20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度新型民間借貸房屋抵押個人借款協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人信息2.1借款人信息2.2借貸人信息3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.利息及費用4.1利息計算方式4.2費用說明5.借款用途6.抵押物信息6.1抵押物描述6.2抵押物價值評估7.抵押物登記與保管7.1抵押物登記7.2抵押物保管8.借款還款方式8.1還款期限8.2還款方式9.違約責任9.1違約定義9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定14.1不可抗力條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義本合同中，“借款人”指甲方，“借貸人”指乙方，“抵押物”指甲方提供的用于抵押的房屋，“借款金額”指本合同約定的借款總額，“借款期限”指借款人應按約定時間歸還借款的期限，“利息”指借款人根據(jù)本合同約定應支付給借貸人的借款利息，“費用”指本合同約定的除利息外的其他費用，“違約”指借款人未按本合同約定履行其義務的行為。1.2解釋本合同中的定義和解釋適用于合同全文，除非另有約定。第二條雙方當事人信息2.1借款人信息借款人名稱：（借款人全稱）借款人地址：（借款人詳細地址）聯(lián)系電話：（借款人聯(lián)系電話）2.2借貸人信息借貸人名稱：（借貸人全稱）借貸人地址：（借貸人詳細地址）聯(lián)系電話：（借貸人聯(lián)系電話）第三條借款金額及期限3.1借款金額借款金額為人民幣（大寫）：__________元整；（小寫）：__________元。3.2借款期限借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條利息及費用4.1利息計算方式借款利息按月利率_________%計算，按實際借款天數(shù)計息。4.2費用說明本合同約定的費用包括但不限于抵押登記費、評估費、保險費等，具體費用標準見附件。第五條借款用途借款用途為：（借款具體用途說明）。第六條抵押物信息6.1抵押物描述抵押物為位于__________的房屋，房屋坐落：（詳細地址），房屋產(chǎn)權(quán)證號：（產(chǎn)權(quán)證號）。6.2抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)評估機構(gòu)評估為人民幣__________元整。第七條抵押物登記與保管7.1抵押物登記乙方應在借款合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押物登記手續(xù)。7.2抵押物保管抵押物在借款期間由乙方保管，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處分抵押物。第八條借款還款方式8.1還款期限首次還款日：____年__月__日，還款金額：人民幣__________元整；每月還款日：每月__日，還款金額：人民幣__________元整。8.2還款方式通過銀行轉(zhuǎn)賬至借貸人指定賬戶；或者在每月還款日當天至借貸人指定的還款點進行現(xiàn)金還款。第九條違約責任9.1違約定義借款人未按本合同約定的還款期限、還款金額或還款方式進行還款的行為，視為違約。9.2違約責任承擔9.2.1借款人未按期還款，應向借貸人支付滯納金，滯納金按每日借款金額的_________%計算。9.2.2借款人如違約導致抵押物價值受損，應負責賠償借貸人因此遭受的損失。9.2.3借貸人有權(quán)采取法律手段追究借款人的違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：（法院名稱及所在地）。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1借款人嚴重違約，經(jīng)借貸人催告后仍未改正；11.1.2不可抗力導致合同無法履行；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.2一方違約，另一方通知違約方解除合同；11.2.3不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1借款本息全部清償；12.2.2合同約定的其他終止條件。第十三條通知與送達13.1通知方式郵寄至對方指定地址；通過電子郵件發(fā)送至對方指定電子郵箱；或者在對方營業(yè)場所進行口頭通知。13.2送達地址借款人送達地址：（借款人詳細地址）借貸人送達地址：（借貸人詳細地址）第十四條其他約定14.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。14.2其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方本合同所稱第三方，指在借款人與借貸人之間提供中介服務、評估服務、擔保服務、法律服務等與合同履行相關(guān)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入第三方介入指在合同履行過程中，由借款人或借貸人邀請或委托第三方提供上述定義的服務。第二條第三方責任限額2.1第三方責任第三方在提供合同約定的服務過程中，如因自身原因?qū)е陆杩钊嘶蚪栀J人遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。2.2責任限額第三方責任限額為人民幣__________元整，超過該限額的部分，借款人或借貸人應自行承擔。第三條第三方介入的流程3.1中介服務3.1.1借款人或借貸人需提前向第三方提出服務需求，并簽訂中介服務協(xié)議。