20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓消防設(shè)施改造與維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同金額2.改造項(xiàng)目范圍2.1消防設(shè)施改造內(nèi)容2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)2.3改造項(xiàng)目進(jìn)度3.維護(hù)內(nèi)容3.1消防設(shè)施定期檢查3.2維護(hù)項(xiàng)目及頻率3.3故障處理4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1消防設(shè)施的技術(shù)要求4.2相關(guān)國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3改造及維護(hù)過程中的質(zhì)量要求5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.2合同履行期限5.3質(zhì)量監(jiān)督5.4安全管理6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3付款憑證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同附件10.1設(shè)計(jì)方案10.2施工圖紙10.3技術(shù)資料11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求12.其他約定12.1合同變更12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解釋13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：公司地址：市區(qū)路號(hào)乙方：消防設(shè)施有限公司地址：市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期2025年3月15日1.3合同期限自2025年4月1日起至2028年3月31日止1.4合同金額人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.改造項(xiàng)目范圍2.1消防設(shè)施改造內(nèi)容2.1.1消防報(bào)警系統(tǒng)升級(jí)2.1.2消防噴淋系統(tǒng)改造2.1.3消防疏散指示系統(tǒng)更新2.1.4消防栓系統(tǒng)更換2.2改造項(xiàng)目地點(diǎn)公司辦公樓2.3改造項(xiàng)目進(jìn)度2.3.1改造階段：2025年4月1日至2025年6月30日2.3.2驗(yàn)收階段：2025年7月1日至2025年7月15日3.維護(hù)內(nèi)容3.1消防設(shè)施定期檢查3.1.1每季度對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查3.1.2檢查內(nèi)容包括但不限于：消防報(bào)警系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)、消防疏散指示系統(tǒng)、消防栓系統(tǒng)等3.2維護(hù)項(xiàng)目及頻率3.2.1消防設(shè)施保養(yǎng)：每月進(jìn)行一次3.2.2消防設(shè)施維修：根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行3.3故障處理3.3.1發(fā)生故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到通知后2小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)3.3.2故障處理完畢后，乙方應(yīng)向甲方提供故障處理報(bào)告4.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范4.1消防設(shè)施的技術(shù)要求4.1.1消防設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2相關(guān)國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1GB500162014《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》4.2.2GB501162013《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》4.3改造及維護(hù)過程中的質(zhì)量要求4.3.1改造及維護(hù)過程應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行4.3.2改造及維護(hù)后的消防設(shè)施應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.1.1乙方負(fù)責(zé)消防設(shè)施的改造與維護(hù)工作5.1.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的場(chǎng)地和條件5.2合同履行期限5.2.1改造階段：2025年4月1日至2025年6月30日5.2.2維護(hù)階段：自合同生效之日起至2028年3月31日止5.3質(zhì)量監(jiān)督5.3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督5.3.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作5.4安全管理5.4.1乙方在施工及維護(hù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程5.4.2乙方應(yīng)確保施工及維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)的安全6.付款方式及期限6.1付款方式6.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的30%作為預(yù)付款6.1.2改造階段完成后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的50%6.1.3維護(hù)階段完成后，甲方應(yīng)在每季度末支付當(dāng)季度維護(hù)費(fèi)用的30%6.2付款期限6.2.1預(yù)付款：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)6.2.2改造階段付款：驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)6.2.3維護(hù)階段付款：每季度末6.3付款憑證6.3.1乙方應(yīng)在收到付款后出具正式發(fā)票6.3.2甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)后保留付款憑證備查7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成改造與維護(hù)工作7.1.2乙方在施工或維護(hù)過程中發(fā)生安全事故7.1.3乙方違反國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方未按時(shí)完成工作，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金7.2.2乙方造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失7.2.3乙方違反消防安全法律法規(guī)，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失7.3違約金的計(jì)算及支付7.3.1違約金的計(jì)算以合同金額為基數(shù)7.3.2違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)在收到對(duì)方提出的爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)提出解決方案8.3.2如雙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成一致，任何一方均可向法院提起訴訟9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，甲方有權(quán)解除合同9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除及終止程序9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)10.