20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年創(chuàng)新租賃模式中介擔保合同模板深度解讀本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.租賃物品3.1物品名稱3.2物品規(guī)格3.3物品數(shù)量4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.中介服務費用6.1中介費用金額6.2費用支付方式6.3費用支付日期7.擔保責任7.1擔保方式7.2擔保期限7.3擔保范圍8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效10.1合同生效日期10.2合同生效條件11.合同變更11.1變更程序11.2變更通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4法律適用14.5合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物品”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方租賃的物品。1.1.2“租金”指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的租賃費用。1.1.3“中介服務費用”指乙方支付給中介方的服務費用。1.1.4“擔保責任”指乙方為保證租賃物品的安全和完好，向甲方提供的擔保。1.2解釋1.2.1本合同中的術語如未在本合同中定義，應按照通常含義解釋。1.2.2如合同條款的含義不明確，應按有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方法定代表人：__________________2.2乙方2.2.1乙方名稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方法定代表人：__________________3.租賃物品3.1物品名稱：__________________3.2物品規(guī)格：__________________3.3物品數(shù)量：__________________4.租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日5.租金及支付方式5.1租金金額：人民幣____元整5.2支付方式：__________________5.3支付日期：每月____日支付一次6.中介服務費用6.1中介費用金額：人民幣____元整6.2費用支付方式：__________________6.3費用支付日期：與租金支付日期相同7.擔保責任7.1擔保方式：__________________7.2擔保期限：自租賃起始日期起至租賃終止日期止7.3擔保范圍：包括但不限于租賃物品的保管、使用、維護和歸還等。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按時提供租賃物品，應向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方提供的租賃物品存在質量問題，甲方應負責維修或更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按時支付租金，應向甲方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方在使用過程中造成租賃物品損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失。8.2.3若乙方未按時歸還租賃物品，乙方應支付每日_____%的逾期歸還金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地的人民法院。10.合同生效10.1合同生效日期10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，乙方應向甲方支付定金____元，作為合同履行的保證金。10.2合同生效條件10.2.1雙方簽署并蓋章。10.2.2甲方收到乙方支付的定金。11.合同變更11.1變更程序11.1.1合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2變更通知11.2.1任何一方提出合同變更要求，應提前____天以書面形式通知對方。12.合同解除12.1解除條件12.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2在合同履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等情形，致使合同目的不能實現(xiàn)，任何一方均可解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應提前____天以書面形式通知對方。12.2.2解除合同后，雙方應按合同約定處理租賃物品及相關事宜。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿。13.1.2合同解除。13.2終止程序13.2.1合同終止后，乙方應立即歸還租賃物品。13.2.2甲方應在收到租賃物品后____個工作日內退還乙方保證金。14.其他14.1通知方式14.1.1本合同的通知應以書面形式進行，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于租賃物品清單、擔保協(xié)議等。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.4法律適用14.4.1本合同適用中華人民共和國法律。14.5合同簽署14.5.1本合同由甲乙雙方代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲方、乙方外的其他參與本合同履行的個人或組織，包括但不限于擔保方、評估機構、監(jiān)管機構等。15.2第三方責任15.2.1第三方在本合同中的責任，應以其與甲方或乙方簽訂的單獨協(xié)議為準。15.2.2第三方對本合同的履行不承擔連帶責任。