鄉(xiāng)村地基轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)鎮(zhèn)某村的地基使用權，甲方現(xiàn)欲將上述地基使用權轉讓給乙方；乙方同意受讓甲方上述地基使用權。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、轉讓地基基本情況

1.1地基位置：位于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)鎮(zhèn)某村，具體坐標為：經(jīng)度__________，緯度__________。

1.2地基面積：____平方米。

1.3土地用途：____（如：農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)、住宅等）。

1.4地基使用權期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述轉讓價格一次性支付給甲方。

三、雙方權利義務

3.1甲方權利義務：

（1）甲方應保證轉讓的地基使用權真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

（2）甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將地基使用權及相關手續(xù)辦理完畢，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

（3）甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的土地權屬證明文件。

3.2乙方權利義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付轉讓價格。

（2）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理地基使用權過戶手續(xù)。

（3）乙方應遵守國家有關土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按本合同約定辦理地基使用權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金____元。

（2）如甲方提供的地基使用權存在權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。

4.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按本合同約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金____元。

（2）如乙方未合理利用土地資源，造成土地資源浪費，乙方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

附件：

1.土地權屬證明文件

2.地基使用權證書

3.補充協(xié)議（如有）

4.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)鎮(zhèn)某村的地基使用權，甲方現(xiàn)欲將上述地基使用權轉讓給乙方；為保障甲方的權益和確保轉讓過程的安全、合規(guī)，特引入丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督乙方履行合同義務。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、地基轉讓基本情況

1.1地基位置：位于我國某省某市某縣某鄉(xiāng)鎮(zhèn)某村，具體坐標為：經(jīng)度__________，緯度__________。

1.2地基面積：____平方米。

1.3土地用途：____（如：農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)、住宅等）。

1.4地基使用權期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將上述轉讓價格一次性支付給甲方。

三、甲方的權利和義務

3.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格。

（2）甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成地基使用權過戶手續(xù)。

（3）甲方有權要求丙方對乙方的履約情況進行監(jiān)督。

3.2甲方的義務：

（1）甲方應保證轉讓的地基使用權真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

（2）甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的土地權屬證明文件。

四、乙方的權利和義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權在支付完轉讓價格后，取得地基使用權。

（2）乙方有權按照土地用途合理利用地基。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付轉讓價格。

（2）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合甲方辦理地基使用權過戶手續(xù)。

（3）乙方應遵守國家有關土地管理法律法規(guī)，合理利用土地資源。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方的權利：

（1）丙方有權監(jiān)督乙方履行合同義務。

（2）丙方有權要求乙方提供相關資料以證明其履約情況。

5.2丙方的義務：

（1）丙方應保證監(jiān)督工作的公正、公平、公開。

（2）丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方提交乙方履約情況報告。

六、違約責任

6.1乙方違約責任：

（1）如乙方未按本合同約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金____元。

（2）如乙方未合理利用土地資源，造成土地資源浪費，乙方應承擔相應的法律責任。

6.2丙方違約責任：

（1）如丙方未履行監(jiān)督義務，導致乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.地基使用權證書

3.補充協(xié)議（如有）

4.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.確保甲方權益得到充分保障，防止乙方違約行為。

2.通過丙方的監(jiān)管，確保乙方的履約行為符合國家相關法律法規(guī)，維護市場秩序。

3.提高合同履約率，降低合同風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在轉讓過程中的權益，確保甲方獲得合理的轉讓價格。

2.提高甲方在土地市場中的競爭力，增強甲方在土地交易中的話語權。

3.促進甲方在土地資源利用方面的創(chuàng)新與發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的某處商業(yè)地產(chǎn)，甲方同意將商業(yè)地產(chǎn)轉讓給乙方；為保障乙方的投資安全和合法權益，特引入丙方作為擔保方，負責對乙方的投資進行擔保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商業(yè)地產(chǎn)轉讓基本情況

1.1地產(chǎn)位置：位于我國某省某市某區(qū)某街道某號，具體坐標為：經(jīng)度__________，緯度__________。

1.2地產(chǎn)面積：____平方米。

1.3土地用途：商業(yè)用地。

1.4地產(chǎn)使用權期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、轉讓價格及支付方式

2.1轉讓價格：人民幣____元整（大寫：____元整）。

2.2支付方式：乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣____元，余款在辦理過戶手續(xù)前支付完畢。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方的權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付商業(yè)地產(chǎn)。

（2）乙方有權要求甲方協(xié)助辦理商業(yè)地產(chǎn)過戶手續(xù)。

（3）乙方有權要求丙方履行擔保義務，確保其投資安全。

3.2乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付轉讓價格。

（2）乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付定金。

（3）乙方應遵守國家有關房地產(chǎn)交易法律法規(guī)，合理利用商業(yè)地產(chǎn)。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付轉讓價格。

（2）甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)完成商業(yè)地產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應保證商業(yè)地產(chǎn)的真實、合法、有效，不存在任何權屬糾紛。

（2）甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供完整的商業(yè)地產(chǎn)權屬證明文件。

五、丙方的權利和義務

5.1丙方的權利：

（1）丙方有權要求乙方提供相關資料以證明其財務狀況。

（2）丙方有權要求甲方提供商業(yè)地產(chǎn)權屬證明文件。

5.2丙方的義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供擔保承諾書。

（2）丙方應在乙方支付定金后，對乙方的投資進行監(jiān)督，確保其投資安全。

六、違約責任

6.1甲方的違約責任：

（1）如甲方未按本合同約定交付商業(yè)地產(chǎn)，應向乙方支付違約金____元。

（2）如甲方提供的商業(yè)地產(chǎn)存在權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。

6.2乙方的違約責任：

（1）如乙方未按本合同約定支付轉讓價格，應向甲方支付違約金____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)權屬證明文件

2.擔保承諾書

3.補充協(xié)議（如有）

4.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在購買商業(yè)地產(chǎn)過程中的權