20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公區(qū)域裝修設計與租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.裝修項目概述2.1.裝修范圍2.2.裝修內容2.3.裝修期限3.設計要求3.1.設計風格3.2.設計圖紙3.3.設計變更4.裝修工程預算4.1.預算編制4.2.預算調整4.3.預算支付5.材料與設備5.1.材料品牌與規(guī)格5.2.設備品牌與型號5.3.材料與設備采購6.施工與監(jiān)理6.1.施工單位6.2.施工進度6.3.施工監(jiān)理7.租賃事項7.1.租賃期限7.2.租金標準7.3.租金支付8.使用與維護8.1.使用范圍8.2.維護責任8.3.維護費用9.甲方責任與義務9.1.甲方提供條件9.2.甲方配合工作9.3.甲方違約責任10.乙方責任與義務10.1.乙方提供條件10.2.乙方配合工作10.3.乙方違約責任11.違約責任11.1.違約情形11.2.違約賠償11.3.違約處理12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決程序13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.2.合同解除條件13.3.合同解除程序14.其他約定14.1.通知與送達14.2.合同附件14.3.合同解釋與爭議解決第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：________________1.1.2.甲方地址：________________1.1.3.甲方聯(lián)系人：________________1.1.4.甲方聯(lián)系電話：________________1.1.5.甲方電子郵箱：________________1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：________________1.2.2.乙方地址：________________1.2.3.乙方聯(lián)系人：________________1.2.4.乙方聯(lián)系電話：________________1.2.5.乙方電子郵箱：________________2.裝修項目概述2.1.裝修范圍2.1.1.裝修區(qū)域：________________2.1.2.裝修面積：________________平方米2.1.3.裝修內容：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗等2.2.裝修內容2.2.1.墻面處理：________________2.2.2.地面鋪設：________________2.2.3.天花板裝修：________________2.2.4.門窗更換：________________2.3.裝修期限2.3.1.裝修開始日期：________________2.3.2.裝修結束日期：________________3.設計要求3.1.設計風格3.1.1.設計風格：________________3.1.2.設計元素：________________3.1.3.設計理念：________________3.2.設計圖紙3.2.1.設計圖紙?zhí)峤蝗掌冢篲_______________3.2.2.設計圖紙審核流程：________________3.2.3.設計圖紙修改次數(shù)：________________3.3.設計變更3.3.1.設計變更流程：________________3.3.2.設計變更費用承擔：________________4.裝修工程預算4.1.預算編制4.1.1.預算編制依據(jù)：________________4.1.2.預算編制時間：________________4.1.3.預算編制人員：________________4.2.預算調整4.2.1.預算調整條件：________________4.2.2.預算調整流程：________________4.2.3.預算調整通知：________________4.3.預算支付4.3.1.預算支付比例：________________4.3.2.預算支付時間：________________4.3.3.預算支付方式：________________5.材料與設備5.1.材料品牌與規(guī)格5.1.1.材料品牌：________________5.1.2.材料規(guī)格：________________5.1.3.材料質量要求：________________5.2.設備品牌與型號5.2.1.設備品牌：________________5.2.2.設備型號：________________5.2.3.設備質量要求：________________5.3.材料與設備采購5.3.1.材料與設備采購流程：________________5.3.2.材料與設備供應商選擇：________________5.3.3.材料與設備采購時間：________________6.施工與監(jiān)理6.1.施工單位6.1.1.施工單位名稱：________________6.1.2.施工單位資質：________________6.1.3.施工單位聯(lián)系方式：________________6.2.施工進度6.2.1.施工進度計劃：________________6.2.2.施工進度報告：________________6.2.3.施工進度調整：________________6.3.施工監(jiān)理6.3.1.監(jiān)理單位名稱：________________6.3.2.監(jiān)理單位資質：________________6.3.3.監(jiān)理單位聯(lián)系方式：________________7.租賃事項7.1.租賃期限7.1.1.租賃起始日期：________________7.1.2.租賃結束日期：________________7.1.3.租賃期限不可變更，如需延長租賃期限，雙方應提前三個月書面協(xié)商。7.2.租金標準7.2.1.租金總額：________________元7.2.2.租金支付方式：每月支付一次，于每月的__日支付當月租金。7.2.3.租金調整：租金在租賃期限內保持不變，除非雙方另有約定。