20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版地下車位使用權(quán)交易合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.地下車位信息3.1地下車位位置3.2地下車位編號3.3地下車位面積3.4地下車位性質(zhì)4.使用權(quán)交易4.1交易價格4.2付款方式4.3付款期限5.使用權(quán)期限5.1使用權(quán)起始日期5.2使用權(quán)終止日期5.3使用權(quán)續(xù)約條款6.使用權(quán)范圍6.1使用權(quán)內(nèi)容6.2使用權(quán)限制7.使用權(quán)費用7.1使用權(quán)年費7.2使用權(quán)其他費用7.3費用支付方式7.4費用調(diào)整條款8.維護保養(yǎng)8.1甲方責任8.2乙方責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同附件13.1附件一：車位使用規(guī)則13.2附件二：車位使用證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1適用法律14.2通知和通訊地址14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義（1）“地下車位”指位于地下，供車輛停放的空間；（2）“使用權(quán)”指乙方在合同期限內(nèi)對地下車位享有停放和使用權(quán)利；（3）“交易”指甲方將地下車位的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；（4）“合同”指本《2024年版地下車位使用權(quán)交易合同》；（5）“甲方”指出售地下車位使用權(quán)的業(yè)主；（6）“乙方”指購買地下車位使用權(quán)的用戶。1.2解釋本合同中，如無特殊說明，下列解釋適用于合同全文：（1）使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓是指甲方將地下車位的使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方；（2）使用權(quán)的期限是指乙方從合同生效之日起至合同終止日期止；（3）使用權(quán)的費用包括地下車位年費和其他相關(guān)費用。2.合同雙方2.1甲方信息甲方（出售方）：姓名：____________________身份證號：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________2.2乙方信息乙方（購買方）：姓名：____________________身份證號：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話：_________________3.地下車位信息3.1地下車位位置地下車位位于本小區(qū)地下車庫第____層，具體位置為____號車位。3.2地下車位編號地下車位編號為____號。3.3地下車位面積地下車位面積為____平方米。3.4地下車位性質(zhì)地下車位性質(zhì)為個人車位。4.使用權(quán)交易4.1交易價格地下車位使用權(quán)交易價格為人民幣____元。4.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付全部交易款項。4.3付款期限乙方應(yīng)按約定的付款方式在合同約定的期限內(nèi)完成付款。5.使用權(quán)期限5.1使用權(quán)起始日期地下車位使用權(quán)起始日期為____年____月____日。5.2使用權(quán)終止日期地下車位使用權(quán)終止日期為____年____月____日。5.3使用權(quán)續(xù)約條款如乙方希望續(xù)約，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并按照甲方的要求支付續(xù)約費用。6.使用權(quán)范圍6.1使用權(quán)內(nèi)容乙方在合同期限內(nèi)享有地下車位的停放和使用權(quán)利。6.2使用權(quán)限制（1）乙方不得將地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人；（2）乙方不得擅自改變地下車位的使用性質(zhì)；（3）乙方應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，不得占用消防通道、疏散通道等；（4）乙方應(yīng)合理使用地下車位，不得造成地下車位及其配套設(shè)施的損壞。7.使用權(quán)費用7.1使用權(quán)年費地下車位使用權(quán)年費為人民幣____元/年。7.2使用權(quán)其他費用（1）乙方在合同期限內(nèi)產(chǎn)生的其他費用，如物業(yè)管理費、維修基金等，按實際發(fā)生額支付；（2）乙方應(yīng)按時繳納上述費用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。7.3費用支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的方式支付使用權(quán)費用。7.4費用調(diào)整條款如地下車位使用權(quán)費用發(fā)生調(diào)整，甲方應(yīng)提前____個月書面通知乙方，乙方應(yīng)按照調(diào)整后的費用支付。8.維護保養(yǎng)8.1甲方責任（1）甲方負責地下車位的日常維護保養(yǎng)，確保車位的正常使用；（2）甲方應(yīng)及時修復(fù)地下車位及其配套設(shè)施的損壞，保障乙方使用權(quán)益；（3）甲方應(yīng)定期對地下車位進行安全檢查，確保無安全隱患。8.2乙方責任（1）乙方應(yīng)合理使用地下車位，不得造成地下車位的損壞；（2）乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)地下車位及其配套設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方；（3）乙方應(yīng)遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，不得占用消防通道、疏散通道等。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間交付地下車位使用權(quán)的；（2）乙方未按約定時間支付交易款項的；（3）乙方違反合同約定，擅自改變地下車位使用性質(zhì)或損壞地下車位的；（4）任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行的。9.2違約責任承擔（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金數(shù)額為違約行為造成的實際損失的一定比例；（3）如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。10.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為______。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后____個工作日內(nèi)仍未履行義務(wù)的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。12.合同變更12.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更。