20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房產租賃轉售合同范本（含稅費分擔）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息2.房產信息2.1房產地址2.2房產性質2.3房產面積2.4房產用途2.5房產權屬證明3.租賃條款3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整3.5押金金額3.6押金退還4.轉售條款4.1轉售權利4.2轉售條件4.3轉售價格4.4轉售稅費4.5轉售期限5.稅費分擔5.1稅費種類5.2稅費計算方法5.3稅費支付責任5.4稅費變更6.房產維修保養(yǎng)6.1房產維修責任6.2房產保養(yǎng)責任6.3維修保養(yǎng)費用7.履約保證7.1履約保證書7.2履約保證期限7.3履約保證責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1房產證明文件13.2相關協議13.3其他附件14.其他約定14.1通知方式14.2通知地址14.3合同份數14.4合同修改14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年私人房產租賃轉售合同范本（含稅費分擔）”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息：1.3.1出租方（甲方）：姓名/名稱：____，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____，聯系方式：____。1.3.2承租方（乙方）：姓名/名稱：____，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：____，聯系方式：____。2.房產信息2.1房產地址：____省____市____區(qū)____街道____號____室。2.2房產性質：____。2.3房產面積：____平方米。2.4房產用途：____。2.5房產權屬證明：甲方提供房產證復印件，乙方認可并確認房產權屬清晰。3.租賃條款3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額：每月租金為____元整。3.3租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.4租金調整：如遇政策性調整或市場價格變動，租金可按雙方協商一致的方式調整。3.5押金金額：租賃期間，乙方需支付押金____元整。3.6押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應在____日內退還押金。4.轉售條款4.1轉售權利：乙方在租賃期間擁有房產的轉售權利。4.2轉售條件：乙方轉售房產需符合相關法律法規(guī)及政策要求，并經甲方書面同意。4.3轉售價格：乙方轉售房產價格由雙方協商確定。4.4轉售稅費：轉售稅費由乙方承擔，甲方提供相關稅費清單。4.5轉售期限：乙方應在____個月內完成房產轉售。5.稅費分擔5.1稅費種類：包括但不限于房產交易稅費、契稅、印花稅等。5.2稅費計算方法：按照國家相關法律法規(guī)及政策規(guī)定計算。5.3稅費支付責任：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，稅費由乙方承擔。5.4稅費變更：如稅費政策發(fā)生變化，雙方應協商一致調整稅費分擔比例。6.房產維修保養(yǎng)6.1房產維修責任：租賃期間，甲方負責房產主體結構、承重構件的維修。6.2房產保養(yǎng)責任：乙方負責房產內部設施、裝飾的保養(yǎng)。6.3維修保養(yǎng)費用：維修保養(yǎng)費用由責任方承擔，雙方另有約定的除外。7.履約保證7.1履約保證書：雙方應在合同簽訂時簽署履約保證書。7.2履約保證期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。7.3履約保證責任：雙方應按照合同約定履行各自義務，如有違約，應承擔相應的違約責任。8.違約責任8.1違約情形：8.1.1乙方未按時支付租金。8.1.2乙方違反租賃合同約定的使用房產。8.1.3乙方損壞房產或設施。8.1.4甲方未按時提供房產或設施。8.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔：8.2.1乙方未按時支付租金，應按每日應支付租金的____%向甲方支付滯納金。8.2.2乙方違反租賃合同約定的使用房產，應賠償甲方因此造成的損失。8.2.3乙方損壞房產或設施，應負責修復或賠償相應價值。8.2.4甲方未按時提供房產或設施，應向乙方支付相應的賠償金。8.2.5任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償：8.3.1違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成的，可向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內提交書面爭議通知。