20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房購房支付定金協議范本本合同目錄一覽1.定金支付1.1定金金額1.2定金支付方式1.3定金支付期限2.房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋產權情況2.4房屋附屬設施3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.房屋交付4.1交付時間4.2交付條件4.3交付地點4.4交付方式5.房屋價格5.1房屋總價5.2支付方式5.3支付期限6.貸款事項6.1貸款額度6.2貸款利率6.3貸款期限6.4貸款條件7.交房稅費7.1交房稅費承擔方7.2交房稅費金額7.3交房稅費支付期限8.房屋質量保證8.1質量保證期限8.2質量保證責任8.3質量問題處理9.房屋過戶9.1過戶時間9.2過戶手續(xù)9.3過戶費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內容14.3其他約定效力第一部分：合同如下：第一條定金支付1.1定金金額：買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，向賣方支付人民幣____元整（￥____元）作為購房定金。1.2定金支付方式：買方應通過銀行轉賬方式將定金支付至賣方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：銀行名稱：____賬戶名稱：____賬號：____1.3定金支付期限：買方應在合同約定的支付期限內完成定金支付，逾期支付的，每逾期一日，應向賣方支付____元整（￥____元）的違約金。第二條房屋信息2.1房屋位置：位于____市____區(qū)____街道____號，房屋編號為____。2.2房屋面積：房屋建筑面積為____平方米，使用面積為____平方米。2.3房屋產權情況：房屋為____產權，已取得房屋所有權證書，證書編號為____。2.4房屋附屬設施：房屋包含____（列舉房屋附屬設施，如：家具、家電等），具體清單見附件。第三條買賣雙方信息3.1買方信息：買方名稱：____法定代表人/負責人姓名：____聯系電話：____地址：____3.2賣方信息：賣方名稱：____法定代表人/負責人姓名：____聯系電話：____地址：____3.3代理人信息（如有）：____第四條房屋交付4.1交付時間：賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋交付給買方。4.2交付條件：房屋交付時，應符合國家規(guī)定的交付標準，且不存在任何影響房屋正常使用的質量問題。4.3交付地點：房屋交付地點為____。4.4交付方式：賣方應將房屋鑰匙交付給買方，并由買方驗收房屋。第五條房屋價格5.1房屋總價：房屋總價為人民幣____元整（￥____元）。（1）____元整（￥____元）于本合同簽訂之日起____個工作日內支付；（2）____元整（￥____元）于房屋交付前支付；（3）____元整（￥____元）于房屋過戶前支付。5.3支付期限：買方應按照合同約定的支付期限支付房屋總價。第六條貸款事項6.1貸款額度：買方申請貸款額度為____元整（￥____元）。6.2貸款利率：貸款利率按照貸款銀行最新利率執(zhí)行。6.3貸款期限：貸款期限為____年。6.4貸款條件：買方須符合貸款銀行規(guī)定的貸款條件，并提供相關貸款資料。第七條交房稅費7.1交房稅費承擔方：房屋交付時產生的稅費，由____方承擔。7.2交房稅費金額：具體稅費金額根據國家相關政策及當地實際情況確定，并在合同簽訂前由雙方協商一致。7.3交房稅費支付期限：買方應于房屋交付前支付完畢所有稅費。第八條房屋質量保證8.1質量保證期限：賣方對房屋的質量保證期限自房屋交付之日起____年。8.2質量保證責任：在質量保證期限內，如房屋出現質量問題，賣方應負責修復或賠償。質量問題包括但不限于地基基礎、主體結構、防水、保溫、隔熱、門窗等。8.3質量問題處理：買方應在發(fā)現質量問題后____個工作日內書面通知賣方，賣方應在____個工作日內對問題進行修復。如賣方未在規(guī)定時間內修復，買方有權要求賣方承擔相應的違約責任。第九條房屋過戶9.1過戶時間：買方應于房屋交付后____個工作日內，辦理房屋過戶手續(xù)。9.2過戶手續(xù)：買方負責辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提交相關材料、支付過戶稅費等。9.3過戶費用：過戶費用包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，具體費用由買方承擔。第十條違約責任（1）賣方未在約定時間內交付房屋；（2）買方未在約定時間內支付房款；（3）任何一方未履行合同約定的其他義務。10.2違約責任承擔：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為____元整（￥____元）。10.3違約金計算：違約金按每日____元整（￥____元）計算，直至違約行為消除或違約金支付完畢。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在____個工作日內達成解決方案。