20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度兄妹房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)清算協(xié)議本合同目錄一覽1.房產(chǎn)分割原則1.1房產(chǎn)基本情況1.2房產(chǎn)分割依據(jù)1.3房產(chǎn)分割方式2.家庭財(cái)產(chǎn)清算2.1財(cái)產(chǎn)清單2.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估2.3財(cái)產(chǎn)分配3.房產(chǎn)分割程序3.1分割申請(qǐng)3.2分割談判3.3分割協(xié)議簽訂4.房產(chǎn)分割費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)4.2費(fèi)用計(jì)算4.3費(fèi)用支付5.房產(chǎn)分割后權(quán)益5.1房產(chǎn)使用權(quán)5.2房產(chǎn)收益權(quán)5.3房產(chǎn)處分權(quán)6.家庭財(cái)產(chǎn)清算程序6.1清算申請(qǐng)6.2清算談判6.3清算協(xié)議簽訂7.家庭財(cái)產(chǎn)清算費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用計(jì)算7.3費(fèi)用支付8.房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)清算的效力8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.合同附件11.1房產(chǎn)分割協(xié)議附件11.2家庭財(cái)產(chǎn)清算協(xié)議附件12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序14.合同其他約定14.1合同解釋14.2合同保密14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)分割原則1.1房產(chǎn)基本情況1.1.1房產(chǎn)一：位于市區(qū)街道號(hào)，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)：。1.1.2房產(chǎn)二：位于市區(qū)街道號(hào)，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)：。1.1.3房產(chǎn)三：位于市區(qū)街道號(hào)，建筑面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)：。1.2房產(chǎn)分割依據(jù)1.2.1《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》1.2.2《中華人民共和國(guó)繼承法》1.2.3《中華人民共和國(guó)合同法》1.3房產(chǎn)分割方式1.3.1房產(chǎn)一由乙方分割所得；1.3.2房產(chǎn)二由甲方分割所得；1.3.3房產(chǎn)三由雙方協(xié)商分割。2.家庭財(cái)產(chǎn)清算2.1財(cái)產(chǎn)清單2.1.1家用電器：冰箱、洗衣機(jī)、電視等；2.1.2家具：床、衣柜、餐桌等；2.1.3金融資產(chǎn)：存款、股票、債券等；2.1.4其他資產(chǎn)：珠寶、首飾等。2.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估2.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所；2.2.2評(píng)估方法：市場(chǎng)比較法；2.2.3評(píng)估日期：2024年X月X日。2.3財(cái)產(chǎn)分配2.3.1財(cái)產(chǎn)分配比例：甲方得財(cái)產(chǎn)價(jià)值的%，乙方得財(cái)產(chǎn)價(jià)值的%；2.3.2財(cái)產(chǎn)分配方式：現(xiàn)金支付。3.房產(chǎn)分割程序3.1分割申請(qǐng)3.1.1甲方于2024年X月X日前向乙方提出房產(chǎn)分割申請(qǐng)；3.1.2乙方于收到申請(qǐng)后日內(nèi)給予答復(fù)。3.2分割談判3.2.1雙方于2024年X月X日前進(jìn)行房產(chǎn)分割談判；3.2.2談判地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。3.3分割協(xié)議簽訂3.3.1雙方于2024年X月X日前簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議；3.3.2協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。4.房產(chǎn)分割費(fèi)用4.1費(fèi)用承擔(dān)4.1.1房產(chǎn)分割過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)；4.1.2乙方承擔(dān)%，甲方承擔(dān)%。4.2費(fèi)用計(jì)算4.2.1費(fèi)用計(jì)算依據(jù)：房產(chǎn)分割協(xié)議；4.2.2費(fèi)用計(jì)算時(shí)間：2024年X月X日。4.3費(fèi)用支付4.3.1費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付；4.3.2費(fèi)用支付時(shí)間：2024年X月X日前。5.房產(chǎn)分割后權(quán)益5.1房產(chǎn)使用權(quán)5.1.1房產(chǎn)分割后，雙方對(duì)各自分割所得房產(chǎn)享有使用權(quán)；5.1.2任何一方不得擅自改變房產(chǎn)用途。5.2房產(chǎn)收益權(quán)5.2.1房產(chǎn)分割后，雙方對(duì)各自分割所得房產(chǎn)享有收益權(quán)；5.2.2房產(chǎn)收益按分割比例分配。5.3房產(chǎn)處分權(quán)5.3.1房產(chǎn)分割后，雙方對(duì)各自分割所得房產(chǎn)享有處分權(quán)；5.3.2處分房產(chǎn)需征得對(duì)方同意。6.家庭財(cái)產(chǎn)清算程序6.1清算申請(qǐng)6.1.1甲方于2024年X月X日前向乙方提出家庭財(cái)產(chǎn)清算申請(qǐng)；6.1.2乙方于收到申請(qǐng)后日內(nèi)給予答復(fù)。6.2清算談判6.2.1雙方于2024年X月X日前進(jìn)行家庭財(cái)產(chǎn)清算談判；6.2.2談判地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。6.3清算協(xié)議簽訂6.3.1雙方于2024年X月X日前簽訂家庭財(cái)產(chǎn)清算協(xié)議；6.3.2協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.家庭財(cái)產(chǎn)清算費(fèi)用7.1費(fèi)用承擔(dān)7.1.1家庭財(cái)產(chǎn)清算過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)；7.1.2乙方承擔(dān)%，甲方承擔(dān)%。