20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度日租房租賃合同范本，適用于商務人士本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋租賃基本條件2.1房屋地址及概況2.2租賃期限2.3租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間3.2押金及退還條件3.3違約金及賠償4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整程序5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維修責任5.3房屋維護責任6.房屋附屬設施及設備使用6.1附屬設施及設備清單6.2使用規(guī)定及費用6.3故障及維修責任7.房屋占用及轉(zhuǎn)租7.1房屋占用規(guī)定7.2房屋轉(zhuǎn)租條件及程序8.房屋退租及違約責任8.1退租條件及程序8.2違約責任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同生效及解除10.3合同附件及補充11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂程序11.2合同生效條件12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止程序13.合同變更及補充13.1合同變更程序13.2合同補充協(xié)議14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________1.2出租方信息姓名：________身份證號碼：________聯(lián)系方式：________2.房屋租賃基本條件2.1房屋地址及概況房屋地址：________房屋概況：________（包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設施等）2.2租賃期限租賃起始日期：________租賃終止日期：________2.3租賃用途租賃用途：商務辦公3.租金及支付方式3.1租金金額及支付時間租金金額：________元/月支付時間：每月________日前支付3.2押金及退還條件押金金額：________元退還條件：合同終止后，房屋及附屬設施無損壞，押金全額退還3.3違約金及賠償違約金：________元/次賠償：因違約造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任4.租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金4.2租金調(diào)整程序調(diào)整租金需提前________天通知對方，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規(guī)定租賃方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動5.2房屋維修責任房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設施的維修責任由出租方承擔，租賃方日常使用過程中造成損壞的，由租賃方負責維修5.3房屋維護責任租賃方負責保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期進行房屋及附屬設施的維護保養(yǎng)6.房屋附屬設施及設備使用6.1附屬設施及設備清單空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機、熱水器、桌椅等6.2使用規(guī)定及費用租賃方需按照設備使用說明合理使用，如因不當使用造成損壞，需承擔維修或更換費用6.3故障及維修責任設備出現(xiàn)故障，租賃方應及時通知出租方，出租方負責維修，維修費用由出租方承擔8.房屋退租及違約責任8.1退租條件及程序租賃方如需提前退租，應提前________天書面通知出租方，雙方協(xié)商一致后辦理退租手續(xù)。退租時，房屋及附屬設施應保持良好狀態(tài)，無損壞。8.2違約責任及賠償若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付______%的違約金。若因租賃方違約導致合同解除，租賃方應賠償出租方因違約造成的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。10.其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。不可抗力事件消除后，應盡快恢復合同履行。10.2合同生效及解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。10.3合同附件及補充本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。合同履行過程中，如需補充約定事項，應另行簽訂補充協(xié)議。11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂程序本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）房屋被征收或征用；（2）出租方出售房屋；（3）租賃方違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍不改正；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止程序合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施的交接手續(xù)，租賃方應將房屋及附屬設施恢復原狀。13.合同變更及補充13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同補充協(xié)議合同履行過程中，如需補充約定事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2設施設備清單14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方達成交易或提供相關(guān)服務的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)、保險公司等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃評估、擔保、保險、法律咨詢、糾紛調(diào)解等。16.