20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4租賃房產(chǎn)地址1.5租賃房產(chǎn)面積2.租賃對(duì)象及用途2.1租賃對(duì)象資格2.2租賃用途限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃續(xù)約條件6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收流程7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維修責(zé)任7.2維修流程7.3保養(yǎng)責(zé)任8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除后果12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更流程12.3合同變更效力13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效效力14.其他約定14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同附件變更第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：青年創(chuàng)業(yè)基地管理有限公司乙方：[承租人全名]1.2合同簽訂日期2025年5月1日1.3合同有效期自2025年5月1日起至2028年4月30日止1.4租賃房產(chǎn)地址[具體地址：省/市/區(qū)/街道/門(mén)牌號(hào)]1.5租賃房產(chǎn)面積[具體面積：平方米]2.租賃對(duì)象及用途2.1租賃對(duì)象資格乙方需為具有完全民事行為能力的自然人或合法注冊(cè)的企業(yè)。2.2租賃用途限制租賃房產(chǎn)僅限用于辦公、會(huì)議、展覽等非居住用途。3.租金及支付方式3.1租金金額每月租金為人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期，如：5日]前將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付周期為一個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。3.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。4.押金及退還4.1押金金額押金為人民幣[押金金額]元。4.2押金退還條件租賃期滿且乙方履行完畢合同約定的義務(wù)后，甲方應(yīng)在[具體日期，如：租賃期滿后7日內(nèi)]退還押金。4.3押金退還流程乙方需將租賃房產(chǎn)恢復(fù)原狀，并提交相關(guān)手續(xù)后，甲方方可退還押金。5.租賃期限5.1租賃起始日期2025年5月1日5.2租賃終止日期2028年4月30日5.3租賃續(xù)約條件租賃期滿前一個(gè)月，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽合同。6.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂后[具體日期，如：5個(gè)工作日內(nèi)]將租賃房產(chǎn)交付給乙方。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃房產(chǎn)應(yīng)滿足合同約定的用途及基本設(shè)施齊全。6.3驗(yàn)收流程乙方應(yīng)在接到交付通知后[具體日期，如：3個(gè)工作日內(nèi)]對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行整改。7.房產(chǎn)維修與保養(yǎng)7.1房產(chǎn)維修責(zé)任租賃期間，租賃房產(chǎn)的日常維修及保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2維修流程乙方應(yīng)于發(fā)現(xiàn)維修需求后[具體日期，如：1個(gè)工作日內(nèi)]通知甲方，甲方應(yīng)在[具體日期，如：3個(gè)工作日內(nèi)]安排維修。7.3保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)保持租賃房產(chǎn)的整潔，定期進(jìn)行清潔保養(yǎng)。8.附屬設(shè)施及服務(wù)8.1附屬設(shè)施清單辦公桌椅網(wǎng)絡(luò)接入照明設(shè)備電梯會(huì)議室衛(wèi)生間8.2服務(wù)內(nèi)容水電費(fèi)用保安服務(wù)清潔服務(wù)8.3服務(wù)費(fèi)用水電費(fèi)用按實(shí)際使用情況結(jié)算，保安和清潔服務(wù)費(fèi)用包含在租金中。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金乙方違反租賃用途乙方造成租賃房產(chǎn)損壞乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)租賃總額的10%。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件雙方協(xié)商一致甲方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行乙方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行國(guó)家政策變動(dòng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2合同解除流程合同解除需雙方書(shū)面同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃房產(chǎn)，甲方退還押金，雙方互不追究。12.合同變更12.1合同變更條件雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2合同變更流程合同變更需雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3合同變更效力變更后的協(xié)議與原合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期2025年5月1日13.3合同生效效力合同對(duì)雙方具有法律約束力。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃房產(chǎn)清單、租金支付憑證等。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件變更合同附件的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等，以及因履行本合同而產(chǎn)生的其他第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入原因乙方需要第三方提供擔(dān)保服務(wù)甲方需要第三方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估雙方需要第三方提供專業(yè)咨詢合同履行過(guò)程中出現(xiàn)需要第三方協(xié)助的情形15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，且不超越其專業(yè)領(lǐng)域。15.3.2責(zé)任限額第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定，并在合同中明確。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲方與第三方的關(guān)系甲方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議，甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2乙方與第三方的關(guān)系乙方與第三方之間的關(guān)系為委托代理或合作協(xié)議，乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方僅對(duì)甲方或乙方承擔(dān)服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任，不直接對(duì)合同另一方承擔(dān)責(zé)任。第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)在各自的協(xié)議中明確。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入流程第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)，具體費(fèi)用在協(xié)議中明確。18.第三方責(zé)任的具體內(nèi)容18.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括合同履行過(guò)程中的其他責(zé)任。18.2第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在責(zé)任范圍內(nèi)出現(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更原因第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，如增加或減少服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用調(diào)整等。19.2合同變更流程合同變更需甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決，仍按照本合同第10條的規(guī)定執(zhí)行。