合同附件10.1設(shè)計(jì)方案10.1.1甲方提供辦公樓消防設(shè)施改造設(shè)計(jì)方案10.1.2乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工10.2施工圖紙10.2.1甲方提供辦公樓消防設(shè)施改造施工圖紙10.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙進(jìn)行施工10.3技術(shù)資料10.3.1乙方提供改造與維護(hù)過程中的技術(shù)資料10.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)技術(shù)資料11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)甲方審核無(wú)誤11.2合同備案要求11.2.1雙方應(yīng)在合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)將合同報(bào)相關(guān)部門備案12.其他約定12.1合同變更12.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意12.2合同補(bǔ)充協(xié)議12.2.1雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同解釋12.3.1本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商解釋為準(zhǔn)13.合同份數(shù)13.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.合同附件清單14.1設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3技術(shù)資料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方、評(píng)估方等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方介入范圍15.4.1第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、合同爭(zhēng)議調(diào)解等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方因履行其職責(zé)造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。16.2第三方責(zé)任承擔(dān)16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1如因不可抗力、甲方或乙方原因?qū)е碌谌截?zé)任范圍內(nèi)的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議。18.第三方介入的具體條款18.1.1第三方的名稱、地址、資質(zhì)及聯(lián)系方式；18.1.2第三方介入的具體范圍和職責(zé)；18.1.3第三方介入的期限；18.1.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；18.1.5第三方責(zé)任限額及賠償方式；18.1.6第三方介入的保密條款；18.1.7第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。19.第三方介入的變更19.1第三方介入的協(xié)議在履行過程中如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1.1第三方介入的期限屆滿；20.1.2第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并按約定的方式和期限支付。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括消防設(shè)施改造的總體設(shè)計(jì)、詳細(xì)圖紙、材料清單、施工工藝等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)方案應(yīng)由甲方提供，乙方需根據(jù)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工尺寸、材料規(guī)格、施工工藝等。說(shuō)明：施工圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方需嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。3.技術(shù)資料詳細(xì)要求：技術(shù)資料應(yīng)包括產(chǎn)品說(shuō)明書、安裝手冊(cè)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：技術(shù)資料應(yīng)由乙方提供，甲方需在施工過程中參照?qǐng)?zhí)行。4.檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)包括消防設(shè)施的材料檢驗(yàn)、性能測(cè)試、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)由第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，乙方需提供。5.支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、金額、用途等。說(shuō)明：支付憑證應(yīng)由甲方提供，乙方需妥善保管。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：違約金支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、用途等。說(shuō)明：違約金支付憑證應(yīng)由違約方提供，另一方需妥善保管。7.故障處理報(bào)告詳細(xì)要求：故障處理報(bào)告應(yīng)包括故障原因、處理措施、處理結(jié)果等。說(shuō)明：故障處理報(bào)告應(yīng)由乙方提供，甲方需在收到報(bào)告后進(jìn)行審核。8.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)包括施工進(jìn)度、已完成工作量、下一步工作計(jì)劃等。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)由乙方提供，甲方需在收到報(bào)告后進(jìn)行審核。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成改造與維護(hù)工作乙方在施工或維護(hù)過程中發(fā)生安全事故乙方違反國(guó)家有關(guān)消防安全的法律法規(guī)甲方未按合同約定支付款項(xiàng)甲方未按合同約定提供必要的場(chǎng)地和條件2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按時(shí)完成工作，每逾期一日應(yīng)向甲方支付合同金額的1%作為違約金乙方造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失乙方違反消防安全法律法規(guī)，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日應(yīng)向乙方支付合同金額的1%作為違約金甲方未按合同約定提供必要的場(chǎng)地和條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例示例一：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成消防報(bào)警系統(tǒng)升級(jí)，逾期10天，應(yīng)支付甲方違約金人民幣10,000元。示例二：乙方在施工過程中發(fā)生火災(zāi)事故，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。示例三：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方款項(xiàng)，逾期5天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣5,000元。全文完。2025年度辦公樓消防設(shè)施改造與維護(hù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同范圍4.合同期限二、合同雙方1.甲方基本信息2.乙方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、消防設(shè)施改造與維護(hù)內(nèi)容1.改造項(xiàng)目a.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)b.自動(dòng)滅火系統(tǒng)c.消防噴淋系統(tǒng)d.消防廣播系統(tǒng)e.