3.1.2第三方在提供服務過程中，應遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方在服務結(jié)束后，應向借款人或借貸人提交服務報告。3.2評估服務3.2.1借款人或借貸人需提前向第三方提出評估需求，并簽訂評估服務協(xié)議。3.2.2第三方在提供服務過程中，應確保評估結(jié)果的客觀、公正。3.2.3第三方在服務結(jié)束后，應向借款人或借貸人提交評估報告。3.3擔保服務3.3.1借款人或借貸人需提前向第三方提出擔保需求，并簽訂擔保服務協(xié)議。3.3.2第三方在提供擔保服務過程中，應確保擔保的有效性和及時性。3.3.3第三方在服務結(jié)束后，應向借款人或借貸人提交擔保服務報告。3.4法律服務3.4.1借款人或借貸人需提前向第三方提出法律服務需求，并簽訂法律服務協(xié)議。3.4.2第三方在提供法律服務過程中，應確保法律意見的準確性和有效性。3.4.3第三方在服務結(jié)束后，應向借款人或借貸人提交法律意見書。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方對借款人或借貸人的責任第三方對借款人或借貸人的責任，僅限于其提供服務的范圍和內(nèi)容，不承擔借款人或借貸人之間的合同履行責任。4.2第三方對借款人或借貸人的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務費用，并有權(quán)在服務過程中獲取必要的資料和信息。4.3第三方與借款人或借貸人的關(guān)系第三方與借款人或借貸人之間的關(guān)系為委托服務關(guān)系，雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更在合同履行過程中，如需變更第三方介入的服務內(nèi)容或方式，應由借款人或借貸人與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.2解除在合同履行過程中，如第三方無法履行合同約定的服務，借款人或借貸人有權(quán)解除第三方介入的服務，并要求第三方承擔相應的違約責任。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入引發(fā)的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：（法院名稱及所在地）。第七條第三方介入的保密條款7.1保密內(nèi)容第三方在提供服務過程中，應遵守借款人或借貸人的保密要求，不得泄露任何涉及借款人或借貸人的商業(yè)秘密或個人信息。7.2保密責任第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第八條第三方介入的費用承擔8.1費用承擔第三方介入的費用，由借款人或借貸人按照合同約定承擔。8.2費用支付借款人或借貸人應在第三方提供服務結(jié)束后，按照合同約定支付費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供抵押物產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，包括封面、扉頁、房屋所有權(quán)證等頁碼。說明：本附件用于證明抵押物的產(chǎn)權(quán)歸屬及合法性。2.抵押物評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告，包括評估依據(jù)、評估方法、評估結(jié)果等。說明：本附件用于確定抵押物的價值，作為確定借款金額和抵押物價值的依據(jù)。3.借款人身份證明復印件要求：提供借款人身份證件的清晰復印件，包括身份證正反面。說明：本附件用于證明借款人的身份信息，確保借款人的真實性和合法性。4.借貸人身份證明復印件要求：提供借貸人身份證件的清晰復印件，包括身份證正反面。說明：本附件用于證明借貸人的身份信息，確保借貸人的真實性和合法性。5.銀行轉(zhuǎn)賬記錄要求：提供借款人向借貸人還款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄截圖或復印件。說明：本附件用于證明借款人已按照約定向借貸人還款。6.滯納金計算表要求：提供借款人未按期還款所產(chǎn)生的滯納金計算表格。說明：本附件用于計算借款人未按期還款所產(chǎn)生的滯納金。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議或調(diào)解書。說明：本附件用于證明雙方已就爭議達成一致意見。8.合同變更協(xié)議要求：提供雙方在合同履行過程中對合同內(nèi)容進行變更的協(xié)議。說明：本附件用于證明雙方已就合同變更達成一致意見。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按期還款1.2借款人未按約定用途使用借款1.3借款人未按約定保管抵押物1.4借貸人未按約定提供擔保1.5第三方未按約定履行服務義務2.責任認定標準：2.1借款人未按期還款：借款人應向借貸人支付滯納金，滯納金按每日借款金額的_________%計算。2.2借款人未按約定用途使用借款：借款人應承擔由此產(chǎn)生的損失，并賠償借貸人因此遭受的損失。2.3借款人未按約定保管抵押物：借款人應賠償?shù)盅何镆虮９懿簧茖е碌膿p失。2.4借貸人未按約定提供擔保：借貸人應承擔由此產(chǎn)生的損失，并賠償借款人因此遭受的損失。2.5第三方未按約定履行服務義務：第三方應承擔由此產(chǎn)生的損失，并賠償借款人或借貸人因此遭受的損失。3.違約責任示例：3.1借款人未按期還款：借款人逾期還款10天，應向借貸人支付滯納金人民幣__________元。3.2借款人未按約定用途使用借款：借款人將借款用于非法用途，導致借貸人遭受損失人民幣__________元，借款人應賠償借貸人該損失。