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除原因第三方介入可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行，如第三方違約、服務(wù)無(wú)法提供等。21.2合同解除流程合同解除需甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入后的合同終止22.1合同終止原因第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，如第三方無(wú)法履行其服務(wù)職責(zé)等。22.2合同終止流程合同終止需甲乙雙方及第三方共同協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房產(chǎn)清單詳細(xì)列明租賃房產(chǎn)的房間編號(hào)、面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。附件說(shuō)明：此清單為租賃房產(chǎn)的實(shí)物清單，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.租金支付憑證包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。附件說(shuō)明：此憑證作為租金支付的有效證明，與合同具有同等法律效力。3.第三方介入?yún)f(xié)議包括中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。附件說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。4.合同變更協(xié)議包括甲乙雙方就合同內(nèi)容變更所簽訂的協(xié)議。附件說(shuō)明：此協(xié)議為合同變更的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。5.房產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告包括租賃房產(chǎn)的驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施。附件說(shuō)明：此報(bào)告為租賃房產(chǎn)驗(yàn)收的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。6.房產(chǎn)維修記錄包括租賃房產(chǎn)的維修情況、維修費(fèi)用、維修人員等信息。附件說(shuō)明：此記錄為租賃房產(chǎn)維修的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。7.合同解除協(xié)議包括甲乙雙方就合同解除所簽訂的協(xié)議。附件說(shuō)明：此協(xié)議為合同解除的依據(jù)，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金。示例說(shuō)明：若乙方逾期支付一個(gè)月租金，應(yīng)支付滯納金為租金總額的1.5%。2.乙方違反租賃用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若乙方將租賃房產(chǎn)用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.乙方造成租賃房產(chǎn)損壞違約責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，如損壞嚴(yán)重，應(yīng)賠償甲方損失。示例說(shuō)明：若乙方導(dǎo)致租賃房產(chǎn)墻面損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償相應(yīng)費(fèi)用。4.甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日萬(wàn)分之五的違約金。示例說(shuō)明：若甲方逾期交付房產(chǎn)一個(gè)月，應(yīng)支付違約金為租金總額的1.5%。5.甲方未提供約定服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)提供約定的清潔服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。6.第三方違約違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其服務(wù)范圍內(nèi)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若擔(dān)保機(jī)構(gòu)未能履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)損失。全文完。2025版青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間租賃合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同租賃期限1.4合同租賃用途第二章租賃場(chǎng)地與設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地描述2.2場(chǎng)地設(shè)施清單2.3場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)定第三章租賃費(fèi)用及支付3.1租金金額及支付方式3.2押金金額及退還條件3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)第四章租賃合同履行與變更4.1租賃合同履行4.2合同變更程序4.3合同解除條件第五章租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任5.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1租賃場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)歸屬6.2租賃場(chǎng)地使用權(quán)6.3產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決第七章違約責(zé)任7.1違約行為及處理7.2違約賠償7.3違約責(zé)任免除第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十章合同附件10.1租賃場(chǎng)地平面圖10.2設(shè)施清單10.3其他附件第十一章其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2不可抗力11.3法律適用與爭(zhēng)議解決第十二章合同生效與簽署12.1合同生效條件12.2合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)12.3合同簽署人第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說(shuō)明13.2合同生效份數(shù)第十四章合同附件清單14.1附件1：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件2：設(shè)施清單14.3附件3：其他附件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同當(dāng)事人信息甲方（出租方）：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承租方）：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同租賃期限租賃期限自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止。1.4合同租賃用途乙方租賃甲方場(chǎng)地用于[租賃用途]，不得改變租賃用途。第二章租賃場(chǎng)地與設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地描述租賃場(chǎng)地位于[租賃場(chǎng)地地址]，面積為[租賃場(chǎng)地面積]平方米。2.2場(chǎng)地設(shè)施清單[設(shè)施清單]2.3場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，遵守相關(guān)使用規(guī)定。第三章租賃費(fèi)用及支付3.1租金金額及支付方式租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式]。3.2押金金額及退還條件押金為人民幣[押金金額]元，租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[退還押金時(shí)間]內(nèi)無(wú)息退還押金。3.3水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四章租賃合同履行與變更4.1合同履行乙方應(yīng)按照合同約定履行租賃義務(wù)，包括按時(shí)支付租金、合理使用場(chǎng)地設(shè)施等。4.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3合同解除條件（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（3）乙方擅自改變租賃用途；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第五章租賃場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)5.1場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.2設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)使用期間場(chǎng)地設(shè)施的保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1租賃場(chǎng)地產(chǎn)權(quán)歸屬租賃場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)歸甲方所有。