7.2費(fèi)用計(jì)算7.2.1費(fèi)用計(jì)算依據(jù)：家庭財(cái)產(chǎn)清算協(xié)議；7.2.2費(fèi)用計(jì)算時(shí)間：2024年X月X日。7.3費(fèi)用支付7.3.1費(fèi)用支付方式：現(xiàn)金支付；7.3.2費(fèi)用支付時(shí)間：2024年X月X日前。8.房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)清算的效力8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署本合同；8.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章；8.1.3本合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。8.2合同生效日期8.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2.2本合同自公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。8.3合同終止條件8.3.1房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)清算完畢；8.3.2雙方達(dá)成一致解除合同；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院；9.2.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；9.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)進(jìn)行審理；9.3.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在審理結(jié)束后日內(nèi)作出裁決。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按約定履行分割或清算義務(wù)；10.1.2一方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用；10.1.3一方未按約定履行其他合同義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。10.3違約責(zé)任追究10.3.1守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；10.3.2違約方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.合同附件11.1房產(chǎn)分割協(xié)議附件11.1.1房產(chǎn)分割協(xié)議；11.1.2房產(chǎn)分割協(xié)議附件一：房產(chǎn)分割清單；11.1.3房產(chǎn)分割協(xié)議附件二：房產(chǎn)分割費(fèi)用計(jì)算表。11.2家庭財(cái)產(chǎn)清算協(xié)議附件11.2.1家庭財(cái)產(chǎn)清算協(xié)議；11.2.2家庭財(cái)產(chǎn)清算協(xié)議附件一：財(cái)產(chǎn)清單；11.2.3家庭財(cái)產(chǎn)清算協(xié)議附件二：財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。12.合同簽署12.1簽署主體12.1.1甲方：，身份證號(hào)：；12.1.2乙方：，身份證號(hào)：。12.2簽署日期12.2.1甲方簽署日期：2024年X月X日；12.2.2乙方簽署日期：2024年X月X日。12.3簽署地點(diǎn)12.3.1簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。13.合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致；13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；13.1.3變更內(nèi)容不損害第三方的合法權(quán)益。13.2合同解除條件13.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；13.2.2雙方達(dá)成一致解除合同；13.2.3一方違約且違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正。13.3合同變更與解除程序13.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同變更或解除；13.3.2合同變更或解除自雙方書(shū)面通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.合同其他約定14.1合同解釋14.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋；14.1.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2合同保密14.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；14.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3.2本合同附件與本合同不一致的，以本合同附件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，對(duì)合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)督等輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人及其代理人、雇員或家庭成員。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.2降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)；15.2.3解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.第三方介入方式16.1.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)、家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；16.1.2中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助房產(chǎn)分割、家庭財(cái)產(chǎn)清算；16.1.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督；16.1.4咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方介入的方案；17.1.1明確第三方介入的目的、方式、期限等；17.1.2確定第三方介入的費(fèi)用及承擔(dān)方式；17.1.3簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的相關(guān)工作。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過(guò)合同標(biāo)的額的%。