消防疏散指示系統(tǒng)2.維護(hù)內(nèi)容a.定期檢查b.故障排除c.保養(yǎng)維修d.技術(shù)升級(jí)四、工程實(shí)施計(jì)劃1.施工準(zhǔn)備2.施工進(jìn)度安排3.質(zhì)量控制措施4.安全管理措施五、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)2.分階段付款3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款條件六、合同變更及終止1.變更條件2.變更程序3.終止條件4.終止程序七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序十、其他約定事項(xiàng)1.隱私保護(hù)2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.法律適用4.合同附件十一、合同附件1.消防設(shè)施改造方案2.維護(hù)服務(wù)協(xié)議3.質(zhì)量保證書4.付款憑證十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)2.備案程序3.備案時(shí)間十四、合同解除1.解除條件2.解除程序3.解除后的責(zé)任承擔(dān)合同編號(hào)2025年度辦公樓消防設(shè)施改造與維護(hù)合同一、合同概述1.合同背景甲方為滿足辦公樓消防安全要求，決定對(duì)現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行改造與維護(hù)，特與乙方簽訂本合同。2.合同目的本合同的目的是明確雙方在消防設(shè)施改造與維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行，保障人員安全。3.合同范圍本合同適用于甲方辦公樓內(nèi)所有消防設(shè)施的改造與維護(hù)工作。4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。二、合同雙方1.甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系人：_______甲方聯(lián)系電話：_______2.乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系人：_______乙方聯(lián)系電話：_______3.雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持暢通的溝通渠道，確保及時(shí)傳遞相關(guān)信息。三、消防設(shè)施改造與維護(hù)內(nèi)容1.改造項(xiàng)目a.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)b.自動(dòng)滅火系統(tǒng)c.消防噴淋系統(tǒng)d.消防廣播系統(tǒng)e.消防疏散指示系統(tǒng)2.維護(hù)內(nèi)容a.定期檢查b.故障排除c.保養(yǎng)維修d.技術(shù)升級(jí)四、工程實(shí)施計(jì)劃1.施工準(zhǔn)備乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成施工準(zhǔn)備。2.施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行，具體安排如下：第1個(gè)月：完成火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)改造第2個(gè)月：完成自動(dòng)滅火系統(tǒng)改造第3個(gè)月：完成消防噴淋系統(tǒng)改造第4個(gè)月：完成消防廣播系統(tǒng)改造第5個(gè)月：完成消防疏散指示系統(tǒng)改造3.質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.安全管理措施乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。五、合同價(jià)格及支付方式1.合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)______元。2.分階段付款首付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)_______%；進(jìn)度款：各階段施工完成后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付該階段合同總價(jià)_______%；結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余合同總價(jià)_______%。3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見合同附件。4.付款條件付款條件詳見合同附件。六、合同變更及終止1.變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)合同進(jìn)行變更。2.變更程序提出變更申請(qǐng)；雙方協(xié)商一致；簽訂變更協(xié)議；通知相關(guān)方。3.終止條件合同約定的終止條件成就；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。4.終止程序提出終止申請(qǐng)；雙方協(xié)商一致；簽訂終止協(xié)議；通知相關(guān)方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；若甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成施工，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任；若乙方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照雙方選擇的仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、合同生效及終止1.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。3.合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。十、其他約定事項(xiàng)1.隱私保護(hù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)個(gè)人信息保護(hù)的法律、法規(guī)，對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。3.法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。4.合同附件本合同附件包括但不限于工程預(yù)算、施工圖紙、設(shè)備清單等。十一、合同附件1.消防設(shè)施改造方案2.維護(hù)服務(wù)協(xié)議3.質(zhì)量保證書4.付款憑證十二、合同簽署1.簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.簽署地點(diǎn)_______3.簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）十三、合同備案1.備案機(jī)關(guān)本合同需報(bào)送_______備案。2.備案程序按照_______備案程序執(zhí)行。3.備案時(shí)間自合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成備案。十四、合同解除1.解除條件合同約定的解除條件成就；雙方協(xié)商一致；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.解除程序提出解除申請(qǐng)；雙方協(xié)商一致；簽訂解除協(xié)議；通知相關(guān)方。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為辦公樓的所有者或使用者，對(duì)本合同的執(zhí)行擁有最終決定權(quán)。a.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整消防設(shè)施改造與維護(hù)的計(jì)劃和方案。b.甲方有權(quán)要求乙方按照其指定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工和維修。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方?jīng)Q策支持條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供必要的決策支持，包括但不限于：a.提供辦公樓消防設(shè)施的原始資料和設(shè)計(jì)圖紙。b.