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方同意，并以書面形式通知對方。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，行使相應的權利。15.4.2第三方有權根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議，獲得相應的報酬。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時，甲方和乙方應確保第三方具備相應的資質和條件。16.2甲方和乙方應確保第三方在本合同中的行為符合法律法規(guī)和合同約定。16.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同中的責任限額，應以其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中的約定為準。17.2若第三方責任限額低于本合同約定的責任，甲方和乙方應承擔相應的差額部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在本合同中的地位和責任，應與甲方、乙方明確劃分。18.2第三方不參與甲方與乙方之間的直接交易，其職責僅限于提供專業(yè)服務。18.3第三方與甲方、乙方之間的關系，不應影響本合同的獨立性和有效性。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入導致本合同內容變更的，甲方和乙方應重新協(xié)商，并以書面形式簽署變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。21.第三方介入的合同終止21.1第三方介入導致本合同終止的，甲方和乙方應按照本合同約定處理租賃物品及相關事宜。21.2第三方介入終止合同，應提前____天以書面形式通知甲方和乙方。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入不應影響本合同的履行。22.2第三方介入的任何行為，均應遵守中華人民共和國法律法規(guī)。22.3第三方介入的任何費用，應由相關方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單要求：詳細列出租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況。2.中介服務協(xié)議要求：明確中介方的服務內容、收費標準、支付方式等。說明：作為合同附件，用于明確中介方的服務條款。3.擔保協(xié)議要求：明確擔保方的擔保方式、擔保期限、擔保范圍等。說明：作為合同附件，用于明確擔保方的擔保責任。4.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、地點、程序等。說明：作為合同附件，用于明確爭議解決的途徑。5.附件變更協(xié)議要求：明確附件變更的程序、生效條件等。說明：作為合同附件，用于明確附件變更的規(guī)則。6.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的方式、責任、權利等。說明：作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的角色。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供租賃物品責任認定：支付乙方_____%的違約金，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。違約行為：提供的租賃物品存在質量問題責任認定：負責維修或更換，并承擔因此產(chǎn)生的費用。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金責任認定：支付甲方_____%的違約金。違約行為：造成租賃物品損壞責任認定：負責修復或賠償相應損失。違約行為：未按時歸還租賃物品責任認定：支付每日_____%的逾期歸還金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未履行其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議責任認定：根據(jù)其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議進行認定。示例說明：若甲方未按時提供租賃物品，導致乙方無法正常使用，甲方應支付乙方_____%的違約金，并承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用，如租金損失等。若乙方在使用過程中造成租賃物品損壞，乙方應負責修復或賠償相應損失，如更換零部件、維修費用等。全文完。2024年創(chuàng)新租賃模式中介擔保合同模板深度解讀1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同目的3.合同主體4.合同依據(jù)二、中介服務內容1.中介機構職責2.中介機構權利3.中介機構義務4.中介服務期限5.中介服務費用三、擔保服務內容1.擔保機構職責2.擔保機構權利3.擔保機構義務4.擔保服務期限5.擔保服務費用四、租賃雙方信息1.租賃方信息2.承租方信息3.產(chǎn)權方信息五、租賃標的物1.標的物描述2.標的物權屬3.標的物用途4.標的物現(xiàn)狀六、租賃條款1.租賃期限2.租金及支付方式3.租金調整4.租賃押金5.租賃保證金七、中介機構與擔保機構關系1.合作方式2.合作期限3.合作費用4.合作收益分配八、違約責任1.中介機構違約責任2.擔保機構違約責任3.租賃雙方違約責任4.違約金計算方法九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期十一、其他約定1.合同附件2.通知方式3.不可抗力4.合同變更十二、合同附件1.租賃合同2.擔保合同3.其他相關文件十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署日期3.簽署地點4.簽署手續(xù)十四、合同附件清單1.租賃合同附件2.擔保合同附件3.