20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)格式公證處合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同目的第二章委托事項(xiàng)第一條款委托范圍第二條款委托事項(xiàng)具體內(nèi)容第三條款委托事項(xiàng)的完成期限第四條款委托事項(xiàng)的變更與解除第三章委托人權(quán)利義務(wù)第一條款委托人權(quán)利第二條款委托人義務(wù)第四章受托人權(quán)利義務(wù)第一條款受托人權(quán)利第二條款受托人義務(wù)第五章購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)格式要求第一條款委托書(shū)格式第二條款委托書(shū)內(nèi)容第三條款委托書(shū)簽署第四條款委托書(shū)公證第六章公證處職責(zé)第一條款公證處職責(zé)第二條款公證程序第三條款公證費(fèi)用第七章合同履行第一條款合同履行原則第二條款合同履行方式第三條款合同履行地點(diǎn)第四條款合同履行期限第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十三章合同生效與解釋第一條款合同生效第二條款合同解釋第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)第二條款其他約定效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)格式公證處第二條款合同雙方1.委托人：[委托人全名]2.受托人：[受托人全名]第三條款合同簽訂日期[簽訂日期]第四條款合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。第五條款合同目的1.委托人授權(quán)受托人代表其辦理購(gòu)房相關(guān)事宜。2.受托人應(yīng)嚴(yán)格按照委托人的意愿和指示行事。第二章委托事項(xiàng)第一條款委托范圍1.受托人有權(quán)代表委托人進(jìn)行購(gòu)房相關(guān)合同的簽訂、房屋過(guò)戶等事宜。2.委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容以附件一《購(gòu)房授權(quán)委托事項(xiàng)明細(xì)》為準(zhǔn)。第二條款委托事項(xiàng)具體內(nèi)容[詳細(xì)列出委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容]第三條款委托事項(xiàng)的完成期限1.受托人應(yīng)在[完成期限]內(nèi)完成委托事項(xiàng)。2.如因不可抗力等原因?qū)е挛惺马?xiàng)無(wú)法按期完成，受托人應(yīng)及時(shí)通知委托人。第四條款委托事項(xiàng)的變更與解除1.如委托事項(xiàng)需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。2.如委托人需要解除委托事項(xiàng)，應(yīng)提前[解除期限]通知受托人。第三章委托人權(quán)利義務(wù)第一條款委托人權(quán)利1.委托人有權(quán)了解受托人辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況。2.委托人有權(quán)對(duì)受托人的行為進(jìn)行監(jiān)督。第二條款委托人義務(wù)1.委托人應(yīng)向受托人提供辦理委托事項(xiàng)所需的全部資料。2.委托人應(yīng)配合受托人辦理委托事項(xiàng)。第四章受托人權(quán)利義務(wù)第一條款受托人權(quán)利1.受托人有權(quán)根據(jù)委托人的指示辦理委托事項(xiàng)。2.受托人有權(quán)要求委托人提供辦理委托事項(xiàng)所需的全部資料。第二條款受托人義務(wù)1.受托人應(yīng)嚴(yán)格按照委托人的意愿和指示行事。2.受托人應(yīng)及時(shí)向委托人報(bào)告辦理委托事項(xiàng)的進(jìn)展情況。第五章購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)格式要求第一條款委托書(shū)格式1.委托書(shū)應(yīng)采用統(tǒng)一的格式，詳見(jiàn)附件二《購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)格式》。2.委托書(shū)內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰。第二條款委托書(shū)內(nèi)容1.委托人全名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式。2.受托人全名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式。3.委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容。4.委托期限。5.委托人簽名或蓋章。第三條款委托書(shū)簽署1.委托書(shū)應(yīng)由委托人簽名或蓋章。2.委托書(shū)應(yīng)由受托人簽名或蓋章。第四條款委托書(shū)公證1.委托書(shū)需經(jīng)公證處公證。2.公證費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第六章公證處職責(zé)第一條款公證處職責(zé)1.公證處負(fù)責(zé)對(duì)委托書(shū)進(jìn)行公證。2.公證處應(yīng)確保委托書(shū)的真實(shí)性和合法性。第二條款公證程序1.委托人、受托人應(yīng)攜帶相關(guān)證件到公證處辦理公證。2.公證處對(duì)委托書(shū)進(jìn)行審核，確認(rèn)無(wú)誤后予以公證。第三條款公證費(fèi)用1.公證費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取。2.公證費(fèi)用由委托人承擔(dān)。第七章合同履行第一條款合同履行原則1.雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，全面履行合同義務(wù)。2.合同履行應(yīng)以合同約定的內(nèi)容和方式為準(zhǔn)。第二條款合同履行方式1.受托人應(yīng)按照委托人的指示辦理委托事項(xiàng)。2.委托人應(yīng)積極配合受托人辦理委托事項(xiàng)。第三條款合同履行地點(diǎn)1.合同履行地點(diǎn)為購(gòu)房所在地。2.如有特殊情況，雙方可協(xié)商確定其他履行地點(diǎn)。第四條款合同履行期限1.合同履行期限為[履行期限]。2.如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男衅谙扪娱L(zhǎng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延期協(xié)議。