議和評估。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應共同商定第三方的選擇標準和程序，確保第三方具備相應的資質和能力。16.1.2第三方的選擇應通過公開招標、競爭性談判或其他合法方式確定。16.2第三方介入協(xié)議16.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂《第三方介入協(xié)議》，明確第三方的責任、權利和義務。16.2.2《第三方介入協(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方責任17.1.1第三方在履行《第三方介入協(xié)議》過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方責任限額應根據(jù)其提供的專業(yè)服務的性質、復雜程度、預期風險等因素確定。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協(xié)議》中約定，并在合同附件中明確。17.2.2第三方責任限額不得低于[金額]。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方在《第三方介入協(xié)議》項下對甲方承擔的責任，甲方不得向乙方追究。18.1.2甲方對第三方在履行《第三方介入協(xié)議》過程中產生的合理費用有支付義務。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方在《第三方介入協(xié)議》項下對乙方承擔的責任，乙方不得向甲方追究。18.2.2乙方對第三方在履行《第三方介入協(xié)議》過程中產生的合理費用有支付義務。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1合同履行完畢或達到合同約定的終止條件。19.1.2第三方因故無法繼續(xù)履行《第三方介入協(xié)議》。19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，達成一致意見。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應共同確認第三方的工作成果，并辦理相關手續(xù)。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決程序20.2.1提起訴訟前，雙方應書面通知對方，并給予對方[天]的解決期限。20.2.2在爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設備清單詳細列出甲方擁有的電梯設備型號、數(shù)量、安裝位置、使用年限等信息。清單應由甲乙雙方共同確認，并作為合同附件。2.運營管理規(guī)范明確乙方的運營管理職責、服務標準、安全操作規(guī)程等。規(guī)范應由甲乙雙方共同制定，并作為合同附件。3.維護保養(yǎng)計劃列出電梯設備的保養(yǎng)時間、保養(yǎng)內容、保養(yǎng)責任人等。計劃應由乙方制定，并經甲方審核同意后作為合同附件。4.第三方介入協(xié)議明確第三方的責任、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的合作條款。協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并作為合同附件。5.事故報告及處理記錄記錄電梯設備事故的發(fā)生時間、原因、處理過程、責任認定等信息。記錄應由乙方負責整理，并作為合同附件。6.費用支付憑證證明甲乙雙方按照合同約定支付費用的憑證。憑證應由支付方保存，并在必要時提供給對方查閱。7.合同變更協(xié)議記載合同變更內容、變更日期、變更雙方簽字蓋章等信息。協(xié)議應由甲乙雙方共同簽訂，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按時支付費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的[百分比]。示例：若甲方未按時支付保養(yǎng)費用，應向乙方支付相當于未支付費用[百分比]的違約金。1.2違反運營管理規(guī)定責任認定：甲方應承擔由此產生的全部損失，包括但不限于設備損壞、事故賠償?shù)?。示例：若甲方違反電梯使用規(guī)定，導致設備損壞，應承擔設備維修費用。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按時完成保養(yǎng)責任認定：乙方應承擔由此產生的全部損失，包括但不限于設備損壞、事故賠償?shù)?。示例：若乙方未按時完成保養(yǎng)，導致電梯故障，應承擔維修費用。2.2未按標準提供服務責任認定：乙方應承擔由此產生的全部損失，包括但不限于設備損壞、事故賠償?shù)?。示例：若乙方提供的保養(yǎng)服務質量不符合合同約定，導致設備損壞，應承擔維修費用。3.第三方違約行為及責任認定3.1因第三方自身原因造成損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：若第三方在履行《第三方介入協(xié)議》過程中出現(xiàn)失誤，導致甲方或乙方損失，應承擔賠償責任。4.不可抗力導致違約責任認定：雙方互不承擔違約責任。示例：因自然災害導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。全文完。2024版電梯設備運營管理與維護保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)及背景3.合同標的及范圍3.1電梯設備名稱及型號3.2電梯設備數(shù)量及分布3.3電梯設備運營維護保養(yǎng)期限4.運營管理服務內容4.1運營管理服務職責4.2運營管理服務標準4.3運營管理服務流程5.