第十二條合同解除（1）任何一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。12.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知之日起____個工作日后生效。12.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行和未履行的義務。第十三條合同生效13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間：____年____月____日。13.3合同生效地點：____。第十四條其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；（2）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2其他約定內容：____。14.3其他約定效力：其他約定內容與本合同其他條款具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成交易而介入合同關系中的個人或機構，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、監(jiān)理機構等。第二條第三方介入的必要條件2.1第三方介入應經甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的介入目的、職責和權限。2.2第三方介入應在合同約定的范圍內進行，不得超出其職責和權限。第三條第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中因過錯導致甲乙雙方損失的，其責任限額為____元整（￥____元）。3.2第三方責任限額的計算方式如下：（1）以實際損失為基數，按比例承擔；（2）如第三方責任超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。第四條第三方職責與權限（1）協助甲乙雙方進行交易；（2）提供專業(yè)意見和咨詢服務；（3）監(jiān)督合同履行情況；（4）協調甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。（1）查閱合同及相關資料；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息；（3）對合同履行情況進行調查；（4）向甲乙雙方提出意見和建議。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為合同履行過程中的協助方，與甲乙雙方均無直接合同關系，但應按照合同約定履行職責。5.2第三方與中介方的劃分：如第三方為中介機構，則其職責為協助甲乙雙方達成交易，中介方則負責促成交易并提供相關服務。5.3第三方與法律顧問的劃分：法律顧問為甲乙雙方提供法律咨詢和代理服務，第三方則協助合同履行。第六條第三方介入時的額外條款（1）明確第三方介入的目的和職責；（2）確定第三方的責任限額；（3）約定第三方與其他各方的權利義務關系。6.2第三方介入期間，甲乙雙方應保持密切溝通，確保第三方能及時了解合同履行情況，并提供必要的協助。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入完成后，甲乙雙方應確認合同履行無異議，并簽署終止第三方介入的書面文件。（1）合同履行完畢；（2）第三方無法履行其職責；（3）甲乙雙方協商一致。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入期間，如需變更或解除第三方介入，甲乙雙方應協商一致，并簽署變更或解除第三方介入的書面文件。8.2第三方介入變更或解除后，甲乙雙方應重新明確第三方的職責、權限和責任限額。第九條第三方介入的法律效力9.1第三方介入的協議、文件和操作程序應遵循相關法律法規(guī)。9.2第三方介入的法律效力由甲乙雙方共同確認。第十條第三方介入的保密義務10.1第三方在介入過程中，應對甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件說明：提供房屋所有權證書復印件，以證明房屋產權的合法性。2.房屋買賣合同說明：提供房屋買賣合同，以明確買賣雙方的權利和義務。3.房屋交接清單說明：提供房屋交接清單，詳細記錄房屋交付時的狀態(tài)和附屬設施情況。4.定金收據說明：提供定金收據，證明定金已支付。5.房屋貸款合同（如有）說明：提供房屋貸款合同，以明確貸款金額、利率、期限等貸款事項。6.房屋過戶手續(xù)及相關稅費繳納證明說明：提供房屋過戶手續(xù)及相關稅費繳納證明，證明過戶手續(xù)已完成。7.房屋質量保證書說明：提供房屋質量保證書，明確房屋質量保證期限和責任。8.第三方介入協議（如有）說明：提供第三方介入協議，明確第三方介入的目的、職責、權限等。9.爭議解決協議（如有）說明：提供爭議解決協議，明確爭議解決方式、機構、期限等。10.