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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)社區(qū)文化活動合作協(xié)議合同編號_________一、合同主體1.甲方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________2.乙方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________3.其他相關(guān)方:名稱:____________________地址:____________________聯(lián)系人:____________________聯(lián)系電話:____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī),本著公平、自愿、誠實信用的原則,經(jīng)雙方共同協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中,“物業(yè)服務(wù)企業(yè)”指乙方,即承擔(dān)社區(qū)物業(yè)服務(wù)的單位;“社區(qū)居民”指居住在甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、非業(yè)主使用人及物業(yè)使用人。3.2關(guān)鍵詞解釋(1)“文化活動”:指在社區(qū)內(nèi)組織的各類文藝演出、體育競賽、知識講座、親子活動等有益于居民身心健康、豐富居民文化生活的活動。(2)“費用”:指甲方支付給乙方用于組織開展社區(qū)文化活動的經(jīng)費。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)(1)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定,組織開展社區(qū)文化活動。(2)甲方有權(quán)對乙方組織開展的社區(qū)文化活動進(jìn)行監(jiān)督,確保活動質(zhì)量。(3)甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的費用范圍內(nèi),及時向乙方支付活動經(jīng)費。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定,組織開展社區(qū)文化活動。(2)乙方應(yīng)保證活動質(zhì)量,確保活動符合社區(qū)居民需求。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為一年,自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點社區(qū)文化活動在甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)組織開展。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方要求,結(jié)合社區(qū)居民需求,制定活動方案,經(jīng)甲方審核同意后,組織開展社區(qū)文化活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件(1)本協(xié)議約定的期限屆滿,雙方無續(xù)簽意向;(2)一方違反本協(xié)議約定,導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行;(3)法律法規(guī)發(fā)生變化,導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。6.3終止程序(1)一方提出終止本協(xié)議,應(yīng)提前三十日書面通知另一方;(2)雙方協(xié)商一致,可提前終止本協(xié)議。6.4終止后果(1)本協(xié)議終止后,雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù);(2)本協(xié)議終止后,雙方應(yīng)相互配合,妥善處理與本協(xié)議相關(guān)的事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成(1)活動策劃費用:乙方根據(jù)甲方要求,制定活動策劃方案所需的費用。(2)活動執(zhí)行費用:包括但不限于場地租賃、設(shè)備租賃、物料采購、人員酬勞等。(3)宣傳費用:為提高活動知名度,乙方進(jìn)行宣傳推廣所需的費用。(4)其他費用:因組織開展社區(qū)文化活動所產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式(1)活動策劃費用:在乙方提交活動策劃方案并獲得甲方審核同意后五個工作日內(nèi)支付。(2)活動執(zhí)行費用:在活動結(jié)束后十個工作日內(nèi)支付。(3)宣傳費用:在宣傳結(jié)束后十個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間(1)活動策劃費用:在活動策劃方案審核通過后的五個工作日內(nèi)支付。(2)活動執(zhí)行費用:在活動結(jié)束后十個工作日內(nèi)支付。(3)宣傳費用:在宣傳結(jié)束后十個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款(1)甲方支付費用時,應(yīng)將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。(2)甲方支付費用時,應(yīng)附上支付憑證,包括但不限于付款通知、發(fā)票等。(3)乙方收到甲方支付的費用后,應(yīng)及時向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約(1)甲方未按時支付費用的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)付費用總額的千分之五。(2)甲方未履行監(jiān)督義務(wù),導(dǎo)致活動質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約(1)乙方未按時完成活動策劃或未按約定組織活動的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為應(yīng)付費用總額的千分之五。8.3賠償金額和方式(1)違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。