20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農產品堆放場地租賃與冷鏈物流服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________2.乙方（承租方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________3.其他相關方：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：___________________二、合同前言2.1背景隨著我國農業(yè)現(xiàn)代化進程的加快，農產品產量逐年提高，對冷鏈物流服務的需求也日益增長。為滿足農產品在儲存、運輸過程中的溫度控制要求，甲方決定將其擁有的堆放場地出租給乙方，乙方負責在此場地開展冷鏈物流服務業(yè)務。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關方在農產品堆放場地租賃與冷鏈物流服務過程中的權利、義務，保障各方的合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語（1）農產品：指在農業(yè)生產過程中直接收獲的各類動植物產品，包括糧食、蔬菜、水果、畜禽產品等。（2）冷鏈物流：指在農產品生產、加工、運輸、儲存、銷售過程中，采用一定技術手段，保證農產品在適宜的溫度條件下，實現(xiàn)從產地到消費地的全過程。3.2關鍵詞解釋（1）堆放場地：指甲方提供給乙方用于農產品儲存、運輸的場地。（2）租賃期限：指乙方租賃甲方堆放場地的起止時間。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方在堆放場地內的經營活動進行監(jiān)督管理。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定使用堆放場地，開展冷鏈物流服務業(yè)務。（2）乙方應按照甲方要求，合理利用堆放場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應按時支付租金，并接受甲方對租賃場地及經營活動的監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點甲方堆放場地位于_________________________。5.3合同履行方式（1）乙方應按照本合同約定，在租賃期限內使用堆放場地。（2）乙方應按照甲方要求，對堆放場地進行日常維護和清潔。（3）乙方應確保在堆放場地內開展冷鏈物流服務業(yè)務，不得影響甲方及其他用戶的正常生產經營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商。（2）經協(xié)商一致，雙方簽署終止合同協(xié)議書。（3）終止合同后，乙方應將堆放場地交還給甲方，并清理場地內所有物品。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照本合同約定支付已發(fā)生的租金。（2）合同終止后，雙方應各自承擔因合同終止而產生的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）租金：乙方應按照本合同約定的租金標準，支付給甲方租賃堆放場地的費用。（2）物業(yè)管理費：乙方應按照甲方規(guī)定的物業(yè)管理費標準，支付給甲方用于場地管理、維護等費用的物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方在使用堆放場地期間，應按照甲方提供的收費標準，支付實際產生的水電費用。（4）其他費用：除上述費用外，乙方還應支付因使用堆放場地而產生的其他相關費用。7.2支付方式乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用，具體賬戶信息如下：開戶行：_________________________賬戶名稱：______________________賬號：_________________________7.3支付時間（1）租金：乙方應在每個租賃期開始前支付當期租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應在每個租賃期開始前支付當期物業(yè)管理費。（3）水電費：乙方應在每月月底前支付當月水電費用。（4）其他費用：乙方應按照費用產生的時間節(jié)點，及時支付相關費用。7.4支付條款（1）乙方應按照本合同約定的支付方式和時間節(jié)點，準時支付各項費用。（2）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應的發(fā)票。（3）如乙方未按約定支付費用，甲方有權采取相應措施，包括但不限于暫停乙方在堆放場地的使用權。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供符合合同約定的堆放場地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）甲方未按約定維護堆放場地，導致乙方無法正常使用，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，應向甲方支付違約金，違約金為每日應付款項的1%。（2）乙方擅自改變堆放場地用途，或造成場地損壞，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計算和支付方式，按照本合同約定的支付方式和時間節(jié)點執(zhí)行。（2）賠償金額的確定，應根據實際情況和損失程度，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容（1）本合同內容及其相關文件。（2）甲方提供的場地信息、設備信息、技術參數等。（3）乙方在堆放場地內開展業(yè)務的相關信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力采取措施，減少損失。（3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情導致的物流中斷。（2）政策調整導致的稅收增加。