20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房地產(chǎn)無(wú)底薪銷售代理合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3開(kāi)發(fā)商名稱2.4房地產(chǎn)性質(zhì)2.5房地產(chǎn)面積2.6房地產(chǎn)售價(jià)3.代理銷售范圍及方式3.1銷售區(qū)域3.2銷售方式3.3銷售目標(biāo)3.4銷售渠道4.代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4付款條件5.銷售業(yè)績(jī)考核及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制5.1業(yè)績(jī)考核指標(biāo)5.2獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間5.4獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式6.代理銷售資料及權(quán)限6.1甲方提供資料6.2乙方使用權(quán)限6.3保密條款6.4使用期限7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4爭(zhēng)議解決8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密義務(wù)8.3侵權(quán)責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同附件效力11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料13.2代理銷售資料14.合同簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所：_______1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所：_______1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同有效期：自_______至_______2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地址：_______2.3開(kāi)發(fā)商名稱：_______2.4房地產(chǎn)性質(zhì)：住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓等2.5房地產(chǎn)面積：_______平方米2.6房地產(chǎn)售價(jià)：_______元/平方米3.代理銷售范圍及方式3.1銷售區(qū)域：_______3.2銷售方式：直接銷售、委托銷售等3.3銷售目標(biāo)：_______套3.4銷售渠道：線上推廣、線下活動(dòng)等4.代理銷售費(fèi)用及支付方式4.1代理銷售費(fèi)用：_______元/套4.2支付方式：按實(shí)際銷售套數(shù)支付4.3支付時(shí)間：每季度末支付一次4.4付款條件：甲方收到乙方提供的合法發(fā)票后_______個(gè)工作日內(nèi)支付5.銷售業(yè)績(jī)考核及獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制5.1業(yè)績(jī)考核指標(biāo)：完成銷售目標(biāo)的比例5.3獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放時(shí)間：每季度末5.4獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放方式：轉(zhuǎn)賬至乙方指定賬戶6.代理銷售資料及權(quán)限6.1甲方提供資料：項(xiàng)目資料、銷售資料、宣傳資料等6.2乙方使用權(quán)限：在合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)使用甲方提供的資料進(jìn)行銷售推廣6.3保密條款：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露6.4使用期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同7.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行7.2違約責(zé)任：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此造成的損失7.2.2違約金：_______元/套7.3違約金：7.3.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元違約金7.3.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金7.4爭(zhēng)議解決：7.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議7.4.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下的所有知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1.2乙方在代理銷售過(guò)程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有，但甲方有權(quán)使用8.2保密義務(wù)8.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密8.2.2乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方透露或泄露8.3侵權(quán)責(zé)任8.3.1若乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任8.3.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或機(jī)密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方代表簽字蓋章9.1.2合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付_______%的代理銷售費(fèi)用作為保證金9.2合同終止條件9.2.1合同期滿9.2.2合同解除9.2.3雙方協(xié)商一致9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將剩余的代理銷售費(fèi)用及獎(jiǎng)金（如有）退還甲方9.3.2雙方應(yīng)將各自的資料和文件歸檔保存10.其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料、銷售資料、宣傳資料等10.1.2附件與本合同具有同等法律效力10.2合同解釋10.2.1本合同的解釋以中文為準(zhǔn)10.2.2若合同條款存在歧義，由雙方協(xié)商解決10.3合同附件效力10.3.1合同附件與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份11.2合同保管：本合同由甲乙雙方分別妥善保管12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2爭(zhēng)議解決：12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟13.合同附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目資料13.2代理銷售資料14.合同簽署14.1甲方代表簽字：_______14.2乙方代表簽字：_______14.3簽字日期：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說(shuō)明與定義15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.1.2第三方介入，指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，由第三方參與合同相關(guān)事宜。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意第三方介入16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力16.1.3第三方介入符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定16.2第三方介入的程序16.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方第三方介入的意向16.2.2第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，向雙方提交書(shū)面同意介入的文件16.2.3雙方應(yīng)在收到第三方同意介入的文件后_______日內(nèi)，共同簽訂第三方介入?yún)f(xié)議17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定18.1.