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形1.受托人未按照委托人的指示辦理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無(wú)法按時(shí)完成。2.受托人在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中泄露委托人隱私或造成委托人損失。3.委托人未按照約定提供辦理委托事項(xiàng)所需的全部資料。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等。2.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條款違約賠償1.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后[賠償期限]內(nèi)支付賠償金。2.賠償金應(yīng)包括直接損失和間接損失。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)1.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。第十章合同解除第一條款合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后[解除期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。第二條款合同解除程序1.解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的善后事宜。第三條款合同解除后的處理1.合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前的責(zé)任。2.合同解除后，未履行的部分不再履行。第十一章合同終止第一條款合同終止條件1.合同履行完畢。2.合同解除。3.合同期限屆滿。第二條款合同終止程序1.合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的善后事宜。第三條款合同終止后的處理1.合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前的責(zé)任。2.合同終止后，未履行的部分不再履行。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容1.附件一：購(gòu)房授權(quán)委托事項(xiàng)明細(xì)。2.附件二：購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)格式。第二條款附件效力1.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.附件內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以本合同為準(zhǔn)。第十三章合同生效與解釋第一條款合同生效1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條款合同解釋1.本合同以中文為準(zhǔn)，如雙方對(duì)合同內(nèi)容有爭(zhēng)議，應(yīng)以中文文本為準(zhǔn)。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四章其他約定第一條款其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二條款其他約定效力1.本合同其他約定事項(xiàng)與本合同具有同等法律效力。2.本合同其他約定事項(xiàng)的變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。委托人（簽字）：受托人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款第一條款：在購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)中，甲方對(duì)購(gòu)房事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。第二條款：受托人在辦理購(gòu)房事項(xiàng)時(shí)，必須遵循甲方的決策，不得擅自作出任何違背甲方意愿的決定。2.甲方費(fèi)用承擔(dān)條款第一條款：甲方承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同費(fèi)用、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。第二條款：受托人應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，甲方有權(quán)對(duì)費(fèi)用進(jìn)行審核。3.甲方信息披露條款第一條款：甲方有義務(wù)向受托人提供購(gòu)房所需的所有信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格等。第二條款：受托人有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供相關(guān)信息，甲方應(yīng)予以配合。4.甲方變更權(quán)條款第一條款：甲方有權(quán)在合同履行期間對(duì)購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)的內(nèi)容進(jìn)行變更。第二條款：甲方變更授權(quán)委托書(shū)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知受托人，并取得受托人的書(shū)面同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方?jīng)Q策權(quán)條款第一條款：在購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)中，乙方對(duì)購(gòu)房事項(xiàng)擁有最終決策權(quán)。第二條款：甲方應(yīng)尊重乙方的決策，不得干涉乙方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為。2.乙方費(fèi)用承擔(dān)條款第一條款：乙方承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同費(fèi)用、稅費(fèi)、中介費(fèi)等。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單，乙方應(yīng)予以配合。3.乙方信息披露條款第一條款：乙方有義務(wù)向甲方提供購(gòu)房所需的所有信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、交易價(jià)格等。