其他相關證明文件說明：提供其他與合同履行相關的證明文件，如身份證明、授權委托書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：賣方未在約定時間內交付房屋責任認定標準：賣方應向買方支付____元整（￥____元）的違約金。示例：賣方應于本合同簽訂之日起____個工作日內交付房屋，但實際交付時間為____個工作日，賣方應支付違約金____元整（￥____元）。2.違約行為：買方未在約定時間內支付房款責任認定標準：買方應向賣方支付____元整（￥____元）的違約金。示例：買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內支付____元整（￥____元），但實際支付時間為____個工作日，買方應支付違約金____元整（￥____元）。3.違約行為：第三方未在約定時間內完成評估、監(jiān)理等工作責任認定標準：第三方應向甲乙雙方支付____元整（￥____元）的違約金。示例：第三方應于本合同簽訂之日起____個工作日內完成評估工作，但實際完成時間為____個工作日，第三方應支付違約金____元整（￥____元）。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：違約方應向守約方支付____元整（￥____元）的違約金。示例：任何一方未履行合同約定的其他義務，違約方應支付違約金____元整（￥____元）。全文完。二零二四年度二手房購房支付定金協議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房產信息3.1房產位置3.2房產面積3.3房產產權4.定金支付4.1定金金額4.2支付方式4.3支付時間5.定金退還5.1退還條件5.2退還方式5.3退還時間6.房產過戶6.1過戶條件6.2過戶時間6.3過戶費用7.履約保證7.1履約保證人7.2履約保證期限7.3履約保證責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.合同生效與終止11.1生效條件11.2生效時間11.3終止條件11.4終止時間12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3保密條款13.合同附件13.1附件一：房產信息確認書13.2附件二：定金收據13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署當事人第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1出賣人：指在本合同中出售房產的自然人/法人或其他組織。1.1.2買受人：指在本合同中購買房產的自然人/法人或其他組織。1.1.3房產：指出賣人擁有的、買受人購買的位于[具體地址]的房產。1.1.4定金：指買受人向出賣人支付的一定金額，作為購買房產的誠意和保證。1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本《二零二四年度二手房購房支付定金協議》。1.2.2本合同中的“雙方”指本合同的出賣人和買受人。2.雙方當事人信息2.1出賣人信息2.1.1名稱：[出賣人名稱]2.1.2住所：[出賣人住所]2.1.3聯系人：[出賣人聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[出賣人聯系電話]2.2買受人信息2.2.1名稱：[買受人名稱]2.2.2住所：[買受人住所]2.2.3聯系人：[買受人聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[買受人聯系電話]3.房產信息3.1房產位置3.1.1省份：[房產所在省份]3.1.2城市：[房產所在城市]3.1.3具體地址：[房產具體地址]3.2房產面積3.2.1建筑面積：[房產建筑面積]3.2.2使用面積：[房產使用面積]3.3房產產權3.3.1房產產權證號：[房產產權證號]3.3.2房產產權性質：[房產產權性質]4.定金支付4.1定金金額4.1.1定金總額：人民幣[定金金額]元整。4.2支付方式4.2.1買受人應于[支付時間]前，通過[支付方式]向出賣人支付定金。4.3支付時間4.3.1定金支付截止時間為[支付時間]。5.定金退還5.1退還條件5.1.1在本合同約定的購房條件滿足后，定金不予退還。5.1.2在本合同約定的購房條件未滿足的情況下，定金應予退還。5.2退還方式5.2.1退還的定金應按照原支付方式進行退還。5.3退還時間5.3.1定金退還時間為[退還時間]。6.房產過戶6.1過戶條件6.1.1出賣人應確保房產過戶手續(xù)齊全，買受人應積極配合辦理過戶手續(xù)。6.2過戶時間6.2.1房產過戶時間為[過戶時間]。6.3過戶費用6.3.1房產過戶費用由買受人承擔。7.履約保證7.1履約保證人7.1.1出賣人和買受人應保證履行本合同約定的各項義務。7.2履約保證期限7.2.1履約保證期限為自本合同生效之日起至房產過戶完畢之日止。7.3履約保證責任7.3.1出賣人和買受人違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣人未按約定時間交付房產的，應向買受人支付違約金，違約金為定金的兩倍。8.1.2買受人未按約定時間支付定金的，應向出賣人支付違約金，違約金為定金的兩倍。