9.3.2爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協商一致解除合同。10.1.2出現合同約定的解除條件。10.1.3出現不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應在合同解除條件成就后____日內書面通知對方。10.2.2合同解除通知到達對方時合同解除。10.3合同解除后果：10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金等事項。10.3.2合同解除后，雙方應承擔因解除合同而產生的相應責任。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2合同內容符合法律法規(guī)。11.2合同生效日期：11.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.3合同生效通知：11.3.1甲方應在合同生效后____日內向乙方發(fā)出合同生效通知。12.合同終止12.1合同終止條件：12.1.1租賃期限屆滿。12.1.2合同解除。12.1.3出現合同約定的終止條件。12.2合同終止程序：12.2.1合同終止條件成就后，雙方應按照合同約定處理剩余事項。12.3合同終止后果：12.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余租金、押金等事項。12.3.2合同終止后，雙方應承擔因合同終止而產生的相應責任。13.合同附件13.1房產證明文件：13.1.1房產證復印件。13.1.2其他與房產相關的證明文件。13.2相關協議：13.2.1雙方簽訂的其他相關協議。13.3其他附件：13.3.1雙方認為有必要附在本合同中的其他文件。14.其他約定14.1通知方式：14.1.1通知應以書面形式進行。14.1.2通知應以掛號信或快遞方式送達至對方指定的地址。14.2通知地址：14.2.1甲方通知地址：____。14.2.2乙方通知地址：____。14.3合同份數：14.3.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.4合同修改：14.4.1本合同如有修改，應以書面形式進行，并經雙方簽字或蓋章。14.5合同附件效力：14.5.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供相關服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。16.第三方介入情形16.1中介服務：在房產租賃轉售過程中，如甲乙雙方同意，可引入中介機構提供中介服務。16.2法律服務：在合同履行過程中，如甲乙雙方需要法律意見或代理，可引入律師事務所提供法律服務。16.3評估鑒定：在房產交易過程中，如甲乙雙方需要評估房產價值或鑒定房產狀況，可引入評估機構或鑒定機構提供服務。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔相應責任。17.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責任限額為本合同總金額的____%。18.第三方介入程序18.1第三方選定：甲乙雙方協商一致后，共同選定第三方。18.2第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，并確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。18.3第三方費用：第三方費用由甲乙雙方按照合同約定分攤，如未約定，則由雙方平均分攤。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：第三方應向甲方提供中介服務、法律服務或其他相關服務，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方：第三方應向乙方提供中介服務、法律服務或其他相關服務，并接受乙方的監(jiān)督。19.3第三方與合同：第三方應遵守本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入后的額外條款20.1第三方介入后的通知義務：甲乙雙方應將第三方介入的情況及時通知對方，并確保對方了解第三方的職責和權利。20.2第三方介入后的保密義務：第三方在履行職責過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.3第三方介入后的違約責任：若第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的違約責任。21.第三方介入后的合同修改21.1合同修改：如第三方介入導致合同內容需要修改，甲乙雙方應協商一致，并簽署書面修改協議。21.2合同修改生效：合同修改協議經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入后的爭議，仍按照本合同約定的爭議解決方式處理。22.2第三方責任：第三方介入后的爭議，若第三方存在過錯，其責任限額按本合同第17條執(zhí)行。