6.2租賃場(chǎng)地使用權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)。6.3產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議解決如發(fā)生產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第七章違約責(zé)任7.1違約行為及處理任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約賠償違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]。7.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八章合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）甲方因國(guó)家政策調(diào)整等原因無(wú)法繼續(xù)出租場(chǎng)地；（2）乙方連續(xù)[天數(shù)]未支付租金；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十章合同附件10.1租賃場(chǎng)地平面圖[租賃場(chǎng)地平面圖]10.2設(shè)施清單[設(shè)施清單]10.3其他附件[其他附件]第十一章其他約定事項(xiàng)11.1通知方式雙方通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通知送達(dá)對(duì)方地址為合同中約定的地址。11.2不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.3法律適用與爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式按第八章規(guī)定執(zhí)行。第十二章合同生效與簽署12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]簽署。12.3合同簽署人甲方（出租方）：[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽名][日期]乙方（承租方）：[乙方法定代表人或授權(quán)代表簽名][日期]第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)說(shuō)明本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同生效份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四章合同附件清單14.1附件1：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件2：設(shè)施清單14.3附件3：其他附件甲方（出租方）：[甲方名稱][地址]乙方（承租方）：[乙方名稱][地址]甲方（出租方）簽字（蓋章）：[日期]乙方（承租方）簽字（蓋章）：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1場(chǎng)地裝修與改造甲方有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行必要的裝修與改造，以適應(yīng)市場(chǎng)需求和提升場(chǎng)地品質(zhì)。乙方應(yīng)在甲方進(jìn)行裝修改造前，提前[天數(shù)]天通知乙方，并確保乙方業(yè)務(wù)不受影響。1.2場(chǎng)地管理費(fèi)甲方有權(quán)收取場(chǎng)地管理費(fèi)，用于場(chǎng)地日常維護(hù)、清潔、安保等管理費(fèi)用。管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為[管理費(fèi)金額]元/月，乙方應(yīng)按時(shí)支付。1.3租賃保證金除押金外，甲方可要求乙方支付租賃保證金，用于確保乙方遵守合同約定，保證金金額為[保證金金額]元。1.4租金調(diào)整在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不超過(guò)[漲幅百分比]。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1租賃期限延長(zhǎng)乙方有權(quán)在租賃期滿前[天數(shù)]天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，可延長(zhǎng)租賃期限。2.2租賃用途變更乙方需在租賃期間變更租賃用途前，提前[天數(shù)]天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。2.3租金支付方式變更乙方有權(quán)在租賃期間變更租金支付方式，但需提前[天數(shù)]天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。2.4租賃保證金退還租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)無(wú)息退還乙方租賃保證金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)若本合同簽訂過(guò)程中有第三方中介提供服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)由[中介方名稱]收取，費(fèi)用為[中介服務(wù)費(fèi)金額]元。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，履行中介職責(zé)，協(xié)助雙方解決合同履行中的問(wèn)題。3.3中介保密義務(wù)中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介責(zé)任免除中介方對(duì)本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議不承擔(dān)責(zé)任，但因其故意或重大過(guò)失造成的損失除外。3.5中介費(fèi)用退還若因甲方或乙方違約導(dǎo)致本合同解除，中介服務(wù)費(fèi)不予退還。3.6中介方資質(zhì)要求中介方應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)從事中介活動(dòng)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖2.設(shè)施清單3.其他附件（如中介服務(wù)協(xié)議、裝修改造方案等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。乙方違反合同約定，造成甲方損失。乙方擅自改變租賃用途。甲方未按時(shí)提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施。甲方未履行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。2.違約行為認(rèn)定：甲方通過(guò)書(shū)面通知或法院判決認(rèn)定乙方違約。乙方通過(guò)書(shū)面通知或法院判決認(rèn)定甲方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的，負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。4.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。5.保證金：指合同當(dāng)事人為保證合同履行而向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟。2.問(wèn)題：場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：由責(zé)任方承擔(dān)維修費(fèi)用，無(wú)法確定責(zé)任方的，由雙方協(xié)商或仲裁決定。3.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的解除條件和程序處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.青年創(chuàng)業(yè)基地與創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)之間的辦公空間租賃。2.企業(yè)在青年創(chuàng)業(yè)基地內(nèi)的辦公空間租賃。3.辦公空間轉(zhuǎn)租情況下的租賃關(guān)系。4.租賃場(chǎng)地涉及第三方中介服務(wù)的情況。全文完。2025版青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂的背景為甲方擁有位于__________的青年創(chuàng)業(yè)基地，該基地內(nèi)設(shè)可轉(zhuǎn)租辦公空間，乙方有意租賃該辦公空間用于創(chuàng)業(yè)活動(dòng)。2.2目的：為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：1.青年創(chuàng)業(yè)基地：指甲方提供的用于創(chuàng)業(yè)活動(dòng)的場(chǎng)所，包括辦公空間、會(huì)議室、休息區(qū)等配套設(shè)施。2.可轉(zhuǎn)租辦公空間：指甲方提供給乙方的、可以轉(zhuǎn)租給其他創(chuàng)業(yè)者的辦公空間。3.租賃期限：指乙方租賃甲方可轉(zhuǎn)租辦公空間的期限。