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，造成甲乙雙方損失，超過(guò)責(zé)任限額部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，證明自身無(wú)過(guò)錯(cuò)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定19.1.2甲方有權(quán)要求第三方履行其合同約定的義務(wù)19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定19.2.2乙方有權(quán)要求第三方履行其合同約定的義務(wù)19.3第三方與其他第三方的關(guān)系19.3.1若存在多個(gè)第三方介入，各第三方之間的關(guān)系由各第三方介入?yún)f(xié)議約定19.3.2各第三方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的任務(wù)20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主體20.1.1第三方介入后，甲乙雙方仍為合同主體，但第三方可根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，參與合同履行的部分事宜20.2合同變更與解除20.2.1第三方介入后，合同變更或解除需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致20.2.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或解除，不影響本合同的效力21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，由第三方介入?yún)f(xié)議約定21.1.2若第三方介入?yún)f(xié)議未約定爭(zhēng)議解決方式，則按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理22.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與終止22.1第三方介入?yún)f(xié)議的生效22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效22.2第三方介入?yún)f(xié)議的終止22.2.1第三方介入?yún)f(xié)議終止條件由雙方在協(xié)議中約定22.2.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按協(xié)議約定處理相關(guān)事宜第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目資料附件要求：包含項(xiàng)目規(guī)劃圖、建筑設(shè)計(jì)圖、工程進(jìn)度表、預(yù)售許可證、產(chǎn)權(quán)證等。附件說(shuō)明：乙方在銷售過(guò)程中需向客戶展示的房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料。2.銷售資料附件要求：包含銷售手冊(cè)、宣傳冊(cè)、戶型圖、價(jià)格表等。附件說(shuō)明：乙方用于推廣和銷售項(xiàng)目的宣傳資料。3.代理銷售協(xié)議附件要求：包含雙方簽訂的代理銷售協(xié)議文本。附件說(shuō)明：作為本合同的重要組成部分，證明代理關(guān)系的法律文件。4.第三方介入?yún)f(xié)議附件要求：包含甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議文本。附件說(shuō)明：在第三方介入時(shí)，證明第三方參與合同履行的法律文件。5.業(yè)績(jī)考核表附件要求：包含銷售業(yè)績(jī)統(tǒng)計(jì)表格。附件說(shuō)明：用于記錄乙方銷售業(yè)績(jī)，作為考核和獎(jiǎng)勵(lì)的依據(jù)。6.支付憑證附件要求：包含乙方收到的款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。附件說(shuō)明：證明乙方已收到代理銷售費(fèi)用的法律文件。7.違約金支付憑證附件要求：包含違約金支付記錄的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。附件說(shuō)明：證明違約方已支付違約金的證據(jù)。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議附件要求：包含雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中簽訂的協(xié)議文本。附件說(shuō)明：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，用于解決爭(zhēng)議的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密1.3乙方未按約定支付代理銷售費(fèi)用1.4甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料1.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付賠償金。2.3乙方未按約定支付代理銷售費(fèi)用，按欠款金額支付違約金。2.4甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付賠償金。2.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明3.1乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo)，實(shí)際完成銷售目標(biāo)為90%，按合同約定支付10%的違約金。3.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)支付賠償金_______元。3.3乙方未按約定支付代理銷售費(fèi)用_______元，按欠款金額支付違約金_______元。3.4甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方銷售工作延誤，甲方支付賠償金_______元。3.5第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年版房地產(chǎn)無(wú)底薪銷售代理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息1.1.1.公司名稱1.1.2.法定代表人1.1.3.注冊(cè)地址1.1.4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼1.1.5.聯(lián)系電話1.2.銷售代理人員信息1.2.1.姓名1.2.2.身份證號(hào)碼1.2.3.聯(lián)系電話1.2.4.郵箱地址1.3.合同簽訂日期2.合同期限2.1.合同開(kāi)始日期2.2.合同結(jié)束日期2.3.合同續(xù)簽條件3.服務(wù)內(nèi)容3.1.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)3.1.1.搜集并發(fā)布房源信息3.1.2.接待并帶領(lǐng)客戶看房3.1.3.協(xié)助客戶進(jìn)行談判3.1.4.辦理房屋過(guò)戶手續(xù)3.2.線上線下推廣3.2.1.線上推廣3.2.2.線下推廣4.費(fèi)用與傭金4.1.無(wú)底薪制度4.2.傭金計(jì)算方式4.3.傭金支付時(shí)間4.4.費(fèi)用承擔(dān)5.保密條款5.1.保密信息定義5.2.保密義務(wù)5.3.違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.違約情形6.2.違約責(zé)任承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1.合同解除條件8.2.合同解除程序8.3.合同解除后果9.法律適用9.1.合同簽訂地9.2.適用法律10.其他約定10.1.通知方式10.2.不可抗力10.3.爭(zhēng)議解決方式10.4.合同附件11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時(shí)間12.合同附件12.1.房源信息清單12.2.推廣方案12.3.其他附件13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同附件清單14.1.房源信息清單附件14.2.推廣方案附件14.3.其他附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司信息1.1.1.公司名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：051.1.5.聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.銷售代理人員信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號(hào)碼：11010119900505001X1.2.3.聯(lián)系電話：139xxxx87651.3.合同簽訂日期：2024年1月1日2.合同期限2.1.合同開(kāi)始日期：2024年1月2日2.2.合同結(jié)束日期：2024年12月31日2.3.合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，且無(wú)違約行為，可續(xù)簽。3.服務(wù)內(nèi)容3.1.房地產(chǎn)銷售代理服務(wù)3.1.1.