?甲方（出租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________乙方（承租方）：________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方屋頂事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃屋頂基本情況1.甲方同意將其所有的位于________________（以下簡稱"屋頂"）出租給乙方使用。2.屋頂?shù)拿娣e為________平方米，實際面積以甲乙雙方共同測量為準(zhǔn)。3.屋頂?shù)默F(xiàn)狀：________________。二、租賃用途及期限1.乙方租賃屋頂?shù)挠猛緸椋篲_______________。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更租賃用途。2.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還屋頂。如乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)提前______日向甲方提出書面續(xù)租申請，甲方應(yīng)在收到申請后______日內(nèi)答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式為：______。3.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年的租金。以后每年租金應(yīng)在當(dāng)年租期屆滿前______日內(nèi)支付。四、押金及退還1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿，乙方無違約行為且將屋頂及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損歸還甲方后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)將押金退還乙方。3.如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證屋頂及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用。如屋頂及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時維修或更換。2.乙方應(yīng)合理使用屋頂及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得私自改變用途或損壞屋頂。如因乙方使用不當(dāng)造成屋頂及附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途和方式使用屋頂，不得擅自將屋頂轉(zhuǎn)租給他人。4.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式支付租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。5.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式歸還屋頂。如乙方逾期歸還屋頂，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金的______%作為違約金。6.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用屋頂所產(chǎn)生的水、電、氣等費用。7.租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________日期：_________