3.3借款人未按約定保管抵押物：抵押物因借款人保管不善導致價值下降人民幣__________元，借款人應賠償借貸人該損失。3.4借貸人未按約定提供擔保：借貸人未按約定提供擔保，導致借款人遭受損失人民幣__________元，借貸人應賠償借款人該損失。3.5第三方未按約定履行服務義務：第三方未按時完成評估報告，導致借款人或借貸人遭受損失人民幣__________元，第三方應賠償損失。全文完。2024年度新型民間借貸房屋抵押個人借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.當事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人姓名（名稱）2.1.2借款人身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）2.1.3借款人聯(lián)系方式2.2借貸人信息2.2.1借貸人姓名（名稱）2.2.2借貸人身份證號（統(tǒng)一社會信用代碼）2.2.3借貸人聯(lián)系方式3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途限制5.還款方式5.1還款方式說明5.2還款計劃5.3還款日期6.抵押物信息6.1抵押物名稱6.2抵押物地址6.3抵押物價值評估7.抵押物權(quán)利義務7.1抵押權(quán)設(shè)立7.2抵押物保管7.3抵押物處置8.逾期還款處理8.1逾期還款的定義8.2逾期還款的違約責任8.3逾期還款的處理方式9.合同變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同變更的程序9.3合同解除的條件9.4合同解除的程序10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式選擇10.3爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.違約責任12.1違約責任承擔原則12.2違約責任承擔方式12.3違約責任承擔期限13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他約定事項14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同附件14.4其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同的訂立旨在明確借款人與借貸人之間的權(quán)利義務關(guān)系，確保借款資金的合法、合規(guī)使用，保障各方當事人的合法權(quán)益，遵循平等、自愿、誠實信用的原則。2.當事人信息2.1借款人信息借款人姓名（名稱）：借款人身份證號：05678借款人聯(lián)系方式：139xxxx56782.2借貸人信息借貸人姓名（名稱）：借貸人身份證號：05679借貸人聯(lián)系方式：138xxxx56793.借款金額及期限3.1借款金額借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2借款期限借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計3年。4.借款用途4.1借款用途說明借款用途：用于個人房屋裝修。4.2借款用途限制借款人不得將借款用于非法用途，包括但不限于賭博、交易等。5.還款方式5.1還款方式說明還款方式：按月等額本息還款法。5.2還款計劃每月還款金額：人民幣4000.00元整（￥4,000.00）。5.3還款日期每月還款日期：每月的15日。6.抵押物信息6.1抵押物名稱抵押物名稱：位于市區(qū)路號房屋。6.2抵押物地址抵押物地址：市區(qū)路號。6.3抵押物價值評估抵押物價值評估：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押物評估價值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。8.逾期還款處理8.1逾期還款的定義逾期還款指借款人在約定的還款日期未能足額償還借款本金及利息的行為。8.2逾期還款的違約責任借款人逾期還款，應向借貸人支付每日萬分之五的逾期利息，直至清償完畢。8.3逾期還款的處理方式1.要求借款人立即償還逾期款項；2.催告借款人履行還款義務；3.在借款人無力償還的情況下，依法處置抵押物以償還債務。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容，包括但不限于借款金額、期限、利率等。9.2合同變更的程序合同變更需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除的條件1.借款人嚴重違約，經(jīng)借貸人催告后仍未改正；2.借貸人嚴重違約，損害借款人合法權(quán)益；3.因不可抗力導致合同無法履行。9.4合同解除的程序合同解除需以書面形式通知對方，并說明解除原因。合同解除自通知到達對方時生效。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決方式選擇如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。10.3爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：市仲裁委員會。10.4爭議解決適用法律爭議解決適用中華人民共和國法律。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件1.借款本息還清；2.合同期限屆滿；3.合同依法解除。11.3合同終止程序合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物的解除等。