8.1.3出賣人或買受人違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔賠償責任。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應立即采取補救措施，以減少對方損失。8.2.2違約方未采取補救措施或補救措施不充分的，應支付違約金和賠償金。8.3違約責任賠償8.3.1違約金和賠償金的計算方式按實際損失為準。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2若協商不成，任何一方均可向[爭議解決機構名稱]申請仲裁。9.2爭議解決程序9.2.1仲裁申請應在爭議發(fā)生之日起[申請期限]內提出。9.2.2仲裁庭應在收到仲裁申請之日起[仲裁期限]內作出仲裁裁決。9.3爭議解決機構9.3.1[爭議解決機構名稱]，地址：[機構地址]，聯系電話：[聯系電話]。10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協商一致解除本合同的，應簽訂書面解除協議。10.1.2出現本合同約定的解除條件時，任何一方均有權解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，并附上相關證明材料。10.2.2解除合同后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。10.3解除通知10.3.1解除通知應在[通知期限]內送達對方。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。11.2生效時間11.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1房產過戶手續(xù)辦理完畢，本合同終止。11.4終止時間11.4.1房產過戶手續(xù)辦理完畢之日，本合同終止。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過[通知方式]送達。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.3保密條款12.3.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。13.合同附件13.1附件一：房產信息確認書13.2附件二：定金收據13.3附件三：其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地為[簽署地點]。14.3簽署當事人14.3.1出賣人（蓋章）：[出賣人名稱]14.3.2買受人（簽字）：[買受人姓名]14.3.3日期：[簽署日期]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方：指在本合同中，除出賣人和買受人之外，提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1出賣人或買受人可以引入第三方參與本合同的執(zhí)行，但需事先取得對方的同意。2.2第三方介入前，雙方應與第三方簽訂相應的合作協議或服務合同，明確各方的權利和義務。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額：指第三方因提供服務過程中產生的違約行為，對出賣人或買受人造成的損失，第三方應承擔的最高賠償限額。3.2第三方責任限額應在合作協議或服務合同中明確約定。4.第三方介入后的額外條款4.1買受人或出賣人引入第三方后，本合同中關于出賣人、買受人責任的部分條款，應相應調整以適應第三方的介入。4.2.1第三方服務費用：第三方提供服務的費用由雙方協商確定，并納入本合同總價。4.2.2第三方服務期限：第三方提供服務的期限應在合作協議或服務合同中明確約定。4.2.3第三方服務內容：第三方提供的服務內容應在合作協議或服務合同中詳細列出。4.2.4第三方違約責任：第三方違反合作協議或服務合同的，應承擔相應的違約責任。5.第三方與其他各方的責權利劃分5.1第三方與出賣人、買受人之間的責權利劃分：5.1.1第三方應按照合作協議或服務合同的約定，向出賣人或買受人提供服務。5.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.1.3第三方違反合作協議或服務合同的，出賣人或買受人有權要求其承擔違約責任。5.2第三方與合同其他相關方之間的責權利劃分：5.2.1第三方與合同其他相關方（如政府部門、金融機構等）之間的關系，由第三方自行處理。5.2.2第三方在處理與合同其他相關方的關系時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2.3第三方違反國家法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范的，出賣人或買受人有權要求其承擔相應責任。6.第三方責任的具體說明6.1.1向出賣人或買受人支付違約金，違約金為中介服務費用的[比例]。6.1.2退還出賣人或買受人已支付的中介服務費用。6.1.3因第三方原因導致房產交易失敗，出賣人或買受人遭受損失的，第三方應承擔賠償責任。6.2.1向出賣人或買受人支付違約金，違約金為評估服務費用的[比例]。