20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版環(huán)保型辦公室租賃與能源節(jié)約協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃物描述3.1辦公室位置3.2辦公室面積3.3辦公室設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付周期5.3逾期支付6.能源節(jié)約目標(biāo)6.1能源節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)6.2節(jié)能措施6.3監(jiān)測(cè)與報(bào)告7.維修和維護(hù)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)8.2出租方保險(xiǎn)9.使用限制9.1辦公用途9.2禁止行為10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更和解除11.1變更程序11.2解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：能源節(jié)約措施明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他條款14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3法律適用和爭(zhēng)議解決14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版環(huán)保型辦公室租賃與能源節(jié)約協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指與本協(xié)議簽訂租賃關(guān)系的甲方。1.1.3“出租方”指與本協(xié)議簽訂租賃關(guān)系的乙方。1.1.4“租賃物”指乙方提供給甲方的租賃的辦公室。1.1.5“能源”指乙方租賃物內(nèi)的電力、熱水、空調(diào)等。1.1.6“環(huán)保型”指符合國(guó)家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的能源使用方式。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中出現(xiàn)的其他術(shù)語，除非上下文另有解釋，應(yīng)具有其通常的含義。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注冊(cè)地址：____________________2.2出租方2.2.1名稱：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注冊(cè)地址：____________________3.租賃物描述3.1辦公室位置：____________________3.2辦公室面積：____________________平方米3.3辦公室設(shè)施：3.3.1辦公桌椅3.3.2網(wǎng)絡(luò)接入3.3.3照明設(shè)備3.3.4空調(diào)系統(tǒng)3.3.5廚房設(shè)施（如有）4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃續(xù)約條款：4.3.1租賃期限屆滿前，租賃方有權(quán)選擇續(xù)租。4.3.2續(xù)租期限為一年，續(xù)租條件與本協(xié)議相同。5.租金及支付方式5.1租金金額：____________________元/月5.2支付周期：每月一付，每月前五日支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付：5.3.1逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按日支付應(yīng)付款額的千分之五作為滯納金。5.3.2逾期超過三十日，出租方有權(quán)解除本合同。6.能源節(jié)約目標(biāo)6.1能源節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1租賃方應(yīng)按照國(guó)家及地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)使用能源。6.1.2租賃方應(yīng)確保能源使用效率達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2節(jié)能措施：6.2.1使用節(jié)能燈具。6.2.2優(yōu)化空調(diào)系統(tǒng)，合理調(diào)節(jié)溫度。6.2.3推廣使用環(huán)保型辦公設(shè)備。6.3監(jiān)測(cè)與報(bào)告：6.3.1租賃方應(yīng)定期監(jiān)測(cè)能源使用情況。6.3.2租賃方應(yīng)每月向出租方提交能源使用報(bào)告。7.維修和維護(hù)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任：7.1.1租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2租賃方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的租賃物損壞。7.2出租方責(zé)任：7.2.1出租方負(fù)責(zé)租賃物的基本維修和保養(yǎng)。7.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的大修和更新。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃方保險(xiǎn)8.1.1租賃方應(yīng)自行投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃物的保險(xiǎn)金額不低于其重置價(jià)值。8.1.2租賃方應(yīng)提供保險(xiǎn)單副本給出租方備案。8.2出租方保險(xiǎn)8.2.1出租方應(yīng)自行投保建筑保險(xiǎn)，確保出租房屋的保險(xiǎn)金額不低于其重置價(jià)值。8.2.2出租方應(yīng)提供保險(xiǎn)單副本給租賃方備案。9.使用限制9.1辦公用途9.1.1租賃物僅用于辦公用途，不得用于生產(chǎn)、儲(chǔ)存危險(xiǎn)品或進(jìn)行其他非法活動(dòng)。9.1.2租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或分租給第三方。9.2禁止行為9.2.1禁止在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能損害建筑結(jié)構(gòu)或造成環(huán)境污染的活動(dòng)。9.2.2禁止在租賃物內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到出租方事先書面同意。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭(zhēng)議。10.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1除非本合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地的人民法院。11.合同變更和解除11.1變更程序11.1.1任何合同的變更必須以書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章后方可生效。11.1.2任何變更內(nèi)容不得違反本合同的基本原則。11.2解除條件11.2.1出租方有權(quán)在租賃方違反本合同約定的情況下解除本合同。11.2.2租賃方在租賃期限屆滿前有權(quán)單方面解除本合同，但需提前一個(gè)月通知出租方。12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：能源節(jié)約措施明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與終止13.1生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)履行完畢所有先決條件。13.2終止條件13.2.1租賃期限屆滿。13.2.2合同因任何原因被解除。14.其他條款14.1通知方式14.1.1除非本合同另有規(guī)定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方的法定地址或雙方約定的其他地址。14.1.2通知在發(fā)送后第三個(gè)工作日視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3法律適用和爭(zhēng)議解決14.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3.2任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，均應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。14.4合同解釋權(quán)14.4.1本合同由甲乙雙方共同協(xié)商解釋，如有分歧，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，參與合同相關(guān)活動(dòng)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或企業(yè)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的活動(dòng)或服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)、保密義務(wù)等。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按合作協(xié)議約定承擔(dān)。16.甲乙方的額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保：16.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任其職責(zé)。16.1.2第三方介入的活動(dòng)或服務(wù)不會(huì)影響本合同的正常執(zhí)行。16.1.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并由甲乙雙方合理分擔(dān)。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)：16.2.1保持與第三方的良好溝通，確保信息暢通。16.2.2在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2.3如第三方違反合作協(xié)議或本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：17.2.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受的損失。17.2.2第三方未能履行合作協(xié)議或本合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定，共同承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持獨(dú)立，不得與任何一方存在利益沖突。18.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。18.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.4第三方與其他第三方之間的合作關(guān)系，不應(yīng)影響其對(duì)本合同的履行。19.第三方介入的終止19.1第三方介入活動(dòng)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同評(píng)估第三方的工作成果，并決定是否繼續(xù)合作。19.2如甲乙雙方?jīng)Q定終止第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并按照合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.特別約定20.1如第三方介入活動(dòng)涉及本合同的變更或解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和合作協(xié)議的約定，協(xié)商解決相關(guān)事宜。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，為特別約定，具有獨(dú)立性，不影響其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括租賃物的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。說明：該清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)。2.附件二：能源節(jié)約措施明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)列出具體的節(jié)能措施，包括節(jié)能設(shè)備的型號(hào)、使用方法、預(yù)期效果等。說明：該明細(xì)作為租賃方實(shí)施能源節(jié)約措施的指南。3.附件三：合同簽訂雙方的身份證明文件詳細(xì)要求：提供合同雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、法人代表授權(quán)書等。說明：作為合同簽訂雙方身份的證明。4.附件四：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)要求：提供租賃方和出租方的保險(xiǎn)單副本，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、建筑保險(xiǎn)等。說明：作為保險(xiǎn)責(zé)任的證明。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：作為第三方介入的依據(jù)和約束。6.附件六：能源使用報(bào)告說明：作為租賃方履行能源節(jié)約責(zé)任的記錄。7.附件七：維修和維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：作為租賃物維護(hù)狀態(tài)的記錄。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按照合同約定使用租賃物，造成租賃物損壞。任何一方未按照合