(2)賠償金額的支付方式與費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式(1)雙方應(yīng)采取必要的保密措施,確保保密內(nèi)容的安全。(2)未經(jīng)對方同意,不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因,導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件(1)自然災(zāi)害:地震、洪水、臺風(fēng)、暴雨等。(2)政府行為:政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。(3)社會異常事件:戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)(1)發(fā)生不可抗力事件時,雙方應(yīng)立即通知對方。(2)在不可抗力事件持續(xù)期間,雙方應(yīng)相互配合,努力減輕損失。(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例(1)自然災(zāi)害:地震、洪水等。(2)政府行為:政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。(3)社會異常事件:戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)協(xié)商不成時,可向雙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)涉及國家安全、公共利益的。(2)法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。(3)本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留(1)本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將本協(xié)議項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。(2)甲方保留對本協(xié)議內(nèi)容的解釋權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留(1)乙方在組織開展社區(qū)文化活動時,應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定。(2)乙方在活動中應(yīng)尊重社區(qū)居民的合法權(quán)益,不得損害社區(qū)形象。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ緟f(xié)議的修改和補(bǔ)充,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中,相互協(xié)作,共同完成社區(qū)文化活動。15.2協(xié)作與配合方式(1)甲方應(yīng)及時向乙方提供活動所需的相關(guān)資料。(2)乙方應(yīng)按照甲方要求,積極配合活動開展。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議為本協(xié)議的完整文件,構(gòu)成雙方之間關(guān)于本協(xié)議主題的完整協(xié)議,取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款任何一方對本協(xié)議的增減條款,均應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):代表人(簽字):日期:____年____月____日乙方(蓋章):代表人(簽字):日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.甲方物業(yè)管理區(qū)域平面圖及活動場地示意圖。2.社區(qū)居民活動需求調(diào)查報告。3.活動策劃方案及預(yù)算。4.活動宣傳材料。5.活動現(xiàn)場照片及視頻資料。7.付款憑證及發(fā)票。8.保密協(xié)議。9.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方違約行為及認(rèn)定:未按時支付費用:認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為超過支付期限未支付。未履行監(jiān)督義務(wù):認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為活動質(zhì)量不符合約定。2.乙方違約行為及認(rèn)定:三、法律名詞及解釋:1.物業(yè)服務(wù)企業(yè):指承擔(dān)物業(yè)管理服務(wù)的單位,負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理、維護(hù)和維修等工作。2.社區(qū)居民:指居住在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、非業(yè)主使用人及物業(yè)使用人。3.不可抗力:指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因,導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。4.違約金:指因一方違約,按照合同約定應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.爭議解決:指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:活動策劃與實際需求不符。解決辦法:在活動策劃階段,充分了解社區(qū)居民的需求,定期收集意見反饋,確?;顒硬邉澐暇用衿谕?.問題:活動執(zhí)行過程中出現(xiàn)安全問題。解決辦法:在活動前進(jìn)行安全檢查,確保活動場地、設(shè)備安全,制定應(yīng)急預(yù)案,配備必要的安全人員。3.問題:活動宣傳效果不佳。解決辦法:創(chuàng)新宣傳方式,利用多種渠道進(jìn)行宣傳,提高活動知名度。4.問題:活動經(jīng)費不足。解決辦法:合理規(guī)劃經(jīng)費使用,爭取社會贊助,提高活動經(jīng)費的籌集能力。5.問題:活動后居民滿意度不高。解決辦法:活動結(jié)束后,及時收集居民反饋,分析原因,改進(jìn)活動質(zhì)量,提高居民滿意度。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任:(1)第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。