20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年旅游景區(qū)停車場(chǎng)投資承包與開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同期限2.投資承包范圍2.1停車場(chǎng)地理位置2.2停車場(chǎng)規(guī)模2.3停車場(chǎng)設(shè)施3.投資承包內(nèi)容3.1投資額3.2投資方式3.3投資期限4.開發(fā)內(nèi)容4.1停車場(chǎng)設(shè)計(jì)4.2建設(shè)工程4.3設(shè)備采購(gòu)5.投資承包雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利5.2投資方義務(wù)5.3承包方權(quán)利5.4承包方義務(wù)6.投資承包費(fèi)用及支付方式6.1投資承包費(fèi)用6.2支付方式6.3付款時(shí)間7.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3交付時(shí)間8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)模式8.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)8.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1設(shè)施維護(hù)9.2設(shè)備保養(yǎng)9.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1投資方違約責(zé)任10.2承包方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年旅游景區(qū)停車場(chǎng)投資承包與開發(fā)合同”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方：甲方（投資方）為______，乙方（承包方）為______。1.4合同期限：本合同有效期為自2024年1月1日起至______年______月______日止。2.投資承包范圍2.1停車場(chǎng)地理位置：乙方承包的停車場(chǎng)位于______旅游景區(qū)內(nèi)，具體位置為______。2.2停車場(chǎng)規(guī)模：停車場(chǎng)占地面積為______平方米，設(shè)計(jì)停車位數(shù)量為______個(gè)。2.3停車場(chǎng)設(shè)施：停車場(chǎng)內(nèi)配備______噸級(jí)升降機(jī)、______個(gè)充電樁、______個(gè)殘疾人停車位等設(shè)施。3.投資承包內(nèi)容3.1投資額：甲方投資總額為人民幣_(tái)_____元。3.2投資方式：甲方以現(xiàn)金形式一次性投資。3.3投資期限：甲方投資期限為自合同簽訂之日起______年。4.開發(fā)內(nèi)容4.1停車場(chǎng)設(shè)計(jì)：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的整體設(shè)計(jì)，包括場(chǎng)地規(guī)劃、建筑風(fēng)格、設(shè)施布局等。4.2建設(shè)工程：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的土建工程、設(shè)備安裝工程等。4.3設(shè)備采購(gòu)：乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)?fù)＼噲?chǎng)所需的各類設(shè)備，包括升降機(jī)、充電樁、照明設(shè)備等。5.投資承包雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1投資方權(quán)利5.1.1甲方享有停車場(chǎng)投資權(quán)益，包括收益權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按合同約定進(jìn)行。5.2投資方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。5.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成停車場(chǎng)建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)等工作。5.3承包方權(quán)利5.3.1乙方享有停車場(chǎng)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利。5.3.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定調(diào)整停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)策略。5.4承包方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定完成停車場(chǎng)建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)等工作。5.4.2乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)安全、有序。6.投資承包費(fèi)用及支付方式6.1投資承包費(fèi)用：本合同投資承包費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元。6.2支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付投資款項(xiàng)。6.3付款時(shí)間：付款時(shí)間為合同簽訂之日起______年，每年支付______次。7.項(xiàng)目驗(yàn)收與交付7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：停車場(chǎng)建設(shè)及設(shè)備安裝完成后，經(jīng)雙方共同驗(yàn)收，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。7.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收程序如下：7.2.1乙方在停車場(chǎng)建設(shè)及設(shè)備安裝完成后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。7.2.2甲方在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.2.3驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在甲方提出整改要求后______個(gè)工作日內(nèi)完成整改。7.3交付時(shí)間：停車場(chǎng)建設(shè)及設(shè)備安裝完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將停車場(chǎng)交付甲方。8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)模式：停車場(chǎng)采用封閉式管理，實(shí)行24小時(shí)全天候運(yùn)營(yíng)。8.2運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)：乙方應(yīng)組建專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)、安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生等工作。8.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括人員工資、設(shè)備維護(hù)、日常運(yùn)營(yíng)支出等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。9.維護(hù)與保養(yǎng)9.1設(shè)施維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)所有設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。9.2設(shè)備保養(yǎng)：乙方應(yīng)按照設(shè)備制造商的維護(hù)保養(yǎng)要求，定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)。9.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在合同附件中詳細(xì)列明。10.違約責(zé)任10.1投資方違約責(zé)任：10.1.1甲方未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。