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止：第三方介入后的合同終止，仍按照本合同約定的合同終止條件、程序和后果執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證的清晰復印件，并加蓋甲方印章。說明：證明甲方對房產擁有合法權利，并確保房產信息準確無誤。2.房產租賃合同詳細要求：提供原租賃合同的副本，包括租賃期限、租金金額、押金等條款。說明：證明房產租賃關系的存在，并作為本合同的基礎。3.房產評估報告詳細要求：提供由第三方評估機構出具的房產評估報告，包括評估日期、評估價值等。4.房產交易稅費清單詳細要求：列出交易過程中產生的各項稅費，包括稅費種類、金額等。說明：明確稅費承擔方，避免后期產生糾紛。5.履約保證書詳細要求：由甲乙雙方簽署的履約保證書，確認履行合同義務。說明：作為合同履行的保障，增強合同效力。6.第三方服務協議詳細要求：與第三方簽訂的服務協議，明確第三方服務內容、費用等。說明：確保第三方服務的質量和效果，保障甲乙雙方的合法權益。7.其他相關文件詳細要求：根據具體情況，可能涉及的其他文件，如維修保養(yǎng)記錄、法律意見書等。說明：作為合同履行的補充材料，確保合同內容的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方未按時支付租金，應按照合同約定的滯納金標準支付滯納金。示例說明：如合同約定每日滯納金為租金的____%，則乙方逾期支付租金，需支付相應滯納金。2.乙方違反租賃合同約定的使用房產責任認定：乙方違反租賃合同約定的使用房產，應承擔相應的賠償責任。示例說明：如乙方擅自改變房產用途，造成甲方損失，乙方應賠償甲方損失。3.甲方未按時提供房產或設施責任認定：甲方未按時提供房產或設施，應向乙方支付相應的賠償金。示例說明：如甲方未在約定時間內提供房產，導致乙方無法正常使用，甲方應支付乙方相應的賠償金。4.任何一方未履行合同約定的其他義務責任認定：任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：如一方未按照合同約定提供相關文件，另一方有權要求其履行義務或承擔違約責任。5.第三方違約責任認定：第三方在履行職責過程中違約，應承擔相應的違約責任。示例說明：如第三方提供的服務不符合約定，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年私人房產租賃轉售合同范本（含稅費分擔）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4房產基本信息1.5租賃轉售目的2.房產轉讓信息2.1房產所有權轉讓2.2房產權屬變更登記2.3房產過戶稅費承擔3.租賃轉售價格3.1租賃轉售價格確定3.2價格支付方式3.3付款時間及違約責任4.房產交付與驗收4.1房產交付時間4.2房產驗收標準4.3驗收不合格的處理5.房產使用與維護5.1房產使用規(guī)定5.2房產維護責任5.3維修費用承擔6.稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費計算方法6.3稅費支付時間7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時的處理12.3不可抗力解除合同的條件13.其他約定事項13.1合同附件13.2爭議處理13.3合同解釋14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署人簽名14.3合同見證人簽名第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024年私人房產租賃轉售合同》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方信息甲方（出租人）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯系方式。乙方（承租人）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯系方式。1.4房產基本信息房產地址：具體地址。房產面積：平方米。房產用途：住宅/商業(yè)。房產產權證號：。1.5租賃轉售目的甲方將房產出租給乙方，乙方租賃后自行轉售，雙方就租賃轉售事宜達成協議。2.房產轉讓信息2.1房產所有權轉讓甲方同意將房產所有權轉讓給乙方，乙方在支付完租賃轉售價格后取得房產所有權。2.2房產權屬變更登記乙方在取得房產所有權后，負責辦理房產權屬變更登記手續(xù)。2.3房產過戶稅費承擔房產過戶稅費由乙方承擔，具體稅費金額根據相關政策計算。3.租賃轉售價格3.1租賃轉售價格確定租賃轉售價格為人民幣萬元整。3.2價格支付方式乙方應在合同簽訂后X日內支付租賃轉售價格，支付方式為銀行轉賬。3.3付款時間及違約責任乙方應在合同簽訂后X日內支付租賃轉售價格，逾期支付視為違約，甲方有權解除合同并追究違約責任。4.房產交付與驗收4.1房產交付時間甲方應在合同簽訂后X日內將房產交付給乙方。4.2房產驗收標準4.3驗收不合格的處理若房產驗收不合格，乙方有權要求甲方在X日內進行維修或更換，直至合格。5.房產使用與維護5.1房產使用規(guī)定乙方應按房屋原用途使用房產，不得擅自改變房屋結構。