(2)第三方應(yīng)按照約定的時間、地點和質(zhì)量要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。(3)第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方權(quán)利:(1)第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照約定支付服務(wù)費用。(2)第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的合作和支持。(3)第三方有權(quán)要求甲方和乙方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行驗收。3.第三方義務(wù):(1)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),保證其服務(wù)或產(chǎn)品的合法性。(2)第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密,不得泄露甲方和乙方的商業(yè)信息。(3)第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行活動策劃和組織。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo),以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款,同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利:(1)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付活動策劃費用。(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的活動場地和設(shè)施。(3)乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助進(jìn)行活動宣傳。2.乙方利益條款:(1)甲方應(yīng)保證乙方的活動策劃方案得到充分尊重和執(zhí)行。(2)甲方應(yīng)保證乙方的活動策劃費用在活動結(jié)束后及時支付。(3)甲方應(yīng)保證乙方的活動策劃方案不影響乙方的商業(yè)信譽(yù)。3.甲方的違約及限制條款:(1)甲方未按時支付活動策劃費用,應(yīng)向乙方支付違約金。(2)甲方違反保密條款,泄露乙方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(3)甲方不得單方面修改乙方活動策劃方案,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo),以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先,增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利:(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定組織活動。(2)甲方有權(quán)要求乙方提供活動策劃方案及預(yù)算。2.甲方利益條款:(1)乙方應(yīng)保證活動質(zhì)量符合甲方要求。(2)乙方應(yīng)保證活動在甲方指定的時間和地點進(jìn)行。(3)乙方應(yīng)保證活動不損害甲方利益。3.乙方的違約及限制條款:(1)乙方未按時組織活動,應(yīng)向甲方支付違約金。(2)乙方違反保密條款,泄露甲方商業(yè)秘密,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。(3)乙方不得利用甲方資源進(jìn)行不正當(dāng)競爭。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)社區(qū)文化活動合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同背景1.7合同依據(jù)1.8合同份數(shù)1.9合同語言1.10合同生效條件1.11合同解除條件第二章社區(qū)文化活動內(nèi)容2.1活動主題2.2活動形式2.3活動時間2.4活動地點2.5活動對象2.6活動組織2.7活動宣傳2.8活動預(yù)算2.9活動籌備2.10活動評估第三章物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任3.1活動策劃3.2活動執(zhí)行3.3活動保障3.4活動協(xié)調(diào)3.5活動安全3.6活動資源3.7活動效果3.8活動費用3.9活動責(zé)任第四章社區(qū)居民參與4.1參與方式4.2參與流程4.3參與權(quán)益4.4參與保障4.5參與反饋4.6參與評估4.7參與獎勵4.8參與責(zé)任4.10參與后續(xù)活動第五章合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)權(quán)利5.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)義務(wù)5.3社區(qū)居民權(quán)利5.4社區(qū)居民義務(wù)5.5雙方權(quán)利保障5.6雙方義務(wù)履行5.7雙方爭議解決5.8雙方保密條款5.9雙方變更條款5.10雙方終止條款第六章費用及結(jié)算6.1費用預(yù)算6.2費用結(jié)算6.3費用支付方式6.4費用報銷6.5費用調(diào)整6.6費用審計6.7費用爭議6.9費用后續(xù)6.10費用責(zé)任第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解決7.6違約后續(xù)7.7違約責(zé)任承擔(dān)7.8違約爭議解決7.9違約保密條款7.10違約變更條款第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序8.5合同解除責(zé)任8.6合同終止責(zé)任8.7合同解除后續(xù)8.8合同終止后續(xù)8.9合同解除爭議解決8.10合同終止?fàn)幾h解決第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決期限9.5爭議解決費用9.6爭議解決保密條款9.7爭議解決后續(xù)9.8爭議解決責(zé)任承擔(dān)9.9爭議解決爭議解決9.10爭議解決變更條款第十章合同附件10.1附件