7.3.租金支付7.3.1.甲方應在每月支付租金前，向乙方提供支付憑證。7.3.2.乙方應在收到甲方支付憑證后，確認租金已收到。7.3.3.若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__%計算。8.使用與維護8.1.使用范圍8.1.1.乙方僅限于在租賃區(qū)域內進行辦公活動。8.1.2.乙方不得將租賃區(qū)域用于非法活動或違反公序良俗的行為。8.2.維護責任8.2.1.乙方應負責租賃區(qū)域的日常維護，保持租賃區(qū)域干凈、整潔。8.2.2.乙方應定期對租賃區(qū)域進行檢查，發(fā)現(xiàn)損壞及時修復。8.3.維護費用8.3.1.租賃期間，因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。8.3.2.因自然老化或不可抗力導致的損壞，維修費用由雙方協(xié)商解決。9.甲方責任與義務9.1.甲方提供條件9.1.1.甲方應確保租賃區(qū)域符合國家相關法律法規(guī)要求。9.1.2.甲方應提供必要的施工條件，包括但不限于水電接入、消防設施等。9.2.甲方配合工作9.2.1.甲方應配合乙方進行裝修設計和施工。9.2.2.甲方應在裝修過程中提供必要的協(xié)助和支持。9.3.甲方違約責任9.3.1.若甲方未按時提供施工條件，導致裝修延期，甲方應承擔相應的違約責任。9.3.2.若甲方違反法律法規(guī)，導致乙方遭受損失，甲方應承擔賠償責任。10.乙方責任與義務10.1.乙方提供條件10.1.1.乙方應按照合同約定進行裝修設計和施工。10.1.2.乙方應確保裝修質量符合國家標準。10.2.乙方配合工作10.2.1.乙方應配合甲方進行租賃事宜的協(xié)商和簽訂。10.2.2.乙方應按照甲方要求進行裝修設計和施工。10.3.乙方違約責任10.3.1.若乙方未按時完成裝修，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的違約責任。10.3.2.若乙方裝修質量不符合標準，甲方有權要求乙方進行整改或賠償。11.違約責任11.1.違約情形11.1.1.雙方任何一方未履行合同約定的義務。11.1.2.一方違反合同約定，給另一方造成損失。11.2.違約賠償11.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2.違約金按合同總金額的__%計算。11.3.違約處理11.3.1.雙方應友好協(xié)商解決違約問題。11.3.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。12.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2.爭議解決機構12.2.1.若雙方同意，可委托仲裁機構進行仲裁。12.2.2.仲裁機構應具備相應的資質和獨立性。12.3.爭議解決程序12.3.1.爭議解決程序應遵循法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。12.3.2.爭議解決結果對雙方均有約束力。13.合同生效與解除13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽署合同并簽字蓋章。13.1.2.甲方提供必要的施工條件。13.2.合同解除條件13.2.1.雙方協(xié)商一致。13.2.2.出現(xiàn)不可抗力因素。13.3.合同解除程序13.3.1.雙方應提前__天書面通知對方解除合同。13.3.2.合同解除后，雙方應妥善處理遺留問題。14.其他約定14.1.通知與送達14.1.1.通知應以書面形式進行，并按合同約定的地址送達。14.1.2.送達方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于設計圖紙、預算表、施工進度表等。14.2.2.附件與本合同具有同等法律效力。14.3.合同解釋與爭議解決14.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3.2.本合同解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計師、施工方、監(jiān)理方、中介方、供應商等。15.2.第三方介入原因15.2.1.第三方介入合同是為了提高工作效率、確保項目質量、降低風險或滿足特定需求。15.3.第三方介入程序15.3.1.任何第三方介入本合同，需經甲乙雙方書面同意。15.3.2.第三方介入前，應向甲乙雙方提供相關資質證明和履約能力證明。16.甲乙方額外條款16.1.甲方額外條款16.1.1.甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質和條件。16.1.2.甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.1.3.甲方對第三方的違約行為承擔連帶責任。16.2.乙方額外條款16.2.1.乙方應配合第三方工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.2.2.乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.2.3.乙方對第三方的違約行為承擔連帶責任。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額定義17.1.1.本合同中的“第三方責任限額”指第三方因違約行為給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2.第三方責任限額確定17.2.1.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或在第三方介入前協(xié)商確定。17.2.2.第三方責任限額應合理，并考慮第三方履約能力。17.3.第三方責任限額執(zhí)行17.3.1.第三方違約時，甲乙雙方應按照合同約定解決爭議。17.3.2.若第三方違約，甲乙雙方有權要求第三方支付賠償金，賠償金額不超過合同約定的第三方責任限額。17.3.3.若第三方支付能力有限，甲乙雙方可要求第三方提供擔保，擔保金額不超過合同約定的第三方責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方18.1.1.