維護保養(yǎng)服務內容5.1維護保養(yǎng)服務職責5.2維護保養(yǎng)服務標準5.3維護保養(yǎng)服務流程6.服務費用及支付方式6.1服務費用構成6.2服務費用支付方式6.3付款時間及期限7.服務質量保證7.1質量保證期限7.2質量保證措施7.3質量保證責任8.電梯設備日常管理8.1電梯設備使用規(guī)定8.2電梯設備操作培訓8.3電梯設備安全檢查9.電梯設備維護保養(yǎng)9.1定期保養(yǎng)計劃9.2保養(yǎng)項目及標準9.3保養(yǎng)記錄及報告10.電梯設備故障處理10.1故障報告及處理流程10.2故障排除及維修10.3故障記錄及分析11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責任12.1違約責任承擔12.2違約責任賠償12.3違約責任處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.合同生效及附件14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件及補充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2合同雙方地址（1）甲方地址：___________（2）乙方地址：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：___________（2）乙方聯(lián)系方式：___________2.合同簽訂依據(jù)及背景（1）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲方需對所擁有的電梯設備進行運營管理和維護保養(yǎng)。（2）鑒于乙方具備電梯設備運營管理和維護保養(yǎng)的專業(yè)能力，雙方經友好協(xié)商，達成如下合同。3.合同標的及范圍3.1電梯設備名稱及型號（1）甲方電梯設備名稱：___________（2）甲方電梯設備型號：___________3.2電梯設備數(shù)量及分布（1）甲方電梯設備數(shù)量：___________部（2）甲方電梯設備分布地點：___________3.3電梯設備運營維護保養(yǎng)期限（1）合同期限：自____年____月____日至____年____月____日。（2）運營維護保養(yǎng)周期：___________4.運營管理服務內容4.1運營管理服務職責（1）負責電梯設備的日常運行管理，確保設備安全、穩(wěn)定、高效運行。（2）負責電梯設備的定期檢查和故障處理，及時上報故障情況。4.2運營管理服務標準（1）嚴格按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行運營管理。（2）確保電梯設備運行時間達到規(guī)定標準。4.3運營管理服務流程（1）每日進行一次巡檢，確保電梯設備正常運行。（2）每月進行一次全面檢查，對設備進行維護保養(yǎng)。（3）每年進行一次全面檢修，確保設備安全運行。5.維護保養(yǎng)服務內容5.1維護保養(yǎng)服務職責（1）負責電梯設備的日常維護保養(yǎng)，確保設備處于良好狀態(tài)。（2）負責電梯設備的故障排除和維修工作。5.2維護保養(yǎng)服務標準（1）嚴格按照國家標準和行業(yè)規(guī)范進行維護保養(yǎng)。（2）確保電梯設備運行時間達到規(guī)定標準。5.3維護保養(yǎng)服務流程（1）每日進行一次巡檢，確保電梯設備正常運行。（2）每月進行一次全面檢查，對設備進行維護保養(yǎng)。（3）每年進行一次全面檢修，確保設備安全運行。6.服務費用及支付方式6.1服務費用構成（1）運營管理服務費用：___________元/年（2）維護保養(yǎng)服務費用：___________元/年6.2服務費用支付方式（1）甲方應在合同簽訂后____個工作日內支付首期服務費用。（2）后續(xù)服務費用應在每個服務周期開始前____個工作日內支付。6.3付款時間及期限（1）首期服務費用支付時間：____年____月____日前。（2）后續(xù)服務費用支付時間：每個服務周期開始前____個工作日內。8.電梯設備日常管理8.1電梯設備使用規(guī)定（1）甲方應確保電梯設備的使用人員經過專業(yè)培訓，熟悉操作規(guī)程。（2）電梯設備使用過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和操作規(guī)范。8.2電梯設備操作培訓（1）乙方應在合同簽訂后____個工作日內，對甲方使用人員進行操作培訓。（2）培訓內容包括但不限于電梯設備的操作方法、安全注意事項等。8.3電梯設備安全檢查（1）甲方應定期對電梯設備進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告乙方。（2）乙方應在接到安全隱患報告后____個工作日內，進行現(xiàn)場勘查和處理。9.電梯設備維護保養(yǎng)9.1定期保養(yǎng)計劃（1）乙方應根據(jù)電梯設備的實際情況，制定合理的定期保養(yǎng)計劃。（2）定期保養(yǎng)計劃應包括保養(yǎng)項目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)責任人等。9.2保養(yǎng)項目及標準（1）保養(yǎng)項目應包括但不限于電梯設備的清潔、潤滑、緊固等。（2）保養(yǎng)標準應參照國家相關標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。9.3保養(yǎng)記錄及報告（1）乙方應詳細記錄每次保養(yǎng)的情況，包括保養(yǎng)項目、保養(yǎng)時間、保養(yǎng)人員等。（2）保養(yǎng)完成后，乙方應及時向甲方提供保養(yǎng)報告。10.電梯設備故障處理10.1故障報告及處理流程（1）電梯設備發(fā)生故障時，甲方應及時向乙方報告。