一:活動策劃方案10.2附件二:活動預(yù)算明細(xì)10.3附件三:活動參與人員名單10.4附件四:活動費用報銷清單10.6附件六:合作雙方權(quán)利義務(wù)清單10.7附件七:費用結(jié)算清單10.8附件八:違約責(zé)任清單10.9附件九:爭議解決協(xié)議10.10附件十:其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案11.3合同生效日期11.4合同備案日期11.5合同備案機(jī)構(gòu)11.6合同備案程序11.7合同備案費用11.8合同備案后續(xù)11.9合同備案爭議解決11.10合同備案變更條款第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件12.2合同解除條件12.3合同終止程序12.4合同解除程序12.5合同終止責(zé)任12.6合同解除責(zé)任12.7合同終止后續(xù)12.8合同解除后續(xù)12.9合同終止?fàn)幾h解決12.10合同解除爭議解決第十三章合同補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款一13.2補(bǔ)充條款二13.3補(bǔ)充條款三13.4補(bǔ)充條款四13.5補(bǔ)充條款五13.6補(bǔ)充條款六13.7補(bǔ)充條款七13.8補(bǔ)充條款八13.9補(bǔ)充條款九13.10補(bǔ)充條款十第十四章合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署代表14.4簽署單位蓋章14.5簽署單位法定代表人簽字14.6簽署單位聯(lián)系方式14.7簽署單位其他相關(guān)事宜14.8簽署單位爭議解決14.9簽署單位變更條款14.10簽署單位后續(xù)事宜合同編號2024年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)社區(qū)文化活動合作協(xié)議第一章合同概述1.1合同名稱:2024年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)社區(qū)文化活動合作協(xié)議1.2合同雙方:甲方(物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱)、乙方(社區(qū)居民委員會名稱)1.3合同簽訂日期:2024年1月1日1.4合同有效期:自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同目的:加強(qiáng)社區(qū)文化建設(shè),豐富居民文化生活,提升社區(qū)凝聚力1.6合同背景:根據(jù)我國《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律法規(guī),以及社區(qū)實際情況1.7合同依據(jù):《物業(yè)管理條例》、《社區(qū)居民委員會組織法》等法律法規(guī)1.8合同份數(shù):一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份1.9合同語言:中文1.10合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效1.11合同解除條件:符合《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同解除條件第二章社區(qū)文化活動內(nèi)容2.1活動主題:以“和諧社區(qū),快樂生活”為主題2.2活動形式:包括文藝演出、體育比賽、知識講座、親子活動等2.3活動時間:2024年度內(nèi),每月至少舉辦一次2.4活動地點:社區(qū)活動中心、小區(qū)廣場等2.5活動對象:社區(qū)全體居民2.6活動組織:由乙方負(fù)責(zé)組織策劃,甲方提供場地和設(shè)備支持2.7活動宣傳:通過社區(qū)公告欄、群、宣傳冊等方式進(jìn)行宣傳2.8活動預(yù)算:總額不超過人民幣10萬元,具體預(yù)算由乙方制定2.9活動籌備:提前一個月完成活動籌備工作2.10活動評估:活動結(jié)束后進(jìn)行效果評估,形成書面報告第三章物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任3.1活動策劃:協(xié)助乙方制定活動方案,提供專業(yè)建議3.2活動執(zhí)行:負(fù)責(zé)活動場地布置、設(shè)備調(diào)試、安全保障等3.3活動保障:提供必要的物資和人力支持3.4活動協(xié)調(diào):協(xié)調(diào)社區(qū)各部門和居民參與活動3.5活動安全:確?;顒悠陂g人員安全,防止意外事故發(fā)生3.6活動資源:提供活動所需的場地、設(shè)備、宣傳資料等3.7活動效果:保證活動達(dá)到預(yù)期效果,提升居民滿意度3.8活動費用:根據(jù)實際支出,由乙方承擔(dān)3.9活動責(zé)任:對活動過程中出現(xiàn)的問題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決第四章社區(qū)居民參與4.1參與方式:居民可通過報名、自薦等方式參與活動4.2參與流程:報名、審核、通知、參與4.3參與權(quán)益:獲得活動參與證書、獎品等4.4參與保障:保障居民參與活動的合法權(quán)益4.5參與反饋:收集居民對活動的意見和建議4.6參與評估:對居民參與活動的情況進(jìn)行評估4.7參與獎勵:對積極參與活動的居民給予獎勵4.8參與責(zé)任:居民應(yīng)遵守活動規(guī)則,確保自身安全4.10參與后續(xù)活動:根據(jù)居民需求,舉辦后續(xù)相關(guān)活動第五章合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)權(quán)利:參與活動策劃和執(zhí)行獲取活動效果評估報告對活動過程中出現(xiàn)的問題提出建議獲取活動預(yù)算執(zhí)行情況5.