第三方應向甲方提供工作成果，甲方有權對工作成果進行驗收。18.1.2.第三方與甲方之間的合同關系獨立于本合同，甲方不承擔第三方與甲方之間的違約責任。18.2.第三方與乙方18.2.1.第三方應向乙方提供工作成果，乙方有權對工作成果進行驗收。18.2.2.第三方與乙方之間的合同關系獨立于本合同，乙方不承擔第三方與乙方之間的違約責任。18.3.第三方與其他第三方18.3.1.第三方之間因合同履行產生的爭議，應自行協(xié)商解決。18.3.2.若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同修改19.1.本合同在第三方介入后，如需對合同內容進行修改，應經甲乙雙方及第三方書面同意。19.2.第三方介入后的合同修改，不影響本合同其他條款的效力。20.爭議解決20.1.第三方介入后的爭議解決，仍按照本合同第12條“爭議解決”條款執(zhí)行。21.其他21.1.本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含裝修區(qū)域的平面圖、立面圖、剖面圖等，以及詳細的尺寸、材料、顏色等設計要素。說明：設計圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，必須清晰、準確，以便施工方和監(jiān)理方進行施工和監(jiān)理。2.預算表詳細要求：列出裝修項目的各項費用，包括材料費、人工費、設備費等，并附上相應的明細和單價。說明：預算表是雙方確定裝修費用的依據(jù)，必須詳細、透明，以便雙方對裝修成本有清晰的認識。3.施工進度表詳細要求：列出裝修工程的各個階段，包括施工開始日期、結束日期、各階段的任務和里程碑。說明：施工進度表是確保裝修工程按時完成的重要工具，雙方應共同遵守進度計劃。4.質量驗收標準詳細要求：列出裝修工程各個部分的質量要求，包括材料質量、施工質量、驗收標準等。說明：質量驗收標準是保證裝修工程質量的重要依據(jù)，雙方應共同執(zhí)行。5.租賃協(xié)議詳細要求：包含租賃期限、租金標準、支付方式、使用范圍、維護責任等內容。說明：租賃協(xié)議是租賃關系的法律文件，雙方應嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。6.甲方提供的施工條件說明詳細要求：列出甲方為裝修工程提供的施工條件，如水電接入、消防設施等。說明：施工條件說明是施工方進行裝修施工的基礎，雙方應確保施工條件滿足要求。7.第三方資質證明詳細要求：提供第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關證明文件等。說明：第三方資質證明是確保第三方具備履行合同能力的重要依據(jù)。8.擔保協(xié)議詳細要求：若第三方提供擔保，應簽訂擔保協(xié)議，明確擔保范圍、期限、條件等。說明：擔保協(xié)議是保障合同履行的重要手段，雙方應嚴格按照協(xié)議執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為違約行為：未按時提供施工條件，導致裝修延期。責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延期造成的損失，包括但不限于工期延誤費、違約金等。示例：若甲方未按時提供水電接入，導致施工延誤一個月，甲方應賠償乙方相應的損失。2.乙方違約行為違約行為：未按時完成裝修，導致甲方遭受損失。責任認定：乙方應承擔違約責任，賠償甲方因延期造成的損失，包括但不限于工期延誤費、違約金等。示例：若乙方未按時完成裝修，導致甲方無法按期投入使用，乙方應賠償甲方相應的損失。3.第三方違約行為違約行為：第三方未按時提供工作成果，導致裝修進度延誤。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因延誤造成的損失，包括但不限于工期延誤費、違約金等。示例：若設計方未按時提交設計圖紙，導致施工進度延誤，設計方應賠償甲乙雙方相應的損失。4.其他違約行為違約行為：任何一方違反合同約定，給對方造成損失。責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償對方因違約造成的損失。示例：若乙方在裝修過程中使用不合格材料，導致工程出現(xiàn)質量問題，乙方應承擔賠償責任。全文完。2025年度辦公區(qū)域裝修設計與租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二章裝修設計與施工2.1裝修范圍2.2設計要求2.3施工標準2.4施工進度安排2.5施工質量保證第三章租賃事項3.1租賃面積3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4押金3.5租賃用途3.6租賃物維護責任第四章裝修費用4.1裝修預算4.2費用支付方式4.3費用調整4.4費用結算第五章租金調整5.1調整條件5.2調整方式5.3調整周期5.4調整通知第六章合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件6.4終止程序第七章違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用第九章合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知9.4變更效力第十章合同附件10.1設計圖紙10.2施工方案10.3租賃物品清單10.4其他附件第十一章合同解除后的處理11.1租賃物品返還11.2裝修物拆除11.3費用結算11.4合同解除后的責任第十二章合同解除后的爭議處理12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序12.4爭議解決費用第十三章合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同解除后的通知13.2合同解除后的資料歸檔13.3合同解除后的其他事項第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同備案14.4合同附件簽署合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度辦公區(qū)域裝修設計與租賃合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：_________________________乙方（承租方）：_________________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章裝修設計與施工2.1裝修范圍甲方委托乙方對辦公區(qū)域進行裝修設計，具體范圍為________________。