第二條款：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)提供相關(guān)信息，乙方應(yīng)予以配合。4.乙方變更權(quán)條款第一條款：乙方有權(quán)在合同履行期間對(duì)購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)的內(nèi)容進(jìn)行變更。第二條款：乙方變更授權(quán)委托書(shū)內(nèi)容時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知甲方，并取得甲方的書(shū)面同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介職責(zé)條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)在本購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)中擔(dān)任中介角色，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，協(xié)助辦理購(gòu)房事宜。第二條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保證交易的真實(shí)性和合法性。2.中介費(fèi)用條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與甲方或乙方協(xié)商確定。第二條款：中介費(fèi)用應(yīng)在交易完成后支付，具體支付方式和時(shí)間由雙方約定。3.中介保密條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)在辦理購(gòu)房事宜過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方及交易房屋的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。第二條款：中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何涉及交易雙方隱私的信息。4.中介責(zé)任條款第一條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致交易失敗或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力等原因?qū)е陆灰资』驌p失，不承擔(dān)法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：購(gòu)房授權(quán)委托事項(xiàng)明細(xì)2.附件二：購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)格式3.附件三：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有中介參與）4.附件四：費(fèi)用清單5.附件五：變更協(xié)議（如合同內(nèi)容變更）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：受托人未按照委托人的指示辦理委托事項(xiàng)，導(dǎo)致委托事項(xiàng)無(wú)法按時(shí)完成。受托人在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中泄露委托人隱私或造成委托人損失。委托人未按照約定提供辦理委托事項(xiàng)所需的全部資料。中介機(jī)構(gòu)泄露交易雙方隱私或未履行保密義務(wù)。中介機(jī)構(gòu)未按照約定提供服務(wù)或未履行中介職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款，結(jié)合實(shí)際情況，由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.保密義務(wù)：指一方在合同履行過(guò)程中對(duì)另一方提供的信息負(fù)有保密的義務(wù)。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.中介：指在委托人和受托人之間提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，促成交易的一方。5.委托：指委托人授權(quán)他人代表其行事的一種法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：受托人未按時(shí)完成委托事項(xiàng)。解決辦法：委托人可要求受托人提供合理的解釋?zhuān)⒁笃湓诤侠砥谙迌?nèi)完成。2.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露交易雙方隱私。解決辦法：委托人可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并要求其停止泄露行為。3.問(wèn)題：合同變更后，一方不同意。解決辦法：雙方應(yīng)重新協(xié)商，直至達(dá)成一致意見(jiàn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)購(gòu)房時(shí)，需要授權(quán)他人代表其進(jìn)行購(gòu)房事宜。2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)提供專(zhuān)業(yè)購(gòu)房服務(wù)，需要與委托人簽訂購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)。3.在購(gòu)房過(guò)程中，如遇特殊情況，需要變更委托事項(xiàng)或委托人。4.購(gòu)房交易涉及第三方中介機(jī)構(gòu)時(shí)，需要明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和責(zé)任。