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)義務(wù):提供活動所需場地、設(shè)備等配合乙方完成活動籌備工作負(fù)責(zé)活動期間的安全保障對活動效果負(fù)責(zé)5.3社區(qū)居民權(quán)利:參與活動策劃和執(zhí)行獲取活動信息享有活動參與權(quán)益對活動提出意見和建議5.4社區(qū)居民義務(wù):遵守活動規(guī)則積極參與活動維護(hù)活動秩序?qū)顒有Ч?fù)責(zé)5.5雙方權(quán)利保障:甲方有權(quán)對乙方活動方案進(jìn)行審核乙方有權(quán)對甲方提供的場地、設(shè)備等進(jìn)行檢查5.6雙方義務(wù)履行:甲方應(yīng)按照合同約定提供場地、設(shè)備等乙方應(yīng)按照合同約定組織策劃活動5.7雙方爭議解決:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟5.8雙方保密條款:雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)5.9雙方變更條款:合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致5.10雙方終止條款:合同終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致第六章費用及結(jié)算6.1費用預(yù)算:總額不超過人民幣10萬元,具體預(yù)算由乙方制定6.2費用結(jié)算:活動結(jié)束后,乙方向甲方提交費用結(jié)算清單6.3費用支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬6.4費用報銷:甲方按照乙方提交的費用結(jié)算清單進(jìn)行報銷6.5費用調(diào)整:如遇特殊情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可對費用進(jìn)行調(diào)整6.6費用審計:雙方可委托第三方進(jìn)行費用審計6.7費用爭議:如對費用有爭議,可協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟6.9費用后續(xù):剩余費用歸乙方所有6.10費用責(zé)任:因乙方原因?qū)е沦M用超支,由乙方承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1違約情形:乙方未按合同約定組織策劃活動甲方未按合同約定提供場地、設(shè)備等雙方未按合同約定履行保密義務(wù)雙方未按合同約定解決爭議7.2違約責(zé)任:乙方未按合同約定組織策劃活動,甲方有權(quán)要求乙方賠償損失甲方未按合同約定提供場地、設(shè)備等,乙方有權(quán)要求甲方賠償損失雙方未按合同約定履行保密義務(wù),泄露對方商業(yè)秘密,賠償對方損失雙方未按合同約定解決爭議,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3違約賠償:違約方應(yīng)按照實際損失進(jìn)行賠償7.4違約解決:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟7.6違約后續(xù):違約問題解決后,雙方應(yīng)恢復(fù)正常合作7.7違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對方損失7.8違約爭議解決:違約爭議解決方式同第五章7.9違約保密條款:違約保密條款同第五章7.10違約變更條款:違約變更條款同第五章第八章合同解除與終止8.1合同解除條件:合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對方催告后仍未履行8.2合同終止條件:合同期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行8.3合同解除程序:提前30日書面通知對方確認(rèn)解除合同的原因協(xié)商解決解除合同后的相關(guān)事宜8.4合同終止程序:雙方協(xié)商一致書面確認(rèn)終止合同確認(rèn)終止合同后的相關(guān)事宜8.5合同解除責(zé)任:因不可抗力解除合同的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任因一方違約解除合同的,違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.6合同終止后續(xù):雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的費用雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系8.7合同終止?fàn)幾h解決:同第七章爭議解決方式8.8合同解除爭議解決:同第七章爭議解決方式第九章爭議解決9.1爭議解決方式:雙方協(xié)商解決仲裁訴訟9.2爭議解決機(jī)構(gòu):仲裁委員會人民法院9.3爭議解決程序:協(xié)商:雙方在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決仲裁:提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁訴訟:向人民法院提起訴訟9.4爭議解決期限:協(xié)商解決期限:30日內(nèi)仲裁解決期限:自仲裁委員會受理之日起6個月內(nèi)訴訟解決期限:自人民法院受理之日起6個月內(nèi)9.5爭議解決費用:協(xié)商解決:無仲裁:由敗訴方承擔(dān)訴訟:由敗訴方承擔(dān)9.6爭議解決保密條款:爭議解決過程中涉及的保密信息,雙方應(yīng)予以保密9.7爭議解決后續(xù):爭議解決后,雙方應(yīng)恢復(fù)正常合作9.8爭議解決責(zé)任承擔(dān):敗訴方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.9爭議解決爭議解決:同第七章爭議解決方式9.10爭議解決變更條款:同第五章變更條款第十章合同附件10.1附件一:活動策劃方案10.2附件二:活動預(yù)算明細(xì)10.3附件三:活動參與人員名單10.4附件四:活動費用報銷清單10.6附件六:合作雙方權(quán)利義務(wù)清單10.7附件七:費用結(jié)算清單10.8附件八:違約責(zé)任清單10.9附件九:爭議解決協(xié)議10.10附件十:其他相關(guān)文件第十一章合同生效與備案11.1合同生效條件:雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2合同備案:合同簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門備案11.3合同生效日期:合同簽訂之日起生效11.4合同備案日期:合同備案手續(xù)辦理完畢之日起11.5合同備案機(jī)構(gòu):相關(guān)政府部門11.6合同備案程序:提交合同文本和相關(guān)材料等待審核辦理備案手續(xù)11.7合同備案費用:按照相關(guān)規(guī)定繳納11.8合同備案后續(xù):合同備案后,雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