美容院房屋租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：__________________4.聯(lián)系電話：________________一、租賃房屋及租金1.甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方承租該租賃房屋。2.租賃房屋的總面積為_(kāi)_____平方米，具體面積以甲方提供的房產(chǎn)證為準(zhǔn)。3.租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥______元/月。4.租金支付方式：每月______日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。5.租金支付周期：本協(xié)議簽訂之日起至______年______月______日止。二、租賃用途乙方租賃租賃房屋僅用于經(jīng)營(yíng)美容院，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)租賃房屋及附屬設(shè)施的基本維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。3.租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋及經(jīng)營(yíng)所需設(shè)備的保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期內(nèi)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________甲方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系人：__________________簽訂日期：__________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.法定代表人身份證明復(fù)印件4.租賃房屋平面圖5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.租金支付證明7.維修及保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金：指甲方未在協(xié)議約定的租金支付日期前，將租金支付至乙方指定的賬戶。2.乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金：指乙方未在協(xié)議約定的租金支付日期前，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途：指乙方在租賃期間，未經(jīng)過(guò)甲方同意，私自改變租賃房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或使用目的。4.未按約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)：指甲方未按照協(xié)議約定，對(duì)租賃房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行基本的維護(hù)和保養(yǎng)。5.未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效：指乙方未在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)辦理租賃房屋及經(jīng)營(yíng)所需設(shè)備的保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)在有效期內(nèi)失效。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的房屋，并支付租金的一方。3.租賃房屋：指本協(xié)議項(xiàng)下，出租方出租給承租方的房屋。4.租金：指承租方為使用租賃房屋，按協(xié)議約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間、數(shù)額交付租金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間、數(shù)額支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途時(shí)，應(yīng)立即要求乙方恢復(fù)原狀。如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.問(wèn)題：未按約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)甲方未按約定進(jìn)行維修及保養(yǎng)時(shí)，應(yīng)立即要求甲方履行義務(wù)。如甲方拒絕，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.問(wèn)題：未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效。解決辦法：甲方發(fā)現(xiàn)乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效時(shí)，應(yīng)立即要求乙方辦理保險(xiǎn)。如乙方拒絕，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本