（3）地震導致的場地損壞。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內容變更。（3）合同目的變更。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對堆放場地進行維修、改造的權利。（2）甲方保留對乙方在堆放場地內進行經營活動的監(jiān)督權利。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在緊急情況下，為保障公共利益或甲方自身合法權益，對堆放場地進行臨時占用的權利。（2）甲方保留在合同終止后，對堆放場地進行清理的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經雙方簽字（或蓋章）確認的合同修改和補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同保障本合同的履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的協(xié)助，確保乙方在堆放場地內正常開展業(yè)務。（2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行場地管理和維護。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，對本合同有約束力的任何先前的要約、協(xié)議或諒解均視為已取消。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：________________________日期：______________________乙方（承租方）：簽字：________________________日期：______________________甲方（出租方）蓋章：乙方（承租方）蓋章：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方堆放場地平面圖及設施清單2.乙方冷鏈物流服務設施清單3.銀行轉賬支付憑證4.不可抗力事件證明文件5.爭議解決相關文件6.合同修改和補充協(xié)議7.協(xié)助與配合的具體措施及記錄8.違約行為及認定記錄9.法律適用相關法律法規(guī)二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合合同約定的堆放場地，認定違約。未按約定維護堆放場地，導致乙方無法正常使用，認定違約。未按時收取租金或物業(yè)管理費，認定違約。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金或物業(yè)管理費，認定違約。擅自改變堆放場地用途，或造成場地損壞，認定違約。未按時支付水電費或其他相關費用，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指合同一方因違約行為，應向守約方支付的一定金額的補償。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，共同選定仲裁機構，由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在堆放場地內發(fā)生安全事故。解決辦法：甲方應立即采取措施，確保事故現(xiàn)場安全，并配合相關部門進行調查處理。2.問題：乙方在堆放場地內造成環(huán)境污染。解決辦法：乙方應立即停止污染行為，并采取措施進行整改，同時承擔相應的環(huán)保責任。3.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時通知對方，并盡力采取措施減少損失；不可抗力事件解除后，盡快恢復合同履行。5.問題：合同履行過程中，一方當事人違反保密條款。解決辦法：違約方應立即停止泄露保密內容，并承擔相應的法律責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：_________________________2.第三方主體地址：_________________________3.第三方主體聯(lián)系人：______________________4.第三方主體聯(lián)系電話：___________________第三方的權利：第三方有權根據本合同約定，在堆放場地內進行必要的建設和改造。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方的義務：第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權益。第三方應對其在堆放場地內的建設和改造活動承擔全部責任。第三方的責任：第三方因自身原因導致堆放場地損壞或造成他人損害，應承擔相應的賠償責任。第三方應確保其建設和改造活動不影響甲方和乙方的正常經營活動。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方提供符合合同約定的堆放場地，包括場地面積、設施設備等。乙方有權要求甲方在合同期限內不得擅自提高租金。2.乙方的利益條款：甲方應保證乙方在堆放場地內享有優(yōu)先租賃權。甲方應提供乙方必要的市場推廣和宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自改變堆放場地的用途，否則應向乙方支付違約金。甲方不得無正當理由拒絕乙方提出的合理要求。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可根據市場情況調整租金，但應提前通知乙方。甲方可對乙方在堆放場地內的經營活動進行監(jiān)督管理。2.甲方的利益條款：甲方有權要求乙方在合同期限內不得擅自轉租堆放場地。甲方有權要求乙方在合同期限內不得從事違法經營活動。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變堆放場地的用途，否則應向甲方支付違約金。乙方不得在堆放場地內從事違法經營活動，否則應承擔相應法律責任。全文完。2025年度農產品堆放場地租賃與冷鏈物流服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、農產品堆放場地租賃1.