)11.9合同備案爭議解決:同第七章爭議解決方式11.10合同備案變更條款:同第五章變更條款第十二章合同終止與解除12.1合同終止條件:合同期限屆滿雙方協(xié)商一致終止合同發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除條件:合同履行完畢雙方協(xié)商一致解除合同發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致合同無法履行一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對方催告后仍未履行12.3合同終止程序:雙方協(xié)商一致書面確認(rèn)終止合同確認(rèn)終止合同后的相關(guān)事宜12.4合同解除程序:提前30日書面通知對方確認(rèn)解除合同的原因協(xié)商解決解除合同后的相關(guān)事宜12.5合同終止責(zé)任:因不可抗力終止合同的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任因一方違約終止合同的,違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.6合同終止后續(xù):雙方應(yīng)結(jié)清合同履行過程中的費用雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系12.7合同終止?fàn)幾h解決:同第七章爭議解決方式12.8合同解除爭議解決:同第七章爭議解決方式第十三章合同補(bǔ)充條款13.1補(bǔ)充條款一:本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2補(bǔ)充條款二:本合同未盡事宜,以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)13.3補(bǔ)充條款三:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.4補(bǔ)充條款四:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份13.5補(bǔ)充條款五:本合同未盡事宜,雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)13.6補(bǔ)充條款六:本合同如有變更,需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議13.7補(bǔ)充條款七:本合同簽訂后,如一方違反合同約定,另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任13.8補(bǔ)充條款八:本合同簽訂后,如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.9補(bǔ)充條款九:本合同如有爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.10補(bǔ)充條款十:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十四章合同簽署14.1簽署日期:14.2簽署地點:14.3簽署代表:14.4簽署單位蓋章:14.5簽署單位法定代表人簽字:14.6簽署單位聯(lián)系方式:14.7簽署單位其他相關(guān)事宜:14.8簽署單位爭議解決:14.9簽署單位變更條款:14.10簽署單位后續(xù)事宜:甲方(物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱):法定代表人(或授權(quán)代表):簽字:日期:乙方(社區(qū)居民委員會名稱):法定代表人(或授權(quán)代表):簽字:日期:多方為主導(dǎo)時的,附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:1.1活動策劃主導(dǎo)權(quán)條款條款內(nèi)容:甲方作為活動主導(dǎo)方,擁有活動策劃的主導(dǎo)權(quán),包括活動主題、形式、時間、地點等決策權(quán)。說明:此條款確保甲方在活動策劃過程中的主導(dǎo)地位,能夠根據(jù)社區(qū)需求和資源情況,有效規(guī)劃活動方案。1.2活動宣傳與推廣條款條款內(nèi)容:甲方負(fù)責(zé)活動宣傳與推廣工作,包括制定宣傳計劃、設(shè)計宣傳資料、利用媒體渠道等。說明:此條款明確甲方在活動宣傳方面的責(zé)任,確保活動能夠得到充分宣傳,提高居民參與度。1.3活動經(jīng)費使用監(jiān)督條款條款內(nèi)容:甲方對活動經(jīng)費的使用進(jìn)行監(jiān)督,確保經(jīng)費合理、合規(guī)使用。說明:此條款旨在規(guī)范活動經(jīng)費的管理,防止經(jīng)費浪費或挪用,保障活動順利進(jìn)行。1.4活動效果評估報告條款條款內(nèi)容:甲方負(fù)責(zé)組織活動效果評估,形成書面報告,并向乙方提交。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時,增加的多項條款及說明:2.1活動主題與內(nèi)容決策權(quán)條款條款內(nèi)容:乙方作為活動主導(dǎo)方,擁有活動主題與內(nèi)容的決策權(quán),甲方需配合乙方完成活動策劃。說明:此條款確保乙方在活動策劃過程中的主導(dǎo)地位,能夠根據(jù)社區(qū)需求,設(shè)計符合居民興趣的活動內(nèi)容。2.2活動場地選擇與租賃條款條款內(nèi)容:乙方負(fù)責(zé)選擇活動場地,并負(fù)責(zé)場地租賃事宜,甲方提供場地支持。說明:此條款明確乙方在場地選擇與租賃方面的責(zé)任,確?;顒訄龅胤匣顒有枨?。2.3活動資源協(xié)調(diào)條款條款內(nèi)容:乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)活動所需的各項資源,包括人力、物資等,甲方提供必要支持。說明:此條款要求乙方在資源協(xié)調(diào)方面的責(zé)任,確?;顒铀栀Y源能夠及時到位。2.4活動安全保障條款條款內(nèi)容:乙方負(fù)責(zé)活動期間的安全保障工作,包括制定安全預(yù)案、落實安全措施等。說明:此條款確保乙方在活動安全保障方面的責(zé)任,保障活動參與者的人身安全。三、當(dāng)有第三方中介時,增加的多項條款及說明:3.1中介機(jī)構(gòu)選擇與委托條款條款內(nèi)容:雙方共同選擇合適的第三方中介機(jī)構(gòu),委托其負(fù)責(zé)活動策劃、組織、執(zhí)行等工作。