?合同編號：甲方（原租戶）：【請?zhí)顚懠追饺Q】【請?zhí)顚懠追降刂贰俊菊執(zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名】【請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話】乙方（次租戶）：【請?zhí)顚懸曳饺Q】【請?zhí)顚懸曳降刂贰俊菊執(zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名】【請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話】一、房屋基本信息1.1房屋坐落于【請?zhí)顚懛课莸刂贰?，房屋結構及面積【請?zhí)顚懛课萁Y構及面積】。1.2甲方對該房屋擁有合法的租賃權，且有權將其轉租給乙方。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自【請?zhí)顚戦_始日期】至【請?zhí)顚懡Y束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月【請?zhí)顚懽饨鸾痤~】元，每【請?zhí)顚懼Ц吨芷凇恐Ц兑淮巍?.2乙方應在每月的【請?zhí)顚懼付ㄈ掌凇壳埃瑢斣伦饨鹬Ц吨良追街付ǖ馁~戶。3.3租金支付方式為【請?zhí)顚懼Ц斗绞剑玢y行轉賬、現(xiàn)金等】。四、押金4.1乙方應在簽訂本合向甲方支付押金【請?zhí)顚懷航鸾痤~】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：【請?zhí)顚懭掌凇恳曳剑ê炞?蓋章）：日期：【請?zhí)顚懭掌凇孔⒁馐马椉敖鉀Q辦法：1.確保合同雙方為合法的當事人，具有完全民事行為能力。解決辦法：要求提供有效的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。2.房屋信息須真實、準確，不存在任何隱瞞或誤導。解決辦法：雙方可共同實地查看房屋，確認無誤后簽訂合同。3.租金、押金等費用金額明確，支付方式及時間符合約定。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金、押金等費用的金額、支付方式及時間，避免發(fā)生糾紛。4.租賃期限、解除合同的條件和違約責任等條款明確。解決辦法：在合同中詳細列明租賃期限、解除合同的條件和違約責任等條款，確保雙方權益。5.房屋使用及維修責任明確，避免后期因責任不明確而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定房屋使用及維修責任，包括正常損耗和因使用不當造成的損壞。6.合同的變更和解除須經(jīng)雙方書面協(xié)議，并簽字蓋章確認。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更和解除的條件及程序，確保雙方權益。7.雙方應遵守合同規(guī)定，如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。解決辦法：在合同中明確爭議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解或向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指原租戶，擁有房屋租賃權并將其轉租給乙方的人。2.乙方：指次租戶，承租甲方轉租的房屋的人。3.租賃期限：指乙方承租房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費，按約定的金額和支付方式支付。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費用，租賃期滿后無損壞或經(jīng)乙方賠償后退還。6.違約責任：指一方未履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任，包括支付賠償金等。7.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商、調(diào)解或向法院提起訴訟等方式解決爭議。應用場合：1.原租戶（甲方）將房屋轉租給次租戶（乙方）的情況。2.適用于短期租賃、長期租賃等不同租賃期限的情況。3.適用于各種類型的住宅、商業(yè)、辦公等房屋轉租情況。4.當甲方需要將房屋轉租給具有特定需求的乙方時，可在補充條款中具體約定。補充條款：1.寵物條款：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應在補充條款中明確寵物的種類、數(shù)量、管理責任等。2.裝修條款：如乙方需對房屋進行裝修，應在補充條款中明確裝修范圍、費用、維修責任等。3.設備設施條款：如房屋內(nèi)包含特殊設備或設施（如中央空調(diào)、熱水器等），應在補充條款中明確使用規(guī)范、維護責任等。4.第三方受益人條款：如合同中涉及第三方權益，應在補充條款中明確第三方的權益和義務。5.法律變更條款：如因法律法規(guī)變更導致合同內(nèi)容需要調(diào)整，應在補充條款中明確調(diào)整方式和時間。附件列表：1.房屋所有權證或其他權屬證明文件。2