建設(shè)項目用地巡查(xúnchá)流程共十七頁

一、出讓金巡查(xúnchá)共十七頁1、已全額或按期(ànqī)繳納縣區(qū)局于每月5日前將上月所簽合同及變更情況臺帳向征地處備案，縣區(qū)局負(fù)責(zé)將出讓金收據(jù)照片及時上傳，分管局長負(fù)責(zé)對上傳資料進(jìn)行審核，審核合格(hégé)后錄入監(jiān)管系統(tǒng)，不合格(hégé)負(fù)責(zé)完善資料。

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2、未繳清（1）到約定時間30日前(rìqián)未繳納的縣區(qū)局負(fù)責(zé)出具《出讓金繳納提醒通知單》，向用地者送達(dá)，對其予以提醒。（2）未按期繳納的到期未繳納的，縣區(qū)局對用地者予以催繳；超過約定繳納時間30日仍未繳納的，縣區(qū)局負(fù)責(zé)出具《出讓金催繳通知單》，向用地者送達(dá)，督促用地者及時繳納。涉及滯納金的及時征收。繳清后,重新履行出讓金巡查(xúnchá)程序。共十七頁二、交地巡查(xúnchá)共十七頁1、交地提醒(tíxǐng)縣區(qū)局負(fù)責(zé)提醒與告知交地方(dìfāng)按期交地,簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》；如到約定交地時間30日前仍未交地的，縣區(qū)局負(fù)責(zé)督促,再次提醒交地方及時交地。共十七頁2、已交地縣區(qū)局負(fù)責(zé)將《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》照片(zhàopiàn)及時上傳，分管局長負(fù)責(zé)對上傳資料進(jìn)行審核，審核合格后錄入監(jiān)管系統(tǒng)，不合格負(fù)責(zé)完善資料。共十七頁3、未交地縣區(qū)局巡查發(fā)現(xiàn)未交地的牽頭向政府相關(guān)部門提出未交地情況(qíngkuàng)，并會同相關(guān)部門通知使用權(quán)人提出辦理相關(guān)手續(xù)申請，收集相關(guān)影像資料向市局備案。如辦理延期交地,重新履行交地巡查流程。共十七頁三、開工(kāigōng)巡查共十七頁1、開工(kāigōng)提醒到約定開工時間前30日仍未報開工的,縣區(qū)局負(fù)責(zé)出具《開工建設(shè)(jiànshè)提醒通知單》，向用地者送達(dá),對其予以開工提醒。共十七頁2、已開工(kāigōng)縣區(qū)局負(fù)責(zé)核實現(xiàn)場、詳細(xì)記錄跟蹤管理卡并上傳施工許可證、公示(ɡōnɡshì)牌、跟蹤管理卡及現(xiàn)場照片。縣區(qū)分管局長負(fù)責(zé)對上傳資料進(jìn)行審核，審核合格后錄入監(jiān)管系統(tǒng)。不合格繼續(xù)負(fù)責(zé)完善資料，同時縣區(qū)局在項目建設(shè)中負(fù)責(zé)定期巡查，并詳細(xì)記錄。按每宗地要求資料,裝訂備案歸檔共十七頁3、未開工(kāigōng)（1）未按期開工的縣區(qū)局核實未開工原因，督促企業(yè)按時開工，對超過約定時間30日仍未開工，出具(chūjù)《開工建設(shè)履約通知單》，并負(fù)責(zé)向用地者送達(dá)，政府原因仍不能開工的項目,縣區(qū)局負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)轄區(qū)政府,解決并告知用地者辦理相關(guān)手續(xù)、收集相關(guān)影像資料,同時資料備案歸檔。企業(yè)原因涉及違約的，按照合同約定收取違約金。（2）涉及閑置核實閑置原因，履行閑置土地處置程序。已開工的，重新履行開工巡查流程。屬于企業(yè)原因閑置一年未滿兩年的，縣區(qū)局負(fù)責(zé)收取閑置費。按閑置辦法規(guī)定執(zhí)行共十七頁

四、竣工(jùngōng)巡查共十七頁1、竣工(jùngōng)提醒到約定竣工時間前30日仍未報竣工的，縣區(qū)局負(fù)責(zé)出具《竣工建設(shè)提醒通知單》，并負(fù)責(zé)向用地者送達(dá)(sònɡdá)對其予以竣工提醒。共十七頁2、已竣工(jùngōng)縣區(qū)局負(fù)責(zé)核實現(xiàn)場、詳細(xì)記錄跟蹤管理卡并上傳跟蹤管理卡及現(xiàn)場照片。分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)對上傳資料進(jìn)行審核，審核合格后錄入監(jiān)管系統(tǒng)。不合格負(fù)責(zé)完善資料。縣區(qū)局將巡查內(nèi)容所涉及(shèjí)到的相關(guān)資料,進(jìn)行整理逐宗建檔，并在宗地完成全部核查內(nèi)容后,移交檔案室進(jìn)行管理.共十七頁3、未竣工(jùngōng)（1）未按期竣工縣區(qū)局核實未竣工原因，督促用地者按時竣工，對超過約定時間30日仍未竣工,縣區(qū)局負(fù)責(zé)出具《竣工建設(shè)履約通知單》，負(fù)責(zé)向用地者送達(dá)，仍不能竣工的，縣區(qū)局負(fù)責(zé)告知企業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)、收集相關(guān)影像資料同時(tóngshí)備案。企業(yè)原因項目,涉及違約的，按照合同約定收取違約金。（2）涉及閑置對開工后停工項目,要核實閑置原因，履行閑置土地處置程序。已竣工的重新履行竣工巡查流程。屬于企業(yè)原因閑置一年未滿兩年的，收取閑置費。共十七頁內(nèi)容(nèiróng)總結(jié)建設(shè)項目用地巡查流程。縣區(qū)局負(fù)責(zé)提醒與告知交地方按期交地,簽訂《國有建設(shè)用地交地確認(rèn)書》。如到約定交地時間30日前仍未交地的，縣區(qū)局負(fù)責(zé)督促,再次提醒交地方及時交地。如辦理延期交地,重新履行交地巡查流程。核實閑置原因，履行閑置土地處