甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版酒店整體出租合同樣式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3酒店第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租賃范圍及內(nèi)容3.1租賃資產(chǎn)3.2租賃不含資產(chǎn)3.3租賃服務內(nèi)容第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶第五條押金5.1押金金額5.2押金退還第六條合同的轉(zhuǎn)讓6.1出租方轉(zhuǎn)讓6.2承租方轉(zhuǎn)讓第七條合同的終止和解除7.1合同終止條件7.2合同解除程序第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決第十條法律法規(guī)10.1適用法律10.2合規(guī)性要求第十一條合同的生效、修改和補充11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同補充內(nèi)容第十二條保密條款12.1保密信息12.2保密義務第十三條其他條款13.1ForceMajeure（不可抗力）13.2通知13.3第三方受益人第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3酒店酒店是指位于____________（地址）的____________（酒店名稱），包括但不限于酒店的所有客房、公共區(qū)域、設施及附屬建筑物。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為____年____月____日。2.2租賃結束日期租賃結束日期為____年____月____日。第三條租賃范圍及內(nèi)容3.1租賃資產(chǎn)承租方租賃的資產(chǎn)包括但不限于：（1）____________（列出具體資產(chǎn)）；（2）____________（列出具體資產(chǎn)）；（3）____________（列出具體資產(chǎn)）；3.2租賃不含資產(chǎn)承租方租賃不含的資產(chǎn)包括但不限于：（1）____________（列出具體資產(chǎn)）；（2）____________（列出具體資產(chǎn)）；（3）____________（列出具體資產(chǎn)）；3.3租賃服務內(nèi)容（1）____________（列出具體服務）；（2）____________（列出具體服務）；（3）____________（列出具體服務）；第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期承租方應按月支付租金，每月的支付日期為租賃開始之日的次月的第一日。4.3租金支付賬戶戶名：____________賬號：____________開戶行：____________第五條押金5.1押金金額5.2押金退還租賃期滿或合同提前解除后，出租方應在扣除承租方應付款項后，將剩余押金無息退還承租方。如承租方存在違約行為，出租方有權從押金中扣除相應違約金。第八條違約責任8.1出租方違約如出租方未按照本合同約定履行義務，視為違約。違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。8.2承租方違約如承租方未按照本合同約定履行義務，視為違約。違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃合同履行地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃合同履行地的仲裁委員會申請仲裁。第十條法律法規(guī)10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合規(guī)性要求雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第十一條合同的生效、修改和補充11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序本合同的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。11.3合同補充內(nèi)容本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條保密條款12.1保密信息雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營秘密等，均應予以保密。12.2保密義務雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成對方損失的____倍。第十三條其他條款13.1ForceMajeure（不可抗力）因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明。13.2通知雙方應通過書面形式發(fā)送通知，通知應加蓋公章，并注明發(fā)送日期。13.3第三方受益人本合同任何條款的履行均不構成任何第三方受益人享有權利或承擔義務。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。14.3簽署人信息出租方簽署人：____________職務：____________聯(lián)系電話：____________承租方簽署人：____________職務：____________聯(lián)系電話：____________第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、技術支持方、維修服務方等，雙方特就第三方介入相關事項達成如下補充協(xié)議：第一條第三方定義1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的個體或組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙方書面同意，且符合本合同的約定。2.2第三方介入不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行相應義務，并承擔相應責任。3.2第三方如因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔全部責任。3.3第三方如因一般過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應責任。第四條第三方權益4.1第三方享有按照約定獲取報酬的權利。4.2第三方應遵守甲乙雙方的保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方義務5.1第三方應按照甲乙雙方的約定提供服務，并保證服務質(zhì)量和效果。5.2第三方應按照甲乙雙方的要求，提供相關資質(zhì)證明和身份證明。5.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條第三方責任限額6.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應明確第三方的責任限額。6.2責任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。6.3甲乙雙方應根據(jù)實際情況與第三方協(xié)商確定責任限額。第七條第三方解除合同7.1第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務時，應提前通知甲乙雙方。7.2甲乙雙方應在收到第三方通知后，盡快協(xié)商確定替代方案。7.3第三方解除合同不得影響甲乙雙方合法權益的正常實現(xiàn)。第八條第三方違約處理8.1第三方違反本合同或甲乙雙方約定的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2甲乙雙方有權根據(jù)違約情況，要求第三方支付違約金或賠償損失。8.3甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應明確違約金的計算方式和賠償范圍。第九條爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，甲乙雙方有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條法律法規(guī)10.1本補充協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反國家法律法規(guī)。第十一條合同的生效、修改和補充11.1本補充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本補充協(xié)議的修改和補充必須采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后簽署。11.3本補充協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方和第三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本補充協(xié)議具有同等法律效力。第十二條保密條款12.1甲乙雙方與第三方之間的所有保密信息，均應予以保密。12.2甲乙雙方與第三方違反保密義務的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金。第十三條其他條款13.1本補充協(xié)議的任何條款的履行均不構成任何第三方受益人享有權利或承擔義務。13.2本補充協(xié)議的任何條款的履行，均不影響甲乙雙方在本合同項下的權利和義務。13.3本補充協(xié)議的任何條款的履行，均不影響甲乙雙方在其他合同項下的權利和義務。第十四條簽署14.1本補充協(xié)議于____年____月____日簽署。14.2本補充協(xié)議于____（地點）簽署。14.3簽署人信息甲方簽署人：____________職務：____________聯(lián)系電話：____________乙方簽署人：____________職務：____________聯(lián)系電話：____________第三方簽署人：____________職務：____________聯(lián)系電話：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：酒店租賃合同詳細描述酒店的租賃范圍、租賃期限、租金及支付方式等條款。附件二：租賃押金支付證明證明承租方已按照合同約定支付押金。附件三：租金支付記錄記錄承租方支付租金的詳細信息，包括支付日期、金額等。附件四：租賃服務內(nèi)容清單詳細列出出租方應提供的租賃服務內(nèi)容。附件五：保密協(xié)議詳細描述甲乙雙方及第三方之間的保密義務及保密信息。附件六：第三方服務協(xié)議詳細描述第三方介入后的服務內(nèi)容、責任、義務及報酬等。附件七：違約金計算公式詳細描述違約金的計算方式和計算公式。附件八：合同解除協(xié)議詳細描述合同提前解除的條件、程序及違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按照合同約定提供租賃服務。2.出租方未按照合同約定履行保密義務。3.承租方未按照合同約定支付租金。4.承租方未按照合同約定履行保密義務。5.第三方未按照合同約定提供服務。6.第三方未按照合同約定履行保密義務。責任認定：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。2.違約方如因故意或重大過失導致?lián)p失的，應承擔全部責任。3.違約方如因一般過失導致?lián)p失的，應承擔相應責任。4.違約方應按照合同約定承擔損害賠償責任。示例說明：如出租方未按照合同約定提供租賃服務，視為違約。違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的____%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、