說明:此條款明確中介機(jī)構(gòu)的角色和職責(zé),確?;顒訉I(yè)、高效地進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)費用結(jié)算條款條款內(nèi)容:中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費用由雙方按比例分擔(dān),具體費用在合同中明確。說明:此條款明確中介機(jī)構(gòu)費用的承擔(dān)方式,確保費用的合理性和透明度。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款條款內(nèi)容:中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定,履行活動策劃、組織、執(zhí)行等工作,并對活動效果負(fù)責(zé)。說明:此條款要求中介機(jī)構(gòu)在活動過程中的責(zé)任,保障活動質(zhì)量。3.4中介機(jī)構(gòu)保密條款條款內(nèi)容:中介機(jī)構(gòu)對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)雙方同意,不得向第三方泄露。說明:此條款確保中介機(jī)構(gòu)對雙方商業(yè)秘密的保護(hù),維護(hù)雙方的合法權(quán)益。3.5中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款條款內(nèi)容:中介機(jī)構(gòu)如違約,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括賠償損失、終止合同等。說明:此條款明確中介機(jī)構(gòu)在違約時的責(zé)任,保障雙方的權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表:1.活動策劃方案2.活動預(yù)算明細(xì)3.活動參與人員名單4.活動費用報銷清單6.合作雙方權(quán)利義務(wù)清單7.費用結(jié)算清單8.違約責(zé)任清單9.爭議解決協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按合同約定提供場地、設(shè)備等。乙方未按合同約定組織策劃活動。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。雙方未按合同約定解決爭議。一方嚴(yán)重違約,經(jīng)對方催告后仍未履行。2.違約認(rèn)定:違約行為一經(jīng)確認(rèn),雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、終止合同等。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力:指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.違約責(zé)任:違約方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.爭議解決:指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議的方法。5.保密條款:約定雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:活動經(jīng)費使用不當(dāng)。解決辦法:甲方對活動經(jīng)費的使用進(jìn)行監(jiān)督,確保經(jīng)費合理、合規(guī)使用。2.問題:活動效果不達(dá)預(yù)期。解決辦法:甲方負(fù)責(zé)組織活動效果評估,形成書面報告,并向乙方提交,以便雙方了解活動成果。3.問題:活動場地選擇不合理。解決辦法:乙方負(fù)責(zé)選擇活動場地,并負(fù)責(zé)場地租賃事宜,甲方提供場地支持。4.問題:活動安全保障不到位。解決辦法:乙方負(fù)責(zé)活動期間的安全保障工作,包括制定安全預(yù)案、落實安全措施等。五、所有應(yīng)用場景:1.社區(qū)文化活動策劃與執(zhí)行。2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)與社區(qū)居民委員會合作。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與活動策劃與組織。4.活動經(jīng)費管理與監(jiān)督。5.活動效果評估與反饋。6.違約責(zé)任承擔(dān)與爭議解決。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)社區(qū)文化活動合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2合作雙方法定代表人1.3合作雙方地址1.4合作雙方聯(lián)系方式2.合作目的及原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容3.1活動類型3.2活動時間3.3活動地點3.4活動組織3.5活動宣傳4.費用及支付方式4.1費用總額4.2費用構(gòu)成4.3支付方式4.4付款時間5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作終止日期6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)6.2社區(qū)的權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更、解除及終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除9.4合同終止10.合同附件10.1附件一:活動策劃方案10.2附件二:活動預(yù)算10.3附件三:其他相關(guān)文件11.合同簽訂及生效11.1簽訂日期11.2生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.其他約定事項14.合同簽署及生效日期第一部分:合同如下:1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱物業(yè)服務(wù)企業(yè):物業(yè)管理有限公司社區(qū):社區(qū)居民委員會1.2合作雙方法定代表人物業(yè)服務(wù)企業(yè):社區(qū):1.3合作雙方地址物業(yè)服務(wù)企業(yè):市區(qū)路號社區(qū):市區(qū)路號1.4合作雙方聯(lián)系方式2.