輪滑館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有輪滑館的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方輪滑館進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.2租賃物的面積為_(kāi)_________平方米。1.3租賃物的現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳見(jiàn)附件一。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法的支付憑證。第四條租賃物的使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期間，租賃物的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損壞除外。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按期辦理租賃物的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__________%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國(guó)的法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.輪滑館現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備情況詳細(xì)說(shuō)明2.租賃物平面圖3.租賃物保險(xiǎn)單副本4.甲方身份證明文件5.乙方身份證明文件6.租賃物使用權(quán)證明文件7.租金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用租賃物，或改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途的，視為乙方違約。4.雙方在合同履行過(guò)程中，發(fā)生其他違反合同約定的行為，可根據(jù)違約性質(zhì)和后果進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并進(jìn)行使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方的輪滑館。4.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用時(shí)間。6.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用租賃物過(guò)程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.問(wèn)題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)催收租金，乙方應(yīng)在甲方催收后五個(gè)工作日內(nèi)支付欠繳租金。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：租賃物發(fā)生意外毀損或滅失。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司報(bào)案并索賠。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有輪滑館出租權(quán)，希望出租給乙方進(jìn)