20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高層綜合樓物業(yè)維修資金審計監(jiān)管合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同目的與依據(jù)1.3合同期限2.審計范圍與內(nèi)容2.1維修資金收支情況2.2維修資金使用情況2.3維修資金管理情況2.4財務報表審計2.5內(nèi)部控制制度審查3.審計程序與方法3.1審計計劃3.2審計實施3.3審計報告編制3.4審計結(jié)果反饋4.審計人員資格與權利4.1審計人員資格要求4.2審計人員權利與義務4.3審計人員保密義務5.審計費用與支付5.1審計費用計算方法5.2審計費用支付方式5.3費用調(diào)整與爭議解決6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3保密期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金與賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同生效日期11.合同附件11.1附件一：審計報告11.2附件二：審計費用清單11.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁12.其他約定事項12.1合同修改與補充12.2合同補充協(xié)議12.3合同解釋與爭議處理13.合同解除與終止后事宜13.1合同解除與終止后的財務處理13.2合同解除與終止后的文件歸檔13.3合同解除與終止后的后續(xù)服務14.合同附件清單14.1附件一：審計報告14.2附件二：審計費用清單14.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：爭議解決規(guī)則第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1合同甲方（物業(yè)維修資金管理部門）：1.1.1.1甲方名稱：物業(yè)維修資金管理部門1.1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.1.2合同乙方（審計機構）：1.1.2.1乙方名稱：審計事務所1.1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.1.2.3乙方聯(lián)系人：1.1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956781.2合同目的與依據(jù)1.2.1合同目的：為確保高層綜合樓物業(yè)維修資金的合理使用，保障業(yè)主利益，特訂立本合同。1.2.2合同依據(jù)：《中華人民共和國物業(yè)管理條例》、《物業(yè)維修資金管理辦法》等法律法規(guī)。1.3合同期限1.3.1合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.審計范圍與內(nèi)容2.1維修資金收支情況2.1.1審計維修資金的收入來源、金額及時間；2.1.2審計維修資金的支出項目、金額及時間。2.2維修資金使用情況2.2.1審計維修資金的使用是否符合相關規(guī)定；2.2.2審計維修資金的使用效率。2.3維修資金管理情況2.3.1審計維修資金的管理制度；2.3.2審計維修資金的管理人員職責。2.4財務報表審計2.4.1審計維修資金的財務報表；2.4.2審計維修資金的財務報表的真實性、準確性和完整性。2.5內(nèi)部控制制度審查2.5.1審查維修資金的內(nèi)部控制制度；2.5.2審查內(nèi)部控制制度的執(zhí)行情況。3.審計程序與方法3.1審計計劃3.1.1乙方應根據(jù)本合同約定，制定詳細的審計計劃；3.1.2審計計劃應包括審計時間、審計范圍、審計方法等。3.2審計實施3.2.1乙方應按照審計計劃進行審計工作；3.2.2乙方應充分運用審計程序和方法，確保審計結(jié)果的準確性。3.3審計報告編制3.3.1乙方應根據(jù)審計結(jié)果，編制審計報告；3.3.2審計報告應包括審計發(fā)現(xiàn)的問題、審計結(jié)論和建議等。3.4審計結(jié)果反饋3.4.1乙方應在審計報告完成后，向甲方提供審計結(jié)果反饋；3.4.2甲方應認真審閱審計報告，對審計發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。4.審計人員資格與權利4.1審計人員資格要求4.1.1乙方派遣的審計人員應具備相關專業(yè)資格；4.2審計人員權利與義務4.2.1審計人員有權查閱、復制與審計事項有關的資料；4.2.2審計人員應保守審計過程中獲取的保密信息。4.3審計人員保密義務4.3.1審計人員對審計過程中獲取的保密信息負有保密義務；4.3.2保密期限自審計工作完成之日起計算，不少于5年。5.審計費用與支付5.1審計費用計算方法5.1.1審計費用按照乙方提供的收費標準計算；5.1.2審計費用包括審計人員差旅費、資料費、人工費等。5.2審計費用支付方式5.2.1甲方應在合同簽訂后支付審計費用的50%作為預付款；5.2.2審計工作完成后，甲方應在收到審計報告后的15個工作日內(nèi)支付剩余審計費用。5.3費用調(diào)整與爭議解決5.3.1如遇特殊情況導致審計費用增加，雙方應協(xié)商確定調(diào)整方案；5.3.2如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息是指合同雙方在履行本合同過程中知悉的，可能涉及商業(yè)秘密、技術秘密或其他敏感信息。