其他相關文件附件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年創(chuàng)新租賃模式中介擔保合同2.合同目的：明確中介機構和擔保機構在創(chuàng)新租賃模式中的權利、義務和責任，保障租賃雙方及擔保機構的合法權益。3.合同主體：中介機構、擔保機構、租賃方、承租方、產(chǎn)權方4.合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)二、中介服務內容1.中介機構職責：提供租賃雙方的信息對接服務；協(xié)助租賃雙方簽訂租賃合同；協(xié)調租賃雙方履行合同過程中產(chǎn)生的問題；收取中介服務費用。2.中介機構權利：收取中介服務費用；對租賃雙方的行為進行監(jiān)督；在合同約定范圍內，享有合同的解釋權。3.中介機構義務：誠實守信，為租賃雙方提供真實、準確的信息；維護租賃雙方的合法權益；按照合同約定履行中介服務。4.中介服務期限：自合同簽訂之日起至租賃合同終止之日止。5.中介服務費用：按合同約定收取。三、擔保服務內容1.擔保機構職責：為租賃合同提供擔保；協(xié)助解決租賃合同履行過程中產(chǎn)生的問題；在租賃方違約時，按照合同約定履行擔保責任。2.擔保機構權利：收取擔保服務費用；對租賃方和承租方的行為進行監(jiān)督；在合同約定范圍內，享有合同的解釋權。3.擔保機構義務：誠實守信，為租賃合同提供真實、準確的擔保；維護租賃雙方的合法權益；按照合同約定履行擔保責任。4.擔保服務期限：自合同簽訂之日起至租賃合同終止之日止。5.擔保服務費用：按合同約定收取。四、租賃雙方信息1.租賃方信息：全稱地址法定代表人聯(lián)系電話2.承租方信息：全稱地址法定代表人聯(lián)系電話3.產(chǎn)權方信息：全稱地址法定代表人聯(lián)系電話五、租賃標的物1.標的物描述：名稱規(guī)格數(shù)量權屬2.標的物權屬：產(chǎn)權方名稱產(chǎn)權證號3.標的物用途：租賃用途使用限制4.標的物現(xiàn)狀：設備完好情況配件齊全情況六、租賃條款1.租賃期限：起止日期租賃期限2.租金及支付方式：租金金額支付方式支付日期3.租金調整：調整依據(jù)調整頻率調整方式4.租賃押金：押金金額退還條件5.租賃保證金：保證金金額退還條件七、中介機構與擔保機構關系1.合作方式：雙方共同承擔租賃合同履行的風險；共同收取中介服務費用和擔保服務費用。2.合作期限：自合同簽訂之日起至租賃合同終止之日止。3.合作費用：中介服務費用和擔保服務費用按合同約定收取。4.合作收益分配：中介服務費用和擔保服務費用按雙方約定比例分配。八、違約責任1.中介機構違約責任：若中介機構未履行中介服務義務，導致租賃合同無法履行，應承擔違約責任；若中介機構提供虛假信息，導致租賃雙方遭受損失，應承擔賠償責任。2.擔保機構違約責任：若擔保機構未履行擔保責任，導致租賃方遭受損失，應承擔違約責任；若擔保機構提供虛假擔保，導致租賃方遭受損失，應承擔賠償責任。3.租賃雙方違約責任：租賃方未按時支付租金，應承擔違約責任；承租方未按照租賃合同約定使用租賃標的物，應承擔違約責任；產(chǎn)權方未提供真實產(chǎn)權信息，應承擔違約責任。4.違約金計算方法：違約金按合同約定比例計算；違約金數(shù)額不超過實際損失。九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決；請求仲裁機構仲裁；向人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：仲裁機構名稱；人民法院名稱。3.爭議解決程序：協(xié)商解決程序；仲裁解決程序；訴訟解決程序。4.爭議解決費用：協(xié)商解決費用；仲裁解決費用；訴訟解決費用。十、合同生效及終止1.合同生效條件：合同各方簽署；合同內容符合法律法規(guī)；合同各方承諾履行合同。2.合同生效日期：合同簽署日期。3.合同終止條件：租賃合同終止；合同約定的其他終止條件。4.合同終止日期：租賃合同終止日期。十一、其他約定1.合同附件：租賃合同；擔保合同；其他相關文件。2.通知方式：書面通知；電子郵件通知；其他約定方式。3.不可抗力：合同各方因不可抗力無法履行合同，不負違約責任；不可抗力事件發(fā)生后，各方應及時通知對方。4.合同變更：合同內容變更需經(jīng)各方同意；變更內容應以書面形式約定。十二、合同附件清單1.租賃合同附件；2.擔保合同附件；3.其他相關文件附件。十三、合同簽署1.簽署主體：中介機構代表；擔保機構代表；租賃方代表；承租方代表；產(chǎn)權方代表。2.簽署日期：合同簽署日期。3.簽署地點：合同簽署地點。4.簽署手續(xù)：各方代表簽署合同；驗證各方代表身份；簽署合同。十四、合同附件1.租賃合同；2.擔保合同；3.其他相關文件。中介機構（蓋章）：代表（簽字）：擔保機構（蓋章）：代表（簽字）：租賃方（蓋章）：代表（簽字）：承租方（蓋章）：代表（簽字）：產(chǎn)權方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.甲方優(yōu)先權條款說明：本條款規(guī)定，在租賃合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議或糾紛，甲方享有優(yōu)先解決權。具體操作如下：a.甲方在接到租賃雙方或擔保機構關于爭議的書面通知后，應在3個工作日內啟動爭議解決程序；b.爭議解決過程中，甲方有權根據(jù)實際情況，提出解決方案，并要求租賃雙方或擔保機構予以配合；c.爭議解決結果以甲方提出的方案為準。2.甲方監(jiān)督權條款說明：本條款規(guī)定，甲方有權對租賃雙方和擔保機構的履行情況進行監(jiān)督。具體內容包括：a.甲方有權要求租賃雙方和擔保機構定期提供履行情況報告；b.甲方有權對租賃標的物進行現(xiàn)場檢查，確保其符合租賃合同約定；c.甲方有權要求租賃雙方和擔保機構對違約行為進行糾正。3.甲方變更權條款說明：本條款規(guī)定，甲方在合同履行過程中，有權對租賃合同內容進行合理變更。具體要求如下：a.甲方變更租賃合同內容需提前通知租賃雙方和擔保機構；b.變更內容應符合法律法規(guī)和合同約定；c.變更內容應以書面形式約定。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方主導權條款說明：本條款規(guī)定，在租賃合同履行過程中，乙方享有主導權。具體內容包括：a.