12.違約責任12.1違約責任承擔原則違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于：1.支付違約金；2.賠償對方因此遭受的直接損失；3.采取其他補救措施。12.3違約責任承擔期限違約責任承擔期限自違約行為發(fā)生之日起計算。13.通知與送達13.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達。13.2送達地址借款人地址：市區(qū)路號借貸人地址：市區(qū)路號13.3送達方式送達方式包括但不限于：1.直接送達；2.郵寄送達；3.電子郵件送達。14.其他約定事項14.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及業(yè)務往來信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應采取一切可能的措施減輕損失。14.3合同附件1.抵押物清單；2.借款用途證明；3.其他雙方認可的文件。14.4其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等，以及任何因合同履行需要介入的第三方個人或組織。15.2第三方介入的條件1.當事人一致同意引入第三方；2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.第三方的介入符合法律法規(guī)的規(guī)定。15.3第三方介入的流程1.當事人書面通知對方引入第三方；2.第三方確認介入意愿，并提供相關(guān)資質(zhì)證明；3.當事人與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務。16.第三方責任16.1第三方責任限額1.第三方因自身過錯導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任；2.第三方責任限額由當事人與第三方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法定責任限額；3.如第三方責任超過責任限額，超出部分由當事人自行承擔。16.2第三方責任免除1.因不可抗力導致第三方無法履行職責，免除其責任；2.第三方在履行職責過程中，因當事人提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方承擔責任，當事人應承擔相應責任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同約定，行使相關(guān)權(quán)利；2.第三方有權(quán)要求當事人提供必要的協(xié)助和配合。17.2第三方權(quán)利限制1.第三方不得濫用權(quán)利，損害當事人合法權(quán)益；2.第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與當事人之間的關(guān)系第三方與當事人之間是合作關(guān)系，第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定履行職責。18.2第三方與借貸人、借款人的關(guān)系第三方與借貸人、借款人之間是委托關(guān)系，第三方應按照委托人的要求履行職責。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間可能存在合作關(guān)系或競爭關(guān)系，應根據(jù)各自合作協(xié)議和法律法規(guī)處理相互關(guān)系。19.第三方介入時的額外條款及說明19.1當事人責任1.當事人應向第三方提供真實、準確、完整的信息；2.當事人應協(xié)助第三方完成相關(guān)工作。19.2第三方義務1.第三方應按照合作協(xié)議和本合同約定，及時、準確、完整地履行職責；2.第三方應保守當事人商業(yè)秘密和隱私。19.3第三方介入費用1.第三方介入費用由當事人承擔，具體費用由雙方在合作協(xié)議中約定；2.如第三方因自身過錯導致費用增加，增加部分由第三方承擔。20.第三方介入后的合同變更1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應經(jīng)當事人和第三方協(xié)商一致；2.合同變更應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細要求：列明抵押物的名稱、地址、面積、產(chǎn)權(quán)情況等基本信息；提供抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等；如有其他相關(guān)文件，如評估報告、維修保養(yǎng)記錄等，也應一并附上。2.借款用途證明詳細要求：提供借款用途的相關(guān)合同、發(fā)票、收據(jù)等證明文件；如借款用途涉及多個項目，應分別提供對應的證明文件。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：列明合作協(xié)議的各方當事人、合作內(nèi)容、權(quán)利義務等；提供合作協(xié)議的正式文本，并經(jīng)各方簽字蓋章。4.第三方資質(zhì)證明詳細要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)許可證、專業(yè)資格證書等；如第三方為個人，提供身份證、執(zhí)業(yè)資格證書等。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：列明爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等；提供爭議解決協(xié)議的正式文本，并經(jīng)各方簽字蓋章。