6.2保密義務6.2.1合同雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務；6.2.2保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3保密期限6.3.1本合同保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后3年。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按照合同約定完成審計工作；8.1.2乙方在審計過程中泄露保密信息；8.1.3甲方未按照合同約定支付審計費用；8.1.4甲方未按照合同約定提供必要的審計資料。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未按時完成審計工作，甲方有權要求乙方賠償由此造成的損失；8.2.2乙方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任；8.2.3甲方未按時支付審計費用，乙方有權暫停審計工作，并要求甲方支付違約金；8.2.4甲方未提供必要的審計資料，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)補正。8.3違約金與賠償8.3.1乙方未按時完成審計工作，每逾期一日，應向甲方支付相當于每日審計費用10%的違約金；8.3.2乙方泄露保密信息，應賠償甲方因此遭受的全部損失；8.3.3甲方未按時支付審計費用，應向乙方支付相當于逾期部分審計費用10%的違約金；8.3.4甲方未提供必要的審計資料，每逾期一日，應向乙方支付相當于每日審計費用5%的違約金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3一方違約，經(jīng)另一方催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未采取補救措施。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3合同解除。9.3合同解除與終止的程序9.3.1雙方應書面通知對方解除或終止合同；9.3.2雙方應妥善處理合同解除或終止后的未盡事宜。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭議解決機構；10.3.2爭議解決機構應在收到爭議后60日內(nèi)作出裁決。11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂地符合法律法規(guī)要求。11.2合同備案要求11.2.1雙方應在合同簽訂后15日內(nèi)向相關部門備案；11.2.2備案材料應包括合同文本、雙方營業(yè)執(zhí)照等。11.3合同生效日期11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項12.1合同修改與補充12.1.1合同的修改與補充應采用書面形式；12.1.2修改或補充的書面文件作為合同附件。12.2合同補充協(xié)議12.2.1雙方可就合同相關事宜簽訂補充協(xié)議；12.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋與爭議處理12.3.1合同條款的解釋以雙方協(xié)商一致為準；12.3.2爭議處理應遵循公平、公正的原則。13.合同解除與終止后事宜13.1合同解除與終止后的財務處理13.1.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行財務結(jié)算；13.1.2合同解除或終止后，剩余審計費用應退還甲方。13.2合同解除與終止后的文件歸檔13.2.1雙方應將合同及相關文件歸檔保存；13.2.2歸檔文件應包括合同文本、審計報告、財務憑證等。13.3合同解除與終止后的后續(xù)服務13.3.1合同解除或終止后，乙方應按照合同約定提供必要的后續(xù)服務；13.3.2后續(xù)服務費用由雙方另行協(xié)商確定。14.合同附件清單14.1附件一：審計報告14.2附件二：審計費用清單14.3附件三：合同雙方簽字蓋章頁14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：爭議解決規(guī)則第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等獨立第三方服務提供者。15.2第三方介入的范圍：第三方介入可涉及合同履行過程中的審計、評估、法律咨詢、技術支持等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應提前書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期效果。16.2第三方介入的同意：對方應在收到通知后5個工作日內(nèi)給予書面同意或提出異議。如無異議，視為同意第三方介入。16.3第三方介入的選定：雙方應共同選定第三方，或由一方選定后經(jīng)另一方同意。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方服務的內(nèi)容、風險程度及甲乙雙方協(xié)商確定。