●土石方基礎知識(施工工藝、內容)每個項目的場地平整程度不同，地質條件不同，造成每個眾所周知，土方工程技術含量不高，門檻較低，受到地域性影響施工隊伍大多是場地周邊村鎮(zhèn)的施工隊伍。有的地區(qū)還成立了所謂的行業(yè)協(xié)a.跨越時期長：從項目原始地貌開始到園建常見的土方工程機械有：挖掘機(包括正鏟土石方基礎知識--土石方工程內容虧土內運余土外運房心回填土基礎回填土挖土方挖基坑挖基槽虧土內運余土外運房心回填土基礎回填土挖土方挖基坑挖基槽 高程關系的基礎上，充分利用地形、減少土方量，因地制宜地確定建筑、道路的豎向位置，合2、原則：滿足建構筑物的使用功能；結合自然地形減少地排水問題；滿足工程建設與使用的地質、水文條件；滿足建筑基礎埋深、工程管線敷二、豎向標高設計(垂直設計、豎向布置)二、豎向標高設計(垂直設計、豎向布置)a、減少道路坡度(盤山、環(huán)山);b、營造臺地作為建筑場地(護坡、擋墻);d、在建筑內部處理(錯層)幾種土的松散系數(shù)表8-3系數(shù)名稱土的種類松散系數(shù)非黏性土黏性土巖石類填土壓實系數(shù)大孔性土(機械夯實)(1)在方案設計階段組織設計院對土方的平外的完成面標高控制是比較有彈性的?？梢猿浞掷谜邨l件，盡量拔高基地內建筑的±0.00的絕對標高(3)在山地丘陵地區(qū)城市的項目中，土方基礎、基坑維護、擋土墻、護坡等一系列后續(xù)工程中去，因此，在山地或丘陵地區(qū)項目成本測算中，(4)在一二線城市的開發(fā)實際中，由于其城鑒于此，建議在分期開發(fā)的計劃制定過程中，要求工程部根據不同場地開發(fā)順序，編制土方運輸,減少成本支出。(5)地下室頂板的景觀堆土，應強制采用地(6)在地下室頂板設計標準中，明確要求加(7)在政策允許的地區(qū)，優(yōu)先考慮抬高地下土石方成本的前期策劃—考慮方向A、調研同期內土方富余/稀缺情況相反的項目B、土方富余則可建議采取景觀微地形一一一一grg-5#樓(18層)5#樓(18層)案例13#樓(33層)案例13#樓(33層)如何做好土石方清單前提條件資料詳盡方案論證對于土方開挖方案、土方平衡方案進清單列項清晰要結合項目實際及周邊環(huán)境，進行清計算規(guī)則計算規(guī)則簡單清晰明了，避免歧義、矛盾、不合理，增加報價的難度及后清單編制說明清單描述項目特征及工作內容描述，結合實際？（2.現(xiàn)場踏勘：招標準備階段，區(qū)域需組織投標單位對域及項目須做好保密工作。需要注意：安排投標單位踏勘現(xiàn)場3.投標交底：施工方案交底（工程內容、施工工期及節(jié)奏合同要求交底（進度款、結算、供應鏈融資等）、測量交底（根據已制定的土方平衡調配原則，確定最佳的土方調繪制土方調配圖變更因素方案制定方案制定土方平衡與調配方案---考慮因素(二)要想做好土石方施工方案必須抓源頭、抓過程、抓總結。2土方平衡測算根據初規(guī)做土方平衡測算，算出總的挖方量、填方量、外運(或者外購)工程量，機重量要求為靜壓18T以上加振碾壓），這是保證質量的關鍵?；靥钔临|量，回填土方不項目部要按合同要求嚴格驗收、核查土石方工程是否已達到規(guī)定的范圍、標高，承包單位是否對多最大難點：無法出土，為趕節(jié)點，需要場內轉土。制定開挖方案合制定搶預售階段樓棟的塔樓開挖方案，避免超挖標高復核確認塔樓開挖完成后要對完成面標高進行復核確認四步拆解難點避免二次轉土要提前制定堆土區(qū)域，避免進行場內再次轉運不計松散系數(shù)1.應根據地下水位、機械條件、進度要求等合理選用施工機械；2.基坑深淺不一時，先整片挖至一平均標高，然后再挖個別較深部位；4.挖掘機、運土汽車進出基坑的運輸?shù)缆?，應盡量利用基礎一側或地下車庫坡道部位作為運輸通道，以減6.機械開挖應由深而淺，基底及邊坡應預留一層200～300mm厚土層用人工清底、修坡、找平；7.坑邊堆土及時清運防止坍塌，堆土高度土方類別邊坡值(寬：高)砂土(不包括細砂、粉砂)一般粘性土硬硬、塑軟1:1.50或更緩碎石類土充填堅硬、硬塑粘性土充填砂土注：1、設計有要求時，應符合設計標準。2、如采用降水或其他加固措施，可不受本表限制，但應計算復核；3、開挖深度，對軟土不應超過4m,對硬土不應超過8m.當基坑放坡高度較大施工期暴露時間較長，或巖土選擇好土回填：保證填土的強度和穩(wěn)定性，粘土可用于多層填土；碎石土、砂土和爆破石渣，用土方回填施工5.3.6壓實機械的壓實遍數(shù)及虛鋪厚度選用名稱虛方體積天然密實度體名稱虛方體積天然密實度體積夯實后體積土方石方塊石(碼方)1.67砂夾石壓實機具每層虛鋪厚度(mm)壓實遍數(shù)壓路機、平碾蛙式打夯機人工夯實土石方工程量計算過程中的注意事項：土石方挖運體積應按挖掘前天然密實體積計算，填方按夯實后體4、移交場地前，在施工場地局部完成后移交給其他施工單位施工前，如移土方平衡圖只能作為土方施工的參考不能作為土方施工的依據，土方施土石方成本管控各階段控制注意事項—施工過程控制土石方過程測量管理要點及注意事項用測量斜坡來舉例說明圖(一)中的坡頂和腳處有高程點，從圖中可看出建立的DTM模型反映了斜坡。