6.其他附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的具體需求，提供其他相關(guān)附件；如有附件需翻譯成外文，提供翻譯件。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約責任認定標準：借款人未按約定日期還款，每逾期一日，支付萬分之五的逾期利息；借款人未按約定用途使用借款，導致借款無法收回，應全額返還借款并支付相應利息；借款人未履行抵押物保管義務，造成抵押物損失的，應承擔賠償責任。示例說明：借款人未在每月15日前償還當月應還本金及利息，構(gòu)成違約，應支付逾期利息。2.借貸人違約行為違約責任認定標準：借貸人未按約定提供資金，導致借款無法發(fā)放，應承擔違約責任；借貸人未按約定履行擔保義務，導致借款無法收回，應承擔賠償責任；借貸人未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)合同約定承擔相應責任。示例說明：借貸人未在約定日期內(nèi)提供借款，構(gòu)成違約，應向借款人支付違約金。3.第三方違約行為違約責任認定標準：第三方未按合作協(xié)議履行職責，導致合同無法履行，應承擔違約責任；第三方泄露當事人商業(yè)秘密和隱私，應承擔賠償責任；第三方因自身過錯導致合同無法履行，應承擔相應責任。示例說明：第三方在履行評估職責過程中，因未嚴格遵循評估標準，導致評估結(jié)果不準確，應承擔違約責任。全文完。2024年度新型民間借貸房屋抵押個人借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1借款人1.2出借人1.3借款合同1.4抵押物1.5抵押權(quán)1.6利息1.7本金1.8逾期1.9合同解除1.10法律法規(guī)2.借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途2.3用途變更3.借款期限與還款方式3.1借款期限3.2還款期限3.3還款方式3.4還款計劃4.抵押物的設(shè)定與登記4.1抵押物范圍4.2抵押物登記4.3抵押物價值評估4.4抵押物保管5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3利息調(diào)整6.違約責任6.1借款人違約責任6.2出借人違約責任6.3抵押物處置違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2仲裁機構(gòu)7.3訴訟管轄8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密義務10.3違約責任11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力通知11.3不可抗力影響及處理12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1抵押物清單13.2借款人身份證明13.3出借人身份證明13.4其他附件14.其他條款14.1合同解釋14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1借款人是指在本合同中借款的一方，即（借款人姓名），身份證號碼為（借款人身份證號碼）。1.2出借人是指在本合同中出借資金的一方，即（出借人姓名），身份證號碼為（出借人身份證號碼）。1.3借款合同是指本合同及其附件，包括但不限于抵押物清單、借款人身份證明、出借人身份證明等。1.4抵押物是指借款人以其擁有的房產(chǎn)為出借人提供的抵押擔保，具體為位于（抵押物地址），房產(chǎn)證號為（房產(chǎn)證號）。1.5抵押權(quán)是指出借人因借款合同而產(chǎn)生的對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。1.6利息是指借款人按照約定的利率支付給出借人的費用。1.7本金是指借款人向出借人借取的款項總額。1.8逾期是指借款人未按照約定的還款期限歸還本金和利息。1.9合同解除是指借款合同在約定的解除條件成就時，合同雙方協(xié)商一致或依據(jù)法律規(guī)定終止合同關(guān)系。1.10法律法規(guī)是指中華人民共和國現(xiàn)行的法律法規(guī)及政策。2.借款金額與用途2.1借款金額為人民幣（大寫：____元整，小寫：____元）。2.2借款用途為（具體用途描述），包括但不限于（具體用途細節(jié)）。2.3用途變更：如借款用途需要變更，借款人應提前（提前通知期限）以書面形式通知出借人，并經(jīng)出借人書面同意。3.借款期限與還款方式3.1借款期限自（借款日期）起至（還款日期）止，共計（借款期限）年。3.2還款期限為（還款期限），具體還款日期為每月的（還款日）。3.3還款方式為分期還款，每月還款額為人民幣（每月還款金額）元。3.4還款計劃：借款人應按照約定的還款計劃按時足額還款。4.抵押物的設(shè)定與登記4.1抵押物范圍包括但不限于（抵押物描述）。4.2抵押物登記：借款人應于（登記期限）內(nèi)將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向出借人提供登記證明。4.3抵押物價值評估：抵押物價值評估由雙方認可的評估機構(gòu)進行，評估結(jié)果作為抵押物價值的依據(jù)。4.4抵押物保管：借款人應妥善保管抵押物，確保抵押物安全，未經(jīng)出借人書面同意，不得擅自處置抵押物。5.利息計算與支付5.1利息計算方式：按月計息，利率為年利率（利率）%，計息期間如遇國家政策調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。5.2利息支付方式：借款人應于每月還款日同本金一起支付當月利息。