17.2第三方責任限額的書面確認：第三方責任限額應在合同中明確，并由第三方書面確認。18.第三方責任界定18.1第三方責任：第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任排除：因不可抗力、甲方或乙方違反合同約定等原因造成的損失，第三方不承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的權利與義務19.1第三方的權利：19.1.1按照合同約定獨立開展服務；19.1.2要求甲方或乙方提供必要的服務配合；19.1.3獲得合同約定的服務費用。19.2第三方的義務：19.2.1嚴格遵守合同約定，保證服務質(zhì)量；19.2.2對在服務過程中知悉的保密信息負有保密義務；19.2.3按時提交服務報告或成果。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1甲乙雙方責任：甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務，對第三方提供的服務內(nèi)容負連帶責任。20.2第三方責任：第三方僅對其提供服務部分承擔責任，不承擔甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的責任。21.第三方介入的合同變更21.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，甲乙雙方應書面確認變更內(nèi)容，并相應調(diào)整合同條款。21.2合同變更的生效：合同變更經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。22.第三方介入的合同解除22.1第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。22.2合同解除的生效：合同解除經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。23.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。24.第三方介入的合同終止24.1第三方介入完成后，合同終止。24.2合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行財務結(jié)算。25.第三方介入的合同附件25.1附件一：第三方服務合同25.2附件二：第三方責任限額確認書25.3附件三：第三方服務報告或成果第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：審計報告要求：審計報告應詳細記錄審計過程、審計發(fā)現(xiàn)、審計結(jié)論和建議，并由審計人員簽字蓋章。說明：審計報告是合同履行的重要成果，用于評估維修資金的使用情況和財務狀況。2.附件二：審計費用清單要求：費用清單應列明各項審計費用的明細，包括人員費用、差旅費用、資料費用等。說明：審計費用清單用于明確甲乙雙方的費用承擔情況。3.附件三：合同雙方簽字蓋章頁要求：合同雙方應在合同文本的指定位置簽字蓋章，確認合同生效。說明：簽字蓋章頁是合同生效的標志。4.附件四：保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應明確雙方對合同內(nèi)容的保密義務，包括保密信息的范圍、保密期限等。說明：保密協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。5.附件五：爭議解決規(guī)則要求：爭議解決規(guī)則應詳細說明爭議解決的方式、程序和機構。說明：爭議解決規(guī)則用于指導雙方在發(fā)生爭議時的處理方式。6.附件六：第三方服務合同要求：第三方服務合同應詳細列明第三方服務的范圍、費用、期限、責任等。說明：第三方服務合同是第三方介入的基礎文件，用于明確第三方的責任和義務。7.附件七：第三方責任限額確認書要求：確認書應明確第三方責任限額的具體金額，并由第三方簽字確認。說明：確認書用于明確第三方在履行服務過程中可能承擔的最高賠償責任。8.附件八：第三方服務報告或成果要求：報告或成果應根據(jù)第三方服務內(nèi)容的不同，提供相應的詳細報告或成果文件。說明：報告或成果是第三方服務完成的證明，用于評估第三方服務的效果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成審計工作。乙方泄露保密信息。甲方未按時支付審計費用。甲方未提供必要的審計資料。2.責任認定標準：乙方未按時完成審計工作：每逾期一日，乙方應向甲方支付相當于每日審計費用10%的違約金。乙方泄露保密信息：乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。甲方未按時支付審計費用：甲方應向乙方支付相當于逾期部分審計費用10%的違約金。甲方未提供必要的審計資料：每逾期一日，甲方應向乙方支付相當于每日審計費用5%的違約金。3.示例說明：乙方未按時完成審計工作，逾期3天，則應支付甲方相當于3天審計費用30%的違約金。乙方在審計過程中泄露保密信息，導致甲方損失10萬元，則乙方應賠償甲方10萬元。甲方未按時支付審計費用，逾期10天，則應支付乙方相當于10天審計費用10%的違約金，即1萬元。甲方未提供必要的審計資料，逾期5天，則應支付乙方相當于5天審計費用5%的違約金，即0.5萬元。全文完。2024版高層綜合樓物業(yè)維修資金審計監(jiān)管合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.