如果坡腳沒有高程測量點，建立DTM模型的結果如圖(二),沒有反映出圖中的斜坡。使用已有地形圖之前應進行地形復測，驗證無誤后才能利用。同時要對梯田類地土石方量很難,工程量大的話,盡可能用推土機平整一下再測量。若無法用機械平整場地時測量時把測點布置在土堆高度1/3處來代土石方成本管控各階段控制注意事項—施工過程控制土方測量與數(shù)據管理 數(shù)據和圖的電子版和簽認后的紙質版都要保存?zhèn)?.1、主要描述在施部位情況(人員、機械、進度)、監(jiān)理工作情況5.2、項目每棟樓形像進度描述、現(xiàn)場照片(必須帶水印);體情況、審核通過時間),樣板先行(技術交底),現(xiàn)場旁站，現(xiàn)場取樣送檢，監(jiān)理例會(形成會議紀要)問題量是否計量?5、合同由項目部準備結算時所需的資料結算時所需的資料施工單位送審的土方工程結算，必須提供經過甲方現(xiàn)場工程師和成本工程師、咨詢公司駐場理、施工單位四方共同確認的交付場地標高圖（附照片）和完成面標高圖（附照片），標高確的邊界線、放坡、工作面等實際情況(合同中約定不計放坡、工作面的除外)；須劃分供資料不完整，承包方無過錯;如果提供資料完整，對于有經驗的承包方應當考慮某些可能或不可能發(fā)生2.責任上：坑槽坡面護坡形成后如果出現(xiàn)塌方事量基礎土方全部堆放在一期施工場地上（已完工），工程進入市政及園建建施工階段，需將至項目的填方區(qū)進行回填，則可避免產生二次挖運的費用，同時還能減少外購土方的費用。當土石方成本管控案例【解】(1)計算清單工程量，同計算規(guī)則①溝槽長度=(12+7.5+18)×2+(18-1.4)=91.6(m)②溝槽斷面面積=1.4×2.6=3.64(m2)③清單工程量=溝槽長度×溝槽斷面面積=91.6×3.64=333.42(m3)【解】(2)因為無收方資料，工作面及放坡參考表5.3.3~5.3.5①溝槽長度=(12+7.5+18)×2+(18-2)=91(m)②人工挖土深度為2.60m>三類土的放坡起點深度1.40m,所以應當放坡。⑤定額工程量=溝槽長度×溝槽斷面面積=91×7.4308=676.20(m3)不同計算規(guī)則，工程量相差2倍!要充分考慮量差導致的價差!!某地產1某地產2土石方成本管控案例案例：土石方超目標成本復盤1、目標成本測算階段，如何測算土石方，第1、目標成本測算階段，如何測算土石方，第三方咨詢該怎樣反向管理建設單位，使得測算2、合同談判及實施階段，第三方咨詢該如何常見土石方測算的資料為：規(guī)劃總圖，地勘報4、過程及時有效溝通的重要性；工程量偏差原因：1、漏算的開挖范圍：土石方開挖邊線、工作面、放坡均未考慮，測算人員以建設單位2、少計的開挖深度：原地貌有山坡3、經辦人缺乏基本的計量思路4、失控的300萬簽證情況描述及原因：致土方單價上調b.地塊遇強風化土方單價上調還有什么資料影響土石方計量與計價?圖(包括南、北地塊)、原始地貌圖、并告知地下層數(shù)為1層。萬m3),因各種未預見因素土石方綜合單價格上調，以及大量的變更簽證(場內轉運)。為2541萬),超目標成本3259萬元費用萬元萬元比例萬元目標成本大額實際實施回填回填3.過程款支付管控3.過程款支付管控工作節(jié)點工作要點責任部門(責任部門)1工程部、設計部場地標高圖與設計部、工程部溝通確定測量點的密度。較大時可適當加密方格網密度。2按地形地貌特點，確定場內土方、洼地平整方案工程部、設計部、項目總平面圖、與設計部、工程部溝通確定初步場平方案。記錄相應標高；提供初步成本概算。3紅線內、外)完成市政標高、平整場地后標高測量；計算高差。工程部、設計部高圖、擬開挖圖按照高差(紅線外與場4標高、地庫選型根據室外建筑標高，以挖運土方量最少為原減少地庫埋深等；工程部、設計部、案及相應圖紙1、開會前準備好多方案側算結果，并從技術角度做出建議；2、根據討論意見修正優(yōu)化方案進行測算：3、提供最終多方案測算結果。1、復核地上地下車位配比、人防面積等指2、復核地庫圖紙深度，方案評選；3、按照地庫選型方案，對比測算，提供經濟方案1、與目標成本及限額成本指標對比，控。5土方平衡方案完成：土方開挖圖、外運、堆土、場內中轉、工程部、設計部、提供土方開挖圖、土方施工方案1、根據土方開挖圖進行多方案測算，并從技術角度做出建議；2、根據討論意見修正優(yōu)化方案進行測算；3、提供最終多方案測算結果。案，通過成本指標、工期等確定最優(yōu)施工1、與目標成本及限額成本指標對比，控。單位毛等),同時附上標水文氣象、地質情況水文氣象、地質情況款支付管控款支付管控過程區(qū)域針對供方履約及管控過程實時