第第頁合同編號:________土建勞務分包合同范本一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：（1）甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：【發(fā)包方全稱】，具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號碼為【營業(yè)執(zhí)照號碼】；（2）乙方（以下簡稱“承包方”）：【承包方全稱】，具有獨立法人資格，營業(yè)執(zhí)照號碼為【營業(yè)執(zhí)照號碼】。鑒于甲方擁有【工程項目名稱】，項目地址位于【項目地址】，并擬對該項目進行土建施工；乙方具備相應的土建施工資質(zhì)和能力，雙方為明確雙方的權(quán)利、義務及責任，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同目的：甲方將工程項目中的土建部分勞務分包給乙方，乙方負責完成該項目土建部分的施工任務，確保工程質(zhì)量和進度達到合同規(guī)定及甲方要求。通過本合同的簽訂，雙方共同為順利完成該工程項目土建施工任務，實現(xiàn)互利共贏。二、價格與支付條款1.標的物價格：雙方經(jīng)過充分協(xié)商，確定本合同項下的土建勞務分包價格為人民幣【金額】元整（大寫：【人民幣大寫金額】元整），該價格包含但不限于人工費、材料費、機械使用費、管理費、利潤、稅金等完成本工程所需的一切費用。2.支付方式：甲方采用分期支付方式向乙方支付合同價款，具體支付比例如下：（1）合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的【百分比】%作為預付款；（2）工程進度達到【具體進度】時，甲方支付乙方合同總價的【百分比】%；（3）工程完工并驗收合格后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的【百分比】%；（4）剩余的合同總價【百分比】%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后【天數(shù)】天內(nèi)支付。3.支付賬戶：甲方應將合同價款支付至以下乙方指定的銀行賬戶：開戶名稱：【乙方全稱】開戶銀行：【開戶銀行】銀行賬號：【銀行賬號】4.乙方應在收到甲方支付的款項后【天數(shù)】天內(nèi)向甲方出具合法有效的發(fā)票。5.雙方確認，若工程實際完成情況與合同約定有出入，導致合同價格需要調(diào)整的，雙方應友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議予以明確。如雙方在履行合同過程中發(fā)生任何爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本條款與價格與支付條款具有同等法律效力。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任1.履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包方應自合同生效之日起【具體天數(shù)】天內(nèi)組織人員、設備進場施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成全部土建施工任務。具體工期安排如下：（1）開工日期：【開工日期】（2）竣工日期：【竣工日期】如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決，并簽訂書面補充協(xié)議調(diào)整工期。2.履行地點：本合同項下的土建勞務分包工程履行地點為【工程項目地址】。3.雙方權(quán)利與義務：（1）甲方的權(quán)利與義務：①施工所需的設計文件、施工圖紙等技術(shù)資料；②按合同約定支付合同價款；③協(xié)助辦理施工所需的相關手續(xù)；④對施工過程進行監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量；⑤依法承擔合同約定的其他義務。（2）乙方的權(quán)利與義務：①按合同約定完成土建施工任務；②嚴格按照設計文件、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工；③保障施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故發(fā)生；④按甲方要求及時工程進度報告；⑤依法承擔合同約定的其他義務。4.違約責任：（1）若甲方未按合同約定支付合同價款，應承擔遲延支付的違約責任，按逾期支付金額的【百分比】%向乙方支付違約金；（2）若乙方未按合同約定完成施工任務，應承擔遲延履行的違約責任，按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×【百分比】%×逾期天數(shù)；（3）若雙方違反合同約定導致合同解除，應承擔相應法律責任。本條款與履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務、違約責任具有同等法律效力。如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等非公開信息，應予以嚴格保密；（2）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同履行完畢后【保密期限】年止；（3）雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總價款的【百分比】%；（4）法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的，從其規(guī)定或約定。2.爭議解決：（1）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；（2）若協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。3.合同變更與解除：（1）合同的變更和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；（2）如發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方均可要求變更或解除合同；（3）一方明確表示不履行合同主要義務或遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除合同；（4）合同解除后，雙方應按合同約定及相關法律法規(guī)承擔相應的責任。本條款與保密條款、爭議解決、合同變更與解除具有同等法律效力。雙方在履行合同過程中應嚴格遵守本條款規(guī)定，確保合同順利履行。如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議予以明確。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：（1）本合同項下的所有通知、要求、文件和資料等，應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_的方式遞交給對方；（2）通知自發(fā)出之日起【天數(shù)】天內(nèi)視為送達，除非收到方提出書面異議；（3）雙方通訊地址和聯(lián)系方式如有變更，應立即通知對方，否則，按照原通訊地址和聯(lián)系方式進行的送達視為有效。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同的附件、補充協(xié)議等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力；（4）本合同涂改無效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同