第第頁合同編號:________個人房屋租賃合同電子版2024二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：【甲方姓名】，身份證號碼：【甲方身份證號碼】，住址：【甲方住址】。乙方（承租方）：【乙方姓名】，身份證號碼：【乙方身份證號碼】，住址：【乙方住址】。鑒于甲方合法擁有位于【房屋地址】的房屋，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同目的與背景：1.甲方同意將房屋出租給乙方作為居住使用，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，簽訂本合同。2.乙方承租該房屋的目的是為了解決居住需求，確保雙方在合同履行期間的權(quán)益得到保障。3.本合同項下的房屋租賃期限自2024年【起租日期】起至【結(jié)束日期】止，共計【租賃期限】個月。4.雙方同意按照本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)合同履行期間的租賃秩序。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，為雙方法律依據(jù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。二、價格與支付條款1.租金價格：雙方約定，乙方每月向甲方支付租金人民幣【租金金額】元整（￥：【租金金額】），租金按月支付，每期租金支付時間為每月的【指定日期】前，逾期未付的，按逾期天數(shù)加收日租金千分之【滯納金比例】作為滯納金。2.支付方式：乙方可以選擇以下任一方式向甲方支付租金：a.現(xiàn)金支付：乙方直接以現(xiàn)金方式支付給甲方。b.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的以下賬戶：戶名：【甲方姓名】賬號：【甲方銀行賬號】開戶行：【甲方開戶行名稱】c.第三方支付平臺：乙方通過支付寶、微信等第三方支付平臺，按照甲方的支付賬號進(jìn)行支付。3.首期租金支付：乙方應(yīng)在簽署本合同的同時，支付首期租金及押金（如有）。首期租金支付后，視為本合同正式生效。4.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情變動，甲方可根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但需提前【通知期限】通知乙方。調(diào)整后的租金自下一租賃期開始執(zhí)行。5.押金退還：合同期滿或提前解除合同時，乙方按照本合同約定返還房屋及附屬設(shè)施，甲方在確認(rèn)無損壞后，應(yīng)在【押金退還期限】內(nèi)無息退還乙方支付的押金。6.乙方在支付租金時，應(yīng)在支付憑證上注明款項用途，如“2024年某月租金”等，以便甲方核對。本合同價格與支付條款的約定，旨在明確雙方在租賃期間的財務(wù)往來，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和雙方的合法權(quán)益。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限自2024年【起租日期】起至【結(jié)束日期】止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【通知期限】通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.履行地點(diǎn)：本合同項下的房屋租賃履行地點(diǎn)為【房屋地址】，乙方在租賃期間應(yīng)遵守該地區(qū)的相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)良好的社區(qū)環(huán)境。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的正常使用，負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保乙方在租賃期間的正常居住。-甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方返還房屋及附屬設(shè)施。-甲方應(yīng)在合同履行期間，尊重乙方的生活隱私，不得隨意進(jìn)入乙方租賃的房屋。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施，要求甲方在租賃期間保持房屋及附屬設(shè)施的正常使用狀態(tài)。-乙方應(yīng)按時支付租金，遵守合同約定，合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。-乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動。4.違約責(zé)任：a.甲方未按約定房屋或不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還已支付的租金、押金等。b.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，逾期超過【逾期期限】的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。c.雙方在合同履行期間，如有一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此造成的一切損失。本部分旨在明確雙方在租賃期限、履行地點(diǎn)、權(quán)利與義務(wù)以及違約責(zé)任方面的約定，確保雙方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a.雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。b.雙方不得向任何第三方披露或泄露對方的保密信息，除非法律法規(guī)要求或得到對方書面同意。c.本保密條款在合同終止或解除后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。2.爭議解決：a.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。c.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。3.合同變更與解除：a.本合同簽訂后，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同附件。b.在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。c.甲方有權(quán)在以下情況下解除合同：-乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，甲方有權(quán)解除合同。-乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)解除合同。d.乙方有權(quán)在以下情況下解除合同：-甲方未按約定房屋或不符合合同約定的房屋，經(jīng)催告后仍不履行，乙方有權(quán)解除合同。-甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)解除合同。本部分明確了保密條款、爭議解決以及合同變更與解除的相關(guān)約定，保障了雙方在合同履行過程中的合法權(quán)益，并為可能出現(xiàn)的爭議了解決途徑。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：a.本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)、同意等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過以下方式進(jìn)行送達(dá)：-快遞：以快遞方式將書面通知發(fā)送至雙方各自的聯(lián)系地址。-電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至雙方各自的電子郵箱。b.通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達(dá)對方。2.其他條款：a.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。c.雙方確認(rèn)，本合同簽訂之日，已充分了解合同內(nèi)容，并對合同條款達(dá)成一致意見。3.簽字蓋章：a.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)在本合同上簽字（或蓋章）以示確認(rèn)。b.甲方簽字（或蓋章）：