場地位置2.場地面積3.租賃期限4.租金及支付方式5.場地使用規(guī)則6.場地維護責任7.場地使用限制三、冷鏈物流服務1.服務內容2.服務標準3.服務費用及支付方式4.物流設備與設施5.物流服務質量保證6.運輸路線與時效7.風險責任四、合同履行1.履行時間2.履行地點3.履行方式4.履行責任5.履行變更五、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決六、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果九、保密條款1.保密內容2.保密期限3.保密責任4.保密違約十、知識產權1.知識產權歸屬2.知識產權使用3.知識產權侵權十一、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生情形3.不可抗力責任4.不可抗力通知十二、合同生效及附件1.合同生效條件2.合同附件3.合同附件效力十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更效力十四、合同其他約定1.通知方式2.合同附件3.合同解釋4.合同未盡事宜合同編號2025年度農產品堆放場地租賃與冷鏈物流服務合同一、合同概述1.合同名稱：2025年度農產品堆放場地租賃與冷鏈物流服務合同2.合同雙方：3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：甲方將農產品堆放場地出租給乙方，乙方提供農產品冷鏈物流服務。6.合同附件：[附件清單]二、農產品堆放場地租賃1.場地位置：[具體地址]2.場地面積：[面積]3.租賃期限：[租賃期限]4.租金及支付方式：a.租金金額：[租金金額]b.支付方式：[支付方式]5.場地使用規(guī)則：a.使用范圍：僅限于農產品堆放及冷鏈物流服務b.使用時間：[具體時間]6.場地維護責任：a.甲方負責場地基礎設施的維護b.乙方負責場地內部清潔及日常維護7.場地使用限制：a.不得用于非法活動b.不得改變場地結構三、冷鏈物流服務1.服務內容：a.冷鏈倉儲b.冷鏈運輸c.溫度監(jiān)控2.服務標準：a.倉庫溫度：[具體溫度范圍]b.運輸溫度：[具體溫度范圍]c.溫度波動：[具體波動范圍]3.服務費用及支付方式：a.服務費用：[費用金額]b.支付方式：[支付方式]4.物流設備與設施：a.倉庫設備：[設備清單]b.運輸設備：[設備清單]5.物流服務質量保證：a.服務質量標準：[標準內容]b.質量監(jiān)控措施：[監(jiān)控措施]6.運輸路線與時效：a.運輸路線：[具體路線]b.運輸時效：[具體時效]7.風險責任：a.乙方承擔運輸過程中的風險責任b.甲方承擔倉儲過程中的風險責任四、合同履行1.履行時間：[具體時間]2.履行地點：[具體地點]3.履行方式：a.甲方提供場地及基礎設施b.乙方提供冷鏈物流服務4.履行責任：a.甲方負責場地及基礎設施的維護b.乙方負責提供高質量的冷鏈物流服務5.履行變更：a.任何一方需變更合同內容，應提前[天數]通知對方b.變更內容需經雙方協(xié)商一致后書面確認五、違約責任1.違約情形：a.任何一方未按合同約定履行義務b.任何一方違反合同約定造成對方損失2.違約責任：a.違約方應承擔相應的違約責任b.違約方應賠償對方因此遭受的損失3.違約賠償：a.賠償金額根據實際損失確定b.賠償方式：[賠償方式]4.違約爭議解決：a.雙方協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交[仲裁機構]仲裁六、爭議解決1.爭議解決方式：a.協(xié)商b.仲裁2.爭議解決機構：a.[仲裁機構名稱]3.爭議解決程序：a.雙方協(xié)商b.提交仲裁機構4.爭議解決費用：a.仲裁費用由敗訴方承擔b.其他費用按實際發(fā)生計算七、合同解除1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.一方違約，經對方催告后仍未履行c.發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行2.合同解除程序：a.提出解除合同的一方應提前[天數]通知對方b.雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜3.合同解除后果：a.雙方應按照合同約定結算相關費用b.甲方應退還乙方已支付的租金c.乙方應退還甲方提供的設備與設施八、合同終止1.合同終止條件：a.合同期滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導致合同無法履行2.合同終止程序：a.提出終止合同的一方應提前[天數]通知對方b.雙方協(xié)商確定合同終止的具體事宜3.合同終止后果：a.雙方應按照合同約定結算相關費用b.甲方應退還乙方已支付的租金c.乙方應退還甲方提供的設備與設施九、保密條款1.保密內容：a.雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密b.合同內容2.保密期限：a.自合同簽訂之日起至合同終止后[年數]3.保密責任：a.雙方應采取必要措施，防止保密信息泄露b.違反保密義務的，應承擔相應的法律責任4.保密違約：a.違反保密義務的，應支付違約金b.違約金金額：[金額]十、知識產權1.知識產權歸屬：a.雙方在履行合同過程中產生的知識產權歸各自所有b.甲方對場地及基礎設施擁有所有權2.知識產權使用：a.乙方在合同有效期內，有權使用甲方提供的場地及基礎設施b.乙方不得侵犯甲方知識產權3.知識產權侵權：a.如發(fā)生侵權行為，侵權方應承擔相應法律責任b.受害方有權要求侵權方停止侵權行為并賠償損失十一、不可抗力1.不可抗力定義：a.指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況2.不可抗力發(fā)生情形：a.自然災害b.社會事件c.政府行為3.不可抗力責任：a.因不可抗力導致合同無法履行的一方，不承擔違約責任b.雙方應及時通知對方并采取合理措施減輕損失4.不可抗力通知：a.發(fā)生不可抗力事件的一方應在[小時內]通知對方b.未能及時通知的，應承擔相應的責任十二、合同生效及附件1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同附件齊全2.