6.2.2重新進行評估，并承擔重新評估的費用。6.2.3因第三方評估結果不準確導致房產交易失敗，出賣人或買受人遭受損失的，第三方應承擔賠償責任。6.3.1向出賣人或買受人支付違約金，違約金為擔保服務費用的[比例]。6.3.2退還出賣人或買受人已支付的擔保費用。6.3.3因第三方擔保責任履行不到位導致房產交易失敗，出賣人或買受人遭受損失的，第三方應承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產信息確認書1.1詳細要求：確認書應包含房產的具體信息，如位置、面積、產權等，并由出賣人和買受人簽字確認。1.2說明：此附件用于確保雙方對房產的基本信息達成一致。2.附件二：定金收據2.1詳細要求：收據應注明收到的定金金額、支付時間、支付方式以及雙方的簽名。2.2說明：此附件作為定金支付的證據，由出賣人出具。3.附件三：第三方合作協議3.1詳細要求：合作協議應明確第三方提供服務的類型、期限、費用以及雙方的權利和義務。3.2說明：此附件用于規(guī)范第三方介入本合同的具體細節(jié)。4.附件四：房產過戶手續(xù)材料4.1詳細要求：包括房產證、身份證、戶口本等文件，用于辦理房產過戶手續(xù)。4.2說明：此附件用于證明房產過戶的合法性和可行性。5.附件五：房產評估報告5.1詳細要求：評估報告應包含房產的評估價值、評估方法及評估依據。6.附件六：擔保合同6.1詳細要求：擔保合同應明確擔保的范圍、期限、費用以及擔保人的責任。6.2說明：此附件用于確保買受人能夠順利獲得貸款。7.附件七：爭議解決協議7.1詳細要求：協議應包含爭議解決的途徑、程序及仲裁機構的約定。7.2說明：此附件用于在發(fā)生爭議時，提供解決爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時間交付房產1.2買受人未按約定時間支付定金1.3第三方提供的服務不符合協議要求1.4出賣人或買受人違反合同約定的其他行為2.責任認定標準：2.1出賣人未按約定時間交付房產，應向買受人支付違約金，違約金為定金的兩倍。2.2買受人未按約定時間支付定金，應向出賣人支付違約金，違約金為定金的兩倍。2.3第三方提供的服務不符合協議要求，應根據協議約定承擔違約責任。2.4出賣人或買受人違反合同約定的其他行為，應根據具體情況，由雙方協商解決或依法承擔相應責任。3.違約責任示例說明：3.1出賣人未按約定時間交付房產，導致買受人無法按計劃入住，出賣人應支付買受人違約金，違約金為定金的兩倍。3.2買受人未按約定時間支付定金，導致交易無法繼續(xù)，買受人應支付出賣人違約金，違約金為定金的兩倍。3.3第三方提供的評估服務結果不準確，導致買受人購買房產價格過高，第三方應根據協議約定承擔違約責任。3.4出賣人未按合同約定提供完整的房產過戶手續(xù)，導致買受人無法辦理過戶手續(xù)，出賣人應承擔相應責任。全文完。二零二四年度二手房購房支付定金協議范本2本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議編號1.2協議簽訂日期1.3協議雙方1.4購房房屋信息2.定金支付2.1定金金額2.2定金支付方式2.3定金支付時間2.4定金退還條件3.房屋產權轉移3.1產權轉移條件3.2產權轉移時間3.3產權轉移手續(xù)4.房屋交付4.1房屋交付時間4.2房屋交付地點4.3房屋交付條件5.房屋驗收5.1驗收標準5.2驗收時間5.3驗收結果處理6.房屋價格6.1房屋成交價格6.2房屋價格調整6.3價格爭議解決7.付款方式7.1付款時間節(jié)點7.2付款金額7.3付款方式7.4付款憑證8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議編號：本協議編號為2024SG0123。1.2協議簽訂日期：本協議于2024年1月1日簽訂。1.3協議雙方：（1）甲方（賣方）：，身份證號碼：05678。（2）乙方（買方）：，身份證號碼：05679。1.4購房房屋信息：（1）房屋地址：省市區(qū)路號。（2）房屋產權證號：0001。（3）房屋面積：100平方米。（4）房屋用途：住宅。2.定金支付2.1定金金額：乙方應向甲方支付人民幣10萬元作為定金。2.2定金支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式將定金支付至甲方指定的賬戶。2.3定金支付時間：乙方應在簽訂本協議之日起3個工作日內支付定金。2.4定金退還條件：（1）若因甲方原因導致協議解除，甲方應無息退還乙方已支付的定金。（2）若因乙方原因導致協議解除，甲方有權扣除已支付定金的50%作為違約金，剩余50%退還乙方。3.房屋產權轉移3.1產權轉移條件：乙方支付完畢房屋全部款項后，甲方應配合乙方辦理房屋產權轉移手續(xù)。3.2產權轉移時間：產權轉移手續(xù)應在乙方支付完畢全部款項后的30個工作日內完成。3.3產權轉移手續(xù)：雙方應共同辦理房屋產權轉移手續(xù)，包括但不限于辦理房產證、土地證等相關證件。4.房屋交付4.1房屋交付時間：甲方應在產權轉移手續(xù)完成后5個工作日內將房屋交付給乙方。4.2房屋交付地點：房屋地址。4.3房屋交付條件：（1）房屋產權證、土地證等相關證件齊全。（2）房屋無產權糾紛，無抵押、查封等情況。（3）房屋設施設備齊全，符合交付條件。5.