協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通，獲取必要的審批和許可。c.為乙方提供施工過程中可能需要的臨時(shí)設(shè)施或資源。3.甲方支付義務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。a.甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前支付款項(xiàng)。b.如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停施工或維護(hù)服務(wù)，并要求支付違約金。c.甲方應(yīng)承擔(dān)因延遲付款而產(chǎn)生的所有利息和費(fèi)用。4.甲方責(zé)任免除條款a.乙方未按照甲方的要求進(jìn)行施工或維護(hù)。b.由于不可抗力導(dǎo)致乙方工作。c.乙方自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`或質(zhì)量不合格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方作為消防設(shè)施改造與維護(hù)的專業(yè)服務(wù)商，對(duì)本合同的執(zhí)行擁有主導(dǎo)權(quán)。a.乙方有權(quán)根據(jù)專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)提出施工和維修方案。b.乙方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行控制。c.乙方有權(quán)拒絕不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量要求的材料和設(shè)備。2.乙方技術(shù)支持條款說(shuō)明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于：a.向甲方提供詳細(xì)的施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃。b.定期向甲方報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。c.對(duì)甲方人員進(jìn)行必要的技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。3.乙方責(zé)任承擔(dān)條款a.保證施工和維修的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。b.對(duì)施工過程中可能出現(xiàn)的意外情況進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并采取措施預(yù)防。c.對(duì)施工或維修過程中造成的損失或損害負(fù)責(zé)賠償。4.乙方合同變更權(quán)條款a.由于工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要調(diào)整施工方案。b.由于材料或設(shè)備價(jià)格波動(dòng)，導(dǎo)致合同價(jià)格需要調(diào)整。c.由于不可抗力導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介條款說(shuō)明：本合同中涉及的第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的執(zhí)行。a.第三方中介應(yīng)獨(dú)立于甲方和乙方，保證公正、客觀。b.第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)。2.第三方中介責(zé)任條款a.對(duì)施工和維修過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保符合合同要求。b.對(duì)甲方和乙方的違約行為進(jìn)行記錄和報(bào)告。c.對(duì)施工或維修過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議。3.第三方中介報(bào)告條款說(shuō)明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告，內(nèi)容包括但不限于：a.施工進(jìn)度和質(zhì)量情況。b.甲方和乙方的履約情況。c.發(fā)現(xiàn)的問題及整改建議。4.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：如第三方中介在執(zhí)行過程中與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.消防設(shè)施改造方案2.維護(hù)服務(wù)協(xié)議3.質(zhì)量保證書4.付款憑證5.第三方中介資質(zhì)證明6.第三方中介監(jiān)督報(bào)告7.甲方辦公樓消防設(shè)施原始資料和設(shè)計(jì)圖紙8.施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃9.技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)記錄10.違約行為記錄及處理報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。乙方未按時(shí)完成施工或維修。乙方施工或維修質(zhì)量不符合合同約定。第三方中介未按照合同要求進(jìn)行監(jiān)督。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，經(jīng)乙方催告后仍不支付的，視為違約。乙方施工或維修質(zhì)量不符合合同約定，經(jīng)甲方驗(yàn)收不合格的，視為違約。第三方中介未按照合同要求進(jìn)行監(jiān)督，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約金：指一方當(dāng)事人違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院通過審判程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)不可預(yù)見的困難。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)尋求專業(yè)意見。2.問題：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)。解決辦法：提醒甲方按時(shí)支付，如逾期未支付，可暫停施工或維護(hù)服務(wù)，并要求支付違約金。3.問題：乙方施工質(zhì)量不合格。解決辦法：要求乙方進(jìn)行整改，如整改后仍不合格，可要求乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償損失。4.問題：第三方中介監(jiān)督不力。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，如協(xié)商不成，可更換第三方中介或提交仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.辦公樓消防設(shè)施改造與維護(hù)。2.企業(yè)或機(jī)構(gòu)消防安全升級(jí)。3.公共建筑消防設(shè)施改造。4.消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。5.第三方消防設(shè)施監(jiān)督服務(wù)。全文完。2025年度辦公樓消防設(shè)施改造與維護(hù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：鑒于甲方辦公樓消防設(shè)施存在安全隱患，為確保辦公場(chǎng)所的安全與穩(wěn)定，甲方?jīng)Q定對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行改造與維護(hù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在辦公樓消防設(shè)施改造與維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保改造與維護(hù)工作的順利進(jìn)行，降低火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）消防設(shè)施：指用于火災(zāi)預(yù)防、報(bào)警、滅火、疏散、救援等消防工作的各種設(shè)備和器材。（2）改造：指對(duì)現(xiàn)有消防設(shè)施進(jìn)行更新、升級(jí)或更換。（3）維護(hù)：指對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作，確保其正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同期限：指本合同自簽訂之日起至約定的消防設(shè)施改造與維護(hù)工作完成之日止。