5.2房產維護責任乙方負責房產的正常使用和維護，確保房產安全。5.3維修費用承擔房產在使用過程中發(fā)生維修費用，由乙方承擔。6.稅費承擔6.1稅費種類稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、營業(yè)稅等。6.2稅費計算方法稅費按照相關政策計算。6.3稅費支付時間稅費應在房產過戶后X日內支付。7.違約責任7.1違約情形包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結構、未按時支付稅費等。7.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償方式違約賠償方式為現金支付。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用因解決爭議而產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應提前X日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權利義務，并按照約定處理剩余款項和房產。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的租賃轉售期限屆滿；（2）合同解除；（3）房產所有權轉移至乙方；（4）其他法律規(guī)定的合同終止情形。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余款項和房產。11.通知與送達11.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過掛號信、快遞、電子郵件等方式送達。11.2送達地址送達地址為雙方在合同中指定的地址。11.3送達時間送達時間以郵件投遞日期或電子郵件發(fā)送日期為準。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時協商解決，如無法解決，可中止合同履行，并協商延期履行或解除合同。12.3不可抗力解除合同的條件發(fā)生不可抗力事件，如導致合同無法履行，雙方可協商解除合同。13.其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于房產轉讓協議、房產所有權證復印件等。13.2爭議處理如本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋權歸甲方所有。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年1月1日。14.2合同簽署人簽名甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________14.3合同見證人簽名見證人：________________見證人：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入房產租賃轉售過程中，提供中介、評估、咨詢或其他相關服務的個人或機構。15.2第三方介入方式甲方或乙方可邀請第三方介入本合同，第三方介入需經甲方和乙方同意。15.3第三方介入的職責第三方介入后的職責包括但不限于：1.為甲方和乙方提供房產租賃轉售相關咨詢服務；2.對房產進行評估，提供評估報告；3.協助辦理房產過戶手續(xù)；4.其他經甲方和乙方同意的服務。15.4第三方介入的費用第三方介入所產生的費用由甲方和乙方按照約定的比例分擔。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款甲方同意第三方介入后，應確保第三方的服務符合合同約定，并對第三方提供的服務承擔連帶責任。16.2乙方額外條款乙方同意第三方介入后，應積極配合第三方的工作，并按照約定支付第三方介入費用。17.第三方的責任限額17.1責任范圍第三方的責任限于其在合同中約定的職責范圍內，對于第三方職責范圍外的行為，甲方和乙方不承擔任何責任。17.2責任限額第三方在履行合同過程中，對甲方和乙方的賠償責任總額不超過合同約定的第三方介入費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托代理關系，乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。18.3第三方與合同其他各方的關系第三方與其他各方的關系為獨立第三方，不參與合同主體間的權利義務關系。19.第三方變更或退出19.1第三方變更在合同履行過程中，如需更換第三方，甲方和乙方應協商一致，并書面通知對方。19.2第三方退出如第三方因故退出合同，甲方和乙方應協商一致，并書面通知對方。退出后，第三方應立即停止履行合同中的職責。20.第三方保密義務第三方在介入本合同過程中，對甲方和乙方提供的信息負有保密義務，未經甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。21.第三方合同條款第三方介入本合同后，應遵守本合同的條款，并對本合同約定的權利義務負責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證復印件要求：提供房產所有權證的復印件，確保信息真實、完整。