?合同編號：合同各方：甲方（出賣人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1甲方出售的房產(chǎn)位于市/縣街道/鎮(zhèn)號，房屋結構為，房屋面積為平方米。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為，土地使用權性質(zhì)為。第二條購買價格2.1乙方購買該房產(chǎn)的價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將購房款支付至甲方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。第四條房產(chǎn)證丟失辦理4.1若該房產(chǎn)的房產(chǎn)證丟失，甲方應承擔辦理新房產(chǎn)證的費用。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理新房產(chǎn)證的申請手續(xù)，確保新房產(chǎn)證在合同約定時間內(nèi)辦理完畢。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條購買價格的%。5.2違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等費用。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)證辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：簽字/蓋章：日期：年月日乙方（買受人）：簽字/蓋章：日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息真實有效，如有虛假信息，導致合同無效或產(chǎn)生糾紛的，由提供虛假信息的一方承擔全部責任。解決辦法：各方應如實提供自己的信息，并承擔信息真實性的法律責任。2.確保房產(chǎn)證丟失后，甲方應及時向乙方告知，并積極配合乙方辦理新房產(chǎn)證。解決辦法：甲方應在房產(chǎn)證丟失后第一時間告知乙方，并提供必要的協(xié)助。3.確保甲方按約定時間交付房產(chǎn)，如有延遲，應按約定支付違約金。解決辦法：甲方應按時交付房產(chǎn)，如有延遲，應按約定支付違約金。4.確保雙方在履行合同過程中，遵守法律法規(guī)，如有違法行為，導致合同無效或產(chǎn)生糾紛的，由違法行為方承擔全部責任。解決辦法：各方應遵守法律法規(guī)，不得從事違法行為，否則承擔相應法律責任。法律名詞及名詞解釋：1.房產(chǎn)證：指《房屋所有權證》，是證明房屋所有權歸屬的法律文件。2.不動產(chǎn)登記：指將不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等情況，依法予以登記的行為。3.過戶：指將不動產(chǎn)的所有權或使用權從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。4.違約金：指當一方違反合同約定時，應向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。5.爭議解決：指當合同各方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決糾紛的行為。6.法律適用：指在解決合同爭議時，應當遵循的法律規(guī)定。7.訴訟：指當事人通過人民法院，依照法定程序解決糾紛的方式。應用場合：1.個人或企業(yè)出售/購買位于中國的民用住宅房產(chǎn)。2.房產(chǎn)證丟失，需要重新辦理房產(chǎn)證的情況。補充條款：1.房產(chǎn)交付標準：包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修狀況等，應符合國家相關標準和行業(yè)規(guī)定。2.房屋維修責任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用維修責任由甲方承擔，如需維修的原因系乙方使用不當造成的，維修費用由乙方承擔。3.稅費承擔：雙方同意按照中華人民共和國相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。4.房屋保險：甲方應確保該房產(chǎn)在過戶前享有有效的房屋保險，保險費用由甲方承擔。5.房屋租賃：如房屋在過戶前已被出租，甲方應確保與承租人的租賃合同符合本合同的約定，且不影響本合同的履行。附件列表：1.房產(chǎn)證/不動產(chǎn)權證復印件。2.