合作目的及原則2.1合作目的為豐富社區(qū)居民的文化生活,提高社區(qū)文化氛圍,促進(jìn)鄰里和諧,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成合作協(xié)議。2.2合作原則雙方本著“互惠互利、共同發(fā)展”的原則,共同推進(jìn)社區(qū)文化活動。3.合作內(nèi)容3.1活動類型文藝演出、健身活動、親子活動、節(jié)日慶典等。3.2活動時間2024年度,具體活動時間另行通知。3.3活動地點社區(qū)居民活動中心及社區(qū)內(nèi)其他適宜場所。3.4活動組織物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)活動的策劃、組織和實施。3.5活動宣傳雙方共同負(fù)責(zé)活動的宣傳推廣工作。4.費用及支付方式4.1費用總額本年度活動總費用為人民幣萬元整。4.2費用構(gòu)成活動策劃費、場地租賃費、設(shè)備租賃費、宣傳物料費、活動獎品費等。4.3支付方式社區(qū)居民委員會于活動結(jié)束后一個月內(nèi)支付費用。4.4付款時間每次活動結(jié)束后,物業(yè)服務(wù)企業(yè)向社區(qū)居民委員會提交費用清單,社區(qū)居民委員會在收到清單后十個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費用。5.合作期限5.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2合作終止日期本合同有效期為一年,自2024年1月1日至2024年12月31日。6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)的權(quán)利與義務(wù)6.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)對活動進(jìn)行策劃、組織和實施。6.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)有義務(wù)確保活動安全、有序進(jìn)行。6.1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)有義務(wù)向社區(qū)居民委員會提供活動相關(guān)資料。6.2社區(qū)的權(quán)利與義務(wù)6.2.1社區(qū)居民委員會有權(quán)對活動提出意見和建議。6.2.2社區(qū)居民委員會有義務(wù)協(xié)助物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行活動宣傳。6.2.3社區(qū)居民委員會有義務(wù)對活動場地進(jìn)行維護(hù)和管理。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按約定時間、地點組織活動,或活動組織不力,導(dǎo)致活動效果不佳。8.1.2社區(qū)居民委員會未按時支付活動費用。8.1.3雙方未按約定履行宣傳推廣義務(wù)。8.1.4一方違反合同約定,給另一方造成經(jīng)濟(jì)損失。8.2違約責(zé)任8.2.1對于8.1中列舉的違約情形,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:8.2.1.1向守約方支付違約金,違約金為未履行部分費用的%。8.2.1.2承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.1.3如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行,違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如雙方同意,可共同選擇一個具有專業(yè)資質(zhì)的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。10.合同的生效、變更、解除及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后,本合同自生效之日起生效。10.2合同變更10.2.1合同任何內(nèi)容的變更,均需雙方書面同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除10.3.1.1一方嚴(yán)重違約,經(jīng)另一方書面通知后,違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4合同終止10.4.1合同期限屆滿,雙方無異議,合同自行終止。10.4.2合同因解除而終止。11.合同附件11.1附件一:活動策劃方案11.2附件二:活動預(yù)算11.3附件三:其他相關(guān)文件12.合同簽訂及生效12.1簽訂日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效日期本合同自簽訂之日起生效。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本,如有遺失,應(yīng)及時通知對方并補(bǔ)辦。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同自簽訂之日起具有法律效力,雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守。14.3本合同一式兩份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,為達(dá)成本合同目的,提供中介、咨詢、技術(shù)支持、設(shè)備租賃等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜,包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等,應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中,因自身原因?qū)е碌姆?wù)瑕疵或違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的違約行為,不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度和甲乙雙方協(xié)商確定。15.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定,并在合同附件中予以列明。15.5第三方與其他方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方
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