2.2設計要求（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________2.3施工標準施工標準應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.4施工進度安排施工進度安排如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________2.5施工質量保證乙方應保證施工質量，確保裝修工程達到設計要求。第三章租賃事項3.1租賃面積租賃面積為____平方米。3.2租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式租金為每月____元，支付方式為________________。3.4押金乙方需支付押金____元，用于租賃期間對租賃物的維護。3.5租賃用途租賃用途為辦公使用，不得用于其他非法活動。3.6租賃物維護責任乙方負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。第四章裝修費用4.1裝修預算裝修預算為____元，包括設計費、材料費、人工費等。4.2費用支付方式裝修費用支付方式為________________。4.3費用調整如因市場波動或其他原因導致裝修費用發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致后調整。4.4費用結算裝修費用結算方式為________________。第五章租金調整5.1調整條件租金調整條件如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________5.2調整方式租金調整方式為________________。5.3調整周期租金調整周期為____年。5.4調整通知乙方應在調整周期前____個月向甲方提出調整申請。第六章合同解除與終止6.1解除條件合同解除條件如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________6.2解除程序合同解除程序如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________6.3終止條件合同終止條件如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________6.4終止程序合同終止程序如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________第七章違約責任7.1違約情形違約情形如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________7.2違約責任（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________7.3違約賠償違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為________________。7.4違約處理違約處理方式如下：（1）_________________________（2）_________________________（3）_________________________第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決程序雙方應按照相關法律法規(guī)和訴訟程序進行爭議解決。8.4爭議解決費用爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。第九章合同變更9.1變更條件本合同在履行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商一致對合同內容進行變更。9.2變更程序合同變更需經雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。9.3變更通知任何一方對合同內容進行變更時，應在變更之日起____日內通知對方。9.4變更效力經雙方簽署的合同變更協(xié)議具有同等法律效力。第十章合同附件10.1設計圖紙設計圖紙作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.2施工方案施工方案作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.3租賃物品清單租賃物品清單作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。10.4其他附件其他附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除后的處理11.1租賃物品返還合同解除后，乙方應將租賃物品完好無損地返還給甲方。11.2裝修物拆除合同解除后，乙方應負責拆除裝修物，并恢復原狀。11.3費用結算合同解除后的費用結算，按照本合同第四章的規(guī)定執(zhí)行。11.4合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照本合同第七章的規(guī)定承擔相應的責任。第十二章合同解除后的爭議處理12.1爭議解決方式合同解除后的爭議處理，參照第八章的規(guī)定。12.2爭議解決機構參照第八章的規(guī)定。12.3爭議解決程序參照第八章的規(guī)定。12.4爭議解決費用參照第八章的規(guī)定。第十三章合同解除后的后續(xù)事宜13.1合同解除后的通知合同解除后，雙方應相互通知，并妥善處理后續(xù)事宜。13.2合同解除后的資料歸檔合同解除后，雙方應將合同及相關資料妥善歸檔。13.3合同解除后的其他事項合同解除后的其他事項，雙方應友好協(xié)商解決。