2.房產評估報告要求：第三方評估機構出具房產評估報告，報告應包含房產價值、市場分析等信息。3.房產過戶手續(xù)材料要求：提供房產過戶所需的全部材料，包括身份證、戶口本、婚姻證明等。4.房產租賃合同要求：如房產已有租賃合同，提供租賃合同復印件。5.第三方服務協議要求：第三方介入本合同后，應簽訂服務協議，明確雙方的權利義務。6.合同補充協議要求：如合同中未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.爭議解決協議要求：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，可簽訂爭議解決協議，明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）逾期支付租金或租賃轉售價格；（2）擅自改變房屋結構或用途；（3）未按時支付稅費；（4）未按照約定進行房產維護；（5）未按照約定提供房產過戶手續(xù)；（6）泄露合同信息；（7）第三方未履行合同約定的職責。2.責任認定標準：（1）逾期支付租金或租賃轉售價格：按每日萬分之五支付違約金；（2）擅自改變房屋結構或用途：恢復原狀或賠償損失；（3）未按時支付稅費：按每日萬分之五支付滯納金；（4）未按照約定進行房產維護：修復或賠償損失；（5）未按照約定提供房產過戶手續(xù)：賠償因過戶手續(xù)延誤造成的損失；（6）泄露合同信息：承擔相應的法律責任；（7）第三方未履行合同約定的職責：第三方賠償因未履行職責造成的損失。示例說明：1.乙方未在約定時間內支付租賃轉售價格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期支付的違約金，每日萬分之五。2.甲方擅自改變房屋結構，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方恢復原狀或賠償損失。3.第三方在評估過程中提供虛假報告，導致合同雙方產生損失，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年私人房產租賃轉售合同范本（含稅費分擔）2本合同目錄一覽1.1房產基本信息1.1.1房產坐落地址1.1.2房產面積1.1.3房產用途1.1.4房產產權性質1.1.5房產產權證號1.2租賃基本信息1.2.1租賃期限1.2.2租金金額及支付方式1.2.3租金調整方式1.3轉售基本信息1.3.1轉售期限1.3.2轉售價格及支付方式1.3.3轉售稅費分擔1.4合同簽訂與生效1.4.1合同簽訂時間1.4.2合同生效時間1.4.3合同生效條件1.5房產交付與驗收1.5.1房產交付時間1.5.2房產交付條件1.5.3房產驗收標準1.6房產使用與維護1.6.1房產使用規(guī)定1.6.2房產維護責任1.6.3房產損壞賠償1.7房產租金及費用支付1.7.1租金支付時間1.7.2費用支付項目及標準1.7.3違約責任1.8房產轉售及稅費1.8.1轉售手續(xù)辦理1.8.2稅費計算及支付1.8.3稅費分擔比例1.9合同解除與終止1.9.1合同解除條件1.9.2合同終止條件1.9.3合同解除或終止后的處理1.10違約責任1.10.1租賃違約責任1.10.2轉售違約責任1.10.3其他違約責任1.11爭議解決1.11.1爭議解決方式1.11.2爭議解決機構1.11.3爭議解決程序1.12合同附件1.12.1房產產權證復印件1.12.2其他相關文件1.13合同簽署1.13.1合同簽署人姓名1.13.2合同簽署日期1.13.3合同簽署地點1.14合同變更與解除1.14.1合同變更程序1.14.2合同解除程序1.14.3合同變更或解除后的處理第一部分：合同如下：1.1房產基本信息1.1.1房產坐落地址：市區(qū)街道號1.1.2房產面積：100平方米1.1.3房產用途：住宅1.1.4房產產權性質：個人產權1.1.5房產產權證號：市房權證字第號1.2租賃基本信息1.2.1租賃期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止1.2.2租金金額及支付方式：每月租金人民幣10,000元，每月底前支付，租金總額為人民幣120,000元1.2.3租金調整方式：租賃期間租金保持不變1.3轉售基本信息1.3.1轉售期限：自租賃合同簽訂之日起兩年內1.3.2轉售價格及支付方式：轉售價格為人民幣1,200,000元，支付方式為一次性現金支付1.3.3轉售稅費分擔：買賣雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔相應稅費1.4合同簽訂與生效1.4.1合同簽訂時間：2024年1月1日1.4.2合同生效時間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效1.4.3合同生效條件：合同雙方簽署并簽字蓋章1.5房產交付與驗收1.5.1房產交付時間：租賃合同簽訂之日起3個工作日內1.5.2房產交付條件：房產現狀良好，符合居住條件1.5.3房產驗收標準：按照國家相關標準和實際狀況進行驗收1.6房產使用與維護1.6.1房產使用規(guī)定：乙方在租賃期間應合理使用房產，不得擅自改變房屋結構1.6.2房產維護責任：乙方負責房產的日常維護和保養(yǎng)