12.2變更程序（1）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方；（2）變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1附件一：車位使用規(guī)則13.2附件二：車位使用證13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他條款14.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知和通訊地址（1）甲方通訊地址：_________________（2）乙方通訊地址：_________________14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、法律顧問等，其參與本合同的目的在于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易或解決爭議。15.2第三方的職責（1）中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行溝通、談判，促成交易達成；（2）評估機構(gòu)：負責對地下車位進行價值評估，提供評估報告；（3）法律顧問：負責提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。15.3第三方的權(quán)利（1）中介方：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取中介費用；（2）評估機構(gòu)：有權(quán)根據(jù)約定收取評估費用；（3）法律顧問：有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，收取法律咨詢費用。15.4第三方的義務(wù)（1）中介方：應(yīng)如實提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導甲乙雙方；（2）評估機構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進行評估，確保評估結(jié)果的準確性；（3）法律顧問：應(yīng)提供專業(yè)、及時的法律服務(wù)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方；16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)；16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，共同推進交易進程。17.第三方責任限額17.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍；17.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任；17.3第三方責任限額為人民幣____元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；18.2第三方與乙方：第三方作為乙方的服務(wù)提供者，其權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定；18.3第三方與甲乙雙方：第三方作為本合同項下的中介方、評估機構(gòu)或法律顧問，其權(quán)利義務(wù)由本合同及相關(guān)協(xié)議約定。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；19.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他各方之間已簽訂的協(xié)議的效力。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違反合同約定，可按本合同第11.2條的規(guī)定解除合同；21.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與其他各方之間已簽訂的協(xié)議的效力。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如合同約定的終止條件成就，合同終止；22.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與其他各方之間已簽訂的協(xié)議的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用規(guī)則要求：詳細列出地下車位的停車規(guī)定、使用注意事項、違規(guī)行為的處罰措施等。說明：該附件用于規(guī)范乙方在使用地下車位時的行為，確保地下車位的正常使用。2.附件二：車位使用證要求：包括車位編號、甲方信息、乙方信息、使用權(quán)期限、使用費用等內(nèi)容。說明：該附件作為乙方使用地下車位的憑證，證明乙方對地下車位的使用權(quán)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于地下車位的產(chǎn)權(quán)證明、地下車庫的管理規(guī)定、消防通道示意圖等。說明：該附件用于補充本合同未盡事宜，確保合同內(nèi)容的完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、權(quán)利義務(wù)、費用支付等內(nèi)容。說明：該附件用于規(guī)范第三方介入本合同的過程，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。5.附件五：違約金計算標準要求：詳細列出違約金的計算方法、適用范圍、計算公式等。說明：該附件用于明確違約金的計算標準，方便甲乙雙方在違約時進行計算。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付地下車位使用權(quán)。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價款的____%。示例：若合同總價款為10萬元，甲方未按約定時間交付車位，則應(yīng)支付違約金10000元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付交易款項。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為未支付款項的____%。示例：若乙方應(yīng)支付10萬元，但未按約定時間支付，則應(yīng)支付違約金10000元。3.違約行為：乙方違反合同約定，擅自改變地下車位使用性質(zhì)或損壞地下車位。責任認定：乙方應(yīng)承擔賠償責任，修復(fù)或賠償?shù)叵萝囄患捌渑涮自O(shè)施的損失。示例：若乙方損壞地下車位，導致維修費用為5000元，則乙方應(yīng)賠償甲方5000元。4.違約行為：任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例：若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)支付違約金及乙方遭受的損失。5.違約行為：第三方違反協(xié)議，導致甲乙雙方損失的。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024年版地下車位使用權(quán)交易合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.地下車位基本情況2.1地下車位位置2.2地下車位面積2.3地下車位編號3.地下車位使用權(quán)交易內(nèi)容3.1交易車位數(shù)量3.2交易車位使用年限3.3交易車位使用性質(zhì)4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間5.