10.1.2甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2承包方違約責(zé)任：10.2.1乙方未按合同約定完成停車場(chǎng)建設(shè)或設(shè)備安裝，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。10.2.2乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.合同變更與解除12.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并作為本合同的一部分。12.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍不履行；12.2.2由于不可抗力原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；12.2.3雙方協(xié)商一致解除本合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或因合同解除而終止。14.其他約定14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.1郵寄：通過(guò)掛號(hào)信方式郵寄至對(duì)方指定的地址；14.2.2傳真：通過(guò)傳真方式發(fā)送至對(duì)方指定的傳真號(hào)碼；14.2.3電子郵件：通過(guò)電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的電子郵箱。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于投資承包費(fèi)用明細(xì)表、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)備清單等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的目的、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。16.2介入審批：對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，雙方應(yīng)共同選定第三方。16.3介入?yún)f(xié)議：雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，其賠償金額不得超過(guò)______元。17.2責(zé)任限額適用范圍：責(zé)任限額適用于第三方在合同履行過(guò)程中因疏忽、過(guò)失、故意等行為造成的損失。17.3責(zé)任限額計(jì)算方式：責(zé)任限額的計(jì)算方式為：實(shí)際損失金額×______%。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，獨(dú)立開展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行相關(guān)職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保證工作質(zhì)量，確保合同雙方合法權(quán)益不受損害。18.2.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.2溝通協(xié)調(diào)：合同雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保信息暢通，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。19.3權(quán)利義務(wù)：合同雙方應(yīng)明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，確保第三方在履行職責(zé)過(guò)程中享有相應(yīng)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。20.第三方介入費(fèi)用20.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入費(fèi)用由合同雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定承擔(dān)。20.2費(fèi)用支付：第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》后______個(gè)工作日內(nèi)支付。21.第三方介入終止21.1.1第三方完成合同約定的工作任務(wù)；21.1.2第三方無(wú)法履行職責(zé)，經(jīng)合同雙方同意；21.1.3由于不可抗力原因，導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。21.2終止程序：合同雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商終止第三方介入，并簽訂《第三方介入終止協(xié)議》。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資承包費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明投資承包費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于土建工程費(fèi)、設(shè)備采購(gòu)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙要求：包括總平面圖、建筑平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰展示停車場(chǎng)的整體設(shè)計(jì)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙作為合同附件，是乙方履行合同的重要依據(jù)。3.設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明停車場(chǎng)所需設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。說(shuō)明：設(shè)備清單作為合同附件，是設(shè)備采購(gòu)和驗(yàn)收的依據(jù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，是第三方介入的法律依據(jù)。5.第三方介入終止協(xié)議要求：明確第三方介入終止的原因、程序、責(zé)任承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入終止協(xié)議作為合同附件，是終止第三方介入的法律依據(jù)。6.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)、日常運(yùn)營(yíng)支出等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用明細(xì)表作為合同附件，是運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付的依據(jù)。7.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)、更換等費(fèi)用。說(shuō)明：維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用明細(xì)表作為合同附件，是維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用支付的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額支付投資款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付______%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付______元投資款項(xiàng)，若甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付______元違約金。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成停車場(chǎng)建設(shè)或設(shè)備安裝。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成停車場(chǎng)建設(shè)，若乙方未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付______元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在監(jiān)理過(guò)程中因疏忽導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若一方未經(jīng)對(duì)方同意，將合同內(nèi)容泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年旅游景區(qū)停車場(chǎng)投資承包與開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.