18.3若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。19.第三方責(zé)權(quán)利19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；19.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；19.1.3第三方有權(quán)拒絕甲乙雙方不合理的要求。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，認(rèn)真履行工作；19.2.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；19.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.1.1第三方是甲乙雙方的輔助方，不參與合同標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移；20.1.2第三方與甲乙雙方之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。20.2第三方與其他各方的關(guān)系20.2.1第三方與合同標(biāo)的物的其他權(quán)利人（如債權(quán)人、債務(wù)人等）之間不存在直接的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；20.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。21.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明21.1.1明確第三方介入的范圍、期限、費(fèi)用及承擔(dān)方式；21.1.2規(guī)定第三方在介入過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)；21.1.3約定第三方違約責(zé)任及賠償方式。21.2第三方介入后的合同履行21.2.1第三方介入期間，合同履行應(yīng)按照原合同約定進(jìn)行；21.2.2第三方介入結(jié)束后，合同履行應(yīng)恢復(fù)至第三方介入前的狀態(tài)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含房產(chǎn)分割的基本情況、分割依據(jù)、分割方式、分割后的權(quán)益、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為房產(chǎn)分割的主要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。2.房產(chǎn)分割清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出分割后的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)證號(hào)、面積、位置等。說(shuō)明：本附件用于明確分割后的房產(chǎn)歸屬，避免日后產(chǎn)生糾紛。3.家庭財(cái)產(chǎn)清算協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含家庭財(cái)產(chǎn)清算的基本情況、財(cái)產(chǎn)清單、財(cái)產(chǎn)評(píng)估、財(cái)產(chǎn)分配等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為家庭財(cái)產(chǎn)清算的主要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。4.財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出家庭財(cái)產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括財(cái)產(chǎn)種類、數(shù)量、價(jià)值等。說(shuō)明：本附件用于明確家庭財(cái)產(chǎn)的范圍，為財(cái)產(chǎn)清算提供依據(jù)。5.財(cái)產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含財(cái)產(chǎn)評(píng)估的基本情況、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為財(cái)產(chǎn)評(píng)估的依據(jù)，用于確定財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值。6.房產(chǎn)分割費(fèi)用計(jì)算表詳細(xì)要求：表格應(yīng)詳細(xì)列出分割過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)、稅費(fèi)等。說(shuō)明：本附件用于明確分割費(fèi)用的構(gòu)成，方便雙方核對(duì)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的基本情況、介入目的、介入方式、費(fèi)用及承擔(dān)方式等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入的主要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決的基本情況、解決方式、解決機(jī)構(gòu)等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的主要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議內(nèi)容執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.一方未按約定履行分割或清算義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間提交房產(chǎn)分割申請(qǐng)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.一方未按約定支付相關(guān)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，違約金按合同約定的比例計(jì)算。示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間支付房產(chǎn)分割費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.一方未按約定履行其他合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定提供相關(guān)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行財(cái)產(chǎn)評(píng)估，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，導(dǎo)致甲乙雙方無(wú)法及時(shí)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償因此產(chǎn)生的損失。