搜集并發(fā)布房源信息：代理公司負(fù)責(zé)搜集有效房源信息，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)通過(guò)線上線下渠道進(jìn)行發(fā)布。3.1.2.接待并帶領(lǐng)客戶看房：代理公司負(fù)責(zé)接待客戶，并帶領(lǐng)客戶看房，提供專業(yè)的購(gòu)房建議。3.1.3.協(xié)助客戶進(jìn)行談判：代理公司協(xié)助客戶與業(yè)主進(jìn)行談判，爭(zhēng)取雙方達(dá)成一致。3.1.4.辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：代理公司協(xié)助客戶辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。3.2.線上線下推廣3.2.1.線上推廣：通過(guò)公司官網(wǎng)、公眾號(hào)、社交媒體等渠道進(jìn)行線上推廣。3.2.2.線下推廣：在小區(qū)門(mén)口、社區(qū)活動(dòng)、戶外廣告等地方進(jìn)行線下推廣。4.費(fèi)用與傭金4.1.無(wú)底薪制度：銷售代理人員不享受底薪，僅按業(yè)績(jī)獲取傭金。4.2.傭金計(jì)算方式：傭金按成交金額的一定比例計(jì)算，具體比例為5%。4.3.傭金支付時(shí)間：成交后30日內(nèi)支付傭金。4.4.費(fèi)用承擔(dān)：銷售代理人員承擔(dān)個(gè)人所產(chǎn)生的交通、通訊等費(fèi)用。5.保密條款5.1.保密信息定義：包括但不限于房源信息、客戶信息、公司商業(yè)秘密等。5.2.保密義務(wù)：銷售代理人員不得泄露保密信息，未經(jīng)公司同意不得向第三方提供。5.3.違約責(zé)任：泄露保密信息，造成公司損失的，銷售代理人員應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1.違約情形：包括但不限于未按約定履行服務(wù)內(nèi)容、泄露保密信息、違反合同約定等。6.2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)。8.合同解除8.1.合同解除條件8.1.1.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.1.2.銷售代理人員嚴(yán)重違反合同約定，如泄露重要客戶信息，或惡意破壞公司聲譽(yù)。8.1.3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司因經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法繼續(xù)履行合同。8.2.合同解除程序8.2.1.雙方書(shū)面通知對(duì)方解除合同意向。8.2.2.雙方應(yīng)在收到解除通知后的15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。8.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項(xiàng)。8.3.合同解除后果8.3.1.合同解除后，銷售代理人員不得再以任何形式代表房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)。8.3.2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理傭金和費(fèi)用問(wèn)題。9.法律適用9.1.合同簽訂地：市區(qū)9.2.適用法律：中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)。10.其他約定10.1.通知方式10.1.1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送。10.1.2.通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式發(fā)送至對(duì)方的通信地址。10.2.不可抗力10.2.1.不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商處理。10.3.爭(zhēng)議解決方式10.3.1.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.3.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1.房源信息清單11.1.1.房源信息清單應(yīng)詳細(xì)列明房源的基本信息，包括但不限于房屋地址、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)情況等。11.1.2.房源信息清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。11.2.推廣方案11.2.1.推廣方案應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣方式、推廣時(shí)間等內(nèi)容。11.2.2.推廣方案應(yīng)由雙方共同制定并簽字確認(rèn)。11.3.其他附件11.3.1.其他附件包括但不限于雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為合同附件的文件。12.合同簽署12.1.簽署日期：2024年1月1日12.2.簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3.簽署人員12.3.1.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司代表：12.3.2.銷售代理人員代表：13.合同附件清單13.1.房源信息清單附件13.2.推廣方案附件13.3.其他附件清單14.合同生效14.1.合同生效條件14.1.1.雙方簽字蓋章。14.1.2.合同附件齊全。14.2.合同生效時(shí)間14.2.1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行過(guò)程中的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。2.第三方介入的必要性2.1.第三方介入的必要性包括但不限于解決合同履行中的爭(zhēng)議、提供專業(yè)意見(jiàn)、確保合同條款的合法性和有效性等。3.第三方介入程序3.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供相關(guān)合同文件和必要的信息。4.第三方責(zé)任限額4.1.第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)明確約定。4.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因第三方過(guò)失導(dǎo)致的直接損失、間接損失、違約金等。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1.第三方的權(quán)利：5.1.1.根據(jù)甲乙雙方提供的資料和合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。5.1.2.要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.1.3.在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。5.2.第三方的義務(wù)：5.2.1.按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行專業(yè)職責(zé)。5.2.2.對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料予以保密。5.2.3.在合同履行過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方與甲方的劃分：6.1.1.第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。6.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。6.2.第三方與乙方的劃分：6.2.1.第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。6.2.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：6.3.1.第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3.2.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。7.第三方介入后的合同變更7.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行必要的變更。7.2.合同變更應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1.第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的合同終止9.1.第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同。9.2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方結(jié)清所有費(fèi)用和債務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.