甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年限房地產(chǎn)評(píng)估協(xié)作協(xié)議樣本版B版本合同目錄一覽1.合作概述1.1合作目的1.2合作范圍1.3合作期限2.雙方職責(zé)2.1甲方職責(zé)2.2乙方職責(zé)3.房地產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估對(duì)象3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)3.3評(píng)估流程4.評(píng)估報(bào)告4.1報(bào)告格式4.2報(bào)告提交時(shí)間4.3報(bào)告修正5.費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用計(jì)算5.2費(fèi)用支付時(shí)間5.3費(fèi)用支付方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密泄露責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.一般條款10.1適用法律10.2合同的履行地10.3合同的份數(shù)11.其他約定11.1甲方特殊要求11.2乙方特殊要求12.附件12.1附件列表13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同日期第一部分：合同如下：1.合作概述1.1合作目的甲方為了解其名下房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值，乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，以確保甲方能夠準(zhǔn)確了解其房地產(chǎn)的價(jià)值，為后續(xù)的決策提供依據(jù)。1.2合作范圍乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方名下的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，并提供相應(yīng)的評(píng)估報(bào)告。評(píng)估范圍包括但不限于房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、狀況、潛在的增值因素等。1.3合作期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約一年。2.雙方職責(zé)2.1甲方職責(zé)甲方需提供房地產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、建筑物的設(shè)計(jì)圖紙等。甲方應(yīng)對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。2.2乙方職責(zé)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方名下的房地產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘查，并根據(jù)勘查結(jié)果和相關(guān)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，編制評(píng)估報(bào)告。乙方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。3.房地產(chǎn)評(píng)估3.1評(píng)估對(duì)象乙方應(yīng)對(duì)甲方名下的房地產(chǎn)進(jìn)行全面的評(píng)估，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的狀況，以及土地的使用狀況等。3.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)乙方的評(píng)估應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)范》、《房地產(chǎn)估價(jià)管理辦法》等。3.3評(píng)估流程4.評(píng)估報(bào)告4.1報(bào)告格式評(píng)估報(bào)告應(yīng)采用書面形式，并加蓋乙方公章。報(bào)告應(yīng)包括封面、目錄、、附件等部分。4.2報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的評(píng)估期限內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告的編制，并將報(bào)告提交給甲方。4.3報(bào)告修正甲方應(yīng)對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核，如有需要，可要求乙方進(jìn)行修正。乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成修正工作。5.費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用計(jì)算乙方向甲方提供房地產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。服務(wù)費(fèi)用根據(jù)評(píng)估對(duì)象的規(guī)模、復(fù)雜程度等因素確定，具體金額在合同中約定。5.2費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽字蓋章之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付方式甲方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。6.保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。6.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，自本合同簽字蓋章之日起，至合同終止之日起五年。6.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決時(shí)間雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起三十日內(nèi)解決；如三十日內(nèi)未能解決，一方可向法院提起訴訟。8.合同的生效、變更和終止8.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同變更本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同終止本合同的有效期為一年。除非甲乙雙方協(xié)商一致提前終止本合同，否則本合同將自動(dòng)續(xù)約一年。9.違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用或提供虛假資料的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。9.2乙方違約乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告或評(píng)估報(bào)告不符合規(guī)范的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。10.一般條款10.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同的履行地本合同的履行地為甲方所在地。10.3合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.其他約定11.1甲方特殊要求甲方要求乙方在評(píng)估報(bào)告中特別關(guān)注房地產(chǎn)的安全性、環(huán)保性等因素。11.2乙方特殊要求乙方要求甲方提供房地產(chǎn)的相關(guān)歷史資料，以便乙方更好地進(jìn)行評(píng)估。12.附件12.1附件列表附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明附件二：土地使用權(quán)證明附件三：建筑物設(shè)計(jì)圖紙13.簽字蓋章頁13.1甲方簽字蓋章（此處留白，用于甲方簽字蓋章）13.2乙方簽字蓋章（此處留白，用于乙方簽字蓋章）14.合同日期本合同簽訂日期為2024年。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書，以證明甲方對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。附件說明：該附件用于確認(rèn)甲方的房地產(chǎn)所有權(quán)或使用權(quán)，以便乙方進(jìn)行評(píng)估。附件二：土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)的證書，以證明甲方對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。附件說明：該附件用于確認(rèn)甲方的土地使用權(quán)，以便乙方進(jìn)行評(píng)估。附件三：建筑物設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：提供建筑物的設(shè)計(jì)圖紙，包括建筑物的結(jié)構(gòu)、布局、尺寸等信息。附件說明：該附件用于幫助乙方更好地了解建筑物的具體情況，以便進(jìn)行準(zhǔn)確的評(píng)估。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為：1.未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。示例說明：如果甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。2.提供虛假資料責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。示例說明：如果甲方提供虛假的產(chǎn)權(quán)證書或土地使用權(quán)證書，導(dǎo)致乙方無法正常進(jìn)行評(píng)估，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金。乙方違約行為：1.未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。2.評(píng)估報(bào)告不符合規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的10%。示例說明：如果乙方提交的評(píng)估報(bào)告未按照國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)編制，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、狀況、潛在的增值因素等進(jìn)行評(píng)估的過程。應(yīng)用：在合同中，房地產(chǎn)評(píng)估是指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方名下的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估的行為。2.評(píng)估報(bào)告：指評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估結(jié)果編制的，包含評(píng)估過程、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果的書面報(bào)告。應(yīng)用：在合同中，評(píng)估報(bào)告是指乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果向甲方提交的，包含評(píng)估過程、評(píng)估方法和評(píng)估結(jié)果的書面報(bào)告。3