2024年租樓改造民宿合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（地址）的樓宇所有者，乙方有意租賃該樓宇進行改造并經(jīng)營民宿業(yè)務(wù)，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物及用途

1.1甲方同意將位于____________________（詳細地址）的樓宇出租給乙方使用。

1.2乙方租賃該樓宇的用途為改造并經(jīng)營民宿業(yè)務(wù)。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

3.2租金支付方式為每____個月支付一次，乙方應(yīng)于每期開始的前____日支付給甲方。

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）____________________元整（￥____________________）。

4.2押金用于保障甲方的權(quán)益，不得用于抵扣租金。

4.3租賃期滿，經(jīng)甲方驗收樓宇無損壞后，押金無息退還乙方。

第五條樓宇交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將樓宇交付乙方使用。

5.2交付時，雙方應(yīng)對樓宇現(xiàn)狀進行共同驗收，并簽署樓宇交付確認書。

第六條樓宇使用及維護

6.1乙方應(yīng)合理使用并妥善維護樓宇，不得擅自改變樓宇結(jié)構(gòu)或用途。

6.2乙方應(yīng)負責樓宇的日常維護和修繕工作，確保樓宇安全和正常使用。

6.3如因乙方原因?qū)е聵怯顡p壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

第七條改造及裝修

7.1乙方可根據(jù)經(jīng)營需要對樓宇進行改造和裝修，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。

7.2改造和裝修方案應(yīng)事先書面通知甲方，并征得甲方同意。

第八條保險

8.1乙方應(yīng)為樓宇投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。

8.2保險單應(yīng)列明甲方為受益人之一。

第九條違約責任

9.1如甲方未按期交付樓宇，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）__________________元整（￥__________________）。

第十條合同的變更和解除

10.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

10.2雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

第十二條爭議解決

12.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他

13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日