乙方有權決定租賃合同的履行方式、履行期限和履行地點；b.乙方有權要求租賃雙方和擔保機構按照約定履行合同；c.乙方有權對違約行為進行糾正。2.乙方?jīng)Q策權條款說明：本條款規(guī)定，乙方在合同履行過程中，享有決策權。具體要求如下：a.乙方有權決定租賃合同的變更、解除或終止；b.乙方有權根據(jù)實際情況，調整租金支付方式和金額；c.乙方有權對租賃標的物進行必要維護和保養(yǎng)。3.乙方違約責任減免條款說明：本條款規(guī)定，在乙方履行合同過程中，如因不可抗力或政策調整等原因導致違約，乙方有權要求減免違約責任。具體要求如下：a.乙方需在違約發(fā)生后及時通知租賃雙方和擔保機構；b.乙方需提供相關證明材料，證明違約原因；c.經(jīng)各方協(xié)商一致，可減免部分或全部違約責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責條款a.協(xié)助租賃雙方和擔保機構簽訂租賃合同；b.監(jiān)督租賃雙方和擔保機構履行合同；c.協(xié)調解決租賃合同履行過程中產(chǎn)生的問題。2.第三方中介費用條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介的服務費用由合同各方承擔。具體要求如下：a.服務費用在合同中明確約定；b.服務費用可按實際發(fā)生額支付；c.服務費用支付方式按合同約定執(zhí)行。3.第三方中介責任條款說明：本條款規(guī)定，第三方中介在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致租賃雙方或擔保機構遭受損失，應承擔賠償責任。具體要求如下：a.賠償金額按實際損失計算；b.賠償責任由第三方中介承擔；c.各方有權追究第三方中介的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃合同2.擔保合同3.第三方中介服務協(xié)議4.產(chǎn)權證明文件5.租賃雙方及擔保機構營業(yè)執(zhí)照復印件6.乙方代表身份證明文件7.甲方代表身份證明文件8.產(chǎn)權方代表身份證明文件9.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：中介機構未履行中介服務義務；擔保機構未履行擔保責任；租賃方未按時支付租金；承租方未按照租賃合同約定使用租賃標的物；產(chǎn)權方未提供真實產(chǎn)權信息。2.違約行為認定：違約行為的認定應以合同約定為準；違約行為的認定需有相關證據(jù)支持；違約行為的認定需經(jīng)合同各方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然現(xiàn)象、社會現(xiàn)象、政府行為等非當事人所能控制的原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同各方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。4.擔保：指擔保人為債務人的債務履行提供擔保，當債務人不能履行債務時，擔保人承擔相應的責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在規(guī)定期限內補足租金。2.問題：中介機構未履行中介服務義務。解決辦法：甲方有權要求中介機構承擔違約責任，并要求中介機構繼續(xù)履行中介服務。3.問題：租賃標的物損壞。解決辦法：根據(jù)合同約定，由租賃方承擔維修責任，或由擔保機構承擔賠償責任。五、所有應用場景：1.新型租賃業(yè)務中的中介擔保；2.房地產(chǎn)租賃業(yè)務中的中介擔保；3.工業(yè)設備租賃業(yè)務中的中介擔保；4.車輛租賃業(yè)務中的中介擔保；5.其他需要中介擔保的租賃業(yè)務。全文完。2024年創(chuàng)新租賃模式中介擔保合同模板深度解讀2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方名稱）地址：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方地址）聯(lián)系人：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請?zhí)顚懴嚓P方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國相關法律法規(guī)，在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，由甲方將其擁有的設備、設施等租賃給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付租金，并承擔相應責任。2.2目的本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，實現(xiàn)設備的合理使用，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于租賃行業(yè)，包括但不限于租賃合同的簽訂、履行、變更、解除等方面。3.2關鍵詞解釋1.租賃：指甲方將其擁有的設備、設施等交付乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的報酬。3.租賃期限：指本合同約定的乙方使用設備、設施的時間范圍。4.租賃物：指甲方交付乙方使用的設備、設施等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權要求乙方按照合同約定合理使用租賃物。3.甲方有權要求乙方在租賃期限內不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與租賃物。4.甲方有權在租賃期限屆滿或合同解除后，收回租賃物。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用租賃物。2.乙方有權要求甲方在合同約定的租賃期限內交付合格的租賃物。3.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠、欠繳。4.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構、性能等。