（2）乙方應在接到故障報告后____個工作日內，安排人員進行現(xiàn)場處理。10.2故障排除及維修（1）乙方應盡快排除故障，確保電梯設備恢復正常運行。（2）維修過程中，乙方應使用原廠配件或同等品質的配件。10.3故障記錄及分析（1）乙方應詳細記錄每次故障的情況，包括故障原因、維修措施、維修時間等。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）甲方嚴重違反合同約定，乙方有權解除合同。（2）乙方無法履行合同義務，甲方有權解除合同。11.2合同終止條件（1）合同期限屆滿，雙方同意終止合同。（2）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，經雙方協(xié)商一致，可終止合同。11.3合同解除與終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應提前____個工作日書面通知對方。（2）合同解除或終止后，雙方應按照約定結算剩余服務費用。12.違約責任12.1違約責任承擔（1）任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。12.2違約責任賠償（1）違約方應按照實際損失金額賠償守約方。（2）如違約方無法確定損失金額，應按照合同約定支付違約金。12.3違約責任處理（1）違約方應在接到違約通知后____個工作日內，采取補救措施。（2）如違約方未采取補救措施，守約方有權解除合同。13.爭議解決13.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構（1）雙方可約定仲裁機構解決合同履行過程中的爭議。（2）仲裁機構應具有相應的仲裁資質。13.3爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，可向約定的仲裁機構申請仲裁。14.合同生效及附件14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，本合同即生效。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起____個工作日內，由甲方支付首期服務費用。14.2合同生效日期（1）本合同生效日期：____年____月____日。（2）首期服務費用支付日期：____年____月____日。14.3合同附件及補充協(xié)議a.電梯設備清單b.保養(yǎng)計劃c.故障記錄表（2）雙方可就本合同內容進行補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方。a.提供專業(yè)技術服務，如電梯設備的維修、改造等。b.提供項目管理服務，如合同履行過程中的監(jiān)督、協(xié)調等。c.提供技術咨詢，如電梯設備的技術升級、節(jié)能改造等。2.第三方介入的同意與程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的程序：a.甲乙雙方共同確定第三方介入的必要性、范圍及具體事項。b.甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。c.第三方介入合同履行過程，甲乙雙方應予以配合。3.第三方責任限額3.1第三方介入合同履行過程中，如因第三方原因造成甲方損失，第三方應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額的確定：a.第三方責任限額應參照合同約定或國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。b.第三方責任限額應在協(xié)議中明確，并由甲乙雙方簽字確認。4.第三方責任劃分4.1第三方責任劃分：a.第三方應按照協(xié)議約定，承擔相應的責任。b.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方損失，應承擔全部或部分責任。c.第三方在履行合同過程中，如因不可抗力或甲方原因造成損失，不承擔責任。5.第三方與其他各方的權利與義務5.1第三方與其他各方的權利與義務：a.第三方應遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務。b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以履行合同義務。c.第三方有權要求甲乙雙方按照約定支付服務費用。6.第三方介入合同的變更與解除6.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。6.2第三方介入合同的變更或解除：a.變更或解除合同應書面通知甲乙雙方和第三方。b.變更或解除合同后，甲乙雙方和第三方應按照約定結算剩余服務費用。7.第三方介入合同爭議解決7.1第三方介入合同爭議解決：a.第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，應由甲乙雙方和第三方協(xié)商解決。b.協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.第三方介入合同的終止8.1第三方介入合同在履行過程中，如需終止，應經甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入合同的終止：a.終止合同應書面通知甲乙雙方和第三方。b.終止合同后，甲乙雙方和第三方應按照約定結算剩余服務費用。9.第三方介入合同的其他條款9.1第三方介入合同的其他條款：a.第三方介入合同應包括保密條款，明確各方的保密義務。b.第三方介入合同應包括知識產權條款，明確各方的知識產權歸屬。c.第三方介入合同應包括違約責任條款，明確各方的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設備清單詳細要求：列明電梯設備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確雙方所涉及的電梯設備范圍。