合同附件：a.[附件清單]3.合同附件效力：a.合同附件與合同具有同等法律效力十三、合同變更1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致b.出現(xiàn)合同履行過程中需要變更的情形2.合同變更程序：a.雙方書面協(xié)商變更內容b.簽訂變更協(xié)議3.合同變更效力：a.變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效b.變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力十四、合同其他約定1.通知方式：a.以書面形式通過雙方約定的通訊方式送達2.合同附件：a.[附件清單]3.合同解釋：a.合同條款如有歧義，按有利于維護合同目的的原則解釋4.合同未盡事宜：a.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決甲方（簽字）：_____________日期：_____________乙方（簽字）：_____________日期：_____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.場地設施更新與維護說明：甲方應確保租賃場地及配套設施符合乙方使用需求，并在合同期內定期進行必要的設施更新和維護，以保證乙方業(yè)務的正常進行。2.場地使用指導說明：甲方應向乙方提供場地使用指南，包括安全操作規(guī)程、設備使用說明等，確保乙方員工在使用過程中能夠安全、高效地完成工作。3.優(yōu)先租賃權說明：在合同有效期內，如甲方需要將場地部分或全部收回自用，應優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租需求，并給予乙方合理的搬遷期限和條件。4.甲方責任保險說明：甲方應為其提供的場地及設施投保相應的責任保險，以保障乙方在租賃期間因場地或設施問題遭受的損失。5.場地使用限制說明：甲方有權對場地使用進行合理限制，包括但不限于禁止乙方在場地內進行與合同目的無關的活動，以及限制乙方使用場地的具體時間。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明1.乙方運營自主權說明：乙方在合同有效期內，有權自主決定運營策略、服務標準及價格體系，甲方不得干預乙方的正常運營。2.乙方品牌使用說明：乙方有權在其提供的冷鏈物流服務中，使用自己的品牌標識，甲方不得干涉。3.乙方服務質量控制說明：乙方應建立健全服務質量控制體系，確保提供的服務符合行業(yè)標準和客戶要求，甲方對此進行監(jiān)督。4.乙方人員培訓說明：乙方應負責其員工的培訓和管理，確保員工具備必要的專業(yè)技能和服務意識。5.乙方設施更新責任說明：乙方在合同期內，應根據業(yè)務發(fā)展需要，自行負責更新和維護其使用的設施設備。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責任說明：第三方中介在促成本合同簽訂過程中，應承擔相應的中介責任，包括但不限于提供真實、準確的信息，協(xié)助雙方履行合同。2.中介費用說明：中介費用由甲方支付，具體金額由雙方在中介合同中約定。3.中介保密說明：第三方中介在合同履行過程中，對雙方提供的商業(yè)秘密負有保密義務，不得泄露給任何第三方。4.中介爭議解決說明：如因中介服務產生爭議，雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構]仲裁。5.中介合同解除說明：中介合同在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違約行為，任何一方均有權解除中介合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的場地使用指南2.乙方運營策略及服務標準3.甲方責任保險單4.乙方人員培訓資料5.中介合同6.合同變更協(xié)議7.合同終止協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按時提供符合約定的場地或設施b.乙方未按時支付租金或服務費用c.任何一方未履行合同約定的保密義務d.任何一方未按照合同約定提供或接受服務2.違約行為的認定：a.甲方未按時提供符合約定的場地或設施，經乙方催告后仍未履行b.乙方未按時支付租金或服務費用，經甲方催告后仍未履行c.任何一方泄露合同約定保密信息d.任何一方未履行合同約定服務，經對方催告后仍未履行三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.知識產權：指文學、藝術和科學作品的作者，以及其他法律主體依法享有的專有權利。3.違約責任：指違約方因違反合同約定所應承擔的法律責任。4.保密義務：指合同雙方在合同履行過程中對知悉的對方商業(yè)秘密負有保守秘密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的場地設施不符合約定。解決辦法：乙方有權要求甲方進行維修或更換，甲方應在[時間內]完成。2.問題：乙方未按時支付租金或服務費用。解決辦法：甲方有權要求乙方支付逾期款項，并按合同約定收取滯納金。3.問題：中介服務存在爭議。解決辦法：雙方應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交[仲裁機構]仲裁。五、所有應用場景：1.農產品堆放場地的租賃2.冷鏈物流服務的提供3.甲方為農產品生產或加工企業(yè)提供倉儲設施4.乙方為農產品提供冷鏈物流解決方案5.雙方合作開展農產品供應鏈服務全文完。2025年度農產品堆放場地租賃與冷鏈物流服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用安全6.冷鏈物流服務內容6.1服務范圍6.2服務標準6.3服務期限7.