5.一方泄露合同內(nèi)容及相關(guān)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：乙方泄露了房產(chǎn)分割協(xié)議的內(nèi)容，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度兄妹房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)清算協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1雙方關(guān)系及房產(chǎn)基本情況1.2合同簽訂目的2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割依據(jù)2.2房產(chǎn)分割比例2.3房產(chǎn)分割方式3.家庭財(cái)產(chǎn)清算3.1財(cái)產(chǎn)清單3.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估3.3財(cái)產(chǎn)分配4.分割房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間5.家庭債務(wù)處理5.1債務(wù)清單5.2債務(wù)償還責(zé)任5.3債務(wù)償還方式6.財(cái)產(chǎn)繼承問(wèn)題6.1繼承人資格6.2繼承份額6.3繼承手續(xù)7.合同履行與違約責(zé)任7.1合同履行期限7.2履行方式7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同附件清單12.1房產(chǎn)分割方案12.2財(cái)產(chǎn)清單12.3債務(wù)清單12.4繼承人名單13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與目的1.1雙方關(guān)系及房產(chǎn)基本情況1.1.1本合同雙方當(dāng)事人為兄妹關(guān)系，具體姓名為甲方（哥哥）和乙方（妹妹）。1.1.2雙方共同擁有一套房產(chǎn)，位于市區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)為。1.2合同簽訂目的1.2.1本合同旨在明確雙方在2024年度對(duì)上述房產(chǎn)的分割方式及家庭財(cái)產(chǎn)的清算事宜。2.房產(chǎn)分割原則2.1房產(chǎn)分割依據(jù)2.1.1房產(chǎn)分割依據(jù)雙方協(xié)商一致的原則。2.1.2房產(chǎn)分割依據(jù)房產(chǎn)的實(shí)際價(jià)值及雙方貢獻(xiàn)情況。2.2房產(chǎn)分割比例2.2.1房產(chǎn)分割比例為甲方占60%，乙方占40%。2.3房產(chǎn)分割方式2.3.1房產(chǎn)分割方式為實(shí)物分割，即雙方各自獲得房產(chǎn)的相應(yīng)份額。3.家庭財(cái)產(chǎn)清算3.1財(cái)產(chǎn)清單3.1.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起15日內(nèi)，共同編制家庭財(cái)產(chǎn)清單。3.2財(cái)產(chǎn)評(píng)估3.2.1雙方同意聘請(qǐng)具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.3財(cái)產(chǎn)分配3.3.1財(cái)產(chǎn)分配根據(jù)評(píng)估結(jié)果及雙方貢獻(xiàn)情況進(jìn)行。4.分割房產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移4.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)4.1.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)，辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用4.2.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用由雙方按照分割比例承擔(dān)。4.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間4.3.1房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在2024年6月30日前辦理完畢。5.家庭債務(wù)處理5.1債務(wù)清單5.1.1雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起15日內(nèi)，共同編制家庭債務(wù)清單。5.2債務(wù)償還責(zé)任5.2.1家庭債務(wù)由雙方按照分割比例承擔(dān)償還責(zé)任。5.3債務(wù)償還方式5.3.1債務(wù)償還方式為分期償還，具體償還計(jì)劃由雙方協(xié)商確定。6.財(cái)產(chǎn)繼承問(wèn)題6.1繼承人資格6.1.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)確保繼承人具備合法繼承資格。6.2繼承份額6.2.1繼承份額按照分割比例確定。6.3繼承手續(xù)6.3.1繼承手續(xù)由繼承人按照法律規(guī)定辦理。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如果協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1合同的解除應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定。9.2合同終止條件9.2.1合同終止條件包括但不限于房產(chǎn)分割完成、家庭財(cái)產(chǎn)清算完畢、債務(wù)償還完畢等。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余的財(cái)產(chǎn)分配、債務(wù)償還等事宜。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案手續(xù)10.2.1雙方應(yīng)在本合同生效之日起30日內(nèi)，向市區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)備案。10.3合同備案機(jī)構(gòu)10.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為市區(qū)房產(chǎn)管理部門(mén)。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知與送達(dá)11.2.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)分割方案、財(cái)產(chǎn)清單、債務(wù)清單、繼承人名單等。12.合同附件清單12.1房產(chǎn)分割方案12.2財(cái)產(chǎn)清單12.3債務(wù)清單12.4繼承人名單13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)。