5.乙方應在租賃期限屆滿或合同解除后，將租賃物完好無損地返還給甲方。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：（請?zhí)顚懢唧w地址）5.3合同履行方式1.甲方應在合同生效后____日內將租賃物交付給乙方。2.乙方應在合同生效后____日內向甲方支付首期租金。3.乙方應在每個租賃期限屆滿前____日內向甲方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方應按照合同約定辦理租賃物的返還手續(xù)。2.雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。3.出現(xiàn)合同約定的其他終止條件，按約定辦理。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應將租賃物完好無損地返還給甲方。2.雙方應按照合同約定結算租金、押金等費用。3.如因乙方違約導致合同解除，乙方應承擔相應的違約責任。七、費用與支付7.1費用構成本合同中的費用包括但不限于租金、押金、保證金、中介服務費、違約金等。7.2支付方式1.租金支付：乙方應按照本合同約定的租金支付方式，在合同規(guī)定的每個租賃期開始前支付租金。2.中介服務費：乙方應向甲方支付中介服務費，該費用一次性在合同簽訂時支付。3.押金：乙方應在合同簽訂時支付押金，合同期滿后無違約行為，甲方應在乙方提出退款申請后7個工作日內退還押金。7.3支付時間1.租金：每個租賃期開始前7個工作日內支付。2.中介服務費：合同簽訂之日一次性支付。3.押金：合同簽訂之日一次性支付。7.4支付條款1.乙方支付的所有費用應通過銀行轉賬的方式進行，具體賬戶信息由甲方提供。2.乙方應在支付費用后，將支付憑證發(fā)送至甲方指定的電子郵箱，以作為支付憑證。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未能按合同約定提供租賃物的，應承擔違約責任，向乙方支付相當于租金總額一定比例的違約金。2.甲方未按合同約定收回租賃物的，應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金的，應承擔違約責任，支付自逾期之日起至實際支付日止按日萬分之五計算的滯納金。2.乙方未按合同約定合理使用租賃物的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照違約責任條款約定的賠償金額和方式，向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后的____年。9.3保密履行方式1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露保密內容。2.對方同意泄露保密內容的，應遵守本合同約定的保密期限和條件。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、戰(zhàn)爭、封鎖等。3.社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。10.4不可抗力實例如本合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，包括但不限于地震、洪水、政策變動等，雙方應按照本條款規(guī)定處理。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調解如協(xié)商不成，雙方可向相關調解機構申請調解。11.3仲裁或訴訟如調解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方為個人用戶，其個人身份相關的權利和義務不得轉讓。2.甲方為個人用戶，其個人身份相關的權利和義務不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對租賃物的所有權，乙方在租賃期限內不得擅自轉讓、出租、抵押、贈與租賃物。2.乙方在租賃期限內對租賃物的任何改進或加裝設備，均不影響甲方的所有權。13.2特殊權力保留1.甲方保留在乙方違反合同約定時，有權解除合同并要求乙方立即返還租賃物的權利。2.甲方保留在乙方未按合同約定支付租金或押金時，有權采取法律手段追討的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的內容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應相互配合，共同維護租賃關系的穩(wěn)定，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應定期溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.任何一方在履行合同過程中遇到困難，應及時通知對方，共同尋求解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成甲乙雙方之間關于租賃事項的完整協(xié)議，任何口頭或書面協(xié)議均不構成對本合同的修改或補充。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________乙方（承租方）：簽字：____________日期：____年____月____日蓋章：____________見證人：簽字：____________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復印件（如有）3.租賃物清單及照片4.中介服務協(xié)議（如有）5.銀行轉賬支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議（如有）9.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供租賃物：甲方未在合同約定的時間內交付合格租賃物。未按合同約定收回租賃物：甲方未在合同約定的時間內收回租賃物。未按合同約定支付租金：甲方未在合同約定的時間內支付租金。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金：乙方未在