合同目的3.1維修資金審計3.2監(jiān)管職責4.維修資金審計范圍4.1審計內(nèi)容4.2審計期限5.監(jiān)管職責范圍5.1監(jiān)管內(nèi)容5.2監(jiān)管期限6.審計和監(jiān)管程序6.1審計程序6.2監(jiān)管程序7.費用和報酬7.1審計費用7.2監(jiān)管費用7.3報酬支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.合同期限9.1合同起始日期9.2合同終止日期10.合同變更和解除10.1合同變更10.2合同解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他條款13.1通知和送達13.2合同附件14.合同生效和終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義本合同中，“維修資金”指高層綜合樓物業(yè)專項維修資金，包括但不限于公共部位、公共設施設備維修資金。1.2解釋（1）“審計”指對維修資金的使用、管理和財務狀況進行審查，確保其合規(guī)性和合理性。（2）“監(jiān)管”指對維修資金的使用和管理過程進行監(jiān)督，確保資金的安全和有效使用。2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.合同目的3.1維修資金審計本合同目的之一為乙方對甲方維修資金的使用、管理和財務狀況進行審計，確保其合規(guī)性和合理性。3.2監(jiān)管職責本合同目的之二為乙方對甲方維修資金的使用和管理過程進行監(jiān)督，確保資金的安全和有效使用。4.維修資金審計范圍4.1審計內(nèi)容（1）維修資金籌集、管理和使用的相關文件、憑證和記錄。（2）維修資金的使用情況，包括資金支出、收入和結(jié)余。（3）維修資金的管理制度、程序和內(nèi)部控制。4.2審計期限乙方應在合同約定的審計期限內(nèi)完成審計工作。5.監(jiān)管職責范圍5.1監(jiān)管內(nèi)容（1）維修資金的使用是否符合規(guī)定。（2）維修資金的管理制度、程序和內(nèi)部控制的有效性。（3）維修資金的安全性和有效性。5.2監(jiān)管期限乙方應在合同約定的監(jiān)管期限內(nèi)完成監(jiān)管工作。6.審計和監(jiān)管程序6.1審計程序（1）制定審計計劃。（2）收集和審查相關資料。（3）進行現(xiàn)場審計。6.2監(jiān)管程序（1）制定監(jiān)管計劃。（2）收集和審查相關資料。（3）進行現(xiàn)場監(jiān)管。7.費用和報酬7.1審計費用乙方應按照合同約定收取審計費用。7.2監(jiān)管費用乙方應按照合同約定收取監(jiān)管費用。7.3報酬支付方式乙方應在合同約定的支付期限內(nèi)，按照約定的支付方式收取報酬。8.保密條款8.1保密內(nèi)容乙方在履行本合同過程中，對甲方提供的所有資料、信息、數(shù)據(jù)等保密內(nèi)容負有保密義務。8.2保密期限本合同的保密條款在合同終止后仍有效，乙方對保密內(nèi)容的保密義務持續(xù)至保密內(nèi)容已不再保密或本合同約定的保密期限屆滿為止。9.合同期限9.1合同起始日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同起始日期為____年____月____日。9.2合同終止日期本合同期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)簽。10.合同變更和解除10.1合同變更任何一方要求變更本合同時，應以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.2合同解除（1）如一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方均可解除合同。（3）合同到期前，任何一方均可提前30日以書面形式通知對方解除合同。11.違約責任11.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行其義務。（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。（3）任何一方違反保密條款。11.2違約責任（1）違約方應承擔由此給對方造成的損失。（2）違約方應支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.其他條款13.1通知和送達（1）任何一方通知對方，應以書面形式進行。（2）通知應以掛號信方式寄送至對方提供的地址。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）維修資金審計計劃（2）維修資金監(jiān)管計劃（3）審計報告（4）監(jiān)管報告14.合同生效和終止14.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止（1）合同期限屆滿。（2）合同解除。（3）合同雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在履行本合同時，由甲乙雙方同意介入，協(xié)助履行合同義務或提供專業(yè)服務的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機構、咨詢服務提供商、技術支持方或其他任何形式的協(xié)助者。