13.3簽署人13.3.1甲方（哥哥）：（簽字）13.3.2乙方（妹妹）：（簽字）14.合同生效日期14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或由一方邀請(qǐng)，介入合同履行、財(cái)產(chǎn)評(píng)估、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1房產(chǎn)分割方案的制定與執(zhí)行；15.2.2家庭財(cái)產(chǎn)的評(píng)估與清算；15.2.3合同履行過(guò)程中的監(jiān)督與協(xié)調(diào)；15.2.4爭(zhēng)議解決過(guò)程中的調(diào)解或仲裁。16.第三方的資質(zhì)要求17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方有權(quán)：17.1.1根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，提出合理的建議和方案；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立作出判斷和決定。17.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；17.2.2對(duì)其介入事項(xiàng)保密，不得泄露任何敏感信息；17.2.3按時(shí)完成工作任務(wù)，提交相關(guān)報(bào)告和文件。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額如下：18.2.1房產(chǎn)分割方案制定與執(zhí)行過(guò)程中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；18.2.2家庭財(cái)產(chǎn)評(píng)估與清算過(guò)程中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元；18.2.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的其他關(guān)系和責(zé)任。19.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得超越委托范圍行事。19.3第三方與其他各方（如其他家庭成員、債權(quán)人等）之間無(wú)直接合同關(guān)系，其職責(zé)僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，共同決定是否邀請(qǐng)第三方介入。20.2邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和背景信息。20.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件包括但不限于：21.1.1合同履行完畢；21.1.2爭(zhēng)議解決完畢；21.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，處理剩余的財(cái)產(chǎn)分配、債務(wù)償還等事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)分割方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括房產(chǎn)分割的具體細(xì)節(jié)，如分割比例、分割方式、權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等。說(shuō)明：此方案作為房產(chǎn)分割的依據(jù)，應(yīng)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明家庭所有財(cái)產(chǎn)，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。說(shuō)明：此清單作為財(cái)產(chǎn)清算的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同編制，并經(jīng)第三方確認(rèn)。3.債務(wù)清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明家庭所有債務(wù)，包括但不限于貸款、信用卡債務(wù)等。說(shuō)明：此清單作為債務(wù)處理的基礎(chǔ)，應(yīng)由甲乙雙方共同編制，并經(jīng)第三方確認(rèn)。4.繼承人名單詳細(xì)要求：名單應(yīng)列明所有具有繼承資格的繼承人，并注明各自的繼承份額。說(shuō)明：此名單作為財(cái)產(chǎn)繼承的依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同確認(rèn)。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)家庭財(cái)產(chǎn)進(jìn)行詳細(xì)評(píng)估。說(shuō)明：此報(bào)告作為財(cái)產(chǎn)清算的重要依據(jù)，應(yīng)由甲乙雙方共同認(rèn)可。6.爭(zhēng)議解決報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由第三方或法院出具，記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明：此報(bào)告作為爭(zhēng)議解決的結(jié)果，應(yīng)由甲乙雙方共同遵守。7.通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)由一方或雙方發(fā)出，告知對(duì)方相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明：此函件作為正式的通知，應(yīng)包含必要的信息和日期。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損。乙方未按時(shí)提供家庭財(cái)產(chǎn)清單，影響財(cái)產(chǎn)清算進(jìn)度。第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，延誤合同履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付元違約金。乙方未按時(shí)提供家庭財(cái)產(chǎn)清單，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付元違約金。第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，每逾期一天，應(yīng)向甲乙雙方各支付元違約金。3.示例說(shuō)明甲方逾期辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)10天，應(yīng)向乙方支付違約金元（10天×元/天）。乙方逾期提供家庭財(cái)產(chǎn)清單5天，應(yīng)向甲方支付違約金元（5天×元/天）。第三方逾期完成評(píng)估報(bào)告8天，應(yīng)向甲乙雙方各支付違約金元（8天×元/天）。全文完。