第三方責任及權(quán)利16.1第三方責任第三方在本合同項下承擔的責任包括但不限于：（1）按照合同約定，提供準確、有效的服務；（2）對所提供的服務承擔相應的法律責任；（3）對因自身過錯導致的服務失誤或違約行為，承擔相應的賠償責任。16.2第三方權(quán)利第三方在本合同項下享有的權(quán)利包括但不限于：（1）按照合同約定，收取服務費用；（2）在提供服務過程中，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）根據(jù)服務需要，對甲乙雙方提出合理的要求和建議。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系獨立于本合同，雙方應另行簽訂服務合同。17.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務，應在本合同中明確約定，并在服務合同中予以細化。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同所稱責任限額，是指第三方因自身過錯造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在服務合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低限額。18.3責任限額的調(diào)整在服務合同履行過程中，如遇市場變化、政策調(diào)整等因素，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并提交相關(guān)材料。19.2第三方介入審查第三方收到介入申請后，應進行審查，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復。19.3第三方介入實施經(jīng)審查同意后，第三方應按照合同約定，協(xié)助甲乙雙方完成相關(guān)服務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）甲乙雙方達成一致，終止第三方介入；（2）第三方完成合同約定的服務，且無違約行為；（3）因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應共同簽署終止協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1第三方介入后的合同履行第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。21.2第三方介入后的爭議解決如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。22.第三方介入的保密義務第三方在介入過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、附屬設施及設備的清單等。說明：此清單用于確認房屋的初始狀態(tài)，作為租賃雙方在退租時的核對依據(jù)。2.設施設備清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的所有設施和設備，包括但不限于空調(diào)、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等。說明：此清單用于明確租賃期間的設施和設備使用責任，以及退租時的狀態(tài)核對。3.租金支付憑證詳細要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：此憑證作為租金支付的有效證明，對于解決租金糾紛有重要作用。4.合同簽訂及生效證明詳細要求：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章等信息。說明：此證明作為合同生效的書面證據(jù)，對于合同履行有法律效力。5.第三方服務合同詳細要求：包括第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：此合同作為甲乙雙方與第三方之間的服務協(xié)議，對于明確第三方責任有重要意義。6.不可抗力證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、原因等。說明：此證明用于證明不可抗力事件的存在，以便雙方根據(jù)合同約定免除責任。7.違約金及賠償協(xié)議詳細要求：包括違約金的金額、支付時間、賠償方式等。說明：此協(xié)議用于明確違約金和賠償?shù)木唧w條款，以便在違約發(fā)生時執(zhí)行。8.房屋及附屬設施使用手冊詳細要求：包括房屋及附屬設施的使用說明、維護保養(yǎng)方法等。說明：此手冊用于指導租賃方正確使用和維護房屋，減少損壞和糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定未按時支付租金：租賃方應支付違約金，并承擔逾期利息。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：租賃方應恢復原狀，并承擔相應的修復費用。違反租賃用途：租賃方應停止違法行為，并承擔相應的賠償責任。2.出租方違約行為及責任認定未按時交付房屋：出租方應支付違約金，并承擔因延誤造成的損失。房屋及附屬設施存在安全隱患：出租方應立即修復，并承擔由此產(chǎn)生的費用。未提供約定的附屬設施：出租方應提供或賠償相應損失。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供服務：第三方應承擔違約責任，并賠償由此造成的損失。服務過程中泄露信息：第三方應承擔相應法律責任，并賠償損失。示例說明：租賃方在租賃期間擅自拆改房屋內(nèi)的管道設施，造成損壞。租賃方應負責恢復原狀，并賠償因損壞造成的維修費用。出租方在租賃期內(nèi)未提供約定的熱水器，租賃方因此無法正常使用。出租方應提供熱水器或賠償相應的租金損失。第三方在提供房屋評估服務時，由于評估師失誤，導致評估結(jié)果與實際價值存在較大差異。第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度日租房租賃合同范本，適用于商務人士1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用對象及范圍2.房屋的基本情況2.1房屋的地址2.2房屋的面積2.3房屋的裝修及設施狀況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費及其他費用承擔5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途限制5.2房屋維護與保養(yǎng)5.3不得轉(zhuǎn)租或分租6.房屋損壞及維修6.1房屋自然損壞6.2人為損壞及維修責任6.3維修費用的承擔7.