2.第三方介入程序2.1介入申請甲乙雙方任何一方有意引入第三方時，應向另一方提出書面申請，說明第三方介入的原因、目的和預期效果。2.2同意與選擇另一方應在收到介入申請后____個工作日內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。同意介入的，雙方應共同選擇合適的第三方。2.3第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方應簽訂獨立的協(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。3.第三方責任3.1第三方責任限額（1）第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在獨立協(xié)議中約定。（2）如第三方責任超出其協(xié)議中約定的責任限額，甲乙雙方應承擔相應的補充責任。3.2第三方責任承擔（1）第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。（2）第三方在履行本合同時，因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，第三方不承擔責任。4.第三方權利4.1第三方在履行本合同時，享有獨立執(zhí)行其職責的權利。4.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和便利。5.第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方的劃分（1）第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立于本合同。（2）第三方對甲方或乙方的責任僅限于其與甲方或乙方簽訂的獨立協(xié)議。5.2第三方與合同其他方的劃分（1）第三方不參與本合同中甲方與乙方之間的權利義務關系。（2）第三方對合同其他方的責任僅限于其與合同其他方簽訂的獨立協(xié)議。6.第三方介入的變更和解除6.1變更如甲乙雙方或第三方認為有必要變更第三方介入的內(nèi)容，應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除（1）如第三方無法履行其職責或違反獨立協(xié)議，甲乙雙方有權解除第三方介入。（2）如甲乙雙方或第三方認為繼續(xù)第三方介入已無必要，可協(xié)商一致解除第三方介入。7.第三方介入的監(jiān)督和評估7.1監(jiān)督甲乙雙方有權對第三方介入的履行情況進行監(jiān)督，第三方應予以配合。7.2評估8.第三方介入的保密8.1第三方在履行本合同時，對甲乙雙方提供的保密信息負有保密義務。8.2第三方保密期限與合同期限一致，或由甲乙雙方另行約定。9.第三方介入的適用法律第三方介入的協(xié)議、變更和解除等，均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。10.第三方介入的爭議解決第三方介入的爭議解決方式與合同其他條款中的爭議解決方式一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.維修資金審計計劃詳細要求：包括審計目的、范圍、方法、時間安排、人員安排、所需資料等。說明：審計計劃是指導審計工作的重要文件，需確保其詳細、具體，便于審計工作的順利進行。2.維修資金監(jiān)管計劃詳細要求：包括監(jiān)管目的、范圍、方法、時間安排、人員安排、所需資料等。說明：監(jiān)管計劃是確保維修資金安全、有效使用的重要文件，需明確監(jiān)管內(nèi)容和監(jiān)管措施。3.審計報告詳細要求：包括審計結(jié)論、發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議、責任認定等。說明：審計報告是審計工作的重要成果，需客觀、公正地反映審計情況。4.監(jiān)管報告詳細要求：包括監(jiān)管結(jié)論、發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議、責任認定等。說明：監(jiān)管報告是監(jiān)管工作的重要成果，需客觀、公正地反映監(jiān)管情況。5.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的目的、職責、權利、義務、責任限額、保密條款等。說明：第三方協(xié)議是明確第三方與甲乙雙方之間關系的法律文件，需確保其條款清晰、明確。6.通知和送達確認書詳細要求：包括通知內(nèi)容、送達方式、送達日期、接收人簽字等。說明：確認書是證明通知已送達的重要文件，需確保其真實、有效。7.變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，需確保其內(nèi)容合法、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按時繳納維修資金。（2）乙方未按時完成審計或監(jiān)管工作。（3）第三方未按協(xié)議履行職責。（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。（5）任何一方違反保密條款。2.責任認定標準（1）甲方未按時繳納維修資金，應按合同約定支付滯納金。