光伏發(fā)電屋頂租賃協(xié)議經(jīng)典2025年通用合同編號：__________光伏發(fā)電屋頂租賃協(xié)議協(xié)議各方：甲方（出租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________

地址：__________

聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有屋頂使用權(quán)，乙方擁有光伏發(fā)電設(shè)備的安裝、運營和維護能力，雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就乙方在甲方屋頂上安裝、運營和維護光伏發(fā)電設(shè)備事宜，達成如下協(xié)議：一、光伏發(fā)電設(shè)備安裝、運營和維護1.乙方有權(quán)在甲方屋頂上安裝、運營和維護光伏發(fā)電設(shè)備。2.乙方應(yīng)確保光伏發(fā)電設(shè)備的安裝、運營和維護符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。3.乙方應(yīng)承擔(dān)光伏發(fā)電設(shè)備安裝、運營和維護過程中的全部費用，包括但不限于設(shè)備購置費、安裝費、運營費、維護費等。4.乙方應(yīng)保證光伏發(fā)電設(shè)備的安全運行，確保不會對甲方屋頂結(jié)構(gòu)造成損害，如因乙方原因?qū)е录追轿蓓斒軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費用。5.乙方應(yīng)按照約定向甲方支付光伏發(fā)電設(shè)備產(chǎn)生的電費，具體金額和支付方式雙方另行協(xié)商確定。二、屋頂使用權(quán)1.甲方同意乙方在屋頂上安裝、運營和維護光伏發(fā)電設(shè)備，屋頂使用權(quán)歸甲方所有。2.甲方應(yīng)提供乙方安裝、運營和維護光伏發(fā)電設(shè)備所需的場地、通道和其他必要條件。3.甲方不得干涉乙方正常運營和維護光伏發(fā)電設(shè)備，不得無故要求乙方拆除或停運設(shè)備。4.甲方不得將屋頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如甲方需轉(zhuǎn)讓屋頂使用權(quán)，應(yīng)事先征得乙方同意。三、合同期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。四、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.乙方未按照約定支付電費的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.光伏發(fā)電設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和安裝方案

2.光伏發(fā)電設(shè)備的運營和維護手冊

3.屋頂結(jié)構(gòu)安全評估報告

4.光伏發(fā)電設(shè)備保險單據(jù)

5.雙方簽訂的電費支付協(xié)議

6.光伏發(fā)電設(shè)備安裝、運營和維護的監(jiān)控數(shù)據(jù)二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定時間安裝、運營和維護光伏發(fā)電設(shè)備

2.乙方未按照約定標準確保光伏發(fā)電設(shè)備的安全運行

3.乙方未按照約定支付電費

4.甲方未提供乙方安裝、運營和維護光伏發(fā)電設(shè)備所需的場地、通道和其他必要條件

5.甲方無故要求乙方拆除或停運光伏發(fā)電設(shè)備

6.甲方將屋頂使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，未征得乙方同意三、法律名詞及解釋：

1.光伏發(fā)電設(shè)備：指利用太陽光能通過光電效應(yīng)或光化學(xué)效應(yīng)直接或間接轉(zhuǎn)換成電能的設(shè)備。

2.屋頂使用權(quán)：指甲方對屋頂空間的使用權(quán)，包括安裝、運營和維護光伏發(fā)電設(shè)備的權(quán)利。

3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：乙方安裝、運營和維護光伏發(fā)電設(shè)備過程中，發(fā)現(xiàn)屋頂結(jié)構(gòu)存在安全隱患。

解決辦法：立即停止施工，通知甲方，由專業(yè)機構(gòu)進行屋頂結(jié)構(gòu)安全評估，并根據(jù)評估報告采取相應(yīng)措施。2.問題：乙方未按照約定支付電費。

解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：甲方無故要求乙方拆除或停運光伏發(fā)電設(shè)備。

解決辦法：乙方有權(quán)拒絕，并通知甲方合同約定的光伏發(fā)電設(shè)備安裝、運營和維護權(quán)利。五、所有應(yīng)用場景：

1.適用于擁有屋頂使用權(quán)的甲方與擁有光伏發(fā)電設(shè)備安裝、運營和維護能力的乙方之間