住宅區(qū)翰林府施工合同合同編號(hào)：__________合同雙方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于業(yè)主欲對(duì)其住宅區(qū)翰林府進(jìn)行施工改造，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就施工事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、施工內(nèi)容1.1施工項(xiàng)目：住宅區(qū)翰林府的裝修改造工程，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等部位的裝修，以及水電布線、防水、墻面抹灰等施工內(nèi)容。1.2施工標(biāo)準(zhǔn)：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)、施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。1.3施工時(shí)間：自合同簽訂之日起至____年__月__日結(jié)束。二、施工費(fèi)用2.1施工總價(jià)：人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2支付方式：（1）合同簽訂后3日內(nèi)，業(yè)主支付施工總價(jià)50%的預(yù)付款；（2）施工過(guò)程中，根據(jù)施工進(jìn)度，業(yè)主再支付30%的進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付剩余20%的尾款。2.3施工方開具正規(guī)發(fā)票。三、施工質(zhì)量及驗(yàn)收3.1施工方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。3.2工程驗(yàn)收分為初驗(yàn)和終驗(yàn)兩個(gè)階段：（1）初驗(yàn)：施工過(guò)程中，業(yè)主有權(quán)對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，施工方應(yīng)及時(shí)整改不符合約定的問題；（2）終驗(yàn)：工程完成后，業(yè)主組織驗(yàn)收，施工方應(yīng)配合并提供相關(guān)資料。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2施工方如未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3業(yè)主如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，施工方有權(quán)暫停施工，并有權(quán)要求業(yè)主支付逾期付款的違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（業(yè)主）：________________乙方（施工方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.施工方案及設(shè)計(jì)圖紙2.施工材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告模板6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按約定標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，認(rèn)定為違約行為。2.業(yè)主未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。3.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指住宅區(qū)翰林府的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)住宅區(qū)翰林府施工任務(wù)的施工方。3.施工總價(jià)：指雙方約定的施工項(xiàng)目總費(fèi)用。4.預(yù)付款：指合同簽訂后業(yè)主支付的施工總價(jià)的50%。5.進(jìn)度款：指施工過(guò)程中業(yè)主支付的施工總價(jià)的30%。6.尾款：指工程驗(yàn)收合格后業(yè)主支付的施工總價(jià)的20%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法：業(yè)主及時(shí)提出質(zhì)量問題，施工方負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.付款爭(zhēng)議：解決辦法：雙方根據(jù)合同約定和付款憑證進(jìn)行核實(shí)，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師或求助于第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅區(qū)翰林府業(yè)主進(jìn)行裝修改造。2.施工方承擔(dān)住宅區(qū)翰林府的施工任務(wù)。3.雙方就施工內(nèi)容、費(fèi)用、質(zhì)量及驗(yàn)收等事項(xiàng)達(dá)成一