（2）乙方未按時完成審計或監(jiān)管工作，應承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。（3）第三方未按協(xié)議履行職責，應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應責任。（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實，應承擔相應的法律責任。（5）任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。3.示例說明（1）示例一：甲方未按時繳納維修資金，應支付滯納金人民幣____元。（2）示例二：乙方未按時完成審計工作，應賠償甲方人民幣____元。（3）示例三：第三方未按協(xié)議履行職責，應賠償甲乙雙方合計人民幣____元。全文完。2024版高層綜合樓物業(yè)維修資金審計監(jiān)管合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同編號1.6合同簽訂地點2.合同標的2.1維修資金審計監(jiān)管范圍2.2維修資金審計監(jiān)管內(nèi)容2.3維修資金審計監(jiān)管方式3.合同雙方權利與義務3.1物業(yè)管理方的權利與義務3.2審計監(jiān)管方的權利與義務4.維修資金審計監(jiān)管程序4.1審計監(jiān)管啟動4.2審計監(jiān)管實施4.3審計監(jiān)管報告4.4審計監(jiān)管結(jié)果處理5.維修資金審計監(jiān)管費用5.1審計監(jiān)管費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：維修資金審計監(jiān)管方案11.2附件二：維修資金審計監(jiān)管費用明細11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署人12.2合同簽署日期13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同其他事項14.1合同保密14.2合同通知14.3合同解除通知14.4合同終止通知第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1物業(yè)管理方：_________有限公司1.1.2審計監(jiān)管方：_________會計師事務所1.2合同簽訂日期：2024年____月____日1.3合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效1.4合同期限：____年，自2024年____月____日至____年____月____日1.5合同編號：_______1.6合同簽訂地點：_________市_________區(qū)2.合同標的2.1維修資金審計監(jiān)管范圍：包括但不限于高層綜合樓內(nèi)的公共區(qū)域、設備設施、綠化等維修資金的審計監(jiān)管。2.2維修資金審計監(jiān)管內(nèi)容：2.2.1維修資金的籌集、使用、管理情況；2.2.2維修資金收支賬目的真實、完整、合規(guī)性；2.2.3維修資金使用計劃的制定與執(zhí)行情況；2.2.4維修資金管理制度的執(zhí)行情況。2.3維修資金審計監(jiān)管方式：2.3.1審計監(jiān)管方對物業(yè)管理方提供的維修資金相關資料進行審查；2.3.2審計監(jiān)管方對維修資金的使用情況進行現(xiàn)場核查；2.3.3審計監(jiān)管方對維修資金的管理制度進行評估。3.合同雙方權利與義務3.1物業(yè)管理方的權利與義務3.1.1提供真實、完整、準確的維修資金相關資料；3.1.2配合審計監(jiān)管方的審計工作；3.1.3嚴格執(zhí)行維修資金管理制度；3.1.4按時支付審計監(jiān)管費用。3.2審計監(jiān)管方的權利與義務3.2.1獨立、客觀、公正地進行審計監(jiān)管；3.2.2對審計過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議；3.2.3保護物業(yè)管理方的商業(yè)秘密；3.2.4按時出具審計監(jiān)管報告。4.維修資金審計監(jiān)管程序4.1審計監(jiān)管啟動4.1.1物業(yè)管理方在每季度第一個月向?qū)徲嫳O(jiān)管方提交上一季度維修資金使用情況報告；4.1.2審計監(jiān)管方在收到報告后____個工作日內(nèi)啟動審計監(jiān)管工作。4.2審計監(jiān)管實施4.2.1審計監(jiān)管方對物業(yè)管理方提供的維修資金相關資料進行審查；4.2.2審計監(jiān)管方對維修資金的使用情況進行現(xiàn)場核查；4.2.3審計監(jiān)管方對維修資金的管理制度進行評估。4.3審計監(jiān)管報告4.3.1審計監(jiān)管方在審計結(jié)束后____個工作日內(nèi)出具審計監(jiān)管報告；4.3.2審計監(jiān)管報告應包括審計發(fā)現(xiàn)的問題、整改建議等。4.4審計監(jiān)管結(jié)果處理4.4.1物業(yè)管理方應在收到審計監(jiān)管報告后____個工作日內(nèi)對審計發(fā)現(xiàn)的問題進行整改；4.4.2審計監(jiān)管方對整改情況進行跟蹤檢查。5.