投資承包內(nèi)容2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)規(guī)模2.3投資承包方式2.4投資承包期限3.開發(fā)建設(shè)要求3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.2建設(shè)進(jìn)度3.3建設(shè)質(zhì)量3.4建設(shè)資金4.運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)模式4.2運(yùn)營(yíng)管理權(quán)4.3運(yùn)營(yíng)成本4.4運(yùn)營(yíng)收益5.費(fèi)用及支付5.1投資費(fèi)用5.2承包費(fèi)用5.3支付方式5.4支付時(shí)間6.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)6.2停車場(chǎng)使用權(quán)6.3產(chǎn)權(quán)變更6.4使用權(quán)變更7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1投保范圍7.2保險(xiǎn)責(zé)任7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序8.4解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同份數(shù)12.3合同解釋12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：《2024年旅游景區(qū)停車場(chǎng)投資承包與開發(fā)合同》1.2合同雙方（1）甲方：旅游景區(qū)管理方（2）乙方：停車場(chǎng)投資承包方1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2029年12月31日止第二條投資承包內(nèi)容2.1停車場(chǎng)位置：位于旅游景區(qū)核心區(qū)域，具體位置詳見附件一。2.2停車場(chǎng)規(guī)模：占地面積10000平方米，設(shè)計(jì)停車位500個(gè)。2.3投資承包方式：乙方以投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理的方式承包甲方停車場(chǎng)。2.4投資承包期限：自合同簽訂之日起至2029年12月31日止。第三條開發(fā)建設(shè)要求3.1建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及旅游景區(qū)規(guī)劃要求，確保停車場(chǎng)設(shè)施完善、功能齊全。3.2建設(shè)進(jìn)度：自合同簽訂之日起，乙方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成停車場(chǎng)建設(shè)。3.3建設(shè)質(zhì)量：乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并取得相關(guān)部門驗(yàn)收合格。3.4建設(shè)資金：乙方自行承擔(dān)停車場(chǎng)建設(shè)所需資金，總額不超過(guò)5000萬(wàn)元。第四條運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)模式：乙方采用封閉式運(yùn)營(yíng)管理，確保停車場(chǎng)秩序井然。4.2運(yùn)營(yíng)管理權(quán)：乙方擁有停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)日常運(yùn)營(yíng)管理工作。4.3運(yùn)營(yíng)成本：乙方自行承擔(dān)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)成本，包括人員工資、設(shè)備維護(hù)、場(chǎng)地租賃等。4.4運(yùn)營(yíng)收益：停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益歸乙方所有，甲方享有一定比例的分成。第五條費(fèi)用及支付5.1投資費(fèi)用：乙方在合同簽訂之日起30日內(nèi)，向甲方支付投資費(fèi)用總額的50%。5.2承包費(fèi)用：乙方按年度向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額詳見附件二。5.3支付方式：雙方可協(xié)商采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付。5.4支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月承包費(fèi)用。第六條產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)：停車場(chǎng)建成后，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.2停車場(chǎng)使用權(quán)：乙方享有停車場(chǎng)使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行必要的改造和擴(kuò)建。6.3產(chǎn)權(quán)變更：未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)。6.4使用權(quán)變更：在合同有效期內(nèi)，如需變更使用權(quán)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1投保范圍：乙方應(yīng)依法對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行投保，包括但不限于建筑物保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。7.2保險(xiǎn)責(zé)任：保險(xiǎn)責(zé)任范圍及賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和保險(xiǎn)合同約定。7.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限自停車場(chǎng)建設(shè)完成之日起至合同終止之日止。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：乙方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用，具體金額詳見附件三。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在30日內(nèi)采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變更，使合同履行成為非法或不經(jīng)濟(jì)。8.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同解除后，停車場(chǎng)已達(dá)到合同約定的使用年限或因故報(bào)廢。8.3解除或終止程序（1）任何一方提出解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除或終止合同的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂解除或終止合同協(xié)議；（3）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.4解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，乙方應(yīng)將停車場(chǎng)及附屬設(shè)施完好無(wú)損地移交給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)；（3）合同解除或終止后，如因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九部分：違約責(zé)任9.1違約情形（1）未按合同約定支付費(fèi)用；（2）未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)；（3）未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；（4）違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)合同總金額的10%；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的全部損失。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)按照合同約定支付違約賠償；（2）違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，但不得超過(guò)實(shí)際損失。