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.本合同所稱“本合同”是指2025版青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間租賃合同。2.本合同所稱“甲方”是指本合同中出租方，即擁有青年創(chuàng)業(yè)基地的乙方。3.本合同所稱“乙方”是指本合同中承租方，即租賃甲方可轉(zhuǎn)租辦公空間的乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向乙方收取租金。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供合格的青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間。3.甲方有義務(wù)按照合同約定，負(fù)責(zé)青年創(chuàng)業(yè)基地的日常維護(hù)和管理。4.1乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照本合同約定，使用甲方提供的青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，按時(shí)足額支付租金。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)甲方提供的青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、功能等。4.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，維護(hù)青年創(chuàng)業(yè)基地的正常秩序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)_________年。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間位于__________。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金__________元。2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期結(jié)束時(shí)，向甲方支付租金__________元。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。6.3終止程序：1.本合同終止前，雙方應(yīng)按照合同約定，完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。2.雙方協(xié)商一致解除本合同的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知對(duì)方。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將租賃的青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間退還給甲方。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.租金：乙方需按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方。2.押金：乙方需在簽訂合同后，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.其他費(fèi)用：包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金和押金。2.甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：__________開(kāi)戶銀行：__________銀行賬號(hào)：__________3.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)在支付憑證上注明“青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間租賃費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間：1.首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付。2.以后各期租金：乙方應(yīng)在每期租賃期限屆滿前__________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付章件：1.乙方支付租金和押金后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。2.甲方應(yīng)在乙方支付租金后，及時(shí)將物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用通知乙方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供合格的青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若甲方未按合同約定收取租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若乙方未按合同約定愛(ài)護(hù)甲方提供的青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。2.違約金和賠償金支付方式同租金支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間的地理位置、設(shè)施情況、租賃價(jià)格等商業(yè)信息。2.雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：1.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__________年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.政府發(fā)布封鎖令。3.罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__________個(gè)工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商解決期限屆滿未達(dá)成一致意見(jiàn)的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方同意轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲方商業(yè)秘密的。2.本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)涉及甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間的整體規(guī)劃、改造和調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留對(duì)乙方租賃的辦公空間進(jìn)行必要檢查和維護(hù)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在緊急情況下，為保障公共安全和公共利益，對(duì)乙方租賃的辦公空間進(jìn)行臨時(shí)性調(diào)整的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同并收回租賃空間的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)青年創(chuàng)業(yè)基地的正常運(yùn)營(yíng)秩序。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，溝通情況，解決問(wèn)題。2.雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成各自的協(xié)作事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有書(shū)面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表簽字：__________日期：__________蓋章：__________乙方（承租方）：代表簽字：__________日期：__________蓋章：__________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間的照片或視頻資料。2.雙方簽訂的2025版青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間租賃合同。3.甲方收款賬戶信息。4.乙方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。5.甲方出具的收據(jù)。6.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按合同約定提供合格的青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間，或未按合同約定收取租金。b.乙方違約：未按合同約定支付租金，或未按合同約定愛(ài)護(hù)甲方提供的青年創(chuàng)業(yè)基地可轉(zhuǎn)租辦公空間。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約的認(rèn)定：甲方未提供合格的辦公空間或未收取租金，由乙方提供相關(guān)證據(jù)。b.乙方違約的認(rèn)定：乙方未支付租金或損壞辦公空間，由甲方提供相關(guān)證據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責(zé)任等。3.仲裁：指雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付