維修資金審計監(jiān)管費用5.1審計監(jiān)管費用標準：根據(jù)審計監(jiān)管工作量及難度，經(jīng)雙方協(xié)商確定；5.2費用支付方式：物業(yè)管理方應在審計監(jiān)管工作結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付審計監(jiān)管費用；5.3費用支付時間：____年____月____日。6.違約責任6.1違約情形：6.1.1物業(yè)管理方未按時提供維修資金相關資料；6.1.2物業(yè)管理方未嚴格執(zhí)行維修資金管理制度；6.1.3審計監(jiān)管方未按時出具審計監(jiān)管報告。6.2違約責任承擔：6.2.1物業(yè)管理方未按時提供維修資金相關資料的，應向?qū)徲嫳O(jiān)管方支付違約金；6.2.2物業(yè)管理方未嚴格執(zhí)行維修資金管理制度的，審計監(jiān)管方有權要求物業(yè)管理方立即整改，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任；6.2.3審計監(jiān)管方未按時出具審計監(jiān)管報告的，應向物業(yè)管理方支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在收到爭議通知之日起____個工作日內(nèi)開始協(xié)商；8.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面爭議解決通知；8.2.3爭議解決期間，除爭議事項外，合同其他條款應繼續(xù)履行。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；9.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。9.2合同解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂書面解除協(xié)議；9.2.2一方嚴重違約，另一方解除合同的，應向違約方發(fā)出書面解除通知；9.2.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應協(xié)商解除合同。10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.1.3合同解除。10.2合同終止程序10.2.1合同期限屆滿，合同自然終止；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的，應簽訂書面終止協(xié)議；10.2.3合同解除后，合同終止。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同簽訂地法律認可。11.2合同修改程序11.2.1雙方協(xié)商一致修改合同內(nèi)容；11.2.2修改后的合同應經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同附件12.1附件一：維修資金審計監(jiān)管方案12.1.1審計監(jiān)管方案的具體內(nèi)容；12.1.2審計監(jiān)管方案的實施步驟。12.2附件二：維修資金審計監(jiān)管費用明細12.2.1審計監(jiān)管費用的具體項目；12.2.2審計監(jiān)管費用的計算方法。12.3附件三：其他相關文件12.3.1雙方認為需要作為合同附件的其他文件。13.合同簽署13.1合同簽署人13.1.1物業(yè)管理方代表：_________（簽字）13.1.2審計監(jiān)管方代表：_________（簽字）13.2合同簽署日期13.2.1物業(yè)管理方簽署日期：2024年____月____日13.2.2審計監(jiān)管方簽署日期：2024年____月____日14.合同其他事項14.1合同保密14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務；14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2合同通知14.2.1任何一方變更聯(lián)系方式，應提前____個工作日書面通知對方。14.3合同解除通知14.3.1一方解除合同時，應提前____個工作日書面通知對方。14.4合同終止通知14.4.1一方終止合同時，應提前____個工作日書面通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方：物業(yè)管理方，乙方：審計監(jiān)管方）以外的，因合同履行需要介入的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，如需專業(yè)評估、鑒定、咨詢等，可引入第三方；15.2.2雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方參與合同履行；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確；15.3.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的____%。15.4第三方介入程序15.4.1雙方協(xié)商確定第三方；15.4.2雙方與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；15.4.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。16.第三方權利與義務