賽馬場停車場租用合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、停車場基本情況1.1甲方將其擁有的位于__________（地址）的賽馬場停車場出租給乙方使用。停車場具體情況如下：停車場名稱：__________停車場面積：__________平方米停車場設(shè)施：__________1.2乙方租用的停車場僅限于賽馬場停車使用，不得挪作他用。二、租用期限2.1本合同租用期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的停車場租金為每輛車每次__元，租金按月結(jié)算。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將上月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金時，應(yīng)出具合法的支付憑證，甲方予以確認后予以開具發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用停車場，遵守停車場管理制度，維護停車場秩序。4.2乙方不得在停車場內(nèi)進行非法經(jīng)營、堆放雜物、損壞停車場設(shè)施，不得占用消防通道。4.3乙方應(yīng)承擔停車場內(nèi)車輛的安全責任，因乙方原因?qū)е萝囕v損失的，乙方自行承擔責任。五、維修及保養(yǎng)5.1甲方負責停車場設(shè)施的維修、保養(yǎng)及更新，確保停車場設(shè)施的正常使用。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。六、合同的變更、解除和終止6.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜。七、違約責任7.1甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金的__%。7.2甲乙雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，共同維護合同的履行。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.賽馬場停車場所有權(quán)證明文件2.停車場設(shè)施清單3.停車場管理制度4.甲方銀行賬戶信息5.乙方車輛行駛證復(fù)印件6.租賃合同書面通知7.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方未能保證停車場設(shè)施正常使用，導(dǎo)致乙方損失。2.乙方未按約定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方在停車場內(nèi)進行非法經(jīng)營、堆放雜物、損壞停車場設(shè)施。4.乙方未承擔停車場內(nèi)車輛的安全責任，導(dǎo)致車輛損失。5.甲乙雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場所有權(quán)并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃停車場使用權(quán)的當事人。3.租金：指乙方支付給甲方的停車場使用費用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修保養(yǎng)。2.租金支付問題：嚴格按照約定時間支付，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.車輛安全責任：乙方應(yīng)加強車輛安全管理，避免發(fā)生損失。4.合同變更解除：書面簽署并確認，遵守解除后的相關(guān)事宜。5.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成的向法院提起訴訟。五、