交易稅費承擔5.1甲方應(yīng)承擔稅費5.2乙方應(yīng)承擔稅費6.合同生效及解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同附件9.1附件一：車位平面圖9.2附件二：車位使用協(xié)議10.其他約定事項10.1甲方提供相關(guān)證明文件10.2乙方遵守相關(guān)規(guī)定11.合同生效日期12.合同份數(shù)13.合同簽署13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效后變更及補充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.地下車位基本情況2.1地下車位位置：____________________2.2地下車位面積：____________________平方米2.3地下車位編號：____________________3.地下車位使用權(quán)交易內(nèi)容3.1交易車位數(shù)量：____________________3.2交易車位使用年限：____________________年3.3交易車位使用性質(zhì)：____________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣____________________元4.2支付方式：____________________4.3支付時間：____________________5.交易稅費承擔5.1甲方應(yīng)承擔稅費：____________________5.2乙方應(yīng)承擔稅費：____________________6.合同生效及解除6.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自本合同之日起生效。6.2合同解除條件：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力或一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.違約責任7.1甲方違約責任：7.1.1若甲方未按時支付交易價格，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。7.1.2若甲方未按約定提供相關(guān)證明文件，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。7.2乙方違約責任：7.2.1若乙方未按時支付交易價格，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。7.2.2若乙方未按約定使用車位，或使用過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同附件9.1附件一：車位平面圖9.1.1附件一應(yīng)包括車位的具體位置、尺寸、編號等信息，并由甲方提供。9.2附件二：車位使用協(xié)議9.2.1附件二應(yīng)詳細列明車位使用規(guī)則、維護責任、費用承擔等內(nèi)容，并由雙方簽字確認。10.其他約定事項10.1甲方提供相關(guān)證明文件：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供車位所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件。10.2乙方遵守相關(guān)規(guī)定：乙方在使用車位過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。11.合同生效日期11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)12.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1甲方簽字：____________________13.2乙方簽字：____________________13.3簽署日期：____________________14.合同生效后變更及補充14.1本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字確認。14.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改、解除或終止本合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.2第三方介入的條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、公正地履行職責。15.3第三方的責任15.3.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，對甲乙雙方負有保密義務(wù)。15.3.2第三方因自身原因?qū)е陆槿胄袨槌霈F(xiàn)重大失誤，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方的交易行為進行監(jiān)督和建議。15.5第三方的責任限額15.5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總價的百分之五。15.5.2第三方的責任限額不包括因甲乙雙方自身原因?qū)е碌膿p失。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)16.1.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。16.1.3甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)16.2.2乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。16.2.3乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方介入期間，其與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，不構(gòu)成合同當事人。17.2第三方介入期間，其與甲乙雙方的其他關(guān)系（如合作關(guān)系、委托關(guān)系等）應(yīng)另行約定。17.3第三方介入期間，其與甲乙雙方的其他方（如其他中介機構(gòu)、評估機構(gòu)等）的關(guān)系應(yīng)遵循各自的合作協(xié)議。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并按照合作協(xié)議處理與第三方之間的相關(guān)事宜。19.特別約定19.1如第三方介入涉及保密信息，甲乙雙方應(yīng)確保該等信息的安全，不得泄露給第三方。19.2如第三方介入涉及知識產(chǎn)權(quán)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。19.3如第三方介入涉及合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位平面圖詳細要求：應(yīng)清晰展示車位的具體位置、尺寸、編號、出入口等信息，并由甲方提供最新的測繪資料。附件說明：本附件為合同的重要組成部分，用于明確車位的具體位置和使用范圍。2.附件二：車位使用協(xié)議詳細要求：應(yīng)詳細列明車位的使用規(guī)則、維護責任、費用承擔、違約責任等內(nèi)容，并由雙方簽字確認。附件說明：本附件為甲乙雙方使用車位的具體約定，具有法律效力。3.附件三：第三方合作協(xié)議