2024年度兄妹房產(chǎn)分割與家庭財(cái)產(chǎn)清算協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證件號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)性質(zhì)3.房產(chǎn)分割原則3.1分割比例3.2分割方式3.3分割時(shí)間4.家庭財(cái)產(chǎn)清算4.1財(cái)產(chǎn)清單4.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.3財(cái)產(chǎn)分配方案5.分割與清算費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方5.2費(fèi)用計(jì)算方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.分割與清算程序6.1分割與清算啟動(dòng)6.2分割與清算實(shí)施6.3分割與清算完成7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決期限8.合同生效與解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2財(cái)產(chǎn)清單10.3其他相關(guān)證明材料11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋爭(zhēng)議11.3合同解釋效力12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案時(shí)間13.3備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（哥哥）姓名：；乙方（妹妹）姓名：。1.2身份證件號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：11010119900307；乙方身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。2.2房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)。2.3房產(chǎn)面積：100平方米。2.4房產(chǎn)性質(zhì)：住宅。3.房產(chǎn)分割原則3.1分割比例：甲方占房產(chǎn)價(jià)值的50%，乙方占房產(chǎn)價(jià)值的50%。3.2分割方式：甲方放棄房產(chǎn)所有權(quán)，乙方支付甲方相應(yīng)的房產(chǎn)價(jià)值。3.3分割時(shí)間：自本合同生效之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。4.家庭財(cái)產(chǎn)清算4.1財(cái)產(chǎn)清單：詳見(jiàn)附件一。4.2財(cái)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估：由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.3財(cái)產(chǎn)分配方案：詳見(jiàn)附件二。5.分割與清算費(fèi)用5.1費(fèi)用承擔(dān)方：分割與清算費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。5.2費(fèi)用計(jì)算方式：按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：分割與清算費(fèi)用應(yīng)在相關(guān)事項(xiàng)完成后的10個(gè)工作日內(nèi)支付。6.分割與清算程序6.1分割與清算啟動(dòng)：本合同生效后，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)分割與清算程序。6.2分割與清算實(shí)施：雙方應(yīng)積極配合，確保分割與清算工作的順利進(jìn)行。6.3分割與清算完成：分割與清算工作應(yīng)在自合同生效之日起60日內(nèi)完成。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。8.合同生效與解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同解除條件：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。8.3合同解除程序：解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于延遲支付、未按時(shí)完成分割與清算等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于實(shí)際損失。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：詳見(jiàn)附件一。10.2財(cái)產(chǎn)清單：詳見(jiàn)附件二。10.3其他相關(guān)證明材料：詳見(jiàn)附件三。11.合同解釋11.1合同解釋原則：本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，并符合法律規(guī)定。11.2合同解釋爭(zhēng)議：對(duì)于合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)尋求雙方協(xié)商解決。11.3合同解釋效力：合同解釋?xiě)?yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間：本合同于2024年5月15日簽署。12.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)。12.3簽署人：甲方（哥哥）；乙方（妹妹）。13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：本合同應(yīng)向房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案。13.2備案時(shí)間：自合同簽署之日起30日內(nèi)完成備案。13.3備案手續(xù)：雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求提供相關(guān)材料，并配合完成備案手續(xù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自簽署之日起生效，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行合同過(guò)程中，因自身原因合同約定的義務(wù)，需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。2.3合同履行過(guò)程中，需要第三方提供技術(shù)支持、信息查詢或其他相關(guān)服務(wù)。3.第三方選擇與介入程序3.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。3.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的職責(zé)、權(quán)限和費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