第十部分：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方應(yīng)選擇合同簽訂地人民法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決申請(qǐng)；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決。第十一部分：合同生效與修改11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)合同簽訂地工商行政管理部門登記備案。11.2合同修改程序（1）任何一方提出修改合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方；（2）雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，簽訂修改協(xié)議。11.3合同附件（1）附件一：停車場(chǎng)位置及規(guī)模圖；（2）附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表；（3）附件三：保險(xiǎn)費(fèi)用明細(xì)表。第十二部分：其他約定12.1通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)按照合同約定方式發(fā)送通知；（2）通知送達(dá)時(shí)間以實(shí)際收到時(shí)間為準(zhǔn)。12.2合同份數(shù)（1）本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.3合同解釋（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；（2）本合同如有歧義，以書面解釋為準(zhǔn)。12.4合同附件（1）附件一至附件三詳見本合同第十一部分。第十三部分：合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：合同簽訂地13.3簽署人（1）甲方代表：（姓名）（2）乙方代表：（姓名）第十四部分：合同附件（1）附件一：停車場(chǎng)位置及規(guī)模圖；（2）附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表；（3）附件三：保險(xiǎn)費(fèi)用明細(xì)表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入本合同執(zhí)行的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、質(zhì)量控制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律服務(wù)等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體目的、職責(zé)和預(yù)期效果。16.2介入同意：對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在15日內(nèi)予以回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同的約定。（3）第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。（2）第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助。（3）第三方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，提出合理的意見和建議。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)甲方或乙方因第三方原因遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：（1）甲方與乙方對(duì)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。（2）第三方僅對(duì)甲方或乙方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不承擔(dān)合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。（3）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方的配合不當(dāng)造成損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分：（1）甲方與乙方共同享有合同項(xiàng)下的權(quán)利。（2）第三方不享有合同項(xiàng)下甲乙雙方的權(quán)利。（3）第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲得甲方或乙方提供的必要信息，但不得泄露給任何第三方。20.第三方變更與退出20.1變更：如需變更第三方，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂合作協(xié)議。20.2退出：第三方因故退出本合同執(zhí)行，應(yīng)提前30日以書面形式通知甲乙雙方，并說(shuō)明退出原因。退出后，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的合同條款補(bǔ)充21.1在本合同中，如涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)參照上述條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。21.2本合同中未明確涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。21.3如第三方介入涉及本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，在合作協(xié)議中明確第三方的介入方式和責(zé)任范圍。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)位置及規(guī)模圖要求：詳細(xì)標(biāo)注停車場(chǎng)地理位置、出入口、停車位分布等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)建設(shè)及運(yùn)營(yíng)的具體位置和規(guī)模。2.附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明承包費(fèi)用構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確承包費(fèi)用的具體內(nèi)容。3.附件三：保險(xiǎn)費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明保險(xiǎn)費(fèi)用構(gòu)成、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)期間的保險(xiǎn)責(zé)任和費(fèi)用。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細(xì)節(jié)。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列明各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和責(zé)任承擔(dān)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：（1）未按合同約定支付費(fèi)用；（2）未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)；（3）未按合同約定進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理；（4）違反合同約定的其他行為。乙方違約行為：（1）未按合同約定支付投資費(fèi)用；（2）未按合同約定完成停車場(chǎng)建設(shè)；（3）未按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)；（4）違反合同約定的其他行為。第三方違約行為：（1）未按合作協(xié)議約定提供服務(wù)；（2）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；（3）違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范；（4）違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及附件五中的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，確定違約方的責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等。示例說(shuō)明：甲方未按合同約定支付承包費(fèi)用，乙方提出違約金為承包費(fèi)用總額的5%。經(jīng)協(xié)商，雙方達(dá)成一致，甲方支付違約金。全文完。2024年旅游景區(qū)停車場(chǎng)投資承包與開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.