第十四章合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關法律法規(guī)進行備案。14.4合同附件簽署合同附件與本合同具有同等法律效力，雙方應在附件上簽字（或蓋章）確認。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_________________________日期：_________________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_________________________日期：_________________________多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：附件一：甲方主導條款1.1設計與施工監(jiān)督權甲方有權對乙方的設計與施工過程進行監(jiān)督，確保設計與施工符合合同要求。1.2設計變更權甲方有權在裝修過程中提出設計變更，乙方應積極配合并按照甲方的要求進行修改。1.3施工進度控制權甲方有權要求乙方按照合同約定的進度進行施工，如乙方未按時完成，甲方有權要求賠償工期延誤損失。1.4質量驗收權甲方有權對裝修工程的質量進行驗收，驗收不合格部分，乙方應負責返工直至合格。1.5裝修材料選擇權甲方有權對裝修材料的品牌、規(guī)格、型號等進行選擇，乙方應嚴格按照甲方要求采購。1.6裝修費用支付權甲方有權對裝修費用的支付進行審核，確保費用合理、合規(guī)。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：附件二：乙方主導條款2.1設計與施工自主權乙方有權根據(jù)合同要求自行選擇設計師和施工隊伍，甲方應予以配合。2.2設計變更提出權乙方有權在裝修過程中提出設計變更，甲方應充分考慮乙方意見并盡快回復。2.3施工進度調整權乙方有權根據(jù)實際情況調整施工進度，甲方應予以理解和支持。2.4質量控制權乙方有權對裝修工程的質量進行全程控制，確保工程質量達到合同要求。2.5裝修材料采購權乙方有權根據(jù)設計要求自行采購裝修材料，甲方應保證材料質量。2.6裝修費用結算權乙方有權對裝修費用的支付進行結算，甲方應按照合同約定及時支付。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：附件三：第三方中介條款3.1中介機構職責中介機構負責協(xié)助雙方進行合同簽訂、裝修設計、施工監(jiān)督、工程驗收等工作。3.2中介機構費用中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構責任中介機構應確保合同條款的合法性和有效性，并對合同履行過程中的問題進行協(xié)調和處理。3.4中介機構保密義務中介機構對雙方提供的信息負有保密義務，未經雙方同意不得泄露給任何第三方。3.5中介機構變更通知如中介機構發(fā)生變更，應及時通知雙方，并取得雙方同意。3.6中介機構解除合同中介機構在履行合同過程中，如違反合同約定或無法繼續(xù)履行職責，有權解除合同，并通知雙方。3.7中介機構違約責任中介機構如因違約行為給雙方造成損失的，應承擔相應的違約責任。3.8中介機構爭議解決中介機構與雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙2.施工方案3.租賃物品清單4.甲方主導條款5.乙方主導條款6.第三方中介條款7.合同變更協(xié)議8.費用結算清單9.爭議解決相關文件10.合同解除通知及后續(xù)處理文件二、違約行為及認定：1.違約行為：未按時完成設計或施工進度；提供的裝修材料不符合合同要求；工程質量不達標；未按約定支付租金或裝修費用；未履行合同約定的其他義務。2.違約行為認定：根據(jù)合同約定和實際履行情況，由雙方協(xié)商或通過爭議解決機構進行認定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責任：指一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.質量驗收：指按照合同約定的標準和方法對工程或產品進行檢查，以確定其是否符合要求。5.租賃物：指甲方提供給乙方的用于租賃的辦公區(qū)域及其配套設施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)生設計變更，導致工期延誤。解決辦法：雙方協(xié)商確定變更內容，調整施工進度計劃，并通知相關方。2.問題：乙方提供的裝修材料質量不合格。解決辦法：乙方應立即更換合格材料，并承擔相關費用。3.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方有權要求甲方支付租金，如甲方逾期未支付，乙方有權采取法律手段。五、所有應用場景：1.辦公區(qū)域裝修與租賃業(yè)務；2.設計與施工監(jiān)督與管理；3.第三方中介機構介入的裝修租賃合同；4.合同履行過程中的爭議解決；5.合同變更與解除的處理。全文完。2025年度辦公區(qū)域裝修設計與租賃合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景2.2目的甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成本合同，明確雙方的權利與義務，確保雙方在辦公區(qū)域裝修設計與租賃過程中的合法權益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.裝修設計：指乙方對甲方提供的辦公區(qū)域進行整體規(guī)劃、設計，包括但不限于空間布局、裝修風格、色彩搭配、家具配置等。2.租賃：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租金，使用甲方提供的辦公區(qū)域進行辦公活動。3.2關鍵詞解釋1.辦公區(qū)域：指甲方提供的可用于辦公活動的場所，包括但不限于辦公桌、椅子、儲物柜、網絡設備等。2.租賃期限：指乙方租賃甲方辦公區(qū)域的時間，自本合同生效之日起計算。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權對乙方租賃的辦公區(qū)域進行裝修設計，并確保裝修質量符合行業(yè)標準。2.甲方應按時交付乙方租賃的辦公區(qū)域，并保證辦公區(qū)域的安全、整潔。