損失賠償7.1租賃期間房屋損失賠償7.2第三方造成房屋損失賠償8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他條款13.1合同變更13.2合同解除的補償13.3合同終止14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同適用對象及范圍本合同適用于商務人士在2024年度租賃乙方提供的日租房，用于商務活動或臨時居住。2.房屋的基本情況2.1房屋的地址房屋位于市區(qū)路號，具體地址詳見合同附件一。2.2房屋的面積房屋總面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準。2.3房屋的裝修及設施狀況房屋為精裝修，配備床、沙發(fā)、餐桌、空調(diào)、電視、冰箱等基本生活設施。3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。3.3租賃期限的變更租賃期限如需變更，雙方應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣元/日，具體金額以合同附件一為準。4.2租金支付方式租金按月支付，乙方應在每月的1日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。4.3水電費及其他費用承擔乙方承擔房屋使用過程中的水電費、網(wǎng)絡費、物業(yè)管理費等一切費用。5.房屋使用規(guī)則5.1房屋用途限制房屋僅用于商務活動或臨時居住，不得用于經(jīng)營性活動、存放危險品或進行非法活動。5.2房屋維護與保養(yǎng)乙方應愛護房屋及附屬設施，保持房屋干凈整潔，如有損壞應及時修復。5.3不得轉(zhuǎn)租或分租乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或分租給他人，否則甲方有權(quán)解除合同。6.房屋損壞及維修6.1房屋自然損壞因房屋自然老化、損耗等原因造成的損壞，由甲方負責維修。6.2人為損壞及維修責任因乙方使用不當造成的人為損壞，乙方應承擔維修責任，并賠償甲方因此造成的損失。6.3維修費用的承擔房屋維修費用按照實際情況由責任方承擔，如雙方無法達成一致，可提交仲裁機構(gòu)或人民法院裁決。8.違約責任8.1甲方違約責任若甲方未按約定提供符合合同約定的房屋，或未按時收取租金，應向乙方支付違約金，違約金為應付租金的%。8.2乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應付款項的%作為違約金；若乙方擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意，爭議也可以提交至仲裁委員會仲裁解決。10.合同解除10.1合同解除條件甲方未按約定提供房屋或服務；乙方未按約定支付租金或違反租賃規(guī)定；出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前日書面通知對方，并在通知到達對方之日起解除合同。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：押金收據(jù)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同其他條款13.1合同變更任何對合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解除的補償合同解除后，除非因甲方違約，乙方應賠償甲方因合同解除造成的直接經(jīng)濟損失。13.3合同終止合同期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同自行終止。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修服務提供方等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入必須基于本合同的約定，且經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率或降低合同履行的風險。3.第三方權(quán)利與義務根據(jù)合同約定，獲得相應的服務或報酬；在其職責范圍內(nèi)，對甲乙雙方的履約行為進行監(jiān)督和評估；在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告或要求采取補救措施。遵守合同約定，履行其職責；對甲乙雙方的履約情況進行保密；如第三方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。4.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，其責任限額最高不超過其應得報酬的倍。4.3若第三方在履行合同過程中因不可抗力造成損失，免責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應向甲方提供其履約情況，甲方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應向乙方提供其履約情況，乙方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應同時向甲乙雙方提供其履約情況，甲乙雙方有權(quán)對第三方的履約情況進行共同監(jiān)督。6.第三方介入的具體條款6.1中介方：中介方作為合同的中介，應負責促成甲乙雙方的合同簽訂，并在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。6.2擔保方：擔保方應在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，為甲乙雙方的履約提供擔保。6.3評估機構(gòu)：6.4維修服務提供方：維修服務提供方應在合同約定的范圍內(nèi)，及時對房屋進行維修，確保房屋的正常使用。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性。7.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。7.3第三方介入，開始履行其職責。7.4甲乙雙方對第三方的履約情況進行監(jiān)督和評估。8.第三方介入的終止8.1若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。8.2若合同履行完畢或合同解除，第三方介入自動終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細列明房屋的房間數(shù)量、面積、裝修情況、設施清單及狀況。說明：此清單作為房屋交付和退還時的對照依據(jù)。2.附件二：押金收據(jù)要求