投資承包范圍2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施3.投資承包期限3.1合同起止日期3.2合同續(xù)簽條件4.投資承包費(fèi)用4.1投資承包金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.停車場(chǎng)管理5.1管理制度5.2管理人員5.3管理費(fèi)用6.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)6.1停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.2停車服務(wù)內(nèi)容6.3停車場(chǎng)安全保障7.停車場(chǎng)維護(hù)7.1維護(hù)范圍7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)7.3維護(hù)費(fèi)用8.停車場(chǎng)收益分配8.1收益分配比例8.2收益分配時(shí)間8.3收益分配方式9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：投資承包協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同修訂14.3合同履行14.4合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：旅游景區(qū)管理有限公司乙方：停車場(chǎng)投資開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.投資承包范圍2.1停車場(chǎng)位置停車場(chǎng)位于旅游景區(qū)內(nèi)，具體位置為區(qū)域。2.2停車場(chǎng)面積停車場(chǎng)總面積為20000平方米，包括地面停車場(chǎng)和地下停車場(chǎng)。2.3停車場(chǎng)設(shè)施停車場(chǎng)內(nèi)配備有自動(dòng)收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控?cái)z像頭、照明設(shè)施、安全通道等。3.投資承包期限3.1合同起止日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。3.2合同續(xù)簽條件在合同到期前6個(gè)月，若雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限為5年。4.投資承包費(fèi)用4.1投資承包金額乙方對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行投資承包，投資總額為人民幣1000萬(wàn)元。4.2付款方式投資款項(xiàng)分三次支付：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付50%，剩余50%分兩期支付，每期25%。4.3付款時(shí)間首次付款時(shí)間為合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，后續(xù)付款時(shí)間為每年的3月31日前。5.停車場(chǎng)管理5.1管理制度乙方應(yīng)建立健全停車場(chǎng)管理制度，確保停車場(chǎng)安全、有序、高效運(yùn)營(yíng)。5.2管理人員乙方需配備至少5名專職管理人員，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理工作。5.3管理費(fèi)用乙方自行承擔(dān)停車場(chǎng)日常管理費(fèi)用，包括人員工資、設(shè)備維護(hù)、安保等。6.停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)6.1停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況制定，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。6.2停車服務(wù)內(nèi)容停車場(chǎng)提供24小時(shí)停車服務(wù)，包括但不限于車輛引導(dǎo)、信息查詢、救援服務(wù)等。6.3停車場(chǎng)安全保障停車場(chǎng)需配備專職安保人員，24小時(shí)巡邏，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛和人員安全。7.停車場(chǎng)維護(hù)7.1維護(hù)范圍停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備、道路、綠化等均納入維護(hù)范圍。7.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)工作應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。7.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。8.停車場(chǎng)收益分配8.1收益分配比例停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收益，甲方和乙方按照80%和20%的比例進(jìn)行分配。8.2收益分配時(shí)間每季度末的一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付上一季度產(chǎn)生的收益分成。8.3收益分配方式收益分配通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，甲方指定賬戶為收益收款賬戶。9.合同違約責(zé)任9.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲付款、未按期完成投資、未履行管理職責(zé)等，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。9.3違約處理一旦發(fā)生違約，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后30日內(nèi)未予糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同期滿后，如雙方無(wú)續(xù)簽意向，合同自然終止。10.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成時(shí)，可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為仲裁，仲裁地點(diǎn)為市。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)平面圖13.2附件二：投資承包協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。14.2合同修訂對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.4合同變更未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得變更。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、保險(xiǎn)公司、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序1.第三方提出介入申請(qǐng)，并提交相關(guān)資質(zhì)證明；2.甲乙雙方對(duì)第三方資質(zhì)進(jìn)行審核；3.雙方同意后，簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；4.第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由其承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定1.第三方職責(zé)范圍；2.第三方提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)；3.行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及慣例；4.雙方協(xié)商確定。16.3責(zé)任限額執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失，超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.第三方權(quán)利和義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，獲得相應(yīng)報(bào)酬；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，履行相關(guān)職責(zé)；2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范；3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.