別墅自建房施工合同范本2025年通用合同編號：__________別墅自建房施工合同范本2025年通用鑒于業(yè)主委托施工方進(jìn)行別墅自建房的建設(shè)，為確保雙方的權(quán)利和利益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：__________別墅自建房工程1.2工程地點(diǎn)：__________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）__________市（地、州）__________縣（市、區(qū)）__________街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）__________號1.3工程規(guī)模：__________層，建筑總面積__________平方米1.4工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合__________《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)規(guī)范要求二、合同主體2.1甲方（業(yè)主）名稱：__________2.2甲方（業(yè)主）地址：__________2.3甲方（業(yè)主）聯(lián)系人：__________2.4聯(lián)系電話：__________2.5電子郵箱：__________2.6乙方（施工方）名稱：__________2.7乙方（施工方）地址：__________2.8乙方（施工方）聯(lián)系人：__________2.9聯(lián)系電話：__________2.10電子郵箱：__________三、合同內(nèi)容3.1乙方（施工方）應(yīng)按照甲乙雙方確認(rèn)的施工圖紙、施工方案和施工預(yù)算進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3.2乙方（施工方）應(yīng)按照合同約定，完成施工范圍內(nèi)的所有工程內(nèi)容，包括但不限于土建、裝飾、安裝、園林等。3.3乙方（施工方）應(yīng)確保施工過程中，遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行施工。3.4乙方（施工方）應(yīng)承擔(dān)由于自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題、安全事故和工期延誤等責(zé)任。3.5甲方（業(yè)主）應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付工程進(jìn)度款和竣工結(jié)算款。3.6甲方（業(yè)主）應(yīng)協(xié)助乙方（施工方）辦理工程相關(guān)手續(xù)，提供施工所需的場地、水源、電源等條件。3.7甲方（業(yè)主）有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，并對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等進(jìn)行驗(yàn)收。四、合同價(jià)款及支付4.1本工程合同總價(jià)款為：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后__________日內(nèi)，支付工程總價(jià)的__________%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，支付工程總價(jià)的__________%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的__________%。4.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方（業(yè)主）應(yīng)按照合同約定支付竣工結(jié)算款。4.4乙方（施工方）開具稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票。五、合同履行及違約責(zé)任5.1乙方（施工方）應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方（施工方）應(yīng)保證工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。5.3甲方（業(yè)主）應(yīng)按照合同約定支付工程款，如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。5.4如甲乙雙方因履行合同發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。6.2合同變更、解除和終止的，乙方（施工方）應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程質(zhì)量和安全。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢工程款之日終止。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（施工方）：一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.施工預(yù)算4.工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)5.施工組織設(shè)計(jì)6.稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方（施工方）未按約定工期完成工程，視為違約。2.乙方（施工方）未保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致質(zhì)量問題，視為違約。3.甲方（業(yè)主）未按約定支付工程款，視為違約。4.甲乙雙方未履行合同變更、解除和終止手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（業(yè)主）：指委托施工方進(jìn)行工程建設(shè)的個(gè)人或單位。2.乙方（施工方）：指承擔(dān)工程建設(shè)的個(gè)人或單位。3.工程竣工驗(yàn)收：指工程完成后，由甲方（業(yè)主）或其委托的第三方進(jìn)行的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的檢查、評定和驗(yàn)收。4.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方（施工方）應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，向甲方（業(yè)主）報(bào)告工程進(jìn)度，協(xié)商解決。2.工程質(zhì)量問題：乙方（施工方）負(fù)責(zé)修復(fù)，并根據(jù)情況賠償甲方（業(yè)主）損失。3.工程款支付延誤：甲方（業(yè)主）應(yīng)及時(shí)支付工程款，如有困難，應(yīng)與乙方（施工方）協(xié)商解決。4.合同變更、解除和終止：甲乙雙方應(yīng)采用書面形式，明確約定變更、解除