小修小補(bǔ)維修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及范圍

1.1甲方委托乙方對甲方位于__________的房屋進(jìn)行維修。

1.2維修范圍包括但不限于：__________。

二、維修期限

2.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知之日起__________日內(nèi)完成維修工作。

2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致維修工作延期，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)商確定新的維修期限。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1維修費(fèi)用總計(jì)人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)在維修工作開始前支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元。

3.3維修工作完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后支付剩余維修費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元。

四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保維修質(zhì)量。

4.2甲方在收到乙方完成的維修工作后，應(yīng)在__________日內(nèi)對維修工作進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3如甲方對維修質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)進(jìn)行返修，直至滿足甲方要求。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。

5.2如甲方未按約定支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

5.3如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋維修清單

2.維修合同附件清單

3.甲方房屋維修驗(yàn)收報(bào)告

4.乙方維修人員資質(zhì)證明

5.乙方維修設(shè)備清單

6.雙方簽字（或蓋章）證明

7.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋維修承包方，丙方（以下簡稱“丙方”）為維修工程監(jiān)理方，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及范圍

1.1甲方委托乙方對甲方位于__________的房屋進(jìn)行維修。

1.2維修范圍包括但不限于：__________。

1.3丙方負(fù)責(zé)對乙方施工過程中的維修工作進(jìn)行全程監(jiān)理，確保維修質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

二、維修期限

2.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知之日起__________日內(nèi)完成維修工作。

2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致維修工作延期，乙方應(yīng)立即通知甲方和丙方，并協(xié)商確定新的維修期限。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1維修費(fèi)用總計(jì)人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)在維修工作開始前支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元。

3.3乙方在完成維修工作后，丙方應(yīng)出具監(jiān)理報(bào)告，甲方在收到監(jiān)理報(bào)告后__________日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元。

四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及監(jiān)理責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保維修質(zhì)量。

4.2丙方應(yīng)在維修過程中對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不符合要求的施工進(jìn)行糾正。

4.3丙方對維修質(zhì)量的監(jiān)理責(zé)任包括但不限于：

4.3.1對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見；

4.3.2對維修工程進(jìn)行階段性驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量；

4.3.3對維修工程進(jìn)行最終驗(yàn)收，出具監(jiān)理報(bào)告。

五、甲方的權(quán)益與利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中保持施工現(xiàn)場的整潔，不得影響周邊環(huán)境。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對維修工程進(jìn)行公正、公平的監(jiān)理。

5.4甲方有權(quán)在維修過程中對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對不合格的維修工作進(jìn)行返工。

5.5甲方有權(quán)在維修工程完成后對維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，對不符合要求的維修工作進(jìn)行索賠。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間完成維修工作，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的違約金。

6.2如乙方維修質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并承擔(dān)返工所產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3乙方在施工過程中不得擅自改變維修方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

6.4乙方不得將維修工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)對乙方施工過程中的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。

7.2丙方有權(quán)對維修工程進(jìn)行階段性驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。

7.3丙方有權(quán)對維修質(zhì)量提出整改意見，并要求乙方進(jìn)行整改。

7.4丙方對維修工程的監(jiān)理費(fèi)用由甲方支付。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于：

1.保證維修工程的質(zhì)量和進(jìn)度，確保甲方房屋得到及時(shí)、有效的維修。

2.通過丙方的監(jiān)理作用，增加維修過程的透明度，減少甲方在維修過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.明確甲方的權(quán)益，確保甲方在維修過程中的主導(dǎo)地位。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的合法權(quán)益。

3.通過增加乙方的違約責(zé)任及限制條款，確保乙方嚴(yán)格按照約定履行義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)維修服務(wù)提供方，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋業(yè)主，丁方（以下簡稱“丁方”）為維修工程評估與監(jiān)督機(jī)構(gòu)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方在維修服務(wù)過程中的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修項(xiàng)目及范圍

1.1甲方委托乙方對甲方位于__________的房屋進(jìn)行維修。

1.2維修范圍包括但不限于：__________。

1.3丁方負(fù)責(zé)對乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行評估與監(jiān)督，確保維修質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

二、維修期限

2.1乙方應(yīng)在接到甲方維修通知之日起__________日內(nèi)完成維修工作。

2.2如因不可抗力因素導(dǎo)致維修工作延期，乙方應(yīng)立即通知甲方和丁方，并協(xié)商確定新的維修期限。

三、維修費(fèi)用及支付方式

3.1維修費(fèi)用總計(jì)人民幣__________元。

3.2甲方應(yīng)在維修工作開始前支付維修費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元。

3.3乙方在完成維修工作后，丁方應(yīng)出具評估報(bào)告，甲方在收到評估報(bào)告后__________日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用的__________%，即人民幣__________元。

四、維修質(zhì)量與丁方評估責(zé)任

4.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)維修標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保維修質(zhì)量。

4.2丁方對維修質(zhì)量進(jìn)行評估，包括但不限于：

4.2.1對施工過程中使用的材料進(jìn)行檢驗(yàn)；

4.2.2對施工工藝進(jìn)行審核；

4.2.3對已完成的工作進(jìn)行現(xiàn)場檢查。

五、乙方的權(quán)益與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在維修工作開始前支付預(yù)付款，以保障其正常開展維修服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的協(xié)助，如提供工作場所、臨時(shí)用電等。

5.3乙方有權(quán)在維修過程中根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修方案，但需經(jīng)甲方和丁方同意。

5.4乙方有權(quán)在維修工作完成后，要求甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付剩余費(fèi)用。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或剩余費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________元的違約金。

6.2如甲方未按照約定提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得在維修過程中擅自變更維修方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和丁方同意。

七、丁方的權(quán)利義務(wù)

7.1丁方有權(quán)對乙方提供的維修服務(wù)進(jìn)行定期評估，確保維修質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

7.2丁方有權(quán)要求乙方提供維修服務(wù)的相關(guān)資料，如材料證明、施工記錄等。

7.3丁方對維修服務(wù)的評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自甲乙丁三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保乙方在維修服務(wù)過程中的合法權(quán)益得到充分保障。

2.通過明確乙方的權(quán)利條款和利益條款，激勵(lì)乙方提供高質(zhì)量、高效率的維修服務(wù)。

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