2.保養(yǎng)計劃詳細要求：包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項目、保養(yǎng)責任人、保養(yǎng)時間等。說明：保養(yǎng)計劃作為合同附件，用于規(guī)范雙方對電梯設備的保養(yǎng)工作。3.故障記錄表詳細要求：記錄故障時間、故障現(xiàn)象、處理過程、維修結果等信息。說明：故障記錄表作為合同附件，用于追蹤和分析電梯設備的故障情況。4.第三方介入協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的必要性、范圍、服務內容、費用等。說明：第三方介入協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入合同關系。5.保密協(xié)議詳細要求：明確各方的保密義務、保密內容、保密期限等。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密。6.知識產權歸屬協(xié)議詳細要求：明確各方在合同履行過程中產生的知識產權歸屬。說明：知識產權歸屬協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范知識產權的歸屬和使用。7.違約責任協(xié)議詳細要求：明確各方的違約行為、違約責任認定標準、違約賠償?shù)?。說明：違約責任協(xié)議作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按時支付服務費用；未按照約定提供電梯設備清單、保養(yǎng)計劃等；未配合乙方進行電梯設備的維護保養(yǎng)；違反電梯設備使用規(guī)定，導致設備損壞。b.乙方違約行為：未按時完成電梯設備的維護保養(yǎng)；維護保養(yǎng)質量不符合約定標準；未按照約定提供保養(yǎng)記錄、故障記錄等；違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密。c.第三方違約行為：未按照協(xié)議約定履行服務義務；服務質量不符合約定標準；未按照約定提供相關報告、記錄等。2.違約責任認定標準：違約行為的認定標準依據(jù)合同約定、國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。違約責任的認定標準包括違約行為的事實、后果、損失等。3.違約責任示例說明：a.甲方未按時支付服務費用，應按照合同約定支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。b.乙方未按時完成電梯設備的維護保養(yǎng)，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。c.第三方未按照協(xié)議約定履行服務義務，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版電梯設備運營管理與維護保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.電梯設備基本情況2.1電梯設備型號及數(shù)量2.2電梯設備安裝位置2.3電梯設備使用年限3.運營管理與維護保養(yǎng)內容3.1運營管理職責3.2維護保養(yǎng)范圍3.3運營管理要求3.4維護保養(yǎng)要求4.運營管理費用4.1運營管理費用標準4.2運營管理費用支付方式4.3運營管理費用調整5.維護保養(yǎng)費用5.1維護保養(yǎng)費用標準5.2維護保養(yǎng)費用支付方式5.3維護保養(yǎng)費用調整6.運營管理期限6.1運營管理期限6.2運營管理期限延長7.維護保養(yǎng)期限7.1維護保養(yǎng)期限7.2維護保養(yǎng)期限延長8.運營管理責任與義務8.1甲方責任與義務8.2乙方責任與義務9.維護保養(yǎng)責任與義務9.1甲方責任與義務9.2乙方責任與義務10.電梯設備安全與事故處理10.1電梯設備安全要求10.2電梯設備事故處理程序11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同附件解釋14.5合同修訂14.6合同解除通知14.7合同續(xù)簽14.8合同終止通知14.9合同附件終止14.10合同解釋終止14.11合同附件解釋終止第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條電梯設備基本情況2.1電梯設備型號及數(shù)量電梯設備型號：____________________電梯設備數(shù)量：____________________2.2電梯設備安裝位置電梯設備安裝位置：____________________2.3電梯設備使用年限電梯設備使用年限：____年第三條運營管理與維護保養(yǎng)內容3.1運營管理職責3.1.1甲方負責電梯設備的日常運營管理，確保電梯設備安全、正常運行。3.1.2乙方負責提供專業(yè)的運營管理服務，包括但不限于：電梯設備的日常巡查、故障處理、保養(yǎng)計劃制定等。3.2維護保養(yǎng)范圍3.2.1電梯設備的日常保養(yǎng)，包括但不限于：清潔、潤滑、檢查、調整等。3.2.2電梯設備的定期檢查，包括但不限于：安全部件、電氣系統(tǒng)、機械系統(tǒng)等。3.3運營管理要求3.3.1甲方應確保電梯設備在使用過程中符合國家相關安全標準。3.3.2乙方應按照國家相關標準和技術規(guī)范進行運營管理。3.4維護保養(yǎng)要求3.4.1乙方應按照電梯設備制造商的維護保養(yǎng)要求進行保養(yǎng)。3.4.2乙方應定期對電梯設備進行維護保養(yǎng)，確保電梯設備的正常運行。第四條運營管理費用4.1運營管理費用標準運營管理費用按每月每臺____元計算。4.2運營管理費用支付方式甲方應于每月____日前支付當月運營管理費用。