二手房買賣確認(rèn)協(xié)議書甲方（賣方）：________________

身份證號：________________

乙方（買方）：________________

身份證號：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋所有權(quán)證號：________________

2.房屋坐落：________________

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________

4.建筑面積：________________

5.房屋性質(zhì)：________________

6.土地使用權(quán)性質(zhì)：________________

二、交易價格

1.乙方同意購買甲方房屋，房屋總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房誠意金，甲方收到定金后，乙方不得以任何理由要求退還。

三、付款方式

1.乙方在簽訂正式購房合同后____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____%。

2.乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的剩余____%。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在房屋交易完成后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.甲方如未能按照約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。

2.乙方如未能按照約定時間支付房屋總價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。

六、其他約定

1.甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題。

2.乙方在購房過程中產(chǎn)生的稅費、過戶費用等，按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（賣方）：________________

簽名：________________

日期：________________

乙方（買方）：________________

簽名：________________

日期：________________二手房買賣確認(rèn)協(xié)議書（二）甲方（賣方）：____________________

身份證號：____________________

乙方（買方）：____________________

身份證號：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋性質(zhì)：____________________

4.房屋面積：____________________

5.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

6.房屋配套設(shè)施：____________________

二、房屋價格

1.乙方同意購買甲方房屋，房屋總價為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元。

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元。

3.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，將剩余房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，將房屋過戶至乙方名下。

3.過戶過程中所發(fā)生的稅費，按照國家相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時間將房屋交付給乙方，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元。

2.乙方未能按約定時間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥_____元。

五、爭議解決

如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：____________________

簽名/蓋章：____________________

簽