1.6.3房產損壞賠償：乙方因使用不當造成房產損壞，應負責修復或賠償1.7房產租金及費用支付1.7.1租金支付時間：每月底前支付1.7.2費用支付項目及標準：物業(yè)費、水電費等按實際使用情況支付，收費標準按照當地相關規(guī)定執(zhí)行1.7.3違約責任：逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金8.1房產轉售及稅費8.1.1轉售手續(xù)辦理：乙方在轉售房產時，應依法辦理房產過戶手續(xù)，并將相關手續(xù)提交甲方審核8.1.2稅費計算及支付：稅費根據國家相關規(guī)定計算，乙方承擔除契稅外的所有稅費，甲方承擔契稅8.1.3稅費分擔比例：具體稅費分擔比例根據實際情況協商確定，并在合同中明確8.2合同解除與終止8.2.1合同解除條件：雙方協商一致、因不可抗力導致合同無法履行、一方違約嚴重等情形8.2.2合同終止條件：租賃期限屆滿、轉售完成、合同解除等情況8.2.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應妥善處理房產的交付、租金及費用結算等事宜8.3違約責任8.3.1租賃違約責任：乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金8.3.2轉售違約責任：乙方未按約定完成轉售的，應向甲方支付違約金8.3.3其他違約責任：雙方違反合同約定的其他行為，應承擔相應的違約責任8.4爭議解決8.4.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.4.2爭議解決機構：合同簽訂地人民法院8.4.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規(guī)定進行8.5合同附件8.5.1房產產權證復印件：乙方提供房產產權證復印件，甲方審核無誤后留存8.5.2其他相關文件：包括但不限于租賃合同、轉售合同、稅費計算單等8.6合同簽署8.6.1合同簽署人姓名：甲方：；乙方：8.6.2合同簽署日期：2024年1月1日8.6.3合同簽署地點：市區(qū)街道號8.7合同變更與解除8.7.1合同變更程序：任何一方提出合同變更，應書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂書面變更協議8.7.2合同解除程序：按照合同約定的解除條件或雙方協商一致的方式解除合同8.7.3合同變更或解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應妥善處理房產的交付、租金及費用結算等事宜8.8通知與送達8.8.1通知方式：書面通知、電子郵件等方式8.8.2送達地址：合同雙方在合同中指定的地址8.9合同生效及解釋8.9.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.9.2合同解釋：本合同未盡事宜，按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行，合同解釋權歸甲方所有8.10其他約定8.10.1乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉借房產8.10.2乙方應遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定8.10.3雙方應遵守誠實信用原則，履行合同義務第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義9.1.1第三方是指在租賃、轉售過程中，為協助甲乙雙方達成交易或履行合同義務而介入的任何獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。9.2第三方介入的約定9.2.1甲乙雙方在合同中明確約定，當需要第三方介入時，應提前通知對方，并共同選擇合適的第三方。9.2.2第三方介入的目的應明確，且需符合合同目的。9.3第三方責權利9.3.1第三方在介入過程中應遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益。9.3.2第三方應提供專業(yè)、中立的服務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.3.3第三方的服務費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。9.4第三方責任限額9.4.1第三方在提供服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其服務費用的三倍。9.4.2第三方責任限額的具體計算方式由甲乙雙方在合同中約定。9.5第三方與其他各方的劃分說明9.5.1第三方與甲方的關系：第三方作為甲方在租賃、轉售過程中的輔助方，其行為后果由甲方承擔。9.5.2第三方與乙方的關系：第三方作為乙方在租賃、轉售過程中的輔助方，其行為后果由乙方承擔。9.5.3第三方與其他各方的關系：第三方與甲乙雙方均為獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。9.6第三方介入的程序9