倉(cāng)儲(chǔ)基地土地租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其倉(cāng)儲(chǔ)基地土地租賃給乙方使用，乙方承租甲方倉(cāng)儲(chǔ)基地土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地租賃范圍及面積1.2乙方僅可在租賃面積范圍內(nèi)使用土地，不得超出該范圍。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年的__月__日前將當(dāng)年租金支付給甲方。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的租金收據(jù)。四、土地使用及管理4.1乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。4.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，加強(qiáng)土地保護(hù)，不得損壞土地及地上附著物。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，服從甲方及相關(guān)部門的管理。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。5.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的__%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)基地土地租賃協(xié)議2.租賃面積測(cè)量報(bào)告3.甲方土地使用權(quán)證4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.乙方稅務(wù)登記證復(fù)印件6.租金支付憑證7.租賃變更申請(qǐng)表8.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，按照約定的滯納金計(jì)算公式計(jì)算違約金。2.乙方超出租賃面積使用土地，視為違約。3.乙方擅自改變土地用途，未經(jīng)甲方同意的，視為違約。4.甲方未按約定提供租賃土地，視為違約。5.甲方未按約定提供租金收據(jù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指乙方，租賃甲方土地并支付租金的一方。3.租賃面積：指雙方約定的乙方可以使用的土地面積。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。5.滯納金：指乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：提醒乙方盡快支付租金，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照約定收取滯納金。2.乙方超出租賃面積使用土地：要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)土地原狀；如乙方不同意，可依法解除合同。3.乙方擅自改變土地用途：要求乙方立即停止違約行為，恢復(fù)土地原狀；如乙方不同意，可依法解除合同。4.甲方未按約定提供租賃土地：要求甲方盡快提供土地，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法解除合同。5.甲方未按約定提供租金收據(jù)：要求甲方提供租金收據(jù)，協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)基地土地使用權(quán)，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)基地土地，用于倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)務(wù)。3.甲乙雙方對(duì)租賃土地的面積、租金、租賃期限等條款達(dá)