（2）工程質(zhì)量：指消防設(shè)施改造與維護(hù)工作的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（3）工程進(jìn)度：指消防設(shè)施改造與維護(hù)工作的進(jìn)度按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成消防設(shè)施改造與維護(hù)工作。（2）有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。（3）有權(quán)對(duì)乙方違反合同的行為提出異議，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成消防設(shè)施改造與維護(hù)工作。（2）確保施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。（3）對(duì)甲方提出的異議進(jìn)行及時(shí)處理，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自簽訂之日起，乙方應(yīng)在約定的期限內(nèi)完成消防設(shè)施改造與維護(hù)工作。5.2合同履行地點(diǎn)：消防設(shè)施改造與維護(hù)工作地點(diǎn)為甲方辦公樓。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，采用合理的施工方法和工藝，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）消防設(shè)施改造與維護(hù)工作完成，雙方驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）任何一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并按照約定對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行清理。（2）雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)已完成的工程量進(jìn)行結(jié)算，并支付相應(yīng)款項(xiàng)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）材料費(fèi)：包括但不限于消防設(shè)施、器材、設(shè)備等材料的采購(gòu)費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括但不限于施工人員、技術(shù)人員的工資及福利費(fèi)用。（3）設(shè)備租賃費(fèi)：如需租賃施工設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括但不限于項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費(fèi)用。（5）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、稅費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：消防設(shè)施改造與維護(hù)工作完成后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余合同總金額的70%作為結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：合同簽訂后，甲方應(yīng)支付合同總金額的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無(wú)息退還。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每完成合同約定工程量的一定比例后支付，具體比例由雙方協(xié)商確定。（3）結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：質(zhì)保期滿后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，逾期支付應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計(jì)算。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)的當(dāng)日出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。（2）甲方未按時(shí)完成消防設(shè)施改造與維護(hù)工作所需的配合工作，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成消防設(shè)施改造與維護(hù)工作的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新施工、賠償甲方損失等。（2）乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償對(duì)方，賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、精神損害賠償?shù)?。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等自然災(zāi)害；（2）政府行為，如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，但應(yīng)采取必要措施減輕損失。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施損壞；（2）政府發(fā)布政策，要求停止施工；（3）罷工導(dǎo)致施工人員無(wú)法到位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或委托他人履行本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體資格；（2）合同約定的權(quán)利和義務(wù)；（3）合同約定的保密義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)消防設(shè)施改造與維護(hù)工作的監(jiān)督權(quán)、驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)保留對(duì)消防設(shè)施的技術(shù)資料、施工圖紙等的所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)消防設(shè)施存在安全隱患，乙方有權(quán)立即停止施工，并通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自簽署之日起生效，對(duì)本合同原有內(nèi)容具有補(bǔ)充和替代作用。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工場(chǎng)地、施工用水、用電等。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方，確保消防設(shè)施改造與維護(hù)工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，溝通工程進(jìn)展情況，解決施工過程中出現(xiàn)的問題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便于工程的順利進(jìn)行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于消防設(shè)施改造與維護(hù)工作的完整協(xié)議，合同附件與本合同具有同等法律效力。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增加、減少或修改本合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.消防設(shè)施改造與維護(hù)方案2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.材料清單及價(jià)格表4.甲方提供的施工場(chǎng)地條件說(shuō)明5.甲乙雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及驗(yàn)收合格證明7.保密協(xié)議8.不可抗力事件證明材料9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)：認(rèn)定違約，需支付違約金。未按時(shí)完成配合工作：認(rèn)定違約，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約：未按約定完成改造