3.甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照本合同約定使用租賃的辦公區(qū)域，并按照甲方要求進行裝修設計。2.乙方應按照合同約定支付租金，并按時繳納水電費等費用。3.乙方應愛護甲方提供的辦公區(qū)域，不得擅自改變辦公區(qū)域的結構和布局。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項規(guī)章制度，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式1.乙方應按照本合同約定支付租金，甲方應按照合同約定交付辦公區(qū)域。2.乙方在租賃期間進行裝修設計，應遵守國家相關法律法規(guī)，并取得甲方同意。3.乙方在租賃期滿后，應將辦公區(qū)域恢復原狀，并按甲方要求進行驗收。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，合同自動終止。2.任何一方違反本合同約定，另一方有權解除合同。6.3終止程序1.乙方提前終止租賃，應向甲方支付提前終止租賃期間的租金。2.甲方在收到乙方提前終止租賃的通知后，應退還乙方剩余租金。3.雙方應在合同終止后辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還辦公區(qū)域、結清費用等。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照本合同約定，履行各自的權利和義務。2.合同終止后，乙方不得再使用甲方提供的辦公區(qū)域。3.合同終止后，甲方有權對乙方在租賃期間的行為進行追償。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，向甲方支付租金。租金包括但不限于辦公區(qū)域的租賃費用、物業(yè)管理費等。2.裝修設計費用：乙方在租賃期間對辦公區(qū)域進行裝修設計所發(fā)生的費用，包括但不限于設計費、材料費、人工費等。3.其他費用：包括但不限于水電費、網絡費、清潔費等，乙方應按照實際使用情況支付。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付各項費用。7.3支付時間2.裝修設計費用：乙方應按照裝修設計進度支付相應費用。3.其他費用：乙方應按照實際發(fā)生時間支付。7.4支付條款1.乙方支付租金及其他費用時，應確?？铐椬泐~到達甲方指定賬戶。2.甲方收到乙方支付的費用后，應向乙方出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約2.甲方未按約定進行裝修設計，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約2.乙方擅自改變辦公區(qū)域結構或布局，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照本合同約定，向守約方支付相應的賠償金額。賠償金額應通過銀行轉賬或現(xiàn)金支付方式支付。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等，均為保密內容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、復制、傳播保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.政府行為：如政策調整、法律變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴動、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方。2.雙方應積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例1.因地震導致辦公區(qū)域損壞，無法正常使用。2.因政府政策調整，導致乙方無法繼續(xù)租賃辦公區(qū)域。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向相關調解機構申請調解，或向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓或抵押本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.甲方不得將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方。2.乙方不得將其在合同項下的權利和義務轉讓給第三方，但經甲方同意的除外。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對辦公區(qū)域的所有權。2.乙方在租賃期間，不得轉讓、抵押或以其他方式處置辦公區(qū)域。13.2特殊權力保留1.甲方保留對辦公區(qū)域裝修設計方案的最終審批權。2.乙方在租賃期間，不得擅自改變辦公區(qū)域的結構和布局。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行。2.修改或補充內容經雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力本合同的修改或補充具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保合同履行順利進行。2.乙方應配合甲方進行辦公區(qū)域的裝修設計和維護。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面或口頭方式及時溝通，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應按照本合同約定，履行各自的協(xié)作與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于辦公區(qū)域裝修設計與租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或先前協(xié)議均無效。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：_____