聊城市小區(qū)車位租賃合同

甲方（出租方）：聊城市物業(yè)管理有限公司

地址：聊城市東昌府區(qū)人民路1號

電話/p>

乙方（承租方）：

姓名/名稱：

身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：

地址：

電話：

鑒于甲方是位于聊城市東昌府區(qū)人民路1號的小區(qū)物業(yè)管理公司，擁有該小區(qū)內(nèi)車位的出租權(quán)；乙方是該小區(qū)的業(yè)主/租戶，需要租賃車位以停放車輛。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就車位租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條車位信息

1.1甲方同意將位于聊城市東昌府區(qū)人民路1號小區(qū)內(nèi)編號為X號的車位（以下簡稱“租賃車位”）出租給乙方使用。

1.2租賃車位的具體位置、面積、狀況等信息詳見附件一《車位平面圖及狀況說明》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期限屆滿前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照每月人民幣____元（￥____）的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的第__日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：____銀行聊城分行

賬號：______

戶名：聊城市物業(yè)管理有限公司

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的千分之五作為違約金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣____元（￥____）。

4.2押金用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

4.3租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條使用規(guī)定

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃車位，不得擅自改變車位用途或結(jié)構(gòu)。

5.2乙方不得將租賃車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，不得用于非法活動。

5.3乙方應(yīng)遵守甲方制定的小區(qū)停車管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常使用。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃車位的正常使用，并負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與管理。

6.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

6.3甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無故干涉乙方的正常使用。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃車位，并享有甲方提供的相應(yīng)服務(wù)。

7.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃車位，不得損壞車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

7.3乙方應(yīng)按時支付租金及其它應(yīng)繳費用，不得拖欠。

7.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。

第八條合同變更與解除

8.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除本合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實際使用時間結(jié)算租金，多退少補。

第九條違約責(zé)任

9.1甲方違約，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。

9.2乙方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償甲方因此遭受的直接損失。

第十條不可抗力

10.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

10.2因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他

12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

12.3本合同附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：聊城市物業(yè)管理有限公司

法定代表人（簽字）：

日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：

日期：____年__月__日

附件一：車位平面圖及狀況說明

（此處應(yīng)附上車位的詳細(xì)平面圖及狀況說明，包括車位的