房屋驗收5.1驗收標準：乙方對房屋的驗收標準參照《住宅質量保證書》及相關法律法規(guī)。5.2驗收時間：乙方應在房屋交付后5個工作日內完成驗收。5.3驗收結果處理：（1）若驗收合格，乙方應在驗收合格證明上簽字確認。（2）若驗收不合格，乙方應在驗收合格證明上注明不合格項，甲方應在驗收不合格項整改完畢后重新進行驗收。6.房屋價格6.1房屋成交價格：房屋成交價格為人民幣100萬元。6.2房屋價格調整：房屋價格自協議簽訂之日起3年內不得調整。6.3價格爭議解決：若雙方對房屋價格產生爭議，應友好協商解決；協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1違約情形：（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向乙方支付房屋成交價格的萬分之五作為違約金。（2）乙方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應向甲方支付房屋成交價格的萬分之五作為違約金。（3）甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（4）乙方未按約定時間辦理產權轉移手續(xù)的，每延遲一日，應向甲方支付房屋成交價格的萬分之五作為違約金。8.2違約責任承擔：違約方應按照本協議約定的違約金比例支付違約金，并承擔因此給對方造成的損失。8.3違約賠償計算：違約賠償金額應根據實際損失和違約金比例計算，由違約方一次性支付給守約方。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：爭議解決應遵循法定程序，雙方應積極配合法院的審理工作。9.3爭議解決地點：爭議解決地點為合同簽訂地，即省市區(qū)。10.合同解除10.1合同解除條件：（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內糾正違約行為的；（2）一方因不可抗力導致合同無法履行的；（3）雙方協商一致解除合同的。10.2合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除。10.3合同解除后的處理：（1）合同解除后，已支付款項應按合同約定退還或支付；（2）雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；（3）因合同解除產生的損失，由責任方承擔。11.通知與送達11.1通知方式：通知應以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式。11.2送達地址：雙方應在合同中約定各自的送達地址。11.3送達方式：送達方式應按照雙方約定的送達地址進行。12.合同生效12.1合同生效條件：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：本協議自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件清單：（1）房屋產權證復印件；（2）房屋買賣合同復印件；（3）房產證復印件；（4）土地證復印件；（5）住宅質量保證書復印件；（6）其他與本協議有關的文件。13.2附件內容：上述附件內容應與本協議內容相符，作為本協議不可分割的組成部分。14.其他約定事項14.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。14.2本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、公證機構等參與合同履行過程中的第三方服務提供者。2.第三方介入的情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務，如房屋評估、法律咨詢等；（2）合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協助；（3）合同約定需要第三方介入的情形。3.第三方責任限額（1）第三方提供的服務性質；（2）第三方服務過程中可能產生的風險；（3）第三方服務費用；（4）合同雙方的約定。4.第三方責任承擔（1）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應當承擔相應的賠償責任；（2）第三方在提供專業(yè)服務過程中，因不可抗力或不可預見的原因導致甲方或乙方損失的，不承擔賠償責任；（3）第三方責任限額內的損失，由第三方承擔；（4）第三方責任限額外的損失，由甲方或乙方自行承擔。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出第三方介入的需求；（2）雙方協商確定第三方服務內容、費用及責任限額；（3）甲方或乙方與第三方簽訂服務協議；（4）第三方按照服務協議提供專業(yè)服務；（5）服務完成后，甲方或乙方對第三方服務進行驗收。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，各方責任劃分如下：（1）甲方：負責提供房屋及相關資料，配合第三方進行評估、法律咨詢等工作；（2）乙方：負責支付第三方服務費用，配合第三方進行評估、法律咨詢等工作；（3）第三方：負責提供專業(yè)服務，并按照合同約