5.3利息調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，利息計算方式及利率可相應調(diào)整，但需提前通知借款人。6.違約責任6.1借款人違約責任：如借款人未按約定期限歸還本金和利息，應支付逾期利息，逾期利息為年利率的（逾期利率）%。6.2出借人違約責任：如出借人未按約定提供借款，應支付違約金，違約金為借款總額的（違約金比例）%。6.3抵押物處置違約責任：如借款人未按約定履行還款義務，出借人有權(quán)依法處置抵押物，借款人應承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，提交（仲裁機構(gòu)名稱）仲裁。7.2仲裁機構(gòu)：雙方選擇的仲裁機構(gòu)為（仲裁機構(gòu)名稱）。7.3訴訟管轄：如仲裁機構(gòu)仲裁無效，任何一方均可向（法院名稱）提起訴訟。8.合同變更與解除8.1.1法律法規(guī)、政策變化；8.1.2國家宏觀經(jīng)濟調(diào)控需要；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.1.4雙方協(xié)商一致認為合理的其他情況。8.2.1借款人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行；8.2.2出借人嚴重違約，經(jīng)催告后仍未履行；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4雙方協(xié)商一致同意解除合同。8.3合同解除程序：合同解除應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.通知與送達9.1.1郵寄；9.1.2專人送達；9.1.3電子郵件；9.1.4其他雙方認可的通訊方式。9.2送達地址：借款人送達地址為（借款人地址），出借人送達地址為（出借人地址）。10.保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同及其相關(guān)資料、信息均為保密內(nèi)容。10.2保密義務：雙方對本合同及其相關(guān)資料、信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任：如一方違反保密義務，泄露保密內(nèi)容，應承擔相應的法律責任。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力通知：如發(fā)生不可抗力事件，一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。11.3不可抗力影響及處理：不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)不可抗力影響程度調(diào)整履行期限或解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導致合同無法履行等情況。12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應進行結(jié)算，處理相關(guān)事宜，并妥善保管合同文本。13.合同附件13.1抵押物清單：包括抵押物的詳細描述、權(quán)屬證明、價值評估報告等。13.2借款人身份證明：借款人的身份證復印件。13.3出借人身份證明：出借人的身份證復印件。13.4其他附件：包括但不限于借款申請書、擔保合同、評估報告等。14.其他條款14.1合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同語言：本合同以中文書寫，雙方均認可使用中文作為合同語言。14.3合同份數(shù)：本合同一式（份數(shù)）份，雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同于（簽署日期）簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除借款人和出借人之外，為合同的履行提供中介、評估、擔保、見證等服務的自然人、法人或其他組織。15.2.1中介服務：協(xié)助借款人和出借人進行溝通、談判和簽訂合同；15.2.2評估服務：對抵押物進行價值評估；15.2.3擔保服務：為借款人提供擔保；15.2.4見證服務：對合同簽訂、履行過程進行見證。15.3第三方選擇與授權(quán)：借款人和出借人有權(quán)選擇第三方，并授權(quán)其履行相關(guān)服務。16.第三方責任16.1第三方責任限額：第三方的責任限于其在合同中約定的責任范圍內(nèi)，且不超過其收取的費用。如第三方因故意或重大過失造成借款人或出借人損失，應承擔相應的賠償責任。16.2.1因借款人或出借人的故意或重大過失導致合同無法履行；16.2.2因不可抗力導致合同無法履行；16.2.3因借款人或出借人未履行合同義務導致合同無法履行。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理的服務費用；17.1.2要求借款人和出借人提供必要的資料和信息；17.1.3在合同履行過程中，對借款人和出借人的行為進行監(jiān)督和指導。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與借款人：第三方應遵守合同約定，為借款人提供專業(yè)、公正的服務，不得損害借款人的合法權(quán)益。18.2第三方與出借人：第三方應遵守合同約定，為出借人提供專業(yè)、公正的服務，不得損害出借人的合法權(quán)益。18.3第三方與合同其他方：第三方應尊重合同其他方的合法權(quán)益，不得泄露其商業(yè)秘密或個人隱私。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前：借款人和出借人應選擇合適的第三方，并與