4.3運營管理費用調整運營管理費用標準可根據(jù)實際情況進行調整，調整幅度不超過____%。第五條維護保養(yǎng)費用5.1維護保養(yǎng)費用標準維護保養(yǎng)費用按每臺____元/年計算。5.2維護保養(yǎng)費用支付方式甲方應于每年____日前支付當年維護保養(yǎng)費用。5.3維護保養(yǎng)費用調整維護保養(yǎng)費用標準可根據(jù)實際情況進行調整，調整幅度不超過____%。第六條運營管理期限6.1運營管理期限本合同運營管理期限為____年。6.2運營管理期限延長經雙方協(xié)商一致，可延長本合同運營管理期限。第七條維護保養(yǎng)期限7.1維護保養(yǎng)期限本合同維護保養(yǎng)期限與運營管理期限相同。7.2維護保養(yǎng)期限延長經雙方協(xié)商一致，可延長本合同維護保養(yǎng)期限。第八條運營管理責任與義務8.1甲方責任與義務8.1.1甲方應負責電梯設備的日常使用管理，確保電梯設備在安全、舒適、便捷的環(huán)境中運行。8.1.2甲方應配合乙方進行電梯設備的運營管理，包括但不限于提供必要的工作條件、信息支持等。8.1.3甲方應遵守國家有關電梯設備運營管理的法律法規(guī)，對電梯設備的安全使用負責。8.2乙方責任與義務8.2.1乙方應按照合同約定提供專業(yè)的運營管理服務，確保電梯設備的正常運行。8.2.2乙方應定期對甲方提供的電梯設備進行巡查、檢查和維護保養(yǎng)。8.2.3乙方應確保運營管理服務的質量，對因運營管理不善造成的電梯設備故障負責。第九條維護保養(yǎng)責任與義務9.1甲方責任與義務9.1.1甲方應確保電梯設備在維護保養(yǎng)期間的正常使用，配合乙方進行維護保養(yǎng)工作。9.1.2甲方應按照乙方的要求提供必要的備品備件和工具。9.1.3甲方應遵守國家有關電梯設備維護保養(yǎng)的法律法規(guī)。9.2乙方責任與義務9.2.1乙方應按照合同約定進行電梯設備的維護保養(yǎng)，確保電梯設備的安全性能。9.2.2乙方應定期對電梯設備進行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時維修。9.2.3乙方應確保維護保養(yǎng)服務的質量，對因維護保養(yǎng)不善造成的電梯設備故障負責。第十條電梯設備安全與事故處理10.1電梯設備安全要求10.1.1電梯設備應符合國家有關安全標準，確保乘客和工作人員的安全。10.1.2甲方應確保電梯設備在使用過程中符合安全要求。10.2電梯設備事故處理程序10.2.1電梯設備發(fā)生事故時，甲方應立即采取應急措施，防止事故擴大。10.2.2甲方應立即通知乙方，乙方應在接到通知后及時到達現(xiàn)場進行處理。10.2.3事故處理完畢后，雙方應共同分析事故原因，制定預防措施。第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.1.1甲方未按時支付運營管理或維護保養(yǎng)費用的，應向乙方支付____%的違約金。11.1.2甲方違反安全要求，造成電梯設備事故的，應承擔相應的法律責任。11.2乙方違約責任11.2.1乙方未按時提供運營管理或維護保養(yǎng)服務的，應向甲方支付____%的違約金。11.2.2乙方未按約定進行維護保養(yǎng)，造成電梯設備事故的，應承擔相應的法律責任。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。12.2合同終止條件12.2.1運營管理期限或維護保養(yǎng)期限屆滿。12.2.2一方違約，另一方解除合同。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序仲裁委員會應根據(jù)仲裁規(guī)則和本合同條款進行仲裁。第十四條其他約定14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：電梯設備清單、運營管理方案、維護保養(yǎng)計劃等。14.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.4合同修訂本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5合同解除通知任何一方解除合同，應提前____日以書面形式通知對方。14.6合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。14.7合同終止通知合同終止后，雙方應立即終止履行合同約定的義務。14.8合同附件終止合同終止后，合同附件同時終止。14.9合同附件解釋終止合同附件的解釋權歸甲方所有。14.10合同解釋終止合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于：監(jiān)理方、檢測機構、評估機構、保險機構、法律顧問等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率，確保電梯設備的正常運行，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入的類型2.1監(jiān)理方監(jiān)理方負責對電梯設備的安裝、改造、維修和運營過程進行監(jiān)督管理，確保工程質量和安全。2.2檢測機構檢測機構負責對電梯設備進行定期檢測，確保設備符合國家相關安全標準。2.3評估機構2.4保險機構保險機構負責為電梯設備提供保險服務，降低因設備故障或事故造成的損失。2.5法律顧問法律顧問負責提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行過程中的法律問題。3.第三方介入的條款及說明3.1第三方介入的同意甲方和乙方應協(xié)商一致，同意第三方介入本合同，并明確第三方的職責和權限。3.2第三方職責第三方應根據(jù)合同約定和各自的職責，獨立、公正地履行職責。3.3第三方權利第三方有權要求