服務費用及支付方式7.1服務費用金額7.2支付方式7.3支付時間8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.2乙方義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：場地使用說明13.2附件二：冷鏈物流服務標準14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：農業(yè)科技有限公司甲方地址：省市區(qū)路號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方信息乙方名稱：冷鏈物流有限公司乙方地址：省市區(qū)路號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場地基本情況2.1場地位置場地位于省市區(qū)路號，具體范圍為至。2.2場地面積場地總面積為5000平方米，其中堆放區(qū)域4000平方米，辦公及輔助設施1000平方米。2.3場地用途場地主要用于農產品堆放、儲存及冷鏈物流服務。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃合同自2025年1月1日起生效。3.2租賃結束日期租賃合同至2025年12月31日止。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額為人民幣100萬元整，分四個季度支付。4.2支付方式乙方應在每個季度末前5個工作日內，向甲方支付當季租金。4.3支付時間租金支付時間為每個季度的一個月的25日。5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍乙方有權在租賃場地內進行農產品堆放、儲存及冷鏈物流服務活動。5.2使用限制乙方不得在租賃場地內進行與合同規(guī)定用途無關的活動，不得擅自改變場地結構。5.3使用安全乙方應確保在租賃場地內的活動符合國家相關安全規(guī)定，并承擔由此產生的安全責任。6.冷鏈物流服務內容6.1服務范圍乙方提供農產品堆放、儲存及冷鏈物流服務，包括但不限于：貨物裝卸、冷藏、冷凍、配送等。6.2服務標準乙方應按照國家標準和行業(yè)規(guī)范，確保冷鏈物流服務質量。6.3服務期限冷鏈物流服務期限與租賃期限一致，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。8.甲方權利與義務8.1甲方權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃場地。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在租賃場地內的活動，確保符合合同規(guī)定。（3）甲方有權在合同期滿或提前終止合同時，收回租賃場地。8.2甲方義務（1）甲方應按時收取乙方支付的租金。（2）甲方應保證租賃場地符合乙方正常經營的需求。（3）甲方應提供必要的安全保障，確保乙方在租賃場地內的安全。9.乙方權利與義務9.1乙方權利（1）乙方有權在租賃期限內使用租賃場地進行約定的活動。（2）乙方有權要求甲方提供必要的服務和支持。（3）乙方有權在合同期滿或提前終止合同時，按照合同約定辦理場地歸還手續(xù)。9.2乙方義務（1）乙方應按照合同約定支付租金。（2）乙方應合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。（3）乙方應確保在租賃場地內的活動符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方未按合同約定使用租賃場地。（3）乙方違反國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，造成甲方損失。10.2違約責任（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付滯納金。（2）乙方擅自改變場地用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。（3）乙方違反國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方可共同選擇仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機構。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：場地使用說明詳細說明場地布局、使用規(guī)則及安全注意事項。13.2附件二：冷鏈物流服務標準詳細列出冷鏈物流服務的具體內容和標準。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險機構等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調等服務的第三方機構或個人。中介方在本合同中的作用是協(xié)助雙方達成協(xié)議，但不參與合同的具體履行。15.2.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指受甲乙雙方委托，對合同履行過程進行監(jiān)督、檢查和評估的第三方機構或個人。監(jiān)理方負責確保合同各項條款的執(zhí)行符合約定。15.2.3評估機構評估機構是指受甲乙雙方委托，對租賃場地、冷鏈物流服務等相關內容進行評估的第三方機構。評估機構的職責是提供客觀、公正的評估報告。15.2.4保險機構保險機構是指為甲乙雙方提供保險服務的第三方機構。保險機構負責在合同約定的保險范圍內，對因保險事故導致的損失進行賠償。16.甲乙雙方權利與義務16.1甲乙雙方權利（1）甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。（2）甲乙雙方有權監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2甲乙雙方義務（1）甲乙雙方應向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。（2）甲乙雙方應與第三方保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。（2）責任限額應根據第三方職責的性質、范圍和潛在風險等因素確定。17.3責任限額履行（1）第三方在履行職責過程中，如發(fā)生違約行為，應按照合同約定承擔相應的賠償責任。（2）如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