購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)格式公證處1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同目的第三條款合同當(dāng)事人第四條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)第二章購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)內(nèi)容第一條款委托事項(xiàng)第二條款委托期限第三條款委托權(quán)限第四條款委托范圍第三章公證處職責(zé)第一條款公證范圍第二條款公證程序第三條款公證費(fèi)用第四條款公證期限第四章合同履行第一條款履行方式第二條款履行期限第三條款履行地點(diǎn)第四條款履行責(zé)任第五章合同變更與解除第一條款變更條件第二條款解除條件第三條款變更與解除程序第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同生效第一條款生效條件第二條款生效時(shí)間第三條款生效效力第九章合同解除第一條款解除條件第二條款解除程序第三條款解除后果第十章合同終止第一條款終止條件第二條款終止程序第三條款終止后果第十一章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件使用第十二章合同簽訂第一條款簽訂主體第二條款簽訂程序第三條款簽訂日期第十三章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)第二條款備案程序第三條款備案期限第十四章其他第一條款不可抗力第二條款通知與送達(dá)第三條款合同份數(shù)第四條款合同解釋第五條款合同效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)格式公證處第二條款合同目的：明確委托人與受托人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)的合法性和有效性。第三條款合同當(dāng)事人：甲方（委托人）、乙方（受托人）、丙方（公證處）第四條款合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)：____年____月____日，____地點(diǎn)第二章購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)內(nèi)容第一條款委托事項(xiàng)：甲方授權(quán)乙方代為辦理購(gòu)房相關(guān)事宜。第二條款委托期限：自本授權(quán)委托書(shū)簽訂之日起____年。第三條款委托權(quán)限：乙方有權(quán)代甲方簽訂購(gòu)房合同、辦理購(gòu)房手續(xù)等。第四條款委托范圍：包括但不限于購(gòu)房合同簽訂、房產(chǎn)過(guò)戶、貸款申請(qǐng)等。第三章公證處職責(zé)第一條款公證范圍：對(duì)購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)進(jìn)行公證。第二條款公證程序：按照公證處規(guī)定程序辦理。第三條款公證費(fèi)用：____元，由甲方支付。第四條款公證期限：自收到完整資料之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成公證。第四章合同履行第一條款履行方式：委托人提供相關(guān)資料，受托人代為辦理。第二條款履行期限：自授權(quán)委托書(shū)簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成。第三條款履行地點(diǎn)：____地點(diǎn)。第四條款履行責(zé)任：受托人應(yīng)盡到勤勉義務(wù)，確保委托事項(xiàng)順利完成。第五章合同變更與解除第一條款變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。第二條款解除條件：出現(xiàn)合同約定的解除情形，或一方違約時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。第三條款變更與解除程序：變更或解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第三條款違約賠償：賠償金額根據(jù)損失程度確定。第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。第三條款爭(zhēng)議解決程序：按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定程序進(jìn)行。第八章合同生效第一條款生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款生效時(shí)間：____年____月____日。第三條款生效效力：本合同自生效之日起具有法律約束力。第九章合同解除第一條款解除條件：合同約定的解除條件成就或雙方協(xié)商一致解除。第二條款解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第三條款解除后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章合同終止第一條款終止條件：合同約定的終止條件成就或合同目的實(shí)現(xiàn)。第二條款終止程序：終止合同需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第三條款終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同附件第一條款附件清單：詳見(jiàn)附件一。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件使用：附件的使用應(yīng)遵守本合同約定。第十二章合同簽訂第一條款簽訂主體：本合同由甲方、乙方、丙方共同簽訂。第二條款簽訂程序：按照法律法規(guī)和本合同約定簽訂。第三條款簽訂日期：____年____月____日。第十三章合同備案第一條款備案機(jī)關(guān)：____備案機(jī)關(guān)。第二條款備案程序：按照備案機(jī)關(guān)規(guī)定程序辦理。第三條款備案期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成備案。第十四章其他第一條款不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條款通知與送達(dá)：通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式以合同約定為準(zhǔn)。第三條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲、乙、丙三方各執(zhí)____份。第四條款合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢灾形臑闇?zhǔn)，如有歧義，以合同附件為準(zhǔn)。甲方（委托人）簽字：乙方（受托人）簽字：丙方（公證處）簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第五條款甲方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在本合同中，甲方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于購(gòu)房選擇、價(jià)格談判、合同簽訂等關(guān)鍵事項(xiàng)。乙方在執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)充分尊重甲方的意見(jiàn)和決定。第六條款甲方提供資料說(shuō)明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理購(gòu)房所需的全部資料，包括但不限于身份證明、收入證明、購(gòu)房資質(zhì)證明等。乙方因甲方未按時(shí)提供資料導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條款甲方支付費(fèi)用說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付乙方提供服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。若甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。第八條款甲方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：若因甲方提供的資料不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致購(gòu)房過(guò)程中出現(xiàn)糾紛或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第五條款乙方?jīng)Q策權(quán)說(shuō)明：在本合同中，乙方擁有最終決策權(quán)，包括但不限于購(gòu)房選擇、價(jià)格談判、合同簽訂等關(guān)鍵事項(xiàng)。甲方在執(zhí)行過(guò)程中應(yīng)充分尊重乙方的意見(jiàn)和決定。第六條款乙方提供資料說(shuō)明：乙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理購(gòu)房所需的全部資料，包括但不限于房源信息、合同樣本、政策解讀等。甲方因乙方未按時(shí)提供資料導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條款乙方支付費(fèi)用說(shuō)明：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付甲方提供服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于代理費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。若乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。第八條款乙方責(zé)任承擔(dān)說(shuō)明：若因乙方提供的房源信息不真實(shí)、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致購(gòu)房過(guò)程中出現(xiàn)糾紛或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第五條款第三方中介職責(zé)說(shuō)明：若合同中涉及第三方中介，中介的職責(zé)包括但不限于提供房源信息、協(xié)助談判、辦理手續(xù)等。中介應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第六條款第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用支付方式、時(shí)間及違約責(zé)任等應(yīng)在合同中詳細(xì)約定。第七條款第三方中介責(zé)任說(shuō)明：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或出現(xiàn)糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方、乙方及中介三方應(yīng)共同協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。第八條款第三方中介保密說(shuō)明：第三方中介在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第九條款第三方中介變更說(shuō)明：若第三方中介在合同履行期間需要更換，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可更換。更換后的中介應(yīng)繼續(xù)履行原中介的職責(zé)和義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)2.身份證明文件3.收入證明文件4.購(gòu)房資質(zhì)證明文件5.購(gòu)房合同6.稅費(fèi)繳納憑證7.手續(xù)費(fèi)繳納憑證8.第三方中介服務(wù)協(xié)議9.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.合同變更或解除協(xié)議11.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供資料或提供的資料不真實(shí)、不完整。認(rèn)定：根據(jù)合同第七條款，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用或未履行合同約定的服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第七條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為：第三方中介未履行保密義務(wù)或提供虛假信息。認(rèn)定：根據(jù)合同第五條款，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同相關(guān)條款，未履行義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.委托代理：指代理人根據(jù)委托人的委托，代表委托人進(jìn)行法律行為。2.公證：指公證機(jī)構(gòu)對(duì)法律行為、有法律意義的文書(shū)和事實(shí)的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供資料。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)提供資料，否則承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)。3.問(wèn)題：第三方中介提供虛假信息。解決辦法：合同中應(yīng)明確第三方中介的責(zé)任，若發(fā)現(xiàn)虛假信息，應(yīng)立即終止中介服務(wù)。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成可依法訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人購(gòu)房授權(quán)委托。2.企業(yè)購(gòu)房授權(quán)委托。3.房地產(chǎn)交易中的代理服務(wù)。4.公證處對(duì)購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)的公證。5.第三方中介在購(gòu)房過(guò)程中的服務(wù)。購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)格式公證處2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)第二條款合同目的第三條款合同生效條件第二章委托人信息第一條款委托人姓名第二條款委托人身份證號(hào)碼第三條款委托人聯(lián)系方式第三章受托人信息第一條款受托人姓名第二條款受托人身份證號(hào)碼第三條款受托人聯(lián)系方式第四章購(gòu)房授權(quán)范圍第一條款購(gòu)房地域范圍第二條款購(gòu)房金額限制第三條款購(gòu)房方式第五章委托事項(xiàng)第一條款購(gòu)房簽約第二條款貸款申請(qǐng)第三條款房屋過(guò)戶第六章權(quán)利與義務(wù)第一條款委托人權(quán)利第二條款委托人義務(wù)第三條款受托人權(quán)利第四條款受托人義務(wù)第七章合同期限第一條款合同起始日期第二條款合同終止日期第三條款合同續(xù)簽條件第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第三條款合同變更與解除通知第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章合同附件第一條款附件名稱(chēng)第二條款附件內(nèi)容第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章其他第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱(chēng)：購(gòu)房授權(quán)委托書(shū)格式公證處第二條款合同目的：明確委托人與受托人之間的購(gòu)房授權(quán)關(guān)系，確保購(gòu)房過(guò)程中的合法權(quán)益。第三條款合同生效條件：雙方簽署并公證后生效。第二章委托人信息第一條款委托人姓名：_________第二條款委托人身份證號(hào)碼：_________第三條款委托人聯(lián)系方式：_________第三章受托人信息第一條款受托人姓名：_________第二條款受托人身份證號(hào)碼：_________第三條款受托人聯(lián)系方式：_________第四章購(gòu)房授權(quán)范圍第一條款購(gòu)房地域范圍：_________第二條款購(gòu)房金額限制：_________第三條款購(gòu)房方式：_________第五章委托事項(xiàng)第一條款購(gòu)房簽約：受托人有權(quán)代表委托人與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同。第二條款貸款申請(qǐng)：受托人有權(quán)代表委托人向銀行申請(qǐng)貸款。第三條款房屋過(guò)戶：受托人有權(quán)代表委托人辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。第六章權(quán)利與義務(wù)第一條款委托人權(quán)利：委托人享有購(gòu)房合同的權(quán)益，包括但不限于房屋所有權(quán)。第二條款委托人義務(wù)：委托人應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，并配合受托人辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款受托人權(quán)利：受托人有權(quán)在授權(quán)范圍內(nèi)代表委托人行使相關(guān)權(quán)利。第四條款受托人義務(wù)：受托人應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，嚴(yán)格按照委托人的授權(quán)范圍行事，并確保委托人的合法權(quán)益。第七章合同期限第一條款合同起始日期：_________第二條款合同終止日期：_________第三條款合同續(xù)簽條件：在合同到期前，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約金按合同金額的_____%計(jì)算，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)予以賠償。第九章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循公開(kāi)、公平、公正的原則。第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。第二條款合同解除條件：發(fā)生不可抗力或其他法定情形，任何一方均可解除合同。第三條款合同變更與解除通知：變更或解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第十二章合同附件第一條款附件名稱(chēng)：購(gòu)房合同、身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)等。第二條款附件內(nèi)容：附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三章合同簽署第一條款簽署日期：_________第二條款簽署地點(diǎn)：_________第三條款簽署人：委托人（簽名）：_________；受托人（簽名）：_________第十四章其他第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。第二條款合同份數(shù)：本合同一式______份，委托人執(zhí)______份，受托人執(zhí)______份，具有同等法律效力。第三條款合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。委托人（簽名）：_________受托人（簽名）：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：甲方責(zé)任與義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息和購(gòu)房需求；按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)；配合受托人辦理購(gòu)房手續(xù)；在合同約定的期限內(nèi)完成購(gòu)房交易。2.第二條款：甲方違約責(zé)任支付違約金；賠償因違約給受托人造成的損失；如有第三方中介參與，甲方還應(yīng)向中介支付中介費(fèi)。3.第三條款：甲方變更購(gòu)房需求說(shuō)明：甲方如需變更購(gòu)房需求，應(yīng)提前______個(gè)工作日通知受托人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。4.第四條款：甲方購(gòu)房資金監(jiān)管說(shuō